二零二五年度房屋买卖税费承担协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖税费承担协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议书是在双方自愿、平等、互利的原则基础上，为明确二零二五年度房屋买卖税费承担事宜，经充分协商，达成如下协议。2.2目的本协议书的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中涉及的税费承担问题，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。2.税费：指在房屋买卖过程中，根据国家法律法规和政策规定，应由买卖双方承担的各种税费。3.2关键词解释1.甲方：指本协议书中提到的房屋出售方。2.乙方：指本协议书中提到的房屋购买方。3.房屋：指甲方拥有的、拟出售给乙方的房产。4.税费承担：指在房屋买卖过程中，甲乙双方按照约定承担相关税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定承担房屋买卖过程中的税费。2.甲方有义务在房屋买卖过程中，按照国家法律法规和政策规定，缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定承担房屋买卖过程中的税费。2.乙方有义务在房屋买卖过程中，按照国家法律法规和政策规定，缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点本协议书的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照国家法律法规和政策规定，依法履行税费缴纳义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.房屋买卖交易完成，双方履行完毕本协议书约定的权利和义务。2.本协议书约定的终止条件发生。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议书。2.本协议书终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议书终止后，甲乙双方不再承担本协议书约定的权利和义务。2.本协议书终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，处理相关税费问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖合同税：按照国家规定，房屋买卖双方需缴纳的契税、印花税等。2.评估费：根据房屋评估价值，由买卖双方按照约定的比例分担。3.房地产经纪人服务费：如双方委托房地产经纪人提供服务，则按约定的比例支付服务费。4.其他税费：包括但不限于个人所得税、土地增值税等，按国家法律法规和政策规定执行。7.2支付方式1.现金支付：双方约定可现金支付的部分，应在交易过程中完成。2.银行转账：对于大额税费，双方可约定通过银行转账方式进行支付。3.信用支付：在特殊情况下，双方可协商一致，采用信用支付方式。7.3支付时间1.房屋买卖合同税：在房屋过户前，双方应各自缴纳完毕。2.评估费：在签订房屋买卖合同后，由乙方支付。3.房地产经纪人服务费：在交易完成后，由买卖双方按照约定比例支付。4.其他税费：按国家法律法规和政策规定的时间节点支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式、时间和金额支付相关费用。2.如一方未按时支付，另一方有权要求其立即支付，并按约定的违约金比例支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时缴纳房屋买卖合同税，应向乙方支付违约金。2.如甲方未按时支付评估费，应向乙方支付违约金。3.如甲方未按时支付房地产经纪人服务费，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时缴纳房屋买卖合同税，应向甲方支付违约金。2.如乙方未按时支付评估费，应向甲方支付违约金。3.如乙方未按时支付房地产经纪人服务费，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按未支付费用总额的5%计算，一次性支付。2.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在房屋买卖过程中知悉的对方商业秘密。2.本协议书内容及其相关文件。9.2保密期限本协议书签订之日起至房屋买卖交易完成后的三年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议书内容及其相关文件负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露本协议书内容及其相关文件。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本协议书约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议书约定的义务。10.4不可抗力实例如遇自然灾害或社会事件导致房屋买卖交易无法继续进行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议书履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向房地产主管部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议书未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.房屋买卖合同已履行完毕。2.双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议书签订后，双方仍保留各自在房屋买卖过程中的合法权益。2.双方在履行本协议书过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议书约定的行为，有权要求对方改正或终止履行本协议书。13.2特殊权力保留1.如因不可抗力导致本协议书无法履行，双方有权根据不可抗力条款规定，免除或部分免除责任。2.如因国家政策调整导致税费承担发生变化，双方有权根据实际情况协商调整本协议书。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议书进行修改或补充，需书面提出，经双方签字（或盖章）确认后生效。2.修改或补充的内容应与本协议书原有条款相一致，不得违背法律法规。14.2修改和补充效力1.本协议书经修改或补充后，具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本协议书原有条款的效力产生影响的，应以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋买卖交易过程中的各项事宜。2.如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议书约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应按照国家法律法规和政策规定，履行相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议书为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款1.本协议书签订后，如需增减条款，应书面提出，经双方签字（或盖章）确认后生效。2.增减条款与本协议书原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________年__月__日乙方（签字）：_________年__月__日甲方（盖章）：_________年__月__日乙方（盖章）：_________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋买卖税费清单3.房屋评估报告4.房地产经纪人服务协议（如有）5.房屋产权证明文件6.付款凭证7.不可抗力证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳房屋买卖合同税。乙方未按时缴纳房屋买卖合同税。甲方未按时支付评估费。乙方未按时支付评估费。甲方未按时支付房地产经纪人服务费。乙方未按时支付房地产经纪人服务费。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据为本协议书及双方签字（或盖章）的书面通知。如一方违约，另一方有权要求违约方立即履行义务，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.契税：指根据国家规定，在房屋买卖过程中，由买方缴纳的税费。2.印花税：指根据国家规定，在房屋买卖过程中，由买方缴纳的税费。3.评估费：指房屋买卖过程中，对房屋价值进行评估所需支付的费用。4.房地产经纪人：指受委托从事房地产经纪业务的中介机构或个人。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费缴纳过程中，一方未按时缴纳。解决办法：违约方应立即缴纳相应税费，并按约定的违约金比例支付违约金。2.问题：房屋评估价值与实际价值不符。解决办法：双方可协商重新评估，或根据实际情况进行调整。3.问题：房地产经纪人服务不到位。解决办法：双方可要求房地产经纪人提供相应服务，或解除服务协议，并要求退还部分费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款规定，双方可协商调整合同内容或终止合同，并免除或部分免除责任。5.问题：争议解决过程中，一方不配合。解决办法：可申请调解、仲裁或诉讼，通过法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在房屋买卖税费承担协议中增加第三方合同主体，如银行、房地产评估机构、房地产经纪人等。2.第三方责任：银行：负责监管交易资金的支付，确保交易资金的安全。评估机构：负责对房屋价值进行评估，确保评估结果的公正性。房地产经纪人：负责协助双方完成交易，提供专业服务。3.第三方权利：银行：有权要求交易双方提供相关证明文件，确保交易资金的安全。评估机构：有权要求交易双方提供房屋相关信息，确保评估工作的顺利进行。房地产经纪人：有权要求交易双方支付服务费用，并有权要求交易双方提供必要的协助。4.第三方义务：银行：应保证交易资金的及时支付，并确保交易资金的保密性。评估机构：应提供真实、准确的评估报告。房地产经纪人：应遵守职业道德，提供诚信、专业的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定承担房屋买卖过程中的税费。乙方有权要求甲方在约定的时间内完成税费缴纳。乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在房屋过户后提供房屋使用说明书。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付违约金。甲方未提供房屋相关证明文件，应承担相应责任。甲方在房屋买卖过程中有欺诈行为，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定承担房屋买卖过程中的税费。甲方可要求乙方在约定的时间内完成税费缴纳。甲方可要求乙方提供房屋相关证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋买卖过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在房屋过户后提供房屋使用说明书。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付违约金。乙方未提供房屋相关证明文件，应承担相应责任。乙方在房屋买卖过程中有欺诈行为，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖税费承担协议书1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋用途5.房屋产权性质三、税费承担原则1.税费种类2.税费计算方式3.税费承担比例4.税费承担期限5.税费缴纳方式四、税费承担具体事项1.契税2.土地增值税3.契约税费4.房产证税费5.其他税费五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决六、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.协议附件4.协议份数九、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.税费缴纳凭证4.其他相关证明材料十、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案手续3.协议备案机构4.协议备案期限十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后果4.协议终止争议解决十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果4.协议解除争议解决十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力责任4.不可抗力争议解决十四、协议附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.税费缴纳凭证4.其他相关证明材料合同编号_________一、协议概述1.协议目的：本协议旨在明确双方在二零二五年度房屋买卖过程中税费承担的具体事项，确保交易顺利进行。2.协议双方：甲方（卖方）姓名/名称：_______乙方（买方）姓名/名称：_______3.协议签订日期：_______年_______月_______日4.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。5.协议终止条件：本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。二、房屋基本情况1.房屋所有权：甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.房屋位置：_______省_______市_______区_______街道_______号。3.房屋面积：_______平方米。4.房屋用途：_______。5.房屋产权性质：_______。三、税费承担原则1.税费种类：契税、土地增值税、契税附加、房产证税费等。2.税费计算方式：按照国家及地方相关法律法规和政策执行。3.税费承担比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%。4.税费承担期限：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，由承担方缴纳完毕。5.税费缴纳方式：通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。四、税费承担具体事项1.契税：按照房屋成交价格的一定比例计算，甲方承担_______%，乙方承担_______%。2.土地增值税：按照房屋增值额的一定比例计算，甲方承担_______%，乙方承担_______%。3.契税附加：按照契税的一定比例计算，甲方承担_______%，乙方承担_______%。4.房产证税费：按照房屋评估价值的一定比例计算，甲方承担_______%，乙方承担_______%。5.其他税费：根据实际情况，由双方协商确定税费承担比例。五、违约责任1.违约情形：任何一方未按本协议约定承担税费或履行其他义务。2.违约责任：违约方应向守约方支付_______%的违约金。3.违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。六、协议变更与解除1.协议变更条件：因国家政策调整或双方协商一致需变更本协议内容。2.协议变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。3.协议解除条件：本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除。4.协议解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。七、争议解决方式1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内解决。八、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为本协议约定的地址。3.协议附件：本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、税费缴纳凭证等。4.协议份数：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。九、协议附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.税费缴纳凭证4.其他相关证明材料十、协议生效与备案1.协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议备案手续：本协议签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。3.协议备案机构：_______。4.协议备案期限：自本协议签订之日起_______个工作日内完成备案。十一、协议终止1.协议终止条件：本协议约定的终止条件成就或双方协商一致终止。2.协议终止程序：双方协商一致后，签订书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认。3.协议终止后果：本协议终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行本协议约定的其他义务。4.协议终止争议解决：本协议终止后，双方应友好协商解决可能出现的争议。十二、协议解除1.协议解除条件：本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除。2.协议解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。3.协议解除后果：本协议解除后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行本协议约定的其他义务。4.协议解除争议解决：本协议解除后，双方应友好协商解决可能出现的争议。十三、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件：_______。3.不可抗力责任：发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方均不承担责任。4.不可抗力争议解决：发生不可抗力事件，双方应友好协商解决。十四、协议附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.税费缴纳凭证4.其他相关证明材料甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋交付责任条款：1.1甲方应在协议约定的日期前将房屋交付给乙方，确保房屋符合交付条件。1.2若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付_______%的违约金。1.3交付时，甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.房屋质量保证条款：2.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求。2.2若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行修复。2.3修复期间，甲方应确保乙方正常居住和使用房屋。3.房屋维修基金条款：3.1甲方应将房屋维修基金缴交至当地物业管理部门，并确保乙方在入住后可正常使用。3.2若甲方未按规定缴纳维修基金，乙方有权要求甲方补缴并支付_______%的违约金。4.房屋装修条款：4.1甲方应保证房屋交付时为空置状态，乙方有权对房屋进行装修。4.2甲方不得在乙方装修期间对房屋进行任何形式的损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋过户责任条款：1.1乙方应在协议约定的日期前办理房屋过户手续，并承担相关税费。1.2若因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应向甲方支付_______%的违约金。1.3乙方应确保在过户前已支付完毕全部房款。2.付款方式条款：2.1乙方应在协议约定的日期前支付房款，可采用分期付款或一次性付款。2.2若乙方未按时支付房款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付_______%的违约金。3.房屋验收条款：3.1乙方在收到房屋后_______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。3.2乙方验收合格后，甲方应在_______个工作日内办理房屋交付手续。4.房屋使用条款：4.1乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：1.1中介服务费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%。1.2中介费用支付方式：在房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付。2.中介保密条款：2.1中介在协议履行过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。2.2中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。3.中介责任条款：3.1中介应如实向甲方和乙方提供房屋信息，并协助双方完成交易。3.2若因中介原因导致交易失败，中介应向甲方和乙方支付_______%的违约金。4.中介佣金退还条款：4.1若因甲方或乙方原因导致交易失败，中介有权要求退还部分或全部佣金。4.2退还佣金的具体比例由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.税费缴纳凭证4.其他相关证明材料（如：房屋质量保证书、装修合同等）5.中介服务合同（如有）6.协议变更协议（如有）7.协议解除协议（如有）8.不可抗力证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按时支付房款或支付房款不符合约定方式。任何一方未按约定承担税费。任何一方未按约定履行协议约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并要求在一定期限内改正。若对方未在规定期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失而支付的一定金额。3.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.税费：指根据国家法律规定，由房屋买卖双方缴纳的税费。5.中介：指在房屋买卖过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在接到通知后_______个工作日内进行修复，修复期间乙方有权要求甲方承担相应费用。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付_______%的违约金。3.问题：税费承担比例发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在协议履行过程中出现争议。4.房屋买卖双方在不可抗力情况下无法履行协议。全文完。二零二五年度房屋买卖税费承担协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.房屋基本信息3.税费承担原则与具体金额4.税费缴纳方式与时间节点5.税费变更及调整机制6.税费缴纳责任与违约责任7.税费争议解决方式8.合同生效与终止条件9.合同变更与解除10.合同附件与补充协议11.合同签订与生效日期12.合同签署方信息13.合同法律效力与争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，适用于本协议签订后双方在2025年度内进行的房屋买卖交易。1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括新建商品住宅、存量住宅、商业用房等。2.1房屋基本信息包括但不限于房屋坐落地址、房屋所有权证号、房屋面积、房屋用途、房屋权属证明文件等。2.2买卖双方应确保提供房屋基本信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。3.1税费承担原则：本合同约定税费由买方承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。3.2税费具体金额：双方应按照国家现行税法规定，根据房屋买卖价格、房屋性质等因素，计算并确定税费金额。4.1税费缴纳方式：买方应在合同约定的期限内，将税费款项支付至卖方指定的银行账户。4.2税费缴纳时间节点：买方应在房屋买卖合同签订后30日内，完成税费缴纳。5.1税费变更及调整机制：如国家税收政策发生变化，导致税费金额发生变更，双方应按照新的税法规定执行。5.2如因房屋买卖价格调整等原因导致税费金额发生变化，双方应协商一致后，按照新的税费金额调整。6.1税费缴纳责任：买方应按照约定的时间节点和金额缴纳税费，如未按时缴纳，应承担违约责任。6.2违约责任：买方未按时缴纳税费，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.1税费争议解决方式：如双方在税费承担方面发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如遇特殊情况，需提前终止合同，双方应提前30日书面通知对方，并协商解决相关事宜。8.2合同终止后，双方应按照约定履行已发生的税费缴纳义务，并办理相关税务手续。9.1合同变更：如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。9.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.1合同附件与补充协议：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、税务申报表、付款凭证等。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件与补充协议的签订、修改或补充，均应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.1合同签订与生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签订日期为2025年月日。11.2合同签署方信息：买方（姓名/名称）：_______，身份证号/营业执照号：_______；卖方（姓名/名称）：_______，身份证号/营业执照号：_______。12.1合同法律效力与争议管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼费用及其他费用：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，诉讼费用及其他费用由败诉方承担。13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议或约定，均应与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易、提供资金支持等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、金融服务机构、法律服务机构、资产评估机构等。14.2第三方介入的条件与程序14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。14.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利义务。14.3第三方介入的职责与权利14.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、合法的服务。14.3.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务职责。14.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。14.4第三方介入的费用承担14.4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。14.4.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。14.5.3第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的损失。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务和责