二零二五年度征收农村集体土地上房屋补偿安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收农村集体土地上房屋补偿安置协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为：甲方因（简要说明征收原因，如：城市规划、基础设施建设等）需要征收乙方位于农村集体土地上的房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲方征收乙方房屋的补偿安置事项，保障双方合法权益，维护社会稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.征收：指甲方根据国家有关法律法规，对乙方位于农村集体土地上的房屋进行征收。2.补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因征收房屋所遭受的经济损失给予补偿。3.安置：指甲方为乙方提供新的住房或其他替代方案，以满足乙方住房需求。3.2关键词解释：1.农村集体土地：指依法属于农村集体所有的土地。2.房屋：指乙方拥有合法所有权的住宅、商铺等建筑物。3.征收范围：指甲方根据征收目的确定的征收房屋的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法征收乙方房屋，并按照本协议约定给予补偿。2.按照国家有关法律法规，保障乙方合法权益。3.按照本协议约定，为乙方提供新的住房或其他替代方案。4.2乙方的权利和义务：1.依法配合甲方征收房屋，并按照本协议约定接受补偿。2.提供真实、准确的房屋信息，协助甲方进行征收工作。3.在征收过程中，不得干扰甲方正常工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋征收完毕、补偿安置事项落实完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为乙方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本协议约定，向乙方支付补偿款。2.甲方按照本协议约定，为乙方提供新的住房或其他替代方案。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.乙方房屋征收完毕、补偿安置事项落实完毕。2.双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方按照本协议约定，向乙方支付剩余补偿款。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.补偿款：包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。2.附属设施补偿：包括水、电、暖、气等附属设施的相关费用。3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、鉴定费等。7.2支付方式：1.甲方应按照本协议约定，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.附属设施补偿及其他费用，甲方应按照相关法律法规和本协议约定支付。7.3支付时间：1.房屋征收决定书下达后，甲方应在30日内完成房屋价值评估。2.评估完成后，甲方应在10日内与乙方协商确定补偿金额。3.补偿金额确定后，甲方应在5日内支付补偿款。7.4支付条款：1.甲方支付补偿款时，应出具支付凭证，并注明款项用途。2.乙方应在收到支付凭证后，对支付情况进行确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。2.甲方未按照本协议约定提供安置方案的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供房屋信息或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。2.乙方拒绝配合甲方征收工作的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何与本协议相关的文件、资料、数据等。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.因地震导致乙方房屋损坏，无法继续居住。2.因政府政策调整，导致征收项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可提交下一环节解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，可提交调解机构调解。2.调解不成时，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，甲方可以将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方因征收项目原因，需要转让本协议的，应提前30日通知乙方。2.乙方在征收过程中，不得擅自转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不影响甲方在征收范围内的其他合法权益。2.本协议的签订不影响乙方在征收范围内的其他合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对征收范围内的土地、房屋等资产进行管理和使用的权利。2.乙方保留对征收范围内的土地、房屋等资产的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后，与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本协议约定，及时解决征收过程中的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过会议、电话、函件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责本协议的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于征收农村集体土地上房屋补偿安置的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方书面同意，并签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定书2.房屋征收公告3.房屋征收补偿方案4.房屋价值评估报告5.附属设施清单及费用明细6.双方协商确定的补偿金额及支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.协议修改和补充文件9.争议解决相关文件10.合同签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付补偿款，认定违约。未按照协议约定提供安置方案，认定违约。未提供房屋征收公告或征收决定书，认定违约。2.乙方违约：未按时提供房屋信息或提供虚假信息，认定违约。拒绝配合甲方征收工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家或其授权机关根据法律、法规规定，强制取得公民、法人或其他组织的财产权。2.补偿：指因征收行为给被征收人造成的经济损失，依法给予的经济补偿。3.安置：指为被征收人提供新的住房或其他替代方案，以满足其住房需求。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定支付补偿款；如甲方拒绝支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供房屋信息或提供虚假信息。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方提供真实、准确的房屋信息；如乙方拒绝提供或提供虚假信息，甲方可依法向有关部门投诉或提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致征收工作无法进行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整征收工作计划或终止协议；如终止协议，甲方应按照协议约定支付已发生的合理费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应负责对征收范围内的房屋进行实地勘察，提供准确的房屋信息。第三方应协助甲方进行房屋征收补偿安置工作。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的勘察费用。第三方有权根据实际情况调整勘察方案。4.第三方义务：第三方应保证勘察工作的公正、客观、真实。第三方应按时完成勘察工作，并及时向甲方提供勘察报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付补偿款。乙方有权要求甲方按照协议约定提供安置方案。乙方有权要求甲方承担因征收行为造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的搬迁费用。乙方有权获得临时安置费用。乙方有权获得附属设施补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金。甲方未按照协议约定提供安置方案的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更征收范围，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据征收项目的需要，调整征收范围。甲方可根据实际情况，调整补偿标准和安置方案。2.甲方的利益条款：甲方可获得征收范围内的土地及房屋等资产。甲方可获得征收项目的相关收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房屋信息的，应承担相应的法律责任。乙方拒绝配合甲方征收工作的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度征收农村集体土地上房屋补偿安置协议1合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章土地征收概况2.1征收范围2.2征收方式2.3征收原因2.4征收程序2.5征收补偿标准2.6征收补偿方式第三章房屋补偿安置3.1房屋面积认定3.2补偿金额计算3.3补偿方式3.4安置方式3.5安置地点3.6安置面积3.7安置期限第四章补偿安置资金4.1补偿资金来源4.2补偿资金支付方式4.3补偿资金支付时间4.4补偿资金监管第五章补偿安置手续5.1办理手续所需材料5.2办理手续流程5.3办理手续时限5.4办理手续费用第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1附件一：土地征收范围图11.2附件二：房屋面积认定报告11.3附件三：补偿安置方案11.4附件四：其他相关材料第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时限第十四章其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同份数14.4合同附件效力合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.1.1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合实际情况，签订本协议。1.2合同目的1.2.1明确征收农村集体土地上房屋的补偿标准和安置方式，保障被征收人的合法权益。1.3合同适用范围1.3.1适用于二零二五年度农村集体土地上房屋征收补偿安置工作。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签署之日起生效，至房屋征收补偿安置工作全部完成时终止。1.5合同生效条件1.5.1双方签署本合同并经相关部门审批通过后生效。1.6合同解除条件1.6.1合同双方协商一致，并经相关部门批准同意，可以解除本合同。1.7合同争议解决方式1.7.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第二章土地征收概况2.1征收范围2.1.1本合同所指征收范围为：[具体范围描述]。2.2征收方式2.2.1本合同采用协商征收方式。2.3征收原因2.3.1[具体征收原因描述]。2.4征收程序2.4.1[具体征收程序描述]。2.5征收补偿标准2.5.1补偿标准按照国家及地方相关政策执行。2.6征收补偿方式2.6.1补偿方式包括货币补偿和房屋安置。第三章房屋补偿安置3.1房屋面积认定3.1.1房屋面积认定依据《房屋面积测绘规范》及相关政策执行。3.2补偿金额计算3.2.1补偿金额根据房屋面积、结构、年代、区位等因素计算。3.3补偿方式3.3.1货币补偿：根据评估结果一次性支付给被征收人。3.3.2房屋安置：提供与被征收房屋面积相当或更大的安置房。3.4安置方式3.4.1安置方式包括原地安置和异地安置。3.5安置地点3.5.1安置地点在[具体地点描述]。3.6安置面积3.6.1安置面积不低于被征收房屋面积。3.7安置期限3.7.1安置期限自征收补偿安置协议签订之日起[具体期限]内完成。第四章补偿安置资金4.1补偿资金来源4.1.1补偿资金由征收方提供，包括政府财政资金和项目投资。4.2补偿资金支付方式4.2.1补偿资金通过银行转账方式支付。4.3补偿资金支付时间4.3.1补偿资金支付时间为[具体时间]。4.4补偿资金监管4.4.1补偿资金支付由双方共同监管，确保资金使用合理。第五章补偿安置手续5.1办理手续所需材料5.1.1[具体所需材料列表]。5.2办理手续流程5.2.1[具体办理流程描述]。5.3办理手续时限5.3.1办理手续时限为[具体时限]。5.4办理手续费用5.4.1办理手续费用由被征收人承担，具体费用标准按照相关政策执行。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1[具体违约情形描述]。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准6.3.1赔偿标准根据实际情况及相关政策确定。6.4违约赔偿方式6.4.1赔偿方式包括货币赔偿和实物赔偿。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构包括但不限于当地人民政府、仲裁机构、人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照相关法律法规和争议解决方式的规定执行。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用标准按照相关政策执行。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2征收方或被征收方严重违约，经协商无法达成一致；8.1.3合同双方经协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致后，应签订书面解除协议；8.2.2解除协议应经双方签字盖章，并报相关部门备案。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照协议约定处理已发生的补偿安置事宜；8.3.2双方应互相归还已支付的资金或物品。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章，并经相关部门审批后生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋征收补偿安置工作全部完成；9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；9.3.2双方应互相归还已支付的资金或物品。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；10.2.2不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力事件发生后，当事人应及时向相关部门申请证明。第十一章合同附件11.1附件一：土地征收范围图11.2附件二：房屋面积认定报告11.3附件三：补偿安置方案11.4附件四：其他相关材料第十二章合同签署12.1签署主体12.1.1征收方：[征收方全称]12.1.2被征收方：[被征收方全称]12.2签署日期12.2.1[签署日期]12.3签署地点12.3.1[签署地点]第十三章合同备案13.1备案机关13.1.1[备案机关名称]13.2备案程序13.2.1[备案程序描述]13.3备案时限13.3.1[备案时限]第十四章其他14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。征收方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________被征收方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责征收工作的整体协调与推进，确保征收程序合法合规。1.2甲方负责组织评估机构对被征收房屋进行评估，并确保评估结果的公正性。1.3甲方应在征收决定公告后[具体时间]内，向被征收方提供征收补偿安置方案。1.4甲方应在征收补偿安置方案确定后[具体时间]内，与被征收方签订补偿安置协议。1.5甲方应负责监督补偿资金的支付和使用，确保资金安全。1.6甲方应负责提供安置房或安置资金，确保被征收方在规定时间内完成搬迁。1.7甲方应负责协调解决征收过程中可能出现的争议，维护被征收方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责提供房屋所有权证明，并确保其真实有效。2.2乙方应积极配合甲方的征收工作，按照规定时间提供相关资料。2.3乙方应在甲方提供的征收补偿安置方案确定后[具体时间]内，与甲方签订补偿安置协议。2.4乙方应在签订协议后[具体时间]内，按照协议约定完成搬迁。2.5乙方应按照协议约定接受补偿款或安置房，不得擅自变更。2.6乙方应在征收过程中保持房屋安全，不得擅自拆除或损坏。2.7乙方应配合甲方对房屋进行评估，并按照评估结果接受补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备相关资质，并按照法律法规和行业标准进行服务。3.2中介机构应公正、公平地处理征收补偿安置事宜，不得偏袒任何一方。3.3中介机构应协助甲方和乙方进行房屋评估，并确保评估结果的客观性。3.4中介机构应协助双方签订补偿安置协议，并监督协议的履行。3.5中介机构应协助甲方和乙方办理相关手续，确保手续的完备。3.6中介机构应协助双方解决征收补偿安置过程中的争议，维护双方的合法权益。3.7中介机构应按照约定收取服务费用，并开具合法发票。3.8中介机构应保密双方的信息，不得泄露给任何第三方。3.9中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展情况，确保双方了解征收补偿安置的进展。3.10中介机构应在合同约定的期限内完成工作任务，并接受甲方和乙方的监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征收范围图2.房屋面积认定报告3.补偿安置方案4.不可抗力证明5.房屋所有权证明6.评估报告7.补偿安置协议8.相关法律法规和政策文件9.中介机构资质证明10.手续办理清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供征收补偿安置方案。认定：甲方应在征收决定公告后[具体时间]内提供方案，未按时提供视为违约。2.违约行为：乙方未在规定时间内完成搬迁。认定：乙方应在签订协议后[具体时间]内完成搬迁，未按时搬迁视为违约。3.违约行为：中介机构未在规定时间内完成工作任务。认定：中介机构应在合同约定的期限内完成工作任务，未按时完成视为违约。4.违约行为：任何一方未按照协议约定支付补偿款或安置房。认定：任何一方未按时支付或提供，视为违约。5.违约行为：任何一方泄露对方信息。认定：未经对方同意，泄露对方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益需要，依照法定程序强制取得土地、房屋等不动产的行为。2.补偿：指因征收给被征收人造成的损失，按照法定标准给予的经济补偿。3.安置：指因征收给被征收人提供的居住条件改善或搬迁安置。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被征收方对房屋面积认定有异议。解决办法：由评估机构重新评估，或由双方共同委托第三方机构进行评估。2.问题：被征收方对补偿安置方案不满意。解决办法：通过协商或调解，达成双方都能接受的方案。3.问题：征收补偿安置过程中出现争议。解决办法：由争议解决机构进行调解或仲裁，必要时可提起诉讼。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.公共基础设施建设用地征收。2.城市规划调整用地征收。3.土地储备项目用地征收。4.重大建设项目用地征收。5.农村集体土地征收用于非农建设。全文完。二零二五年度征收农村集体土地上房屋补偿安置协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.补偿安置项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目用途4.补偿安置原则4.1补偿原则4.2安置原则4.3补偿标准4.4安置方式5.补偿安置范围5.1补偿范围5.2安置范围6.补偿安置流程6.1补偿申请6.2补偿审核6.3补偿发放6.4安置申请6.5安置审核6.6安置实施7.补偿安置资金7.1资金来源7.2资金支付7.3资金监管8.补偿安置时间安排8.1补偿时间8.2安置时间9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：补偿安置明细表13.2附件二：安置房户型图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：市人民政府1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方法定代表人：1.4甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.乙方基本信息2.1乙方名称：村村民集体2.2乙方地址：市区街道村2.3乙方法定代表人：2.4乙方联系方式：电话：，邮箱：3.补偿安置项目概况3.1项目名称：市区农村集体土地征收项目3.2项目地点：市区街道村3.3项目规模：共计1000亩3.4项目用途：城市基础设施建设4.补偿安置原则4.1补偿原则：按照公平、合理、合法的原则进行补偿4.2安置原则：优先安置、保障居住、合理补偿4.3补偿标准：按照当地政府规定的补偿标准执行4.4安置方式：提供等价置换的住宅房屋或者货币补偿5.补偿安置范围5.1补偿范围：被征收房屋及其附属设施5.2安置范围：被征收房屋所在地的村民集体6.补偿安置流程6.1补偿申请：被征收人向甲方提出补偿申请6.2补偿审核：甲方对补偿申请进行审核6.3补偿发放：经审核合格的补偿申请，甲方按照规定发放补偿款6.4安置申请：被征收人向甲方提出安置申请6.5安置审核：甲方对安置申请进行审核6.6安置实施：经审核合格的安置申请，甲方按照规定实施安置7.补偿安置资金7.1资金来源：市财政预算安排7.2资金支付：甲方按照补偿标准和安置方式，直接支付给被征收人7.3资金监管：由市财政局负责监管，确保资金安全使用8.补偿安置时间安排8.1补偿时间：自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成补偿款的发放8.2安置时间：自补偿款发放完毕之日起，甲方应在12个月内完成安置工作9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效9.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效a)补偿安置工作已完成b)双方协商一致解除合同c)因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起10.违约责任10.1甲方违约责任：a)未能按约定时间完成补偿款发放，应向乙方支付违约金b)未能按约定时间完成安置工作，应向乙方支付违约金10.2乙方违约责任：a)未经甲方同意擅自改变房屋用途，应恢复原状并赔偿损失b)未能按约定提供相关资料，应承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定条款：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份b)本合同自签订之日起生效，至补偿安置工作完成之日终止13.合同附件13.1附件一：补偿安置明细表13.2附件二：安置房户型图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：二零二五年一月一日14.2签署地点：市区街道村村委会14.3签署人：a)甲方代表：（签名）b)乙方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，经甲乙双方同意参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。a)双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的有效执行；b)第三方具备相关的专业知识或技能，能够为合同执行提供必要的服务；c)第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方角色：a)监理方：负责对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到遵守；b)评估方：负责对被征收房屋进行评估，提供评估报告；c)中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同达成；d)其他专业服务方：根据合同需要，提供其他专业服务的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在执行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。16.2第三方责任承担：a)第三方在执行合同过程中，若造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；b)若第三方因不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任；c)若第三方在执行合同过程中违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在合同执行过程中的合法权益，包括但不限于：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；c)第三方有权在合同执行过程中，提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与