二零二五年度房产投资与养老产业配套服务合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产投资与养老产业配套服务合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟在二零二五年度投资房产项目，并寻求乙方提供养老产业配套服务，以实现双方共赢。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产投资与养老产业配套服务方面的合作内容、权利义务、履行条件等，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产投资：指甲方对房地产项目进行投资的行为；（2）养老产业配套服务：指乙方为甲方提供的与养老产业相关的配套服务，包括但不限于物业管理、医疗保健、休闲娱乐等。3.2关键词解释（1）合作期限：指本合同约定的甲方与乙方合作的时间范围；（2）合作内容：指本合同约定的甲方与乙方在房产投资与养老产业配套服务方面的具体合作事项；（3）权利义务：指甲方与乙方在合作过程中应享有的权利和应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供养老产业配套服务；（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方完成养老产业配套服务的相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供优质的养老产业配套服务；（3）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的合作项目所在地。5.3合同履行方式甲方与乙方应按照本合同约定，通过协商、合作等方式共同推进房产投资与养老产业配套服务项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）养老产业配套服务费用：指乙方为甲方提供的养老产业配套服务的费用，包括但不限于物业管理费、医疗保健服务费、休闲娱乐设施使用费等；（2）项目管理费：指乙方在项目实施过程中发生的各项管理费用；（3）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）养老产业配套服务费用：甲方应在乙方提供服务后的次月支付当月费用；（2）项目管理费：甲方应在乙方提交项目进度报告后的次月支付当月费用；（3）其他费用：甲方应在费用发生后的次月支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证或现金支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供养老产业配套服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费用的百分之十计算；（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金；（2）违约金或赔偿金应以人民币计算，并按支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应根据实际情况分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工；（2）战争导致项目无法继续；（3）政府政策调整导致项目不符合相关规定。十一、争议解决11.1协商解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让方存在违约行为；（2）转让方因经营不善导致无法履行合同义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对养老产业项目的设计、开发、运营等环节的最终决策权；（2）乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老产业项目品牌形象、宣传推广等方面的最终决定权；（2）乙方在提供服务过程中，不得擅自使用甲方的商标、专利等知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进养老产业项目的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况；（2）双方应及时沟通，解决项目实施过程中遇到的问题；（3）双方应按照约定提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就养老产业项目合作关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增加、删除或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.养老产业项目可行性研究报告4.养老产业项目规划设计方案5.养老产业项目投资预算6.养老产业配套服务详细方案7.银行转账凭证8.现金支付凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。未按合同约定履行义务：甲方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未按时提供养老产业配套服务的，视为违约。未按合同约定履行义务：乙方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定双方对某些信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在项目实施过程中沟通不畅。解决办法：定期召开会议，建立有效的沟通机制，确保信息及时传递。2.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付费用。解决办法：双方协商调整支付方式，如分期支付或提供担保。3.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，必要时可解除合同并要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商解决或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商，达成一致意见，并以书面形式签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责权利条款：3.1责任：（1）第三方应对其提供的服务质量承担相应责任，确保服务质量符合国家相关标准和约定；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。3.2权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按合同约定支付其服务费用；（2）第三方有权根据自身业务发展需要，对提供的服务进行调整和优化。3.3利益：（1）第三方有权获得其提供服务的合理报酬；（2）第三方有权享受合同约定的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括资金、资源等；（2）乙方有权参与养老产业项目的决策过程；（3）乙方有权在项目实施过程中对服务质量进行监督。5.乙方利益条款：（1）乙方有权获得项目实施过程中的利润分成；（2）乙方有权获得项目运营期间的提成收入；（3）乙方有权获得合同约定的其他利益。6.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自改变乙方的服务内容和服务质量；（2）甲方不得无正当理由拖欠乙方服务费用；（3）甲方不得在合同约定的合作期限内与第三方合作，损害乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权对养老产业项目进行监督管理；（3）甲方有权根据市场情况调整项目方案。8.甲方利益条款：（1）甲方有权获得养老产业项目的收益；（2）甲方有权享受合同约定的其他利益。9.乙方违约及限制条款：（1）乙方不得擅自变更服务内容和服务质量；（2）乙方不得擅自与其他方合作，损害甲方的权益；（3）乙方不得无正当理由拒绝甲方的监督管理要求。全文完。二零二五年度房产投资与养老产业配套服务合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同目的5.合同有效期二、投资主体1.投资方基本信息2.被投资方基本信息3.投资主体变更及退出机制三、投资金额与方式1.投资金额2.投资方式3.投资分期4.投资收益分配四、房产项目1.房产项目概况2.房产项目位置3.房产项目规模4.房产项目配套设施五、养老产业配套服务1.养老服务内容2.养老服务标准3.养老服务设施4.养老服务人员六、合作模式与运营管理1.合作模式2.运营管理组织架构3.运营管理职责4.运营管理费用七、风险控制1.风险识别与评估2.风险应对措施3.风险责任承担八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权处理九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十二、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件十三、其他条款1.合同附件2.合同生效日期3.合同解释十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同副本3.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产投资与养老产业配套服务合作合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订双方：投资方：_______被投资方：_______4.合同目的：为促进房产投资与养老产业配套服务的合作，实现双方互利共赢。5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、投资主体1.投资方基本信息：名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______注册资本：_______2.被投资方基本信息：名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______注册资本：_______3.投资主体变更及退出机制：投资主体变更需经双方协商一致，并签订补充协议。投资方有权在合同到期前六个月提出退出申请，经双方协商一致后，可退出投资。三、投资金额与方式1.投资金额：人民币______万元整。2.投资方式：_______3.投资分期：_______4.投资收益分配：投资收益按年度进行分配。分配比例根据双方协商确定。四、房产项目1.房产项目概况：项目名称：_______项目位置：_______项目规模：_______2.房产项目位置：_______3.房产项目规模：_______4.房产项目配套设施：交通设施：_______生活设施：_______医疗设施：_______五、养老产业配套服务1.养老服务内容：生活照料医疗保健文化娱乐2.养老服务标准：服务质量符合国家相关标准。服务人员具备相应资质。3.养老服务设施：室内设施：_______室外设施：_______4.养老服务人员：人员数量：_______人员资质：_______六、合作模式与运营管理1.合作模式：_______2.运营管理组织架构：管理委员会执行委员会各部门职责3.运营管理职责：投资方：_______被投资方：_______4.运营管理费用：费用预算：_______费用支付方式：_______七、风险控制1.风险识别与评估：投资风险运营风险政策风险2.风险应对措施：投资风险：_______运营风险：_______政策风险：_______3.风险责任承担：投资方承担投资风险。被投资方承担运营风险。双方共同承担政策风险。八、知识产权1.知识产权归属：房产项目及配套设施的知识产权归被投资方所有。合作过程中产生的技术成果、商业秘密等知识产权归双方共有。2.知识产权保护：双方应共同采取措施保护知识产权。任何一方未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权侵权处理：一旦发生知识产权侵权行为，受损方有权要求侵权方停止侵权并承担相应责任。九、保密条款1.保密信息范围：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同期满。合同解除。3.合同解除与终止程序：提前_______日书面通知对方。双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十二、合同生效与修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同附件：本合同附件一至附件_______。十三、其他条款1.合同附件：附件一：房产项目详细资料附件二：养老产业配套服务详细方案附件三：投资收益分配方案附件四：运营管理细则附件五：保密协议2.合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十四、合同签署1.双方签字盖章：投资方（盖章）：_______被投资方（盖章）：_______代表签字：投资方代表（签字）：_______被投资方代表（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方作为主导方，对合作项目的整体规划、决策和执行拥有最终决定权。乙方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的指示进行项目实施。2.甲方投资责任条款：甲方负责提供全部或部分投资资金，并承担投资风险。甲方有权对投资项目进行财务监督，确保资金使用符合合同约定。3.甲方项目管理条款：甲方设立项目管理团队，负责项目的日常管理和监督。乙方应配合甲方项目管理团队的工作，并提供必要的信息和资源。4.甲方收益优先条款：在收益分配上，甲方享有优先权，直至其投资成本及合理回报得到实现。乙方收益分配比例应根据甲方投资贡献进行调整。5.甲方变更权条款：甲方有权根据市场变化或项目需要，对项目计划进行调整。乙方应在接到甲方通知后_______日内，对变更进行反馈。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方作为主导方，对合作项目的整体规划、决策和执行拥有最终决定权。甲方应积极配合乙方的工作，并按照乙方的指示进行项目实施。2.乙方运营责任条款：乙方负责项目的日常运营和管理，确保项目符合相关法律法规和行业标准。甲方应提供必要的支持和配合，包括但不限于资金、政策等方面的支持。3.乙方收益优先条款：在收益分配上，乙方享有优先权，直至其运营成本及合理回报得到实现。甲方收益分配比例应根据乙方运营贡献进行调整。4.乙方变更权条款：乙方有权根据市场变化或项目需要，对项目计划进行调整。甲方应在接到乙方通知后_______日内，对变更进行反馈。5.乙方风险控制条款：乙方应建立健全风险控制体系，确保项目安全、稳定运行。甲方有权对乙方的风险控制措施进行监督，并提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：中介机构负责协调双方关系，监督合同执行，确保项目顺利进行。中介机构应保持中立，维护双方合法权益。2.中介机构费用条款：中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式及时间应在合同中约定。3.中介机构责任条款：中介机构应对其工作结果负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，应承担相应责任。双方有权对中介机构的工作进行监督，并提出改进建议。4.中介机构保密条款：中介机构应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密和项目信息进行保密。中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介机构变更条款：双方如需更换中介机构，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。新中介机构应具备与原中介机构相当的专业能力和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产项目详细资料2.养老产业配套服务详细方案3.投资收益分配方案4.运营管理细则5.保密协议6.中介机构服务协议7.第三方审计报告8.相关法律法规文件9.合作双方营业执照复印件10.甲方投资资金证明11.乙方运营资质证明12.甲方及乙方法定代表人授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行其义务。任何一方泄露对方商业秘密或项目信息。任何一方未按约定支付费用。任何一方未按约定进行投资或运营。2.违约行为的认定：违约行为一经发生，双方应立即进行沟通，确认违约事实。如双方无法自行解决，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指对文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等创造性成果所享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密协议：指双方为保护商业秘密而签订的协议。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方未能按时提供投资资金。解决办法：投资方应提前通知被投资方，并说明原因。如因不可抗力导致延误，可适当延长期限。2.问题：被投资方未能按期完成项目。解决办法：双方协商调整项目进度，必要时可暂停或终止合同。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可更换中介机构，或要求中介机构改进工作。五、所有应用场景：1.房产投资与养老产业配套服务合作。2.投资方与被投资方之间的合作。3.第三方中介机构参与的合作。4.违约行为处理。5.合同执行过程中的问题解决。全文完。二零二五年度房产投资与养老产业配套服务合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2服务方信息2.合同标的及范围2.1房产投资标的2.2养老产业配套服务内容3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2支付方式及时间4.投资收益及分配4.1投资收益计算方式4.2收益分配比例及时间5.养老产业配套服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件及程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序及后果12.合同附件12.1附件一：房产投资明细12.2附件二：养老产业配套服务明细13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房产投资有限公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：1381.2服务方信息1.2.1服务方名称：养老产业管理有限公司1.2.2服务方住所：省市区路号1.2.3服务方法定代表人：1.2.4服务方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1房产投资标的2.1.1投资标的地点：省市区2.1.2投资标的性质：住宅及商业综合体2.1.3投资标的面积：共计10000平方米2.2养老产业配套服务内容2.2.1配套服务类型：养老公寓、康复中心、医疗服务中心等2.2.2服务范围：提供养老公寓租赁、康复治疗、医疗咨询等服务3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.1.1投资金额总计：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2支付方式及时间3.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2.2后续支付：根据项目进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定4.投资收益及分配4.1投资收益计算方式4.1.1投资收益以房产出租收入、商业综合体租金收入及养老产业配套服务收入计算4.1.2收益计算周期为每年一次4.2收益分配比例及时间4.2.1收益分配比例：投资方占60%，服务方占40%4.2.2收益分配时间：每年次第2个月前支付上一年度收益5.养老产业配套服务费用5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000）5.2费用支付方式及时间5.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）5.2.2后续支付：根据服务进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.1.1合作期限为10年，自合同生效之日起计算6.2终止条件及程序6.2.1合作期满，双方无异议可续签（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等7.2保密期限及责任7.2.1保密期限自合同生效之日起至合作终止后5年内7.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1投资方未按约定时间支付投资款项；8.1.2服务方未按约定提供养老产业配套服务；8.1.3一方未按约定时间支付收益或费用；8.1.4一方泄露对方商业秘密或技术秘密；8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；8.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2投资方支付首期投资款项；10.2合同变更程序10.2.1变更合同需经双方协商一致；10.2.2变更后的合同需重新签署并加盖公章。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.2解除程序及后果11.2.1解除合同需书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和债务清偿；11.2.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。12.合同附件12.1附件一：房产投资明细12.1.1房产投资地点及面积12.1.2房产投资成本及预计收益12.2附件二：养老产业配套服务明细12.2.1养老产业配套服务内容12.2.2服务费用标准及支付方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；13.2.2双方应尽快进行财产清算和债务清偿。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自2005年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与合同标的交易的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在房产投资过程中，第三方可能提供项目评估、资金监管等服务；15.2.2在养老产业配套服务过程中，第三方可能提供运营管理、技术支持等服务。15.3第三方选择与确认15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方；15.3.2确定第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量；16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任；16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其服务过程中的任何违约行为，其责任限额不超过甲乙双方约定服务费用的总额；17.1.2若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不直接参与甲方与乙方的合同标的交易；18.1.2第三方应尊重甲方的商业秘密和知识产权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不直接参与乙方与甲方的合同标的交易；18.2.2第三方应尊重乙方的商业秘密和知识产权。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方应严格按照甲乙双方的要求，履行其职责，不得擅自变更合同内容。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等；19.1.2额外条款应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式约定。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的说明应包括：第三方介入的原因、目的、预期效果等；19.2.2说明应由甲乙双方共同起草，并经第三方确认。20.第三方介入的变更与终止20.1第