二零二五年度房屋抗震、节能与环保改造合同协议详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抗震、节能与环保改造合同协议详细版合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为响应国家关于节能减排、绿色建筑的号召，提高建筑抗震性能，降低建筑能耗，甲方决定对现有房屋进行抗震、节能与环保改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋抗震、节能与环保改造过程中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抗震：指提高建筑物的抗震性能，使其在地震发生时能够保持结构稳定，降低人员伤亡和财产损失。（2）节能：指降低建筑物的能源消耗，提高能源利用效率。（3）环保：指在房屋改造过程中，采用环保材料、工艺和技术，减少对环境的影响。3.2关键词解释：（1）房屋抗震、节能与环保改造：指对现有房屋进行抗震加固、节能措施实施和环保材料应用等方面的改造。（2）合同期限：指本合同自双方签字之日起至合同约定的终止条件满足之日止的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式和质量完成房屋抗震、节能与环保改造。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式和质量提供施工场地、材料和设备。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式和质量完成房屋抗震、节能与环保改造。（3）乙方有义务对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物进行妥善处理，确保环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的房屋抗震、节能与环保改造工程自合同生效之日起____个月完成。5.2合同履行地点：房屋抗震、节能与环保改造工程地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式和质量完成房屋抗震、节能与环保改造。（2）乙方应确保施工过程中的安全和环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的房屋抗震、节能与环保改造工程全部完成，且经甲方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前____天书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。（3）合同终止后，本合同中的保密条款继续有效。七、费用与支付7.1费用构成：本合同房屋抗震、节能与环保改造工程的费用构成如下：（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。（2）材料费用：包括抗震材料、节能材料、环保材料等费用。（3）人工费用：包括施工人员工资、管理费用等。（4）施工费用：包括施工过程中的各项费用。（5）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后____个工作日内，向乙方支付已完成的工程进度款。（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点后____个工作日内。（3）竣工款支付时间：工程竣工并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、材料和设备，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式和质量完成房屋抗震、节能与环保改造，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）违约金应以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的房屋抗震、节能与环保改造技术、设计方案、工程数据等均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的技术、商业秘密。（2）合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋抗震、节能与环保改造工程的整体规划和设计方案的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现设计或施工存在安全隐患，有权立即停止施工，并要求甲方进行整改。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对改造工程中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的技术支持和配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋抗震、节能与环保改造工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抗震、节能与环保改造设计方案及施工图。2.材料采购清单及质量保证书。3.施工进度计划表。4.安全生产管理制度。5.环境保护措施及应急预案。6.甲方提供的施工场地及设施清单。7.乙方提交的施工组织设计及施工方案。8.双方协商确定的修改和补充协议。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。乙方未按合同约定的时间、地点、方式和质量完成房屋抗震、节能与环保改造。乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付工程款，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按合同约定完成工程，经甲方验收不合格或造成安全事故的，视为违约。任何一方泄露合同涉及的技术秘密或商业秘密，经另一方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抗震：指提高建筑物的抗震性能，使其在地震发生时能够保持结构稳定，降低人员伤亡和财产损失。2.节能：指降低建筑物的能源消耗，提高能源利用效率。3.环保：指在房屋改造过程中，采用环保材料、工艺和技术，减少对环境的影响。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料质量不合格。解决办法：立即停止使用不合格材料，要求供应商提供合格材料，并追究供应商责任。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工计划，增加人力、物力投入，确保工程按期完成。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，对受伤人员进行救治，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：环境污染。解决办法：立即停止污染行为，采取整改措施，确保符合环保要求。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：1.1第三方主体资格：合同中应明确第三方主体的资格要求，包括资质证明、业绩、信誉等。1.2第三方主体责任：第三方主体应承担其在合同中所承担的责任，包括但不限于设计责任、监理责任、材料供应责任等。1.3第三方主体权利：第三方主体有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和资源，有权获得合同约定的报酬。1.4第三方主体义务：第三方主体应按照合同约定履行其职责，确保工程质量和进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方权利条款：2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和竣工款。2.1.2乙方有权要求甲方提供施工场地、材料和设备，并保证其符合合同要求。2.1.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行监督和验收。2.1.4乙方有权在发现甲方违约行为时，要求甲方承担违约责任。2.2乙方利益条款：2.2.1乙方有权在工程完成后获得合同约定的工程款及奖金。2.2.2乙方有权要求甲方对工程成果进行保密。2.3甲方的违约及限制条款：2.3.1甲方向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.3.2甲方未按时提供施工场地、材料和设备，每延误一日，应向乙方支付____%的赔偿。2.3.3甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：3.1.1甲方可对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.1.2甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。3.1.3甲方可要求乙方提供施工过程中的技术支持。3.2甲方的利益条款：3.2.1甲方可要求乙方在工程完成后对房屋进行长期的维护服务。3.2.2甲方可要求乙方对房屋抗震、节能与环保改造工程的技术进行保密。3.3乙方的违约及限制条款：3.3.1乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的赔偿。3.3.2乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。3.3.3乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋抗震、节能与环保改造合同协议详细版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章改造项目概况2.1改造房屋基本情况2.2改造项目目标2.3改造项目范围2.4改造项目工期第三章抗震改造3.1抗震设计要求3.2抗震改造措施3.3抗震材料选用3.4抗震改造施工标准第四章节能改造4.1节能设计要求4.2节能改造措施4.3节能材料选用4.4节能改造施工标准第五章环保改造5.1环保设计要求5.2环保改造措施5.3环保材料选用5.4环保改造施工标准第六章改造项目资金6.1改造项目投资总额6.2投资来源及分配6.3资金支付方式6.4资金使用监督第七章施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工项目管理7.3施工质量控制7.4施工安全监督第八章施工进度与验收8.1施工进度计划8.2施工进度控制8.3验收标准与程序8.4验收报告及处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋抗震、节能与环保改造方案12.2附件二：施工图纸及设计文件12.3附件三：合同签订各方授权委托书第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署各方代表签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋抗震、节能与环保改造合同协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章改造项目概况2.1改造房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋使用年限：__________________2.2改造项目目标提高房屋抗震性能，降低能耗，改善居住环境。2.3改造项目范围包括房屋结构加固、节能门窗更换、外墙保温、室内装修等。2.4改造项目工期自合同签订之日起，工期为______个月。第三章抗震改造3.1抗震设计要求按照国家抗震设计规范进行设计。3.2抗震改造措施包括结构加固、基础处理、墙体加固等。3.3抗震材料选用选用符合国家标准的抗震材料。3.4抗震改造施工标准严格按照国家抗震施工规范执行。第四章节能改造4.1节能设计要求按照国家节能设计标准进行设计。4.2节能改造措施包括更换节能门窗、外墙保温、地暖系统改造等。4.3节能材料选用选用符合国家节能标准的材料。4.4节能改造施工标准严格按照国家节能施工规范执行。第五章环保改造5.1环保设计要求按照国家环保设计标准进行设计。5.2环保改造措施包括室内空气净化、绿色建材使用等。5.3环保材料选用选用符合国家环保标准的材料。5.4环保改造施工标准严格按照国家环保施工规范执行。第六章改造项目资金6.1改造项目投资总额投资总额为人民币______元。6.2投资来源及分配投资来源：____________________投资分配：____________________6.3资金支付方式按工程进度分阶段支付。6.4资金使用监督甲方对乙方资金使用情况进行监督。第七章施工组织与管理7.1施工组织机构设立项目经理部，负责施工组织与管理。7.2施工项目管理制定施工计划，确保工程按期完成。7.3施工质量控制严格执行国家施工质量标准，确保工程质量。7.4施工安全监督加强施工现场安全管理，确保施工安全。第八章施工进度与验收8.1施工进度计划施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容、时间节点和责任人。8.2施工进度控制乙方应定期向甲方报告施工进度，确保按计划进行。8.3验收标准与程序验收标准应符合国家相关标准和规范。8.4验收报告及处理验收完成后，乙方应提交验收报告，甲方应在收到报告后______日内完成审核和处理。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、资金不到位等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法根据违约程度和损失情况，按照相关法律法规和合同约定进行计算。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。第十二章合同附件12.1附件一：房屋抗震、节能与环保改造方案12.2附件二：施工图纸及设计文件12.3附件三：合同签订各方授权委托书第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。甲方（改造方）签字（盖章）：____________________日期：________________乙方（施工方）签字（盖章）：____________________日期：________________附件：1.改造项目合同书2.改造项目设计文件3.改造项目施工图纸4.改造项目资金支付计划5.改造项目进度计划6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款对改造项目的整体规划和设计方案的审批权；对施工进度和质量的监督权；对乙方施工过程中出现的问题的决策权；对合同变更和终止的最终决定权。1.2甲方费用支付条款说明：甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。1.3甲方验收标准条款说明：甲方有权对改造项目进行验收，验收标准应严格按照国家相关标准和规范执行。若验收不合格，乙方应承担修复责任，直至满足验收标准。1.4甲方信息保密条款说明：甲方应确保在合同履行过程中，对乙方提供的商业秘密和技术信息进行保密，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款对施工方案的制定和执行权；对施工进度的调整权；对施工质量的控制权；对合同变更和终止的提议权。2.2乙方施工质量保证条款说明：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至满足验收标准。2.3乙方施工进度保证条款说明：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。2.4乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据施工需要采购材料，但应确保材料质量符合合同约定和国家标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款对改造项目的监督和协调；对合同履行情况的审核和报告；对争议的调解和仲裁。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用应在合同中明确约定，包括费用标准、支付方式及支付时间。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介责任条款说明：若第三方中介在履行职责过程中出现失误或违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。3.5第三方中介更换条款说明：如因第三方中介原因导致其无法继续履行职责，甲方或乙方有权要求更换中介，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目合同书2.改造项目设计文件3.改造项目施工图纸4.改造项目资金支付计划5.改造项目进度计划6.改造项目抗震、节能、环保方案7.改造项目施工方案8.改造项目施工技术规范9.改造项目质量验收标准10.改造项目安全施工措施11.甲方和乙方授权委托书12.第三方中介服务合同13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误认定：乙方未按合同约定的工期完成施工任务，经甲方书面通知后仍未按时完成。2.违约行为：工程质量不合格认定：乙方施工的工程项目经验收不合格，且经甲方书面通知后未在合理期限内修复至合格标准。3.违约行为：资金不到位认定：甲方未按合同约定的时间支付工程款，或支付的资金不足。4.违约行为：材料采购不符合要求认定：乙方采购的材料不符合合同约定的质量标准，或未按时提供材料。5.违约行为：第三方中介服务不到位认定：第三方中介未能履行合同约定的职责，或提供的服务不符合要求。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的商业秘密、技术信息等负有保密的义务。5.仲裁：指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计文件存在错误。解决办法：立即通知甲方和设计单位，共同协商解决设计错误。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定整改措施，并通知甲方调整资金支付计划。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：与第三方中介协商，若协商不成，可申请更换中介。4.问题：合同变更导致费用增加。解决办法：双方协商确定变更后的费用，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.房屋抗震、节能与环保改造项目。2.政府补贴的房屋改造项目。3.企业自筹资金的房屋改造项目。4.公共设施房屋改造项目。5.住宅小区整体改造项目。全文完。二零二五年度房屋抗震、节能与环保改造合同协议详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1改造房屋基本信息2.2改造项目目标2.3改造项目范围3.改造内容与标准3.1抗震改造内容与标准3.2节能改造内容与标准3.3环保改造内容与标准4.改造工程进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段工程时间节点4.3项目完工时间5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2分阶段支付比例5.3支付时间及方式6.质量要求与验收标准6.1抗震质量要求6.2节能质量要求6.3环保质量要求6.4验收标准及流程7.施工安全管理与责任7.1施工现场安全管理7.2人员安全管理7.3责任划分及追究8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除流程9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1改造方案及图纸11.2质量保证书11.3其他相关文件12.合同签订与备案12.1合同签订时间12.2合同备案机构12.3合同备案流程13.合同履行与监督13.1合同履行责任13.2监督机构与方式13.3监督结果处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1改造方：市房屋抗震、节能与环保改造有限公司1.1.2承建方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址1.2.1改造方地址：市区路号1.2.2承建方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1改造方联系人：1.3.2改造方联系电话：1381.3.3承建方联系人：1.3.4承建方联系电话：13956782.项目概述2.1改造房屋基本信息2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋结构：多层住宅2.1.3房屋面积：1000平方米2.2改造项目目标2.2.1提高房屋抗震能力2.2.2降低房屋能耗2.2.3优化房屋环保性能2.3改造项目范围2.3.1房屋主体结构加固2.3.2外墙保温隔热改造2.3.3屋顶防水及隔热改造3.改造内容与标准3.1抗震改造内容与标准3.1.1对房屋主体结构进行加固，提高抗震等级3.1.2采用符合国家抗震设计规范的材料3.1.3抗震加固工程须通过相关部门验收3.2节能改造内容与标准3.2.1对房屋外墙进行保温隔热处理3.2.2采用低导热系数的保温材料3.3环保改造内容与标准3.3.1使用环保型建筑材料3.3.2减少施工过程中对环境的影响3.3.3改造后的房屋室内空气质量达到国家标准4.改造工程进度安排4.1项目启动时间：2025年1月1日4.2各阶段工程时间节点4.2.1设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日4.2.2施工阶段：2025年3月1日至2025年10月31日4.2.3验收阶段：2025年11月1日至2025年11月30日4.3项目完工时间：2025年12月31日5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分阶段支付比例5.2.1设计阶段：合同签订后支付总额的30%5.2.2施工阶段：每完成20%工程量支付总额的10%5.2.3验收合格后支付总额的20%5.3支付时间及方式5.3.1设计阶段：合同签订后5个工作日内支付5.3.2施工阶段：每月末支付5.3.3验收合格后：验收合格后10个工作日内支付6.质量要求与验收标准6.1抗震质量要求6.1.1抗震加固工程须符合国家抗震设计规范6.1.2工程质量须达到国家标准6.1.3抗震加固工程须通过相关部门验收6.2节能质量要求6.2.1保温隔热材料须符合国家标准6.2.3节能改造工程须通过相关部门验收6.3环保质量要求6.3.1使用环保型建筑材料6.3.2减少施工过程中对环境的影响6.3.3室内空气质量须达到国家标准6.4验收标准及流程6.4.1验收标准须符合国家相关规范6.4.2验收流程：自验收之日起5个工作日内完成7.施工安全管理与责任7.1施工现场安全管理7.1.1承建方须制定施工现场安全管理制度7.1.2严格执行安全操作规程7.1.3确保施工安全，防止事故发生7.2人员安全管理7.2.1对施工人员进行安全培训7.2.2严格执行劳动保护规定7.2.3确保施工人员的人身安全7.3责任划分及追究7.3.1承建方对施工现场安全负总责7.3.2发生安全事故，承建方承担相应责任7.3.3追究责任的具体流程及赔偿标准由双方另行约定8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规8.1.3因国家政策调整导致合同内容需变更8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经催告后仍不履行8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均无法克服8.2.3合同约定的解除条件成就8.3合同变更与解除流程8.3.1双方协商一致，签署书面变更或解除协议8.3.2协议签署后，及时通知相关方8.3.3按照变更或解除协议执行相关事宜9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1违约方承担相应的违约责任9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.1.3违约金的计算方法及数额由双方协商确定9.2争议解决方式9.2.1优先通过协商解决争议9.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2.3也可以依法向人民法院起诉9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构须为具有仲裁资质的机构9.3.2仲裁地点为市9.3.3仲裁语言为中文10.合同生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后7个工作日内报送相关部门备案10.1.3合同备案通过10.2合同终止条件10.2.1项目完工并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的终止条件成就10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，经催告后仍不履行10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均无法克服10.3.3合同约定的解除条件成就11.合同附件11.1改造方案及图纸11.1.1改造方案及图纸须为双方认可的版本11.1.2改造方案及图纸作为合同附件11.1.3改造方案及图纸的修改需双方协商一致11.2质量保证书11.2.1质量保证书须由承建方出具11.2.2质量保证书须承诺工程质量及保修期限11.2.3质量保证书作为合同附件11.3其他相关文件11.3.1双方认为必要的其他文件11.3.2其他相关文件作为合同附件11.3.3其他相关文件的修改需双方协商一致12.合同签订与备案12.1合同签订时间12.1.1双方签署合同的时间为2025年X月X日12.2合同备案机构12.2.1合同备案机构为市住房和城乡建设局12.3合同备案流程12.3.1双方在合同签订后7个工作日内将合同报送备案12.3.2确保合同备案的及时性和有效性13.合同履行与监督13.1合同履行责任13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务13.1.2双方应保证合同履行的连续性和完整性13.2监督机构与方式13.2.1监督机构为市房屋抗震、节能与环保改造办公室13.2.2监督方式包括现场检查、文件审查等13.3监督结果处理13.3.1监督机构对监督结果进行记录和处理13.3.2对发现的问题及时通知相关方，并要求整改14.其他约定事项14.1合同文本一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业服务机构：如设计单位、监理单位、检测机构等。1.2.2中介服务方：如招标代理机构、咨询机构等。1.2.3其他相关服务方：如材料供应商、设备供应商等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意，且不违反法律法规和合同约定。2.1.2第三方具备相应的资质和条件。2.1.3第三方服务内容符合本合同要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜。2.2.2第三方提交相关资质证明文件和报价。2.2.3双方审核第三方资质和报价，协商确定最终服务内容和服务费用。2.2.4双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额：3.1.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.1.3.1第三方服务的性质和内容3.1.3.2第三方服务的风险程度3.1.3.3市场行情和行业标准3.2第三方责任限额的调整：3.2.1第三方责任限额的调整需经双方协商一致。3.2.2调整后的责任限额应书面通知相关方。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应按照甲方要求提供专业、高效的服务。4.1.2甲方应支付第三方约定的服务费用。4.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应按照乙方要求提供专业、高效的服务。4.2.2乙方应支付第三方约定的服务费用。4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.3第三方与其他相关方的责权利划分：4.3.1第三方与其他相关方的责权利