二零二五年度房屋买卖转让与绿色节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖转让与绿色节能改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及绿色节能改造过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现房屋的顺利转让和绿色节能改造。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色节能改造：指在原有房屋基础上，采用节能技术、材料和设备，对房屋进行改造，以提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。2.标的房屋：指本合同中甲方出售给乙方的位于_______________________的房屋。3.合同价格：指本合同中甲乙双方约定的标的房屋转让价格。4.付款方式：指本合同中甲乙双方约定的标的房屋转让款的支付方式。3.2关键词解释1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.绿色节能改造工程：指对标的房屋进行的节能改造工程。3.交付使用：指甲方将标的房屋交付乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格。2.甲方有义务将标的房屋的权属证明文件交付乙方。3.甲方有义务按照合同约定进行绿色节能改造。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行绿色节能改造。3.乙方有义务按照合同约定支付合同价格。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至标的房屋交付使用之日止。5.2合同履行地点标的房屋的交付地点为_______________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将标的房屋的权属证明文件及绿色节能改造所需材料、设备等交付乙方。2.乙方应按照合同约定，支付合同价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本合同。2.一方违约，另一方有权终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方终止本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。3.本合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费：指乙方购买标的房屋所支付的合同价格。2.绿色节能改造费用：指对标的房屋进行绿色节能改造所需支付的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。3.税费：指根据相关法律法规，在房屋买卖及绿色节能改造过程中产生的税费。4.其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式支付房屋转让费。2.绿色节能改造费用可分期支付，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间1.房屋转让费应在合同生效后_________日内支付。2.绿色节能改造费用应根据改造进度分期支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋转让费时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。2.绿色节能改造费用支付时，乙方应按照改造进度和合同约定支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付相当于合同价格_________%的违约金。2.甲方未按合同约定进行绿色节能改造，应向乙方支付相当于绿色节能改造费用_________%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋转让费，应向甲方支付相当于房屋转让费_________%的违约金。2.乙方未按合同约定支付绿色节能改造费用，应向甲方支付相当于绿色节能改造费用_________%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起_________年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方不得泄露、披露或以任何方式向第三方透露本合同内容及保密内容。2.双方应采取必要措施，确保本合同内容及保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决方式一经选定，双方应积极配合，确保争议得到妥善解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对标的房屋的所有权直至乙方支付全部合同价格。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对标的房屋进行绿色节能改造的权力，但应提前_________日通知乙方。2.甲方在进行绿色节能改造时，应确保不影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行合同所需的必要协助。2.双方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、书面通知或电话等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通和协作的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：姓名：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋买卖合同。3.绿色节能改造方案及预算。4.付款凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：a.未按合同约定交付标的房屋：认定甲方违约，应支付乙方违约金。b.未按合同约定进行绿色节能改造：认定甲方违约，应支付乙方违约金。2.乙方的违约行为及认定：a.未按合同约定支付房屋转让费：认定乙方违约，应支付甲方违约金。b.未按合同约定支付绿色节能改造费用：认定乙方违约，应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.绿色节能改造：指在原有房屋基础上，采用节能技术、材料和设备，对房屋进行改造，以提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同内容进行洽谈，达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付房屋转让费。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付款项。如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定进行绿色节能改造。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在规定期限内完成改造。如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应尽快协商，确定合同履行期限的顺延或合同的解除。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与合同履行、享有合同权利或承担合同义务的第三方。2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，协助甲方完成绿色节能改造。b.第三方应确保其提供的技术、材料和设备符合国家相关标准。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的条件和支持。4.第三方义务：a.第三方应按时、按质、按量完成绿色节能改造任务。b.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的标的房屋。b.乙方有权要求甲方按照合同约定进行绿色节能改造。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：a.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方未按约定进行绿色节能改造，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。c.乙方有权要求甲方提供改造后的房屋质量保证。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方未按约定进行绿色节能改造，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。c.甲方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋转让费。b.甲方可要求乙方按照合同约定支付绿色节能改造费用。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合。2.甲方的利益条款：a.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方未按约定支付房屋转让费或绿色节能改造费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。c.甲方有权要求乙方提供必要的保证，确保合同履行。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付房屋转让费，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方未按约定支付绿色节能改造费用，甲方有权要求乙方支付违约金。c.乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。全文完。二零二五年度房屋买卖转让与绿色节能改造合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋使用情况三、房屋买卖转让3.1买卖双方权利义务3.2买卖价格及支付方式3.3交房时间及条件3.4产权过户手续3.5交房税费承担四、绿色节能改造4.1改造项目及内容4.2改造资金及来源4.3改造期限及进度4.4改造验收标准4.5改造后期维护责任五、合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3违约责任5.4争议解决方式六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理七、合同附件7.1房屋买卖合同附件7.2绿色节能改造方案附件7.3其他相关附件八、合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同变更及补充8.3合同解除及终止8.4合同附件九、合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人十一、合同附件清单11.1房屋买卖合同附件清单11.2绿色节能改造方案附件清单11.3其他相关附件清单十二、合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续十三、合同终止后的处理13.1房屋及改造设施归属13.2费用结算13.3其他处理事项十四、合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2绿色节能改造方案附件清单14.3其他相关附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋买卖转让与绿色节能改造合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出卖方）：1.4.1.1名称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：1.4.1.4地址：1.4.2乙方（买受方）：1.4.2.1名称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：1.4.2.4地址：1.5合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____结构2.4房屋权属证明：____房屋所有权证2.5房屋使用情况：____三、房屋买卖转让3.1买卖双方权利义务：3.1.1甲方权利：3.1.1.1收取乙方支付的房屋买卖价款；3.1.1.2协助乙方办理房屋过户手续；3.1.2甲方义务：3.1.2.1确保房屋权属清晰，无任何权属争议；3.1.2.2将房屋交付给乙方；3.1.3乙方权利：3.1.3.1按合同约定支付房屋买卖价款；3.1.3.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权；3.1.4乙方义务：3.1.4.1按合同约定支付房屋买卖价款；3.1.4.2按时接收房屋；3.2买卖价格及支付方式：3.2.1买卖价格为：____元；3.2.2支付方式：____3.3交房时间及条件：3.3.1交房时间：____年____月____日；3.3.2交房条件：房屋权属清晰，无任何权属争议；3.4产权过户手续：3.4.1甲方负责办理房屋过户手续；3.4.2乙方在过户手续办理完毕后支付剩余房款；3.5交房税费承担：3.5.1甲方承担过户税费；3.5.2乙方承担契税等其他税费。四、绿色节能改造4.1改造项目及内容：4.1.1改造项目：____4.1.2改造内容：____4.2改造资金及来源：4.2.1改造资金总额：____元；4.2.2资金来源：____4.3改造期限及进度：4.3.1改造期限：____年____月____日至____年____月____日；4.3.2改造进度：____4.4改造验收标准：4.4.1验收标准：____4.5改造后期维护责任：4.5.1甲方负责改造设施的维护；4.5.2乙方在改造设施使用过程中，应合理使用，不得损坏。五、合同履行与违约责任5.1合同履行期限：5.1.1房屋买卖合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日；5.1.2绿色节能改造合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日；5.2履行方式：5.2.1甲方按合同约定交付房屋；5.2.2乙方按合同约定支付房款；5.3违约责任：5.3.1甲方违约责任：5.3.1.1逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；5.3.1.2未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；5.3.2乙方违约责任：5.3.2.1逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；5.3.2.2未按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；5.4争议解决方式：5.4.1双方应友好协商解决合同争议；5.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；6.1.2乙方未按约定支付房款，经甲方催告后仍不支付的；6.2合同终止条件：6.2.1合同履行完毕；6.2.2合同依法解除；6.3解除或终止后的处理：6.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行结算；6.3.2合同解除或终止后，房屋及改造设施归甲方所有。七、合同附件7.1房屋买卖合同附件：7.1.1房屋所有权证复印件；7.1.2房屋买卖合同；7.2绿色节能改造方案附件：7.2.1绿色节能改造方案；7.2.2改造项目预算；7.3其他相关附件：7.3.1双方身份证复印件；7.3.2相关政府部门审批文件复印件。八、合同生效及其他8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章；8.1.2合同附件齐全；8.2合同变更及补充：8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3合同解除及终止：8.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；8.4合同附件：8.4.1房屋买卖合同附件；8.4.2绿色节能改造方案附件；8.4.3其他相关附件。九、合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地人民法院；9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。十、合同签署10.1签署日期：____年____月____日10.2签署地点：____市____区____街道____号10.3签署人：10.3.1甲方（出卖方）：10.3.1.1法定代表人（或授权代表）签名：10.3.2乙方（买受方）：10.3.2.1法定代表人（或授权代表）签名：十一、合同附件清单11.1房屋买卖合同附件清单：11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.2绿色节能改造方案附件清单：11.2.1绿色节能改造方案；11.2.2改造项目预算；11.3其他相关附件清单：11.3.1双方身份证复印件；11.3.2相关政府部门审批文件复印件。十二、合同备案12.1备案机关：____市____区____房地产交易中心12.2备案时间：____年____月____日12.3备案手续：____十三、合同终止后的处理13.1房屋及改造设施归属：13.1.1合同终止后，房屋及改造设施归甲方所有；13.2费用结算：13.2.1双方应按照合同约定进行费用结算；13.3其他处理事项：13.3.1双方应按照合同约定处理其他相关事宜。十四、合同附件14.1房屋买卖合同附件：14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.2绿色节能改造方案附件：14.2.1绿色节能改造方案；14.2.2改造项目预算；14.3其他相关附件：14.3.1双方身份证复印件；14.3.2相关政府部门审批文件复印件。合同方签字部分：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________见证人：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋现状说明1.1.1甲方保证房屋现状与合同描述相符，包括但不限于房屋结构、设施、用途等。1.1.2甲方应提供房屋现状的详细照片和视频记录，作为合同附件。1.2改造计划变更1.2.1甲方有权根据市场情况和自身需求调整改造计划，但需提前____个工作日通知乙方。1.2.2甲方调整改造计划后，如影响合同约定的改造期限，应相应延长乙方交房时间。1.3甲方责任1.3.1甲方对房屋买卖及绿色节能改造过程中的所有法律风险承担责任。1.3.2甲方应确保房屋买卖及改造过程中，乙方权益不受侵害。1.4甲方违约责任1.4.1甲方如未按约定时间完成房屋交付或改造，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。1.4.2甲方如违反合同约定，造成乙方经济损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择改造方案2.1.1乙方有权根据自身需求选择绿色节能改造方案，甲方应予以配合。2.1.2乙方选择的改造方案应符合国家相关政策和法规。2.2乙方付款方式2.2.1乙方有权根据自身资金状况选择合适的付款方式，甲方应予以尊重。2.2.2乙方付款方式变更需提前____个工作日通知甲方。2.3乙方责任2.3.1乙方对房屋买卖及绿色节能改造过程中的所有法律风险承担责任。2.3.2乙方应确保房屋买卖及改造过程中，甲方权益不受侵害。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.4.2乙方如违反合同约定，造成甲方经济损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质3.1.1中介机构应具备相关资质，并依法经营。3.1.2中介机构应向双方提供真实、准确的信息。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介费用支付方式及时间应在合同中明确。3.3中介责任3.3.1中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.4中介违约责任3.4.1中介机构如违反合同约定，造成一方经济损失的，应承担赔偿责任。3.4.2中介机构如未履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.5中介保密义务3.5.1中介机构应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2中介机构如违反保密义务，造成一方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.绿色节能改造方案4.改造项目预算5.双方身份证复印件6.相关政府部门审批文件复印件7.房屋现状照片和视频记录8.补充协议（如有）9.中介机构资质证明（如有）10.中介费用支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋；甲方未按约定办理过户手续；甲方未按约定完成绿色节能改造；乙方逾期支付房款；乙方未按约定接收房屋；中介机构未履行保密义务；中介机构未提供真实、准确的信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；违约行为的认定需有证据支持。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的证书。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的法律程序。3.绿色节能改造：指对房屋进行节能改造，提高能源利用效率。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。5.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因逾期交付房屋造成的损失。2.问题：乙方逾期支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停或终止合同履行。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易；2.房屋买卖双方通过中介机构交易；3.房屋买卖及绿色节能改造结合；4.房屋买卖双方存在争议，需法律介入解决。全文完。二零二五年度房屋买卖转让与绿色节能改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间4.绿色节能改造项目4.1改造项目内容4.2改造项目预算4.3改造项目实施时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.附属设施及产权归属7.1附属设施清单7.2附属设施产权归属8.保险责任8.1房屋保险8.2财产保险9.税费承担9.1房屋交易税费9.2改造项目相关税费10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：绿色节能改造方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方住所：_______1.1.3卖方法定代表人：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方法定代表人：_______1.2.4买方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋产权性质：_______2.1.3房屋产权登记时间：_______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋设施：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______4.绿色节能改造项目4.1改造项目内容4.1.1改造内容：_______4.1.2改造标准：_______4.2改造项目预算4.2.1改造预算：_______元4.3改造项目实施时间4.3.1改造开始时间：_______4.3.2改造结束时间：_______5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2买方按时支付房屋买卖款项。5.2违约责任5.2.1卖方违约责任：_______5.2.2买方违约责任：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2房屋验收标准6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______7.附属设施及产权归属7.1附属设施清单7.1.1附属设施名称：_______7.1.2附属设施数量：_______7.2附属设施产权归属7.2.1附属设施产权归属：_______8.保险责任8.1房屋保险8.1.1房屋保险金额：_______元8.1.2保险期限：_______8.1.3保险公司：_______8.2财产保险8.2.1财产保险金额：_______元8.2.2保险期限：_______8.2.3保险公司：_______9.税费承担9.1房屋交易税费9.1.1契税：_______元9.1.2印花税：_______元9.1.3其他税费：_______元9.2改造项目相关税费9.2.1改造项目相关税费：_______元10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1卖方解除条件：_______10.1.2买方解除条件：_______10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议协商：_______11.1.2争议调解：_______11.1.3争议仲裁：_______11.1.4争议诉讼：_______11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首付款12.2合同变更程序12.2.1变更事项：_______12.2.2变更方式：_______12.2.3变更生效：_______13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：绿色节能改造方案13.3附件三：房屋产权证复印件13.4附件四：房屋买卖合同签订证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为_______，适用法律为_______。14.5本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.6本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖转让与绿色节能改造过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方职责包括但不限于：a)协助甲乙双方进行房屋交易谈判；b)协助甲乙双方进行房屋验收；c)协助甲乙双方进行绿色节能改造项目的实施；d)提供合同履行过程中的咨询服务；e)其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订第三方服务协议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循