二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.《租赁房屋登记备案办法》5.其他相关法律法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.租赁托管房屋：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方，由乙方负责经营管理，并向甲方支付租金的房屋。2.合同备案：指甲乙双方按照相关法律法规规定，将租赁合同向相关部门进行登记备案的行为。3.托管服务：指乙方为甲方提供租赁托管房屋经营管理过程中的相关服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁托管房屋的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁托管房屋的价款。3.租赁用途：指乙方租赁托管房屋的用途，包括但不限于居住、办公、经营等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变房屋用途。3.甲方有权要求乙方对租赁托管房屋进行必要的维修保养。4.甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租、转借、抵押、赠与等。5.甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，按照规定进行合同备案。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁托管房屋。2.乙方有权要求甲方配合乙方办理合同备案手续。3.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。4.乙方有权要求甲方对租赁托管房屋的维修保养提供必要的协助。5.乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得随意解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁托管房屋所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照规定进行合同备案。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁托管房屋；4.其他依法或双方约定的终止条件。6.3终止程序1.乙方在合同终止前应将租赁托管房屋交还甲方，并办理相关手续。2.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租赁费用。2.双方应就合同终止后的债权债务进行清偿。3.合同终止后，双方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁托管房屋的面积、地段、设施等因素，双方协商确定租金金额。2.服务费：乙方为甲方提供租赁托管房屋的经营管理服务，收取合理的服务费。3.合同备案费：乙方协助甲方办理合同备案手续，收取合同备案费。4.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方指定银行账户，甲方通过银行转账方式支付各项费用。2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。2.服务费：根据服务内容，双方协商确定支付时间。3.合同备案费：甲方应在合同签订后____日内支付合同备案费。4.其他费用：根据费用产生的时间，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付各项费用时，应确保资金来源合法，不得违反国家相关法律法规。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供租赁托管房屋，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按时办理合同备案手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约责任及赔偿金额应根据实际情况，参照法律法规及双方协商结果确定。2.赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁托管房屋损坏，无法正常使用。2.因政府征收政策，导致租赁托管房屋被征收。3.因罢工导致乙方无法提供租赁托管房屋。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决。2.协商期限为____日。11.2调解1.协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的违约责任条款；3.合同中的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁托管房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁托管房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的租赁期限内，因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁托管房屋的权利。2.乙方保留在合同约定的租赁期限内，因房屋质量问题，要求甲方进行维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁托管房屋的安全、整洁和正常使用。2.双方应就租赁托管房屋的经营管理事项进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁托管房屋的经营管理情况。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改或补充。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务合同文本。2.双方签字盖章的合同修改或补充协议。3.双方约定的支付凭证及收据或发票。4.租赁托管房屋的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。5.合同备案的相关文件。6.双方协商确定的补充协议及附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：甲方未在约定时间内支付租金，经书面通知后仍不支付。擅自改变房屋用途：甲方未遵守合同约定，擅自改变租赁托管房屋的用途。2.乙方违约行为及认定：未按时提供租赁托管房屋：乙方未在约定时间内提供租赁托管房屋，经书面通知后仍不提供。未按时办理合同备案手续：乙方未在约定时间内办理合同备案手续，经书面通知后仍不办理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、物业管理等活动的法律规范。3.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主和使用人合法权益的行政法规。4.合同备案：合同当事人按照法律法规规定，将合同向相关部门进行登记备案的行为。5.不可抗力：合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方发现租赁托管房屋存在质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由责任方承担。2.问题：合同履行过程中，乙方发现甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内支付租金，否则乙方有权依法解除合同。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，寻求解决分歧，协商不成可申请第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的租赁托管房屋的真实性、合法性负责。第三方应保证租赁托管房屋符合国家相关法律法规的要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自义务。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方办理合同备案手续。第三方应监督甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得随意解除合同。乙方有权要求甲方对租赁托管房屋的维修保养提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受租赁托管房屋的稳定收益。乙方有权在合同约定的租赁期限内，获得甲方提供的优质服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。甲方未经乙方同意，不得将租赁托管房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变房屋用途。甲方可要求乙方对租赁托管房屋进行必要的维修保养。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。乙方未经甲方同意，不得将租赁托管房屋转租或抵押。全文完。二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同有效期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋配套设施三、租赁双方信息1.出租方信息2.承租方信息3.法定代表人或授权代表4.联系方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约责任六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程七、房屋维护与管理1.房屋维护责任2.房屋使用规范3.房屋维修费用4.房屋管理费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同生效条件十二、合同生效及修改1.合同生效日期2.合同修改程序3.合同附件效力十三、合同解除与终止通知1.通知方式2.通知期限3.通知内容十四、合同附件1.房屋租赁合同2.附件一：房屋租赁登记备案证明3.附件二：房屋租赁合同备案登记表合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、房屋信息1.房屋位置：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋结构：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋配套设施：__________________三、租赁双方信息1.出租方信息：法定代表人：__________________联系电话：__________________2.承租方信息：法定代表人：__________________联系电话：__________________3.法定代表人或授权代表：__________________4.联系方式：__________________四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁结束日期：2025年12月31日3.租赁期限变更：__________________五、租金及支付方式1.租金金额：人民币__________________元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金__________________元六、押金及退还1.押金金额：人民币__________________元2.押金退还条件：合同期满，房屋无损坏且符合合同约定3.押金退还流程：承租方在合同期满后一个月内提交退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金七、房屋维护与管理1.房屋维护责任：出租方负责房屋本体及其附属设施的维护承租方负责房屋内部设施的日常维护2.房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构承租方不得在房屋内进行违法活动3.房屋维修费用：因自然老化、合理损耗等原因造成的维修费用由出租方承担因人为损坏、使用不当等原因造成的维修费用由承租方承担4.房屋管理费用：__________________元/月八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方因房屋被征收、征用或因不可抗力等原因需要解除合同的承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的2.合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意向的合同解除条件成就的3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续承租方应将房屋恢复原状，并赔偿因违约造成的损失九、违约责任1.出租方违约责任：未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任房屋存在安全隐患的，应立即排除并赔偿损失2.承租方违约责任：未按合同约定支付租金的，应承担违约责任损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院3.争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定进行诉讼十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同附件：房屋租赁合同房屋租赁登记备案证明房屋租赁合同备案登记表3.合同生效条件：双方签字盖章后生效十二、合同生效及修改1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.合同修改程序：任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方双方协商一致后，签订补充协议十三、合同解除与终止通知1.通知方式：以书面形式通知对方2.通知期限：合同解除或终止通知应在合同约定的期限内送达对方3.通知内容：通知应明确合同解除或终止的原因、日期及处理事项十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同备案登记表出租方（签字）：__________________日期：__________________承租方（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过上一年度的市场涨幅，调整前应提前一个月通知乙方。说明：此条款保障甲方在市场波动时能够根据实际情况调整租金，同时给予乙方合理的时间准备。2.甲方应保证房屋的出租用途符合相关法律法规，如因房屋用途不符合规定导致合同无法履行，责任由甲方承担。说明：此条款确保甲方在出租房屋时遵守法律法规，避免因房屋用途问题导致合同无效。3.甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。说明：此条款明确甲方在租赁过程中应尽到的义务，确保房屋租赁合同的合法性。4.甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。说明：此条款保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，甲方需对房屋安全负责。5.甲方应提供房屋租赁合同备案服务，包括但不限于合同备案、信息公示等。说明：此条款明确甲方在合同备案方面的责任，确保租赁合同的公示和备案。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同备案服务，包括但不限于合同备案、信息公示等。说明：此条款保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁合同的公示和备案。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并承担装修费用。说明：此条款允许乙方在租赁期间对房屋进行适当改造，提高居住舒适度。3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，甲方应在收到退还押金申请后十个工作日内退还。说明：此条款明确乙方在租赁期满后的押金退还权利，保障乙方的合法权益。4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合法使用，不得擅自改变房屋结构。说明：此条款保障乙方在租赁期间的合法使用权利，防止乙方对房屋造成破坏。5.乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜，如双方达成一致，签订续租合同。说明：此条款允许乙方在租赁期满后，与甲方协商续租事宜，保障乙方的续租权利。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。说明：此条款确保中介机构的合法性和责任承担，保障合同双方的权益。2.中介机构应在合同签订前向双方提供房屋租赁合同备案服务，并收取合理的中介服务费。说明：此条款明确中介机构在合同签订前的服务内容和费用收取。3.中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵或虚假宣传。说明：此条款要求中介机构在信息提供方面做到真实、准确，避免误导双方。4.中介机构应在合同签订后，协助双方办理房屋租赁登记备案手续。说明：此条款明确中介机构在合同签订后的协助义务，确保合同备案的顺利进行。5.中介机构在合同履行过程中，应公平、公正地处理双方争议，维护双方的合法权益。说明：此条款要求中介机构在合同履行过程中，发挥调解作用，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同备案登记表4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.甲方授权委托书（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.中介机构营业执照及资质证明（如有）9.合同修改协议（如有）10.其他双方认为有必要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；乙方未按合同约定支付租金或支付租金逾期；乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理；中介机构未按合同约定提供中介服务或提供虚假信息。2.违约行为认定：出现上述违约行为，由对方提出书面违约通知，并要求违约方在规定期限内改正；如违约方未在规定期限内改正，对方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。三、法律名词及解释：1.租赁登记备案：指房屋租赁合同签订后，租赁双方应向房屋所在地的房地产管理部门进行登记备案。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现而使合同关系终止。5.合同终止：指合同因一定的法律事实的出现而使合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：合同中约定逾期支付的滞纳金比例，并在合同解除或终止时计算逾期租金。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：合同中明确房屋维护责任，约定维修费用承担方，并在房屋交接时进行检查。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：合同中约定双方沟通方式，包括联系方式、沟通频率等，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁；2.企业与个人之间的房屋租赁；3.房地产开发商与个人之间的房屋租赁；4.房地产中介机构作为中介方提供的租赁服务；5.房屋租赁登记备案服务。全文完。二零二五年度租赁托管房屋租赁合同备案服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于___________，具体地址为___________。2.2房屋面积房屋面积为___________平方米，具体测量依据___________。2.3房屋结构房屋为___________结构，层数为___________层。2.4房屋装修情况房屋装修为___________，具体装修内容包括___________。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长及续约租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。续约需提前____天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币___________元。4.2租金支付方式租金支付方式为___________，具体为___________。4.3付款时间及方式租金每月____日支付，支付方式为___________。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币___________元。5.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围乙方仅可使用房屋作为___________用途。6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。7.房屋租赁税费7.1税费承担房屋租赁税费由___________方承担。7.2税费缴纳___________方应在规定时间内缴纳相关税费。8.违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿；甲方未按约定提供房屋；双方协商一致解除合同但一方未履行通知义务。8.2违约责任承担逾期支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变房屋用途的，应恢复原状或赔偿损失；造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；甲方未提供房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失；解除合同未通知的，应承担对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为___________，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应在通知到达对方之日起____日内完成合同解除手续。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致；法律法规或政策调整；因不可抗力导致合同内容需变更。11.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的面积、结构、装修情况等。13.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为乙方支付押金的收据，由甲方出具。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、租赁用途证明等。14.其他约定事项14.1通知本合同中通知均以书面形式进行，送达地址为合同双方所列地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按法律规定执行。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等，其在合同中的具体角色和职责由本条款和具体协议约定。15.2第三方介入条件法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方为独立主体，各自承担法律责任，第三方不承担甲乙双方在合同项下的任何责任。16.2第三方作为中介方时，其职责为：协助甲乙双方达成租赁协议；监督合同履行；协调解决合同履行过程中出现的争议。16.3第三方作为担保方时，其职责为：为甲方或乙方提供担保，确保合同