二零二五年度房屋买卖及社区文化活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖及社区文化活动组织合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖及社区文化活动组织过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进社区和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房屋”是指甲方拥有的位于_________________________的房屋，具体信息如下：房屋坐落：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________（2）“社区文化活动”是指乙方在甲方房屋所在社区内组织的各类文化、体育、娱乐等活动。3.2关键词解释：（1）“房屋买卖”是指甲方将其房屋出售给乙方的行为。（2）“社区文化活动组织”是指乙方在甲方房屋所在社区内策划、组织、实施各类文化活动的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，购买其房屋。（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，出售其房屋。（2）乙方有义务按照本合同约定，组织社区文化活动。（3）乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得违反社会公德。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_________________________止。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋买卖：乙方按照本合同约定，购买甲方房屋。（2）社区文化活动组织：乙方在甲方房屋所在社区内组织各类文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致，甲乙双方签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋买卖费用：包括房屋总价款、税费、中介费等。（2）社区文化活动组织费用：包括活动策划费、场地租赁费、设备租赁费、宣传费、人员费用等。7.2支付方式：（1）房屋买卖费用：乙方应按照本合同约定，在房屋过户前支付房屋总价款的50%作为预付款，剩余款项在房屋过户后30日内一次性支付。（2）社区文化活动组织费用：乙方应按照活动策划书中的费用预算，在活动开始前支付活动策划费，活动结束后支付场地租赁费、设备租赁费、宣传费等。7.3支付时间：（1）房屋买卖费用支付时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；剩余款项在房屋过户后30日内支付。（2）社区文化活动组织费用支付时间：活动策划费在活动开始前支付；其他费用在活动结束后支付。7.4支付条款：（1）支付方式：双方应按照约定的支付方式进行支付，支付方式包括银行转账、现金支付等。（2）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付房屋买卖费用，应向甲方支付房屋总价款10%的违约金。（2）乙方未按合同约定组织社区文化活动，应向甲方支付活动策划费20%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应一次性支付。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权。（2）本合同签订后，乙方保留对社区文化活动组织权的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋买卖过程中，对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在社区文化活动组织过程中，对活动内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，签订书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。（2）乙方应协助甲方进行社区文化活动的宣传和推广。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及社区文化活动组织事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。（2）任何增减条款，未经甲乙双方书面同意，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件：1.房屋买卖合同2.社区文化活动策划书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.社区文化活动策划书3.其他相关文件（如：房屋产权证明、身份证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定标准为甲方未在合同约定的期限内向乙方提供房屋。未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续：认定标准为甲方未在合同约定的期限内协助乙方完成房屋过户手续。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋买卖费用：认定标准为乙方未在合同约定的期限内支付房屋买卖费用。未按合同约定组织社区文化活动：认定标准为乙方未在合同约定的期限内组织社区文化活动。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方的行为。2.社区文化活动：指乙方在甲方房屋所在社区内组织的各类文化、体育、娱乐等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现意外情况，导致过户时间延误。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决过户过程中遇到的问题，必要时可寻求法律援助。2.问题：社区文化活动组织过程中，活动内容与策划书不符。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并协商调整活动内容。3.问题：一方未按合同约定支付费用。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并继续履行合同义务。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响，必要时可寻求法律援助。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方责任：第三方应协助甲方完成房屋过户手续。第三方应按照甲方要求，提供社区文化活动所需的场地、设备等。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在社区文化活动过程中提供必要的支持。7.第三方义务：第三方应确保房屋过户手续的顺利进行。第三方应确保社区文化活动的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方在社区文化活动组织过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。甲方应保证社区文化活动的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋信息，应向乙方支付房屋总价款5%的违约金。甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。甲方未按合同约定组织社区文化活动，应向乙方支付活动策划费10%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋买卖费用。甲方可要求乙方按照合同约定参与社区文化活动。2.甲方的利益条款：乙方未按合同约定支付房屋买卖费用，甲方有权终止合同。乙方未按合同约定参与社区文化活动，甲方有权终止合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋买卖费用，应向甲方支付房屋总价款5%的违约金。乙方未按合同约定参与社区文化活动，应向甲方支付活动策划费10%的违约金。全文完。二零二五年度房屋买卖及社区文化活动组织合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同有效期二、房屋买卖条款1.房屋基本情况2.房屋产权转移3.房屋价格及支付方式4.房屋交付及验收5.房屋维修责任三、社区文化活动组织条款1.活动主题及内容2.活动时间及地点3.活动组织方式4.活动参与人员5.活动费用及承担四、活动筹备与实施1.活动筹备工作2.活动实施流程3.活动宣传与推广4.活动安全保障5.活动应急预案五、活动成果评估1.活动效果评估标准2.评估方法及时间3.评估结果运用4.活动改进措施六、违约责任1.房屋买卖违约责任2.社区文化活动组织违约责任3.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数及效力十一、合同附件1.房屋买卖合同附件2.社区文化活动组织方案附件3.其他相关附件十二、合同签署1.签署日期2.签署人签字3.签署单位盖章十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更后的合同效力十四、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.双方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》。b.双方于____年____月____日签订《社区文化活动组织合同》。2.合同目的a.明确双方在房屋买卖及社区文化活动组织方面的权利和义务。b.规范双方合作行为，保障双方合法权益。3.合同双方a.出卖方：_______（名称）b.买受方：_______（名称）4.合同有效期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。二、房屋买卖条款1.房屋基本情况a.房屋地址：_______b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.房屋用途：_______2.房屋产权转移a.出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。b.买受方在支付全部房款后，取得房屋产权。3.房屋价格及支付方式a.房屋总价款为人民币_______元。b.买受方分_______期支付房款，具体支付时间及金额如下：第_______期：_______元，支付日期：_______第_______期：_______元，支付日期：_______依此类推4.房屋交付及验收a.出卖方在买受方支付全部房款后_______日内，将房屋交付买受方。b.买受方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。5.房屋维修责任a.房屋在交付后_______年内出现质量问题，由出卖方负责维修。b.房屋在交付后_______年后出现质量问题，由买受方自行承担维修责任。三、社区文化活动组织条款1.活动主题及内容a.活动主题：_______b.活动内容：_______2.活动时间及地点a.活动时间：_______b.活动地点：_______3.活动组织方式a.由买受方负责活动的整体策划与组织。b.出卖方提供必要的场地、设施等支持。4.活动参与人员a.活动面向社区居民及外部嘉宾。b.活动参与人员名单由买受方提供。5.活动费用及承担a.活动费用总额为人民币_______元。b.费用承担方式：_______四、活动筹备与实施1.活动筹备工作a.买受方负责制定活动筹备计划。b.出卖方提供必要的协助和支持。2.活动实施流程a.活动筹备阶段：_______b.活动实施阶段：_______3.活动宣传与推广a.买受方负责制定活动宣传方案。b.出卖方提供宣传所需的资源和支持。4.活动安全保障a.买受方负责活动期间的安全保障工作。b.出卖方提供必要的安全设施和协助。5.活动应急预案a.制定活动应急预案。b.活动期间发生意外情况时，按预案执行。五、活动成果评估1.活动效果评估标准a.参与人数b.活动满意度c.媒体报道2.评估方法及时间a.评估方法：_______b.评估时间：_______3.评估结果运用a.评估结果用于改进后续活动。b.评估结果作为合同履行的依据。4.活动改进措施a.根据评估结果制定改进措施。b.改进措施的实施及效果跟踪。六、违约责任1.房屋买卖违约责任a.出卖方未按约定时间交付房屋，应支付_______元的违约金。b.买受方未按约定时间支付房款，应支付_______元的违约金。2.社区文化活动组织违约责任a.买受方未按约定组织活动，应支付_______元的违约金。b.出卖方未按约定提供场地、设施等支持，应支付_______元的违约金。3.违约责任承担方式a.违约方应按照约定承担违约责任。b.违约责任可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决期限a.争议解决期限为_______个工作日。八、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序a.解除合同需书面通知对方。b.收到解除通知的一方应在_______日内确认。3.合同解除后的处理a.解除合同后，双方应结清已发生的一切费用。b.解除合同不影响双方已履行合同义务的认定。九、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字（或盖章）且合同内容完整。b.合同经双方确认无误。2.合同终止条件a.合同约定的期限届满。b.合同解除或终止。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应结清已发生的一切费用。b.合同终止不影响双方已履行合同义务的认定。十、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.通知与送达a.通知应以书面形式进行。b.送达地址以合同约定为准。3.合同附件a.本合同附件作为合同不可分割的部分。b.附件包括但不限于：房屋买卖合同、社区文化活动组织方案等。4.合同份数及效力a.本合同一式_______份，双方各执_______份。b.各份合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋买卖合同附件a.房屋产权证复印件。b.房屋买卖合同复印件。2.社区文化活动组织方案附件a.活动筹备计划。b.活动实施方案。3.其他相关附件a.双方约定的其他相关文件。十二、合同签署1.签署日期a.出卖方签字（盖章）：_______b.买受方签字（盖章）：_______2.签署人签字a.出卖方代表：_______b.买受方代表：_______3.签署单位盖章a.出卖方单位盖章：_______b.买受方单位盖章：_______十三、合同变更1.变更条件a.双方协商一致，决定变更合同内容。b.因不可抗力或其他正当理由需要变更合同。2.变更程序a.变更内容应以书面形式进行。b.变更内容经双方确认无误。3.变更后的合同效力a.变更后的合同具有同等法律效力。b.变更内容作为合同不可分割的部分。十四、合同解除与终止1.解除条件a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.解除程序a.解除合同需书面通知对方。b.收到解除通知的一方应在_______日内确认。3.解除后的处理a.解除合同后，双方应结清已发生的一切费用。b.解除合同不影响双方已履行合同义务的认定。甲方（出卖方）签字（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方负责整个项目的策划、组织与实施。b.乙方需按照甲方的要求提供必要的场地、设施等支持。2.甲方责任条款a.甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。b.甲方对项目的整体进度和质量负责。3.甲方费用承担条款a.甲方承担项目策划、组织、实施过程中的全部费用。b.乙方在甲方要求下提供支持所需产生的费用，由甲方承担。4.甲方变更权条款a.甲方有权根据项目需要，对活动内容、时间、地点等进行调整。b.甲方在调整前应通知乙方，并取得乙方的同意。5.甲方违约责任条款a.甲方未能按时完成项目策划、组织、实施，应向乙方支付_______元的违约金。b.甲方提供虚假信息导致项目无法正常进行，应承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方负责整个项目的策划、组织与实施。b.甲方需按照乙方的要求提供必要的场地、设施等支持。2.乙方责任条款a.乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。b.乙方对项目的整体进度和质量负责。3.乙方费用承担条款a.乙方承担项目策划、组织、实施过程中的全部费用。b.甲方在乙方要求下提供支持所需产生的费用，由乙方承担。4.乙方变更权条款a.乙方有权根据项目需要，对活动内容、时间、地点等进行调整。b.乙方在调整前应通知甲方，并取得甲方的同意。5.乙方违约责任条款a.乙方未能按时完成项目策划、组织、实施，应向甲方支付_______元的违约金。b.乙方提供虚假信息导致项目无法正常进行，应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款a.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。b.中介方对双方签订的合同内容负责。2.中介费用承担条款a.中介方服务费用由甲方和乙方按比例分担。b.中介方服务费用总额为人民币_______元。3.中介变更权条款a.中介方有权根据项目需要，对活动内容、时间、地点等进行调整。b.中介方在调整前应通知甲方和乙方，并取得双方的同意。4.中介违约责任条款a.中介方未能按时完成服务，应向甲方和乙方支付_______元的违约金。b.中介方提供虚假信息导致项目无法正常进行，应承担相应法律责任。5.中介保密条款a.中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。b.中介方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。6.中介解除权条款a.甲方、乙方或中介方有权在合同期限内解除中介协议。b.解除中介协议需书面通知对方，并结清已发生的一切费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.社区文化活动组织方案4.活动筹备计划5.活动实施方案6.中介服务协议7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或提供虚假信息。b.乙方未按时支付房款或提供虚假信息。c.甲方或乙方未按约定组织或参与活动。d.中介方未履行保密义务或提供虚假信息。2.违约行为的认定：a.双方应根据合同约定及实际情况进行认定。b.争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、仲裁或诉讼。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：活动组织过程中出现安全问题。解决办法：立即停止活动，采取必要的安全措施，并追究相关责任。4.问题：中介方泄露信息。解决办法：中介方应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖及社区文化活动组织。2.房屋买卖及社区文化活动组织过程中出现争议。3.房屋买卖及社区文化活动组织过程中出现违约行为。4.房屋买卖及社区文化活动组织过程中涉及第三方中介服务。全文完。二零二五年度房屋买卖及社区文化活动组织合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称、地址、联系方式1.2社区文化活动组织方名称、地址、联系方式2.房屋买卖相关条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4产权过户手续及费用2.5违约责任及处理3.社区文化活动组织相关条款3.1活动主题及内容3.2活动时间及地点3.3参与对象及报名方式3.4活动组织及实施3.5赞助商及广告投放4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.合作费用及支付方式5.1房屋买卖费用5.2社区文化活动组织费用5.3费用支付方式及时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除合同条款7.1合同解除条件7.2解除合同流程7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2社区文化活动组织合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称：甲（买方）、乙（卖方）1.2房屋买卖双方地址：甲（买方）地址：市区路号；乙（卖方）地址：市区路号1.3房屋买卖双方联系方式：甲（买方）联系方式：138；乙（卖方）联系方式：13956781.4社区文化活动组织方名称：丙（组织方）1.5社区文化活动组织方地址：市区路号1.6社区文化活动组织方联系方式：13087652.房屋买卖相关条款2.1房屋基本情况：房屋位于市区路号，建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构，房屋用途为住宅。2.2买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款在房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付。2.3交付时间及条件：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给买方，交付时房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施齐全。2.4产权过户手续及费用：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方承担相关税费。过户手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。2.5违约责任及处理：若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之五的违约金。若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款万分之五的违约金。3.社区文化活动组织相关条款3.1活动主题及内容：活动主题为“和谐社区，欢乐邻里”，活动内容包括文艺表演、趣味运动会、亲子活动等。3.2活动时间及地点：活动时间为2025年5月1日至5月3日，地点为市区路号社区活动中心。3.3参与对象及报名方式：活动面向社区全体居民，报名方式为线上报名或现场报名。3.4活动组织及实施：丙（组织方）负责活动的策划、组织、实施及现场管理。3.5赞助商及广告投放：活动可接受赞助商，赞助商享有活动场地广告投放权。4.合作方式及期限4.1合作方式：甲、乙、丙三方以合作方式共同完成房屋买卖及社区文化活动组织。4.2合作期限：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.合作费用及支付方式5.1房屋买卖费用：如前所述，房屋买卖总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2社区文化活动组织费用：活动组织费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），由丙（组织方）承担。5.3费用支付方式及时间：房屋买卖费用支付方式如前所述，社区文化活动组织费用由丙（组织方）在活动结束后10个工作日内向甲、乙支付。6.保密条款6.1保密内容：合同双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。6.3违约责任：若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.解除合同条款7.1.1合同双方协商一致；7.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除合同流程：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的合作期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。10.2其他约定事项二：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至2025年12月31日止，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件：包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。11.2社区文化活动组织合同附件：包括活动策划书、活动预算、赞助商协议等。12.合同签署12.1签署日期：本合同于2025年4月15日签订。12.2签署地点：市区路号会议室。12.3签署人：甲（买方）代表：；乙（卖方）代表：；丙（组织方）代表：。13.合同份数13.1合同正本份数：三份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、社区文化活动组织的策划与实施、相关服务的提供等。3.第三方介入的引入3.1第三方介入需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等。4.第三方介入的职责4.1.1为甲、乙、丙三方提供专业服务，确保服务质量和效果；4.1.2协助甲、乙、丙三方解决合同履行过程中遇到的问题；4.1.3遵守国家法律法规和行业规范，维护甲、乙、丙三方的合法权益。5.第三方介入的权利5.1.1获得甲、乙、丙三方提供的必要资料和信息；5.1.2依照合同约定收取服务费用；5.1.3在合同约定的范围内，对甲、乙、丙三方提出合理建议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲、乙、丙三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方介入的费用应在合同约定的支付