二零二五年度房屋修缮与绿色建筑标准认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修缮与绿色建筑标准认证合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋修缮方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（绿色建筑标准认证方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如监理方、设计方等）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋修缮与绿色建筑标准认证事宜的权利义务，确保双方在房屋修缮过程中遵循绿色建筑标准，实现节能减排、环保低碳的目标。2.2目的：本合同旨在规范房屋修缮与绿色建筑标准认证工作，提高房屋修缮质量，推动绿色建筑发展，促进我国建筑行业可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋修缮：指对既有房屋进行维修、改造、更新等工程活动，以恢复或提高房屋的使用功能、安全性能和舒适度。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约资源、保护环境、提高能源利用效率、改善室内环境质量等因素，实现人与自然和谐共生、可持续发展的建筑。3.2关键词解释：1.合同履行：指甲方按照合同约定，完成房屋修缮工程，乙方按照合同约定，进行绿色建筑标准认证。2.合同终止：指因合同约定的生效条件、终止条件或其他原因，导致合同提前终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋修缮工程进行绿色建筑标准认证。2.甲方应提供真实、完整的房屋修缮资料，确保乙方进行绿色建筑标准认证的准确性。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、抽样检测等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋修缮资料，确保绿色建筑标准认证的准确性。2.乙方应按照合同约定，对房屋修缮工程进行绿色建筑标准认证，并出具认证报告。3.乙方应保证认证过程的公正、公平、公开，确保认证结果的客观、真实。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点：房屋修缮工程地点：__________绿色建筑标准认证地点：__________5.3合同履行方式：1.甲方负责房屋修缮工程的施工、监理等工作。2.乙方负责对房屋修缮工程进行绿色建筑标准认证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，清理债权债务；2.本合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋修缮费用：包括但不限于修缮材料费、人工费、设备租赁费等。2.绿色建筑标准认证费用：包括认证机构服务费、检测费、认证报告费等。3.其他费用：如交通费、通讯费、现场勘查费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，将房屋修缮费用和绿色建筑标准认证费用支付至乙方指定的账户。2.支付方式为银行转账，甲方应在支付前将付款凭证发送至乙方指定邮箱。7.3支付时间：1.房屋修缮费用：在房屋修缮工程开工前，甲方应支付总费用的30%作为预付款。2.绿色建筑标准认证费用：在乙方出具绿色建筑标准认证报告后，甲方应支付剩余的70%。3.其他费用：在实际发生时，甲方应按照合同约定及时支付。7.4支付条款：1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停合同约定的服务，直至费用全部结清。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照合同约定提供房屋修缮资料的，乙方有权拒绝进行绿色建筑标准认证。8.2乙方违约：1.乙方未按时出具绿色建筑标准认证报告的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在认证过程中出现重大失误，导致认证结果错误的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.房屋修缮过程中的技术秘密、商业秘密等。2.绿色建筑标准认证过程中的技术参数、检测数据等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方在合同履行过程中，不得泄露任何保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.当事人应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋修缮工程无法继续进行。2.因政府政策调整导致绿色建筑标准认证流程发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方在房屋修缮工程中的责任和义务不得转让。2.乙方在绿色建筑标准认证过程中的责任和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋修缮工程的设计、施工、材料等各方面的最终决定权。2.乙方保留对绿色建筑标准认证的独立判断权和认证结果的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋修缮工程进行监督和检查的权利。2.乙方保留在认证过程中，对不符合绿色建筑标准的房屋修缮工程提出整改要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.除非另有约定，本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋修缮与绿色建筑标准认证事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋修缮方）：签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________乙方（绿色建筑标准认证方）：签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________其他相关方（如监理方、设计方等）：签字：________________日期：____年__月__日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修缮工程图纸及预算。2.绿色建筑标准认证申请表。3.房屋修缮工程进度报告。4.绿色建筑标准认证报告。5.费用支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.协议书、信函等相关往来文件。8.其他双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定为甲方违约。未按合同约定提供房屋修缮资料，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时出具绿色建筑标准认证报告，认定为乙方违约。在认证过程中出现重大失误，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.不可抗力事件：指合同履行过程中发生的不可抗力事件，如地震、洪水、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出催款通知，并给予甲方合理的宽限期。若甲方仍未支付，乙方有权暂停合同约定的服务，并追究其违约责任。2.问题：乙方未按时出具绿色建筑标准认证报告。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因。若因乙方原因导致延误，乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成认证报告。3.问题：房屋修缮过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应组织专业人员对质量问题进行调查，并采取措施进行整改。整改完成后，甲方应进行验收。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并采取一切可能的措施减轻损失。若合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋修缮工程监理方，负责对房屋修缮工程进行全过程监理。2.第三方责任：第三方应确保房屋修缮工程按照合同约定和质量标准进行。第三方应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。3.第三方权利：第三方有权对房屋修缮工程的质量、进度和成本进行监督检查。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的房屋修缮资料和条件。乙方有权对房屋修缮工程的质量、进度和成本进行监督和检查。乙方有权要求甲方对不符合绿色建筑标准的要求进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同履行结束后获得认证报告和相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务并要求支付违约金。甲方未按合同约定提供房屋修缮资料，乙方有权拒绝服务并要求赔偿损失。甲方违反绿色建筑标准，乙方有权要求整改并承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的绿色建筑标准认证方案和计划。甲方可要求乙方在认证过程中提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：甲方可获得符合绿色建筑标准的房屋修缮工程。甲方可享受乙方提供的认证报告和相关服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时出具绿色建筑标准认证报告，甲方有权要求赔偿损失。乙方在认证过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方违反合同约定，甲方有权要求终止合同并追究乙方责任。全文完。二零二五年度房屋修缮与绿色建筑标准认证合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、房屋修缮内容1.修缮范围2.修缮项目3.修缮标准4.修缮进度安排5.修缮费用及支付方式三、绿色建筑标准认证1.认证范围2.认证标准3.认证流程4.认证费用及支付方式5.认证时间安排四、质量保证1.修缮工程质量保证2.绿色建筑认证质量保证3.质量监督与验收4.质量问题处理五、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全事故处理4.安全培训与教育六、环境保护1.环境保护措施2.环境污染处理3.环保设施要求4.环保费用及支付方式七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的责任八、违约责任1.修缮方违约责任2.认证方违约责任3.违约赔偿方式4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与管辖4.合同附件十二、合同附件1.房屋修缮方案2.绿色建筑认证方案3.质量保证书4.安全生产责任书十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.单位盖章十四、合同附件清单1.附件一：房屋修缮方案2.附件二：绿色建筑认证方案3.附件三：质量保证书4.附件四：安全生产责任书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋修缮与绿色建筑标准认证合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：a.修缮方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：b.认证方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：二、房屋修缮内容1.修缮范围：a.主体结构修缮b.建筑围护结构修缮c.室内设施修缮d.公共区域修缮2.修缮项目：a.墙体裂缝修补b.屋面防水处理c.外门窗更换d.电梯维修3.修缮标准：a.符合国家相关修缮标准b.确保房屋结构安全c.提高房屋使用功能d.优化室内环境质量4.修缮进度安排：a.修缮前准备阶段：_______b.修缮实施阶段：_______c.修缮验收阶段：_______5.修缮费用及支付方式：a.修缮总费用：_______b.支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件三、绿色建筑标准认证1.认证范围：a.主体结构b.建筑围护结构c.室内环境d.设施设备2.认证标准：a.符合国家绿色建筑评价标准3.认证流程：a.提交认证申请b.认证机构现场核查c.认证评审d.发放认证证书4.认证费用及支付方式：a.认证总费用：_______b.支付方式：一次性支付，具体支付时间及比例见附件5.认证时间安排：a.提交申请：_______b.现场核查：_______c.评审：_______d.发证：_______四、质量保证1.修缮工程质量保证：a.保修期限：_______b.保修内容：见附件c.保修服务方式：见附件2.绿色建筑认证质量保证：a.认证证书有效期限：_______b.认证证书更新：见附件3.质量监督与验收：a.质量监督机构：见附件b.验收标准：见附件c.验收程序：见附件4.质量问题处理：a.质量问题报告：见附件b.质量问题处理流程：见附件五、安全管理1.安全生产责任：a.修缮方：负责施工过程中的安全生产b.认证方：负责认证过程中的安全生产2.安全管理制度：a.安全生产责任制b.安全操作规程c.应急预案3.安全事故处理：a.事故报告b.事故调查c.事故处理4.安全培训与教育：a.定期组织安全培训b.对施工人员进行安全教育六、环境保护1.环境保护措施：a.减少施工噪声b.控制施工扬尘c.废弃物处理2.环境污染处理：a.环境污染事故报告b.环境污染事故处理3.环保设施要求：a.施工现场环保设施b.环保设施运行维护4.环保费用及支付方式：a.环保总费用：_______b.支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规变更c.不可抗力因素2.合同解除条件：a.双方协商一致b.违约行为c.不可抗力因素3.变更与解除程序：a.提出变更或解除申请b.双方协商确定变更或解除内容c.签订变更或解除协议4.变更与解除后的责任：a.双方按照变更或解除协议承担相应责任b.未履行责任的，按照违约责任承担相应责任八、违约责任1.修缮方违约责任：a.未按约定完成修缮工作，应承担违约责任，赔偿认证方损失。b.工程质量不达标，修复费用由修缮方承担。2.认证方违约责任：a.未按约定完成认证工作，应承担违约责任，赔偿修缮方损失。b.认证结果不真实，需重新认证，相关费用由认证方承担。3.违约赔偿方式：a.违约金：根据合同约定比例计算。b.损害赔偿：根据实际损失计算。4.违约争议解决：a.双方协商解决。b.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商。b.仲裁。2.争议解决程序：a.提出争议申请。b.仲裁机构受理。c.仲裁机构审理。d.仲裁机构裁决。3.争议解决机构：a.本合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方代表签字盖章。b.合同内容完整，无争议。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同双方协商一致解除。c.发生不可抗力事件。3.合同终止程序：a.双方签订合同终止协议。b.解除合同关系。4.合同终止后的处理：a.清理合同履行情况。b.结算相关费用。十一、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.不可抗力条款：a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件，合同可暂停履行或解除。3.法律适用与管辖：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同争议提交合同约定的仲裁机构仲裁。4.合同附件：a.附件一：房屋修缮方案b.附件二：绿色建筑认证方案c.附件三：质量保证书d.附件四：安全生产责任书十二、合同附件清单1.附件一：房屋修缮方案2.附件二：绿色建筑认证方案3.附件三：质量保证书4.附件四：安全生产责任书十三、合同签署1.双方代表签字：a.修缮方代表签字：________________b.认证方代表签字：________________2.日期：________________3.单位盖章：a.修缮方盖章：________________b.认证方盖章：________________修缮方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________认证方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，有权对修缮和认证过程中的重大决策进行最终决定。具体包括但不限于：a.修缮方案的审批权。b.认证标准的确定权。c.重大费用支出的决定权。d.争议解决中的最终决定权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对修缮和认证过程进行全程监督，包括但不限于：a.定期检查修缮进度和质量。b.审查认证报告的真实性和准确性。c.对施工和认证过程中出现的问题提出整改要求。3.甲方优先权条款a.优先选择修缮材料和设备供应商。b.优先安排认证机构进行现场核查。c.优先获得认证证书。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对修缮和认证计划进行调整，包括但不限于：a.修订修缮方案。b.调整认证流程。c.增减认证项目。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，有权对修缮和认证过程中的重大决策进行最终决定。具体包括但不限于：a.修缮方案的制定权。b.认证标准的制定权。c.重大费用支出的决策权。d.争议解决中的最终决定权。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对修缮和认证过程进行全程监督，包括但不限于：a.定期检查修缮进度和质量。b.审查认证报告的真实性和准确性。c.对施工和认证过程中出现的问题提出整改要求。3.乙方优先权条款a.优先选择修缮材料和设备供应商。b.优先安排认证机构进行现场核查。c.优先获得认证证书。4.乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对修缮和认证计划进行调整，包括但不限于：a.修订修缮方案。b.调整认证流程。c.增减认证项目。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责对修缮和认证过程进行独立监督和评估。具体包括但不限于：a.第三方中介机构的选定和职责。b.第三方中介机构的监督范围和权限。c.第三方中介机构的评估报告和整改建议。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向合同双方提交监督和评估报告，报告内容包括但不限于：a.修缮和认证进度。b.质量控制情况。c.成本控制情况。d.存在的问题及整改建议。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对监督和评估过程中的责任进行明确，包括但不限于：a.独立性和客观性。b.保密性。c.责任追究。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋修缮方案2.附件二：绿色建筑认证方案3.附件三：质量保证书4.附件四：安全生产责任书5.附件五：第三方中介机构监督评估报告6.附件六：修缮和认证费用明细表7.附件七：合同变更协议8.附件八：违约金计算方法9.附件九：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.修缮方违约行为及认定：a.未按约定时间完成修缮工作，认定违约。b.工程质量不达标，认定违约。c.违反安全生产规定，认定违约。2.认证方违约行为及认定：a.未按约定时间完成认证工作，认定违约。b.认证结果不真实，认定违约。c.未按约定提供认证证书，认定违约。3.第三方中介违约行为及认定：a.未按约定提交监督评估报告，认定违约。b.提供的监督评估报告不真实，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应给予的赔偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.保密：指合同双方对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由第三方中介机构进行评估，并提出整改措施。2.问题：认证过程中发现认证结果不真实。解决办法：立即启动争议解决程序，由仲裁机构进行裁决。3.问题：第三方中介机构未按约定提交报告。解决办法：向第三方中介机构发出整改通知，如仍未提交，可申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋修缮项目。2.绿色建筑认证项目。3.需要第三方中介机构进行监督和评估的项目。4.需要明确责任和违约行为的合同执行过程。全文完。二零二五年度房屋修缮与绿色建筑标准认证合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点2.房屋修缮内容2.1建筑结构修缮2.2建筑外观修缮2.3建筑设施修缮2.4建筑环境修缮2.5建筑能耗优化3.绿色建筑标准认证3.1绿色建筑标准要求3.2认证机构及认证流程3.3认证费用及支付方式3.4认证结果及有效期4.工程设计及施工4.1设计单位及资质4.2施工单位及资质4.3施工方案及施工图纸4.4施工进度安排4.5施工质量保证5.材料及设备5.1材料及设备采购要求5.2材料及设备供应商5.3材料及设备质量保证5.4材料及设备验收标准6.工程验收6.1验收标准及流程6.2验收时间及方式6.3验收不合格处理7.质量保证7.1工程质量保证期7.2质量问题处理7.3质量责任承担8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料及设备清单13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2025年12月31日1.5合同地点市区路号2.房屋修缮内容2.1建筑结构修缮对房屋主体结构进行加固、维修，确保结构安全。2.2建筑外观修缮对房屋外墙进行清洗、修复，恢复原有风貌。2.3建筑设施修缮对房屋内的水、电、暖、卫等设施进行更新、改造，提高使用效率。2.4建筑环境修缮对房屋周边环境进行整治，包括绿化、排水、照明等。2.5建筑能耗优化对房屋进行节能改造，降低能耗，提高绿色建筑标准。3.绿色建筑标准认证3.1绿色建筑标准要求按照国家绿色建筑评价标准，达到三星级绿色建筑标准。3.2认证机构及认证流程由绿色建筑认证中心进行认证，具体流程详见附件。3.3认证费用及支付方式认证费用为人民币万元，甲方支付。3.4认证结果及有效期认证结果有效期为10年，自认证通过之日起计算。4.工程设计及施工4.1设计单位及资质设计单位为建筑设计研究院，具备甲级设计资质。4.2施工单位及资质施工单位为建筑工程有限公司，具备一级施工资质。4.3施工方案及施工图纸施工方案及施工图纸由设计单位提供，经甲方审核通过后方可施工。4.4施工进度安排施工进度按照施工方案执行，具体安排详见附件。4.5施工质量保证施工单位负责确保施工质量，对施工过程中的质量问题进行整改。5.材料及设备5.1材料及设备采购要求材料及设备需符合国家相关标准和环保要求。5.2材料及设备供应商材料及设备供应商由甲方指定，具体名单详见附件。5.3材料及设备质量保证供应商需提供材料及设备质量保证书，确保质量合格。5.4材料及设备验收标准材料及设备验收标准按照国家相关标准执行。6.工程验收6.1验收标准及流程验收标准按照国家相关标准和合同约定执行，验收流程详见附件。6.2验收时间及方式验收时间为施工完成后的第30个工作日，验收方式为现场验收。6.3验收不合格处理验收不合格的工程，施工单位需在接到通知后15日内进行整改，直至合格。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的30%；（4）工程完工并验收合格后，支付合同总额的10%；（5）绿色建筑标准认证通过后，支付合同总额的10%。8.2付款期限每期付款应在约定的付款期限内完成，逾期付款需按每日万分之五支付违约金。8.3付款条件付款条件包括但不限于：工程进度符合约定、材料及设备符合要求、质量合格、验收合格等。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成工程；（3）乙方提供的材料及设备不符合要求；（4）工程验收不合格；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；（2）乙方违约的，应承担相应的修复、重做、更换等费用，并支付违约金。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约金计算，最高不超过合同总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在合理期限内未予改正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行部分。13.合同附件13.1设计文件包括但不限于：施工图、设计说明书、设计变更通知等。13.2施工图纸包括但不限于：施工图、施工图说明、施工图变更通知等。13.3材料及设备清单包括但不限于：材料及设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息。13.4其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、认证机构等，其介入旨在保证合同履行的公正性、专业性和效率。15.2第三方责任15.2.1中介机构责任中介机构应提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的沟通与协调工作。中介机构不承担甲乙双方合同履行中的直接责任。15.2.2监理单位责任监理单位负责对工程施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同约定。监理单位对施工过程中的质量问题负责提出整改意见，但不承担施工质量的责任。15.2.3检测机构责任检测机构负责对工程材料、设备、施工质量进行检测，提供检测报告。检测机构对检测结果的准确性负责，但不承担工程质量的最终责任。15.2.4认证机构责任认证机构负责对工程进行绿色建筑标准认证，提供认证报告。认证机构对认证结果的准确性负责，但不承担工程质量的最终责任。15.3第三方权利15.3.1中介机构权利中介机构有权收取约定的中介服务费用，并有权获取甲乙双方提供的必要信息。15