2025年度房屋买卖合同协议书：共有产权房转售版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书：共有产权房转售版合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，就甲方将其名下共有产权房转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.共有产权房：指由政府提供部分资金，个人或家庭按照市场价格购买一定比例产权，其余产权归政府所有的住房。2.转售：指已购买共有产权房的个人或家庭，在满足一定条件下，将其名下共有产权房转让给他人的行为。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方名下的共有产权房，包括房屋本体及其附属设施。2.产权：指甲方名下的共有产权房所有权。3.转让：指甲方将其名下共有产权房全部或部分产权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供真实、合法的共有产权房产权证明，并保证其对该房屋享有完全的处置权。2.甲方向乙方提供房屋的实际情况，包括房屋的结构、面积、设施等，确保乙方了解房屋的真实状况。3.甲方应按照本合同的约定，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。4.1乙方的权利和义务：1.乙方按照本合同的约定，向甲方支付房屋转让价款。2.乙方在购买房屋前，应仔细审查甲方提供的房屋产权证明及相关资料，确保其真实、合法。3.乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应积极配合甲方，提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：房屋转让事宜及相关手续的办理，均在甲方所在地进行。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价款。2.甲方在收到房屋转让价款后____个工作日内，向乙方交付房屋产权证明。3.双方在办理房屋产权转移登记手续过程中，应积极配合，确保手续办理顺利。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方将房屋产权转让给乙方，乙方取得房屋所有权。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房屋转让价款。2.双方应按照本合同约定，处理房屋产权转移登记事宜。3.合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋转让价款：乙方应按照合同约定的价格购买甲方名下的共有产权房。2.交易税费：乙方应按照国家及地方政策规定，支付房屋交易过程中产生的税费。3.其他费用：包括但不限于房屋产权转移登记费、律师费、中介费等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的支付方式，将房屋转让价款及其他费用支付给甲方。2.支付方式可包括银行转账、现金支付等。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付房屋转让价款及交易税费。2.甲方应在收到房屋转让价款及其他费用后____个工作日内，向乙方交付房屋产权证明。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付房屋转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.若乙方未按时支付交易税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式与房屋转让价款的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及到的国家秘密、商业机密等。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体方式由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋的占有和使用权利。2.乙方在取得房屋所有权前，不得擅自对房屋进行装修、改造或处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋产权转移登记前，对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在取得房屋所有权后，甲方保留对房屋使用过程中产生的合理费用的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充后的合同内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应配合对方办理房屋产权转移登记等相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间就共有产权房转售事宜的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：日期：盖章：乙方（买方）：签字：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件（包括但不限于产权证、土地使用权证等）。2.房屋交易税费缴纳凭证。3.双方身份证复印件。4.房屋现场照片及视频资料。5.合同签订过程中的沟通记录。6.任何一方提出的修改和补充合同内容的书面文件。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋或提供虚假信息，认定违约。未按时支付交易税费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋转让价款，认定违约。未按时支付交易税费，认定违约。三、法律名词及解释：1.共有产权房：指由政府提供部分资金，个人或家庭按照市场价格购买一定比例产权，其余产权归政府所有的住房。2.转让：指已购买共有产权房的个人或家庭，在满足一定条件下，将其名下共有产权房转让给他人的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明文件不齐全或存在争议。解决办法：及时沟通，要求甲方提供完整的产权证明文件，必要时可寻求法律援助。2.问题：交易税费计算错误或未按时缴纳。解决办法：核对税费计算，及时缴纳税费，如出现错误，要求相关机构进行更正。3.问题：房屋存在质量问题或安全隐患。解决办法：要求甲方修复或整改，如甲方拒绝，可向相关部门投诉或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，如合同未约定，双方协商解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋交易的中介机构，应对房屋交易的真实性、合法性负责。第三方应协助双方办理房屋产权转移登记手续，确保手续的合规性。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明文件。第三方有权对房屋交易过程中的违规行为进行制止和报告。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保房屋交易的合法性。第三方应保护甲方和乙方的隐私，不得泄露任何一方信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况，包括房屋的结构、面积、设施等。乙方有权要求甲方在房屋产权转移登记前，保证房屋无任何债务和纠纷。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋的使用权。乙方在合同终止后，有权要求甲方退还已支付的房屋转让价款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在合同终止后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋产权转移登记后的所有权。甲方可享有合同终止后的房屋残值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋转让价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方在房屋产权转移登记前，对房屋进行装修、改造或处置，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书：共有产权房转售版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途第三章共有产权比例3.1共有产权人3.2共有产权比例3.3共有产权变更第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款凭证第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4争议解决方式第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密条款11.4附件第十二章合同附件12.1房屋产权证明12.2其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖合同协议书：共有产权房转售版”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为________________。2.4房屋权属房屋权属为共有产权，共有产权比例为________________。2.5房屋用途房屋用途为________________。第三章共有产权比例3.1共有产权人共有产权人为甲方和乙方，共有产权比例为________________。3.2共有产权变更共有产权比例可根据双方协商一致进行变更，变更后的共有产权比例应在本合同中予以注明。3.3共有产权变更程序共有产权变更需经共有产权人一致同意，并办理相关产权变更手续。第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。4.1.2要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务。4.1.3要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。4.2买方义务4.2.1按照合同约定支付购房款。4.2.2按照合同约定办理房屋过户手续。4.2.3遵守国家有关房屋买卖的法律法规。4.3卖方权利4.3.1收取购房款。4.3.2要求买方按照合同约定履行房屋交付义务。4.4卖方义务4.4.1按照合同约定交付房屋。4.4.2提供房屋权属证明等相关文件。4.4.3遵守国家有关房屋买卖的法律法规。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋交付条件5.2.1房屋已取得所有权证；5.2.2房屋不存在任何权属纠纷；5.2.3房屋符合约定的使用条件。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准及双方约定的验收标准。5.4验收不合格处理若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准。整改期间，房屋交付时间相应顺延。第六章付款方式及期限6.1付款方式购房款采取分期付款方式，具体如下：6.1.1首付款：____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付；6.1.2余款：____万元，于房屋交付前____个工作日内支付。6.2付款期限6.2.1首付款支付期限：合同签订之日起____个工作日内；6.2.2余款支付期限：房屋交付前____个工作日内。6.3逾期付款责任若买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。6.4付款凭证买方支付购房款后，应取得甲方开具的收款凭证。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定；7.1.3买方未按约定时间支付购房款；7.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____万元；7.2.2买方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____万元；7.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。7.4争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，买方有权解除合同；8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方收到解除合同通知后，应在____个工作日内给予书面回复；8.2.3解除合同生效后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应就解除合同后的财产返还、赔偿等问题进行协商；8.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十一章其他约定事项11.1通知方式本合同项下的一切通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达。11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4附件11.4.1房屋产权证明；11.4.2其他相关文件。第十二章合同附件12.1房屋产权证明12.2其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：其他相关文件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________见证人：________________甲方（卖方）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）签字（盖章）：日期：____年____月____日见证人签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1优先购买权条款说明：甲方承诺在合同签订后____个工作日内，将房屋出售给乙方。在此期间，甲方不得自行或通过他人向任何第三方出售房屋，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金____万元。1.2房屋装修条款说明：甲方保证房屋交付时，其内部装修符合合同约定标准。若房屋交付时存在质量问题或装修不符合约定，甲方应承担修复责任，直至符合约定标准。1.3产权过户协助条款说明：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件、配合办理房产交易手续等。1.4交房前房屋使用条款说明：在房屋交付前，甲方不得擅自占有、使用或处置房屋。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。1.5房屋使用限制条款说明：甲方保证房屋不存在任何影响正常居住和使用的情况，如权属纠纷、环境污染等。若存在上述情况，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款申请协助条款说明：乙方在购房过程中如需贷款，甲方应协助乙方向银行申请贷款，并积极配合银行审核。2.2房屋质量保证条款说明：乙方有权在房屋交付前进行质量检查，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合合同约定。2.3房屋使用期限条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋的土地使用权证、房产证等证明文件，确保房屋的使用期限。2.4交房后房屋维护条款说明：交房后，乙方负责房屋的日常维护和保养，甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用。2.5甲方违约责任加重条款说明：若甲方在合同履行过程中违约，除按照合同约定承担违约责任外，乙方有权要求甲方支付额外赔偿金____万元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费由甲方承担，乙方不承担任何中介费用。若中介服务费产生争议，由甲方和中介机构协商解决。3.2中介保密条款说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服务期限条款说明：中介机构应在合同签订后____个工作日内完成房屋买卖手续。若因中介原因导致手续办理延迟，中介机构应承担相应责任。3.4中介服务监督条款说明：乙方有权监督中介机构的服务质量，若中介机构存在违规行为，乙方有权要求甲方采取措施，直至问题得到解决。3.5中介纠纷处理条款说明：中介机构与双方之间发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.共有产权证明4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋装修清单6.房屋验收报告7.银行贷款合同（如有）8.中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方在合同约定的时间内未将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内交付。2.违约行为：甲方提供的房屋不符合合同约定认定：房屋交付时，存在质量问题或装修不符合合同约定标准，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内修复。3.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款认定：乙方在合同约定的时间内未支付购房款，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在交付时进行检查，发现质量问题后，要求甲方在合理期限内修复。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋，否则可要求解除合同并追究违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付购房款，否则可要求解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为共有产权人，进行共有产权房转售。2.房屋买卖双方通过中介机构进行房屋交易。3.买方需要贷款购房，涉及银行贷款合同。4.房屋买卖双方在合同履行过程中发生争议，需要仲裁解决。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书：共有产权房转售版2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋用途3.共有产权比例3.1共有产权比例分配3.2共有产权比例变更4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.产权过户及登记5.1产权过户5.2产权登记5.3登记费用6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收程序7.保修及维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案情况第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在区域：________________2.1.3房屋具体地址：________________2.2房屋权属证书2.2.1房屋权属证书编号：________________2.2.2房屋权属证书类型：________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________________平方米2.3.2使用面积：________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：________________2.4.2房屋规划用途：________________3.共有产权比例3.1共有产权比例分配3.1.1甲方产权比例：________________%3.1.2乙方产权比例：________________%3.2共有产权比例变更3.2.1共有产权比例变更情形：________________3.2.2共有产权比例变更程序：________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖总价：________________元4.1.2甲方应得款项：________________元4.1.3乙方应支付款项：________________元4.2支付方式4.2.1付款方式：________________4.2.2付款时间：________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________________4.3.2尾款支付时间：________________4.4付款方式4.4.1银行转账4.4.2现金支付5.产权过户及登记5.1产权过户5.1.1产权过户时间：________________5.1.2产权过户手续：________________5.2产权登记5.2.1产权登记机关：________________5.2.2产权登记费用：________________5.3登记费用5.3.1登记费用承担方：________________5.3.2登记费用支付时间：________________6.交房及验收6.1交房时间6.1.1交房时间：________________6.2交房条件6.2.1房屋具备入住条件6.2.2房屋权属清晰6.3验收标准6.3.1验收标准参照房屋买卖合同附件6.4验收程序6.4.1验收程序参照房屋买卖合同附件7.保修及维修7.1保修期限7.1.1主体结构保修期限：________________年7.1.2附属设施保修期限：________________年7.2维修责任7.2.1保修期内维修责任：________________7.2.2保修期外维修责任：________________7.3维修费用7.3.1保修期内维修费用承担方：________________7.3.2保修期外维修费用承担方：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付房款8.1.1.2甲方未按时办理产权过户手续8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时支付房款8.1.2.2乙方未按时接收房屋8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。8.2.1.2甲方应承担因违约造成的乙方损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。8.2.2.2乙方应承担因违约造成的甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内提出书面协商请求。9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还。10.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定效力12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋买卖合同附件清单如下：房屋产权证书复印件房屋测绘报告买卖双方身份证明复印件13.2合同附件内容13.2.1房屋产权证书复印件应真实、有效。13.2.2房屋测绘报告应真实、准确。14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案情况14.3.1本合同签署后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务顾问等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。15.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方服务内容：________________16.1.2第三方服务期限：________________16.1.3第三方服务费用：________________16.1.4第三方服务费用支付方式：________________16.2甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额为准。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体约定如下：17.3.1第三方因提供错误信息或评估鉴定结果导致甲乙双方损失的，责任限额为________________元。17.3.2第三方因提供不实财务顾问意见导致甲乙双方损失的，责任限额为________________元。17.3.3第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，责任限额为________________元。18.第三方服务协议的变更与解除18.1第三方服务协