二零二五年度2025年度精装带家电房产中介房屋买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度精装带家电房产中介房屋买卖代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同是在2025年度，为满足甲方对精装带家电房产的需求，乙方作为专业的房产中介，提供房屋买卖代理服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖代理过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“精装带家电房产”指乙方代理的房屋已按照甲方要求完成装修，并配备相应的家电设备。3.2关键词解释1.房屋买卖代理：指乙方作为甲方的代理人，协助甲方完成房屋的买卖交易。2.代理费：指乙方为甲方提供房屋买卖代理服务所收取的费用。3.房屋产权：指房屋所有权的法律凭证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方提供精装带家电房产的详细信息，包括房屋面积、结构、装修情况、家电设备等。2.甲方可要求乙方按照约定时间、地点、方式履行房屋买卖代理服务。3.甲方可对乙方提供的房屋买卖代理服务进行监督，确保其服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供精装带家电房产的详细信息。2.乙方应协助甲方完成房屋的买卖交易，确保交易合法、合规。3.乙方应按照约定收取代理费，并出具相应的发票。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的交易场所。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求，及时提供精装带家电房产的详细信息。2.乙方应协助甲方完成房屋的买卖交易，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算代理费；2.合同终止后，乙方应将房屋买卖代理过程中获取的甲方信息予以保密。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费：乙方提供房屋买卖代理服务的费用，按成交房屋价值的百分比计算。2.服务费：乙方为甲方提供其他相关服务的费用，如广告宣传、合同起草等。3.其他费用：如产生税费、佣金等，由甲方承担。7.2支付方式1.代理费及服务费可一次性支付，也可分期支付。2.甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.代理费及服务费应在合同签订后五个工作日内支付。2.如分期支付，每期支付时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供有效支付凭证。2.乙方收到费用后，应及时出具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。2.甲方在合同履行过程中，如单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为已支付费用总额的20%。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供房屋买卖代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费总额的10%。2.乙方泄露甲方信息或未履行保密义务的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定赔偿对方损失，赔偿金额由双方协商确定。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息、交易条件等商业秘密。2.乙方在代理过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因战争导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让，应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面修改合同内容。13.2特殊权力保留1.乙方保留对房屋买卖代理过程中获取的甲方信息进行保密的权利。2.甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成房屋买卖代理工作。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供必要的信息和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、面谈等方式进行沟通和协调。2.双方应及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋装修清单及家电设备清单4.甲方付款凭证5.乙方服务费用发票6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议或判决书8.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付代理费或服务费。单方面解除合同：甲方在未通知乙方的情况下，单方面解除合同。提供虚假信息：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方未在约定时间内完成房屋买卖代理服务。泄露甲方信息：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。未履行保密义务：乙方未按照合同约定保密甲方信息。三、法律名词及解释：1.代理：指一方（代理人）以另一方（被代理人）的名义，代表其进行民事法律行为的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求一方对另一方的商业秘密或个人信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：乙方应提高服务质量，确保按时完成房屋买卖代理工作，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方。3.问题：房屋信息不准确。解决办法：乙方在签订合同前应核实房屋信息，确保信息准确无误。4.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同的主体，包括但不限于房屋卖方、买方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，并对因其违约行为导致的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应确保其提供的信息真实、准确，并对其提供的信息负责。5.第三方参与合同履行的程序：第三方的参与需经甲方和乙方的同意，并签订相应的协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方在约定的时间内支付代理费用。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得交易成功后的佣金。乙方有权获得甲方支付的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，自行与第三方达成交易。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供专业的房屋买卖代理服务。甲方可要求乙方在约定的时间内完成房屋买卖代理工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得交易成功后的房屋所有权。甲方可获得乙方提供的其他相关服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方信息，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自与第三方达成交易。全文完。二零二五年度2025年度精装带家电房产中介房屋买卖代理合同1合同目录第一章合同签订与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同生效条件1.3合同变更与解除1.4合同争议解决方式第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同标的房产信息第三章房产交易条件3.1房产价格及支付方式3.2交易税费承担3.3房产交付及验收3.4房产过户手续第四章佣金及费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3其他费用及承担4.4佣金调整及争议处理第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约争议处理第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力证明及通知第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2争议解决方式9.3管辖法院第十章合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证明10.3交易税费证明10.4其他相关文件第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3未了事项的处理第十二章合同签订日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三章其他约定事项13.1双方权利义务13.2合同未尽事宜第十四章合同份数与签字14.1合同份数14.2双方签字确认合同编号_________第一章合同签订与生效1.1合同签订时间与地点本合同于2025年____月____日，在____地点签订。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除1.3.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。1.3.2合同的解除，必须符合法定或约定的解除条件，并以书面形式通知对方。1.4合同争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____2.2乙方基本信息乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____2.3合同标的房产信息房产地址：____房产面积：____平方米房产结构：____房产用途：____房产权属：____第三章房产交易条件3.1房产价格及支付方式房产成交价格为：____元人民币。支付方式：____3.2交易税费承担交易税费由____方承担。3.3房产交付及验收房产交付时间为：____交付地点：____交付条件：____验收标准：____3.4房产过户手续过户手续由____方办理。第四章佣金及费用4.1佣金计算方式佣金按房产成交价格的____%计算。4.2佣金支付时间佣金在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3其他费用及承担其他费用及承担按国家相关法律法规及双方约定执行。4.4佣金调整及争议处理佣金如有调整，需双方协商一致并以书面形式确认；佣金争议按本合同争议解决方式处理。第五章保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.2合同终止条件6.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止的程序6.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。6.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2甲方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供房产，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付违约金按实际损失计算，支付方式与佣金支付方式相同。7.4违约争议处理违约争议按本合同争议解决方式处理。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并取得相关证明。8.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.3不可抗力证明及通知8.3.1当事人一方应于不可抗力发生之日起____日内，向对方提供不可抗力的证明。8.3.2当事人一方未在规定时间内提供证明的，视为不可抗力不成立。第九章法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.3管辖法院本合同争议的管辖法院为____法院。第十章合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证明10.3交易税费证明10.4其他相关文件第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。11.1.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。11.2.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十二章合同签订日期12.1合同签订日期本合同于2025年____月____日签订。第十三章其他约定事项13.1双方权利义务本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同未尽事宜本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同份数与签字14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2双方签字确认甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________年月日______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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