二零二五年度老旧小区改造委托施工协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造委托施工协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目范围4.项目规模5.项目进度6.项目资金三、双方权利与义务1.委托方权利与义务2.施工方权利与义务3.双方保密义务四、施工方案与设计1.施工方案2.设计变更3.设计审查4.设计费用五、施工组织与管理1.施工组织架构2.施工管理职责3.施工进度管理4.施工安全管理5.施工质量管理六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付比例4.工程款支付条件七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收报告4.验收争议解决八、违约责任1.委托方违约责任2.施工方违约责任3.违约赔偿4.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他1.协议附件2.协议修订3.协议解除4.协议终止5.协议生效6.协议附件清单7.协议附件内容合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议签订于2025年，旨在明确委托方与施工方就老旧小区改造项目进行合作的相关事宜。2.协议目的通过本协议，双方共同推进老旧小区改造项目的顺利进行，提升小区居住环境，满足居民需求。3.协议双方委托方：[委托方名称]施工方：[施工方名称]4.协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。二、项目概况1.项目名称[项目名称]2.项目地点[项目地点]3.项目范围[项目范围]4.项目规模[项目规模]5.项目进度[项目进度]6.项目资金[项目资金]三、双方权利与义务1.委托方权利与义务[委托方权利与义务]2.施工方权利与义务[施工方权利与义务]3.双方保密义务[双方保密义务]四、施工方案与设计1.施工方案[施工方案]2.设计变更[设计变更]3.设计审查[设计审查]4.设计费用[设计费用]五、施工组织与管理1.施工组织架构[施工组织架构]2.施工管理职责[施工管理职责]3.施工进度管理[施工进度管理]4.施工安全管理[施工安全管理]5.施工质量管理[施工质量管理]六、工程款支付1.工程款支付方式[工程款支付方式]2.工程款支付节点[工程款支付节点]3.工程款支付比例[工程款支付比例]4.工程款支付条件[工程款支付条件]七、工程验收1.验收标准[验收标准]2.验收程序[验收程序]3.验收报告[验收报告]4.验收争议解决[验收争议解决]八、违约责任1.委托方违约责任如委托方未能按约定支付工程款，应向施工方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。2.施工方违约责任如施工方未按约定完成工程或质量不达标，应承担返工或修复费用，并支付违约金，违约金按合同总价的一百分之五计算。3.违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，除按上述规定支付违约金外，还应承担赔偿责任。4.违约解除协议如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构[争议解决机构名称]3.争议解决程序[争议解决程序]4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。十、其他1.协议附件[协议附件清单]2.协议修订本协议的任何修订必须以书面形式并由双方签字盖章。3.协议解除本协议任何一方有权在协议有效期内单方面解除本协议，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.协议终止本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。5.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、附件[附件内容]委托方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________施工方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________十三、附件清单[附件清单]十四、最终确认本协议一式[份数]份，委托方和施工方各执[份数]份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________施工方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、管理、监督等方面的主导地位。条款内容：甲方对本项目的决策具有最终决定权，包括但不限于项目设计方案、施工方案、工程进度、资金使用等。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对施工过程的监督权，确保项目按计划进行。条款内容：甲方有权对施工过程进行定期或不定期的监督检查，施工方应予以配合，并提供必要的资料和条件。3.甲方协调权条款说明：本条款规定甲方在项目协调中的责任，确保项目资源得到合理调配。条款内容：甲方负责协调项目所需的各种资源，包括但不限于人力、物力、财力等，确保项目顺利进行。4.甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在项目实施过程中对设计变更的审批权。条款内容：项目实施过程中如需进行设计变更，施工方应提出变更申请，经甲方审批同意后方可实施。5.甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对项目完成后的验收权利。条款内容：项目完工后，甲方有权组织验收，施工方应配合并提供必要的验收条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目决策、管理、监督等方面的主导地位。条款内容：乙方对本项目的决策具有最终决定权，包括但不限于项目设计方案、施工方案、工程进度、资金使用等。2.乙方施工权条款说明：本条款规定乙方在项目施工过程中的权利，确保施工质量。条款内容：乙方有权根据项目设计要求和技术规范进行施工，确保施工质量符合国家标准。3.乙方进度控制权条款说明：本条款赋予乙方对项目进度的控制权，确保项目按时完成。条款内容：乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。4.乙方成本管理权条款说明：本条款规定乙方在项目成本管理方面的权利，确保项目成本控制在合理范围内。条款内容：乙方应制定合理的成本预算，并采取措施控制成本，确保项目成本不超预算。5.乙方验收权条款说明：本条款规定乙方对项目完成后的验收权利。条款内容：项目完工后，乙方有权组织验收，委托方应予以配合并提供必要的验收条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在项目中的角色和职责。条款内容：本协议引入第三方中介机构，负责项目的设计、监理、造价咨询等工作。2.第三方中介职责条款说明：本条款规定第三方中介的具体职责和工作内容。条款内容：第三方中介应按照委托方的委托要求，对项目进行设计、监理、造价咨询等工作，确保项目质量、进度和成本控制。3.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用由委托方支付，支付方式为按服务内容分阶段支付。4.第三方中介监督条款说明：本条款规定委托方和施工方对第三方中介的监督权。条款内容：委托方和施工方有权对第三方中介的工作进行监督，确保其履行职责。5.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的角色和职责。条款内容：如第三方中介在履行职责过程中产生争议，委托方和施工方应协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工方案3.施工图纸4.施工合同5.甲方授权委托书6.乙方资质证明文件7.第三方中介机构资质证明文件8.工程量清单9.工程进度计划10.工程款支付计划11.验收报告12.违约金计算标准13.争议解决协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：委托方未按约定支付工程款施工方未按约定完成工程或质量不达标任何一方未履行保密义务任何一方未履行争议解决义务2.违约认定：违约行为发生时，由对方提供相关证据证明双方协商确定违约行为成立如协商不成，提交[争议解决机构]仲裁三、法律名词及解释：1.争议解决机构：指双方约定的负责处理争议的机构，如仲裁委员会。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.仲裁：指双方约定的一种争议解决方式，由仲裁委员会根据仲裁规则作出裁决。4.质量标准：指工程或产品必须达到的质量要求。5.工程量清单：指详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总额的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在缺陷。解决办法：及时通知设计方，由设计