2025年度特色院落房屋租赁及文化活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色院落房屋租赁及文化活动组织合同合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度特色院落房屋租赁及文化活动组织事宜达成一致，签订本合同。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，促进特色院落房屋租赁及文化活动的顺利开展。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国文化产业发展促进法》5.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.特色院落：指具有独特历史、文化、艺术价值，具有观赏性、体验性、教育性等特点的院落。2.房屋租赁：指甲方将特色院落房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.文化活动：指乙方在特色院落内组织、举办的各种文化、艺术、娱乐、教育等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用特色院落房屋的期限。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用特色院落房屋的费用。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方有权监督乙方在特色院落内组织、举办的文化活动，确保活动符合法律法规和政策要求。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的特色院落房屋。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定，使用特色院落房屋。2.乙方有权在特色院落内组织、举办文化活动，但需符合法律法规和政策要求。3.乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金。4.乙方有义务合理使用特色院落房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定，使用特色院落房屋。2.乙方在特色院落内组织、举办的文化活动，需事先与甲方协商，并取得甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同的，应当签订终止协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将特色院落房屋交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括房屋使用费、物业管理费等。2.活动组织费用：乙方在特色院落内组织文化活动所产生的相关费用，包括但不限于场地布置费、设备租赁费、人员劳务费、宣传推广费等。3.其他费用：根据合同约定或实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。2.银行转账支付时，乙方应在支付凭证上注明合同编号及付款用途。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.活动组织费用：乙方应在活动举办前____日，将活动组织费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定配合乙方组织文化活动的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或活动组织费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在组织文化活动中，违反法律法规或政策规定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.特定文化活动的内容、策划方案、宣传资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色院落房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分特色院落房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在特色院落内组织文化活动的监督权。2.甲方保留对特色院落房屋的维修、保养和更新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保特色院落房屋的租赁和使用。2.双方应相互配合，共同确保文化活动的顺利组织。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于特色院落房屋租赁及文化活动组织的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色院落房屋租赁合同2.文化活动组织计划书3.甲乙双方身份证复印件4.甲方房屋所有权证明5.乙方营业执照或相关资质证明6.支付凭证及发票7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议或仲裁裁决书9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，认定违约。未按合同约定配合乙方组织文化活动，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或活动组织费用，认定违约。擅自改变房屋结构或使用性质，认定违约。违反法律法规或政策规定组织文化活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用特色院落房屋的期限。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用特色院落房屋的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.保密条款：指双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨。2.问题：甲方提供的房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在发现房屋质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：文化活动组织过程中出现安全问题。解决办法：乙方应确保文化活动安全，如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施，并承担相应责任。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解除合同或采取其他补救措施。如解除合同，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与合同1.1第三方主体资格：明确第三方的法律地位、注册登记情况及授权代表。1.2第三方权利义务：明确第三方在合同中的权利和义务，包括但不限于参与活动策划、提供物资支持等。1.3第三方责任承担：明确第三方在活动中的责任，如发生安全事故或违约行为，第三方应承担相应责任。2.第三方责任条款2.1第三方应保证其提供的物资、服务符合合同约定，如因第三方原因导致活动受阻，第三方应承担相应责任。2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的特色院落房屋。1.2乙方有权要求甲方配合乙方组织文化活动。1.3乙方有权在活动策划过程中提出修改意见。2.乙方利益条款2.1乙方有权获得活动收益的分成。2.2乙方有权获得活动组织过程中产生的宣传推广权益。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.2甲方未配合乙方组织文化活动，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方不得擅自改变房屋结构或使用性质，否则乙方有权要求甲方恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1.1甲方可对乙方在活动中的行为进行监督。1.2甲方可要求乙方在活动前提交活动策划方案。2.甲方的利益条款2.1甲方可获得乙方支付的租金及活动组织费用。2.2甲方可获得活动宣传推广中的合作权益。2.3甲方可获得活动结束后产生的部分收益分成。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时支付租金或活动组织费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方违反活动策划方案，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.3乙方在活动中违反法律法规或政策规定，甲方有权要求乙方停止活动并承担相应责任。全文完。2025年度特色院落房屋租赁及文化活动组织合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限第二章房屋租赁价格及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3汇款账户信息2.4租金调整机制第三章房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3设备设施使用规范3.4房屋租赁期间变更及终止第四章文化活动组织4.1文化活动类型4.2文化活动时间安排4.3文化活动场地及设施要求4.4文化活动组织方式4.5文化活动费用及承担第五章文化活动宣传与推广5.1宣传内容5.2宣传渠道5.3宣传费用及承担5.4宣传效果评估第六章文化活动安全保障6.1安全保障措施6.2应急预案6.3保险责任6.4安全责任划分第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同终止情形9.4合同终止程序第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解释10.4合同修改第十一章合同签署及生效日期第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2文化活动组织方案12.3其他相关文件第十三章合同解除及终止后的处理13.1房屋退还13.2文化活动终止13.3费用结算13.4其他事项处理第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2文化活动组织方案14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________第二章房屋租赁价格及支付方式2.1租金金额租金总额：____________________租金支付周期：____________________2.2租金支付方式支付方式：____________________2.3汇款账户信息开户行：____________________账号：____________________户名：____________________2.4租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整频率：____________________第三章房屋使用及维护3.1房屋使用范围房屋仅限用于____________________3.2房屋维护责任出租方负责房屋的结构安全及基本设施维护。承租方负责房屋的日常清洁及保养。3.3设备设施使用规范设备设施使用应遵循____________________3.4房屋租赁期间变更及终止租赁期间，任何一方需变更合同内容，应提前____________________第四章文化活动组织4.1文化活动类型文化活动类型包括____________________4.2文化活动时间安排文化活动时间安排为____________________4.3文化活动场地及设施要求文化活动场地及设施要求为____________________4.4文化活动组织方式文化活动组织方式为____________________4.5文化活动费用及承担文化活动费用由____________________承担第五章文化活动宣传与推广5.1宣传内容宣传内容包括____________________5.2宣传渠道宣传渠道包括____________________5.3宣传费用及承担宣传费用由____________________承担5.4宣传效果评估宣传效果评估标准为____________________第六章文化活动安全保障6.1安全保障措施安全保障措施包括____________________6.2应急预案应急预案包括____________________6.3保险责任保险责任包括____________________6.4安全责任划分安全责任划分如下____________________第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括____________________7.2违约责任承担违约责任承担方式为____________________7.3违约赔偿违约赔偿金额为____________________7.4违约金违约金金额为____________________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择地点进行。仲裁由____________________仲裁委员会仲裁。诉讼向____________________人民法院提起。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____________________。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除及终止9.1合同解除情形出租方或承租方违约，经协商无法解决；房屋或活动场地发生不可抗力导致无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同终止情形合同终止情形包括：租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止。9.4合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。第十章其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、文化活动组织方案等。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解释本合同如有歧义，按____________________解释。10.4合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2文化活动组织方案12.3其他相关文件第十三章合同解除及终止后的处理13.1房屋退还合同解除或终止后，承租方应在____________________内将房屋退还给出租方。13.2文化活动终止合同解除或终止后，文化活动应立即停止，并按照双方约定处理相关事宜。13.3费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算。13.4其他事项处理合同解除或终止后，其他未了事项应按照双方协商一致的方式进行处理。第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2文化活动组织方案14.3其他相关文件____________________出租方签字：____________________日期：________________________________________承租方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导文化活动策划条款说明：本合同约定，甲方负责文化活动的整体策划和组织工作，包括活动主题、内容、形式、时间安排等。1.2甲方提供活动所需资源条款说明：甲方应确保为文化活动提供必要的场地、设备、人员等资源，并保证其符合活动要求。1.3甲方负责活动宣传条款说明：甲方负责文化活动的宣传推广工作，包括媒体发布、线上线下活动等，确保活动取得预期效果。1.4甲方对活动费用进行预算控制条款说明：甲方应制定详细的活动预算，并严格控制费用支出，确保活动在预算范围内完成。1.5甲方负责活动安全保障条款说明：甲方应制定安全保障方案，确保活动期间人员、场地、设备等安全，预防和处理突发事件。1.6甲方对活动成果进行评估二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导文化活动策划条款说明：本合同约定，乙方负责文化活动的整体策划和组织工作，包括活动主题、内容、形式、时间安排等。2.2乙方提供活动所需资源条款说明：乙方应确保为文化活动提供必要的场地、设备、人员等资源，并保证其符合活动要求。2.3乙方负责活动宣传条款说明：乙方负责文化活动的宣传推广工作，包括媒体发布、线上线下活动等，确保活动取得预期效果。2.4乙方对活动费用进行预算控制条款说明：乙方应制定详细的活动预算，并严格控制费用支出，确保活动在预算范围内完成。2.5乙方负责活动安全保障条款说明：乙方应制定安全保障方案，确保活动期间人员、场地、设备等安全，预防和处理突发事件。2.6乙方对活动成果进行评估三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在本合同中负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询服务，协助双方履行合同义务。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及支付时间。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构变更条款说明：如甲乙双方同意更换中介机构，应书面通知对方，并签订新的中介服务协议。3.6中介机构终止条款说明：中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止中介机构的服务，并追究其责任。3.7中介机构与甲乙双方的关系条款说明：中介机构与甲乙双方之间不存在隶属关系，中介机构仅提供咨询服务，不参与合同履行过程中的决策。3.8中介机构对合同履行的监督条款说明：中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.文化活动组织方案3.中介服务协议（如有）4.安全保障方案5.宣传推广方案6.费用结算清单7.争议解决协议8.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。乙方未按时交付房屋或活动场地。任何一方未履行合同约定的文化活动组织或维护责任。任何一方未履行合同约定的安全保障义务。任何一方未按照合同约定进行宣传推广。任何一方未按照合同约定进行费用结算。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如发生争议，由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：文化活动组织过程中出现意外情况，如天气原因导致活动无法进行。解决办法：提前制定应急预案，根据情况调整活动时间或地点。2.问题：房屋租赁期间出现设施损坏。解决办法：及时修复损坏设施，如需更换，由责任方承担费用。3.问题：活动宣传效果不佳。解决办法：优化宣传方案，增加宣传渠道，提高宣传效果。4.问题：费用结算出现争议。解决办法：按照合同约定进行费用结算，如有争议，协商解决。五、所有应用场景：1.特色院落房屋租赁：适用于个人或企业租赁特色院落用于居住、办公或其他用途。2.文化活动组织：适用于组织各类文化、艺术、体育等活动。3.中介服务：适用于提供合同履行过程中的协调、咨询等服务。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议解决。全文完。2025年度特色院落房屋租赁及文化活动组织合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.租赁房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2支付方式及手续费3.3逾期支付处理4.租赁押金4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除及赔偿5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2维修范围及费用承担5.3报修及维修流程6.房屋使用限制6.1房屋使用规范6.2违规使用处理6.3房屋转租及分租限制7.文化活动组织7.1文化活动内容7.2活动组织方式及时间7.3活动场地及设施8.文化活动费用8.1费用承担及支付方式8.2费用调整及退还8.3费用结算及发票9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约赔偿及处理方式10.3违约解除合同11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效14.1合同签署及生效条件14.2合同签署人及见证人14.3合同备案及公示第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年__月__日签订地点：__________________1.3合同有效期限开始日期：____年__月__日结束日期：____年__月__日2.租赁房屋信息2.1房屋位置及面积地址：__________________建筑面积：_________平方米2.2房屋结构及设施结构：__________________设施：__________________2.3租赁用途用途：__________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间租金总额：_________元/月支付时间：每月__日支付3.2支付方式及手续费支付方式：银行转账手续费：__________________3.3逾期支付处理逾期天数：超过__天逾期利息：按每日万分之__计收4.租赁押金4.1押金金额及支付时间押金金额：_________元支付时间：合同签订时支付4.2押金退还条件及方式退还条件：租赁期满且房屋及设施完好退还方式：租赁期满后__个工作日内退还4.3押金扣除及赔偿扣除情况：房屋及设施损坏赔偿金额：根据实际情况确定5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任甲方负责房屋及公共区域的基本维护乙方负责房屋内部设施的日常维护5.2维修范围及费用承担甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修乙方负责房屋内部设施的维修5.3报修及维修流程乙方发现房屋及设施问题，应在__小时内通知甲方甲方在接到通知后__小时内进行维修6.房屋使用限制6.1房屋使用规范乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构乙方不得进行违法活动，不得影响他人正常生活6.2违规使用处理乙方违规使用，甲方有权要求其改正乙方拒不改正，甲方有权解除合同6.3房屋转租及分租限制未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋甲方同意转租或分租的，乙方应承担相应的责任8.文化活动组织8.1文化活动内容甲方负责策划和组织特色院落的文化活动，包括但不限于艺术展览、讲座、节日庆典等。每季度至少举办一次文化活动，具体活动内容提前__天通知乙方。8.2活动组织方式及时间活动组织方式：甲方负责策划、筹备、执行和宣传。活动时间：根据活动性质和场地可用性确定，提前通知乙方。8.3活动场地及设施活动场地：租赁房屋内指定的区域。活动设施：由甲方提供，包括但不限于音响、投影仪、展板等。9.文化活动费用9.1费用承担及支付方式活动费用包括场地租赁费、设备使用费、物料制作费等。费用承担：甲方承担活动相关费用，乙方提供必要的协助。9.2费用调整及退还如遇不可抗力导致活动取消，费用可部分退还。费用调整需提前__天通知乙方，并经双方协商一致。9.3费用结算及发票费用结算：活动结束后__个工作日内结算。发票：甲方提供正规发票。10.保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务及责任双方应严格保守对方秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。11.违约责任11.1违约情形及处理任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约赔偿及处理方式赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。处理方式包括协商、仲裁或诉讼。11.3违约解除合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式争议通过友好协商解决。协商不成，提交__仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：__仲裁委员会12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有。本合同适用__法律。14.合同签署及生效14.1合同签署及生效条件双方代表签字或盖章后生效。合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2合同签署人及见证人甲方代表：____________乙方代表：____________见证人：____________14.3合同备案及公示本合同签订后，甲方应将合同备案，并予以公示。公示方式：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司、法律顾问等。第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关服务协议。15.3第三方责任划分第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或协助承担责任。第三方的责任范围限于其服务协议约定的内容，不包括本合同约定的甲方或乙方的责任。15.4第三方权利第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准履行职责。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。16.2责任限额约定第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过__元。如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿标准，甲方或乙方有权要求第三方按照本合同约定进行赔偿。16.3责任限额的调整如有特殊情况，经甲方和乙方协商一致，可调整第三方责任限额。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。甲方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议。17.2乙