2025年度房屋自愿过户绿色建筑改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿过户绿色建筑改造协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为积极响应国家绿色建筑发展战略，提高建筑能效，降低建筑能耗，实现建筑行业的可持续发展，甲方自愿将其名下房屋进行绿色建筑改造，并经与乙方充分协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋自愿过户绿色建筑改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，实现房屋绿色、环保、节能的目标。三、定义与解释3.1专业术语1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2）改造工程：指乙方根据甲方的要求，对甲方名下房屋进行绿色建筑改造的工程项目。3.2关键词解释1）房屋：指甲方名下具备合法产权的房屋。2）自愿过户：指甲方将房屋自愿过户给乙方，由乙方进行绿色建筑改造。3）绿色建筑改造：指在房屋原有基础上，进行节能、环保、健康、舒适的改造，使房屋达到绿色建筑标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色建筑改造。2）甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括房屋产权证明、土地使用权证明等。3）甲方应配合乙方进行改造工程，确保改造工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，对甲方名下房屋进行绿色建筑改造。2）乙方应确保改造工程符合绿色建筑标准，提高建筑能效，降低建筑能耗。3）乙方应负责改造工程的质量、安全、进度，确保改造工程按时、保质完成。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点甲方名下房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方名下房屋进行绿色建筑改造，甲方配合乙方进行相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本合同约定的合同履行期限届满；2）甲方、乙方协商一致，终止本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；2）双方应就终止合同进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果1）本合同终止后，双方应按照协议约定，履行合同终止后的义务；2）乙方应将改造后的房屋交付甲方，甲方应按照约定支付改造费用；3）双方应按照法律法规，处理与合同终止相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）改造工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2）相关审批费用：包括但不限于规划审批、环保审批、消防审批等费用。3）其他费用：包括但不限于合同签订费、协调费、不可预见费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付改造工程费用。2）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为预付款。3）乙方在完成设计阶段工作后，甲方应在____个工作日内支付设计费用的____%。4）乙方在完成施工阶段工作后，甲方应在____个工作日内支付施工费用的____%。5）乙方在工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用的____%。7.3支付时间1）预付款：合同签订后____个工作日内。2）设计费：设计阶段完成后____个工作日内。3）施工费：施工阶段完成后____个工作日内。4）验收合格后的费用：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到凭证后____个工作日内确认。2）甲方支付费用后，乙方应在____个工作日内开具相应的发票。3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付____%的违约金。2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金按合同总金额的____%计算。2）赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）甲方、乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1）甲方、乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2）双方应尽力减少不可抗力事件的影响。3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）协商期限不超过____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1）如协商无果，双方可向相关调解机构申请调解。2）如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方需转让本合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的合同。2）涉及知识产权的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。2）乙方在进行绿色建筑改造过程中，应尊重甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在改造过程中对设计方案提出修改意见的权利。2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更设计，应提前向甲方报告，并获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改或补充的条款均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本协议的修改和补充自双方签字之日起生效。2）修改或补充的条款与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计修改、施工等各项工作。2）乙方应协助甲方办理相关审批手续，确保改造工程顺利进行。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决改造工程中的问题。2）双方应及时沟通，确保信息畅通，提高工作效率。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色建筑改造的全部协议，取代了之前所有关于该主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.土地使用权证明文件3.绿色建筑改造设计方案4.改造工程预算及费用明细5.相关审批文件（如规划审批、环保审批、消防审批等）6.保密协议7.争议解决机制文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成改造工程的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，否则有权暂停工程进度。2.问题：乙方未按约定完成改造工程。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内完成工程，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利：参与改造工程的设计、施工、监理等环节。对改造工程的质量、进度、安全等方面进行监督。收取第三方服务费用。3.第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务。对工程中的问题及时提出解决方案。保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：对因第三方原因造成的工程质量问题承担责任。对因第三方原因造成的工程进度延误承担责任。对因第三方原因造成的工程安全事故承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在工程验收合格后，甲方应立即支付剩余工程款。甲方如需对设计方案进行修改，应支付乙方相应的费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的设计费、材料费、人工费等费用。乙方有权在工程验收合格后获得相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自变更设计方案。甲方应确保施工期间的安全，如因甲方原因造成安全事故，甲方应承担全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方可对设计方案提出修改意见。甲方可要求乙方提供工程进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受绿色建筑改造带来的节能、环保等效益。甲方可获得改造后的房屋所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供工程进度报告，应向甲方支付违约金。乙方未按约定保守商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋自愿过户绿色建筑改造协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议期限二、双方当事人1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房屋自愿过户1.房屋基本情况2.过户原因3.过户条件4.过户程序四、绿色建筑改造1.改造内容2.改造标准3.改造方案4.改造费用五、资金支付与结算1.资金支付方式2.资金支付时间3.资金结算方式4.资金结算时间六、工程进度与质量1.工程进度安排2.工程质量要求3.工程验收标准4.工程验收程序七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议的修改与补充4.协议的生效与终止十、附件1.房屋自愿过户相关文件2.绿色建筑改造相关文件3.资金支付相关文件4.工程进度与质量相关文件十一、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十二、协议生效1.生效日期2.生效条件3.生效程序十三、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果合同编号2025年度房屋自愿过户绿色建筑改造协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋自愿过户绿色建筑改造协议2.协议目的：甲方自愿将房屋过户给乙方，并就房屋进行绿色建筑改造3.协议范围：本协议涉及房屋自愿过户及绿色建筑改造的相关事宜4.协议期限：自协议签署之日起至2025年12月31日止二、双方当事人1.甲方基本信息：[甲方全称]、[甲方住所]、[甲方法定代表人姓名]2.乙方基本信息：[乙方全称]、[乙方住所]、[乙方法定代表人姓名]三、房屋自愿过户1.房屋基本情况：[房屋地址]、[房屋面积]、[房屋结构]、[房屋权属证明]2.过户原因：[过户原因说明]3.过户条件：[过户条件说明]4.过户程序：[过户程序说明]四、绿色建筑改造1.改造内容：[改造项目具体内容]2.改造标准：[改造标准具体要求]3.改造方案：[改造方案具体描述]4.改造费用：[改造费用总额及分项费用]五、资金支付与结算1.资金支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]2.资金支付时间：[支付时间安排，如分期支付、按进度支付等]3.资金结算方式：[结算方式说明，如按月结算、按工程进度结算等]4.资金结算时间：[结算时间安排]六、工程进度与质量1.工程进度安排：[工程进度计划表]2.工程质量要求：[工程质量标准]3.工程验收标准：[工程验收标准及方法]4.工程验收程序：[工程验收流程]七、违约责任1.甲方违约责任：[甲方违约情形及相应责任]2.乙方违约责任：[乙方违约情形及相应责任]3.违约金计算方式：[违约金计算公式及标准]4.违约金支付方式：[违约金支付方式及时间]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定，可填写仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]九、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本协议。3.协议的修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。4.协议的生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至约定的终止条件满足或双方协商一致解除。十、附件1.房屋自愿过户相关文件2.绿色建筑改造相关文件3.资金支付相关文件4.工程进度与质量相关文件十一、协议签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：[甲方代表签名]、[乙方代表签名]4.签署单位：[甲方单位盖章]、[乙方单位盖章]十二、协议生效1.生效日期：[协议生效日期]2.生效条件：[协议生效的具体条件]3.生效程序：[协议生效的具体程序]十三、协议解除1.解除条件：[协议解除的具体条件]2.解除程序：[协议解除的具体程序]3.解除通知：[解除协议的通知方式及要求]4.解除后果：[协议解除后的具体后果]十四、协议终止1.终止条件：[协议终止的具体条件]2.终止程序：[协议终止的具体程序]3.终止通知：[终止协议的通知方式及要求]4.终止后果：[协议终止后的具体后果][甲方代表签名][乙方代表签名][甲方单位盖章][乙方单位盖章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房屋过户、绿色建筑改造方案的选择、工程进度安排等。乙方应积极配合甲方的决定。2.甲方的监督权条款说明：甲方有权对房屋过户及绿色建筑改造过程中的各项工作进行监督，包括但不限于资金使用、工程进度、工程质量等。3.甲方的变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对房屋过户及绿色建筑改造的相关事宜进行调整，包括但不限于改造方案、资金支付计划等。乙方应予以配合。4.甲方信息披露义务条款说明：甲方应向乙方及时、准确、完整地提供与房屋过户及绿色建筑改造相关的信息，包括但不限于房屋权属证明、改造方案变更等。5.甲方违约责任条款说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于绿色建筑改造方案的设计、施工队伍的选择、工程进度安排等。甲方应积极配合乙方的决定。2.乙方的监督权条款说明：乙方有权对房屋过户及绿色建筑改造过程中的各项工作进行监督，包括但不限于资金使用、工程进度、工程质量等。3.乙方的变更权条款说明：乙方有权根据实际情况，对房屋过户及绿色建筑改造的相关事宜进行调整，包括但不限于改造方案、资金支付计划等。甲方应予以配合。4.乙方信息披露义务条款说明：乙方应向甲方及时、准确、完整地提供与房屋过户及绿色建筑改造相关的信息，包括但不限于改造方案变更、资金使用情况等。5.乙方违约责任条款说明：若乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本协议中涉及的房屋过户、绿色建筑改造等事宜，可由第三方中介机构提供专业服务。中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介责任条款说明：中介机构在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规和本协议约定，对提供的服务质量负责。若因中介机构原因导致双方权益受损，中介机构应承担相应的责任。3.中介保密条款说明：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更权条款说明：中介机构有权根据实际情况，对提供的服务进行调整，包括但不限于服务内容、收费标准等。双方应予以配合。5.中介违约责任条款说明：若中介机构违反本协议约定，导致双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋自愿过户申请书3.房屋自愿过户协议4.绿色建筑改造方案5.工程预算及费用明细表6.资金支付计划表7.工程进度计划表8.工程验收报告9.中介服务合同（如有）10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的改造费用。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付改造费用，经催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定的工程进度完成改造工作。认定：乙方未按工程进度计划完成改造工作，经甲方催告后仍未按期完成的，视为违约。3.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。认定：任何一方违反保密条款，向第三方泄露对方商业秘密的，视为违约。4.违约行为：中介机构未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。认定：中介机构未按服务合同约定提供服务或服务不符合标准，导致双方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提高居民生活品质的建筑。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照资金支付计划表执行，如出现争议，应友好协商解决。2.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整工程进度计划，确保工程按期完成。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定的质量标准。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.房屋自愿过户及绿色建筑改造项目。2.房屋买卖双方自愿进行绿色建筑改造。3.房屋买卖双方与第三方中介合作进行绿色建筑改造。4.房屋买卖双方及第三方投资方共同进行绿色建筑改造。全文完。2025年度房屋自愿过户绿色建筑改造协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2改造单位信息1.3政府相关部门信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.改造项目内容3.1改造目标3.2改造范围3.3改造方式3.4改造标准4.改造资金4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管5.改造进度安排5.1改造阶段划分5.2各阶段时间节点5.3进度控制措施6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产检查8.环境保护要求8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境监测9.房屋交付9.1交付条件9.2交付时间9.3交付手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4备案手续第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2改造单位信息1.2.1改造单位名称：绿色建筑改造有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册号：1.2.4联系电话：139001390001.3政府相关部门信息1.3.1政府部门名称：市住房和城乡建设局1.3.2联系人：1.3.3联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3街道：街道2.1.4门牌号：号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：02.4.2房屋所有权证复印件3.改造项目内容3.1改造目标3.1.1提高房屋节能性能3.1.2改善室内空气质量3.1.3提升居住舒适度3.2改造范围3.2.1外墙保温3.2.2屋顶防水3.2.3窗户更换3.2.4门窗密封3.3改造方式3.3.1采用绿色建筑技术和材料3.3.2符合国家相关节能环保标准3.3.3按照设计图纸和施工规范进行施工3.4改造标准3.4.1节能标准：达到国家二级节能标准3.4.2环保标准：达到国家环保部规定的绿色建筑标准4.改造资金4.1资金来源4.1.1房屋所有权人自筹资金4.1.2政府补贴资金4.2资金使用4.2.1改造项目直接费用4.2.2施工过程中产生的相关费用4.2.3质量监督、安全检查等相关费用4.3资金监管4.3.1政府相关部门对资金使用进行监督4.3.2改造单位定期向房屋所有权人报告资金使用情况5.改造进度安排5.1改造阶段划分5.1.1设计阶段5.1.2施工准备阶段5.1.3施工阶段5.1.4竣工验收阶段5.2各阶段时间节点5.2.1设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日5.2.2施工准备阶段：2025年3月1日至2025年4月30日5.2.3施工阶段：2025年5月1日至2025年10月31日5.2.4竣工验收阶段：2025年11月1日至2025年12月31日5.3进度控制措施5.3.1制定详细的施工计划5.3.2加强施工现场管理5.3.3定期召开施工进度会议6.施工质量要求6.1质量标准6.1.1符合国家相关建筑质量标准6.1.2符合绿色建筑相关技术标准6.2质量检验6.2.1施工过程中进行质量检验6.2.2竣工验收前进行整体质量检验6.3质量责任6.3.1改造单位对施工质量负责6.3.2房屋所有权人对验收合格的质量负责7.安全生产管理7.1安全生产责任7.1.1改造单位对施工现场安全生产负总责7.1.2施工人员必须遵守安全生产规定7.2安全生产措施7.2.1制定安全生产规章制度7.2.2定期进行安全生产检查7.2.3加强施工现场安全防护7.3安全生产检查7.3.1施工前进行安全检查7.3.2施工过程中进行安全检查7.3.3竣工验收前进行安全检查8.环境保护要求8.1环境保护责任8.1.1施工过程中产生的废水、废气、固体废物等必须达标排放8.1.2施工现场必须设置围挡，减少对周边环境的影响8.1.3改造过程中产生的噪音必须控制在规定的范围内8.2环境保护措施8.2.1采用环保型材料，减少环境污染8.2.2设置临时污水处理设施，确保废水达标排放8.2.3定期对施工现场进行环境监测8.3环境监测8.3.1施工前进行环境评估8.3.2施工过程中定期进行环境监测8.3.3竣工验收后进行环境评估9.房屋交付9.1交付条件9.1.1改造工程按合同约定全部完成9.1.2改造工程质量合格，符合国家相关标准9.1.3改造工程验收合格，取得相关验收证书9.2交付时间9.2.1竣工验收合格后30日内9.2.2具体交付日期由双方协商确定9.3交付手续9.3.1双方签署房屋交付确认书9.3.2房屋所有权人领取改造后的房屋钥匙9.3.3改造单位提供改造后的房屋使用说明书10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2市人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费由败诉方承担10.3.2诉讼费由败诉方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1改造单位未按合同约定完成改造工程11.1.2房屋所有权人未按合同约定支付改造资金11.1.3双方违反合同约定的其他行为11.2违约责任11.2.1改造单位应承担违约责任，赔偿房屋所有权人损失11.2.2房屋所有权人应承担违约责任，支付改造单位违约金11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额按实际损失计算11.3.2违约金按合同约定比例计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经市住房和城乡建设局备案12.2合同生效时间12.2.1合同签署之日12.3合同终止条件12.3.1改造工程完成12.3.2双方协商一致解除合同12.4合同终止程序12.4.1双方签署合同终止协议12.4.2合同终止协议经市住房和城乡建设局备案13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知方式13.2.1采用书面形式通知13.2.2通知送达对方即视为送达13.3合同附件13.3.1改造设计方案13.3.2施工合同13.3.3相关验收报告14.合同签署与备案14.1签署时间14.1.12025年1月1日14.2签署地点14.2.1市区大厦14.3签署人14.3.1房屋所有权人：14.3.2改造单位代表：14.4备案手续14.4.1双方应在合同签署后30日内将合同报送市住房和城乡建设局备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围、职责和权利应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1监督工程质量、进度和安全；15.3.1.2检测房屋改造前后的环保指标；15.3.1.3审查设计图纸和施工方案；15.3.1.4参与工程验收。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；15.4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；15.4.1.3对工程质量、进度和安全提出意见和建议；15.4.1.4依法维护自身合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，提供房屋改造所需的资金和条件；16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和条件；16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，负责房屋改造工程的施工和管理；16.2.2乙方应确保施工质量、进度和安全，接受第三方的监督；16.2.3乙方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中提出的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关18.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方；18.1.2第三方应按