二零二五年度手房房屋买卖合同附带装修质保承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房房屋买卖合同，附带装修质保承诺合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋及乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中各自的权利和义务，确保双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的，位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。2.装修：指乙方对房屋进行的装饰、装修、布置等行为。3.质保承诺：指甲方对乙方购买的房屋在装修过程中提供的质量保证。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及其附件。2.合同主体：指甲方、乙方及相关方。3.合同标的：指甲方出售的房屋及乙方购买的房屋。4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的房屋出售证明。3.甲方有义务保证房屋质量，对乙方提供的装修质保承诺负责。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及装修质保承诺。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在房屋装修过程中遵守相关规定，确保装修质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点：房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购房款。3.甲方应按照合同约定，对乙方提供的装修质保承诺负责。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期满，房屋交付完成，本合同终止。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应相互归还已交付的财产。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币____________________元整。2.装修费用：人民币____________________元整。3.契税：人民币____________________元整。4.交易手续费：人民币____________________元整。5.其他费用：人民币____________________元整。7.2支付方式：1.乙方应分阶段支付购房款，具体支付方式如下：a.首付款：合同签订后五日内，乙方支付房屋总价款的30%。b.尾款：房屋交付前，乙方支付房屋总价款的70%。2.装修费用由乙方在装修过程中分阶段支付，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订后五日内。2.尾款支付时间：房屋交付前。3.装修费用支付时间：按照装修进度分阶段支付。7.4支付条款：1.乙方支付购房款及装修费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，甲方收到违约金后，应及时支付给乙方。2.因违约造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋无法交付。2.社会事件：政府政策调整导致交易手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向相关行政机关申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可向相关行政机关申请调解。2.调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后五日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同义务或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款与合同其他条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通、协商解决问题。2.双方应积极履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就房屋买卖及装修质保事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同中未规定的其他事宜，双方应另行协商解决。2.本合同中未规定的条款，不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________相关方：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同文本2.房屋产权证复印件3.房屋测绘报告4.装修质保承诺书5.支付款项凭证6.不可抗力事件证明7.协商记录及调解协议8.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付违约金。房屋存在质量问题：认定违约，需修复房屋并赔偿损失。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，需恢复原状并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，需支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，需恢复原状并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.测绘报告：指对房屋进行测绘后得出的报告。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付款项时出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式，确保款项及时、准确到账。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时通知对方，由甲方负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：装修过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照装修质保承诺书，协商解决装修过程中的问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题，或根据合同约定解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为房屋买卖合同的见证人，负责监督合同履行过程。第三方对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应按时参加合同履行过程中的重要会议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检测。乙方有权要求甲方提供房屋相关权属证明。2.乙方的利益条款：甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求赔偿因延迟造成的损失。甲方如提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。甲方如提供的房屋存在质量问题，需承担修复责任及赔偿责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在房屋交付后支付尾款。2.甲方的利益条款：乙方如未按时支付购房款，需向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付购房款，需向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五年度手房房屋买卖合同，附带装修质保承诺1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.房屋基本信息6.交易金额及支付方式7.交易税费承担8.合同生效条件二、房屋状况说明1.房屋权属2.房屋结构3.房屋装修情况4.房屋附属设施5.房屋权属证明文件三、房屋买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理五、装修质保承诺1.装修材料及施工质量承诺2.装修质保期限3.装修质保范围4.质保期内维修责任5.质保期满后的维修责任六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止的赔偿5.合同解除或终止后的财产返还七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.诉讼时效5.仲裁时效八、其他约定1.不可抗力2.通知送达3.合同附件4.合同解释5.合同修改九、合同附件1.房屋买卖合同2.装修质保承诺书3.房屋权属证明文件4.付款凭证5.其他相关文件十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案费用5.合同备案期限十一、合同解除及终止通知1.通知形式2.通知内容3.通知送达4.通知期限5.通知费用十二、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更及补充的效力4.合同变更及补充的备案5.合同变更及补充的生效十三、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.财产返还3.赔偿责任4.合同解除及终止后的费用承担5.合同解除及终止后的债权债务处理十四、合同解除及终止后的后续事宜1.房屋过户手续2.税费缴纳3.物业管理费缴纳4.合同解除及终止后的债权债务处理5.合同解除及终止后的其他事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房房屋买卖合同，附带装修质保承诺2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____乙方（买方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____5.房屋基本信息：房屋地址：____房屋产权证号：____房屋用途：____房屋面积：____平方米房屋结构：____6.交易金额及支付方式：交易总金额：____元人民币支付方式：____7.交易税费承担：甲方承担税费：____乙方承担税费：____8.合同生效条件：双方签字盖章甲方提供房屋权属证明文件乙方支付首付款____元二、房屋状况说明1.房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋结构：房屋为____结构，现状为____。3.房屋装修情况：房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。4.房屋附属设施：房屋附属设施包括____。5.房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。三、房屋买卖双方权利义务1.买方权利：获得房屋所有权享有房屋占有、使用、收益和处分的权利2.买方义务：按时支付购房款按合同约定进行房屋验收遵守物业管理规定3.卖方权利：获得购房款享有合同解除权4.卖方义务：保证房屋权属清晰保证房屋符合合同约定按时交付房屋5.双方违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付____元违约金卖方逾期交付房屋，应向买方支付____元违约金四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，符合合同约定。3.房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》。4.验收程序：买方在房屋交付前____个工作日内向卖方提出验收申请。5.验收不合格的处理：买方应在验收不合格之日起____个工作日内向卖方提出整改要求，卖方应在____个工作日内完成整改。五、装修质保承诺1.装修材料及施工质量承诺：装修材料及施工质量符合国家标准。2.装修质保期限：____年3.装修质保范围：详见附件《装修质保范围》。4.质保期内维修责任：在质保期内，因装修质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。5.质保期满后的维修责任：质保期满后，因装修质量问题导致的损坏，由双方协商解决。六、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同3.合同解除或终止后的处理：双方应立即终止合同履行双方应妥善处理合同解除或终止后的财产返还事宜4.合同解除或终止的赔偿：因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任5.合同解除或终止后的财产返还：买方应将房屋及相关附属设施返还给卖方卖方应将购房款返还给买方七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。4.诉讼时效：自合同签订之日起____年内。5.仲裁时效：自合同签订之日起____年内。八、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除合同义务。2.通知送达：一方应通过书面形式通知另一方，通知自送达之日起生效。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。5.合同修改：本合同任何条款的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。九、合同附件1.房屋买卖合同2.装修质保承诺书3.房屋权属证明文件4.付款凭证5.其他相关文件十、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同需在____日内向____相关部门备案。3.合同备案机构：____4.合同备案费用：____5.合同备案期限：____十一、合同解除及终止通知1.通知形式：书面形式2.通知内容：明确合同解除或终止的原因及具体条款。3.通知送达：通过挂号信或快递方式送达至对方地址。4.通知期限：自发出通知之日起____个工作日。5.通知费用：由发出通知方承担。十二、合同变更及补充1.合同变更程序：双方协商一致，以书面形式修改合同条款。2.合同补充程序：双方协商一致，以书面形式补充合同条款。3.合同变更及补充的效力：变更或补充的条款与本合同具有同等法律效力。4.合同变更及补充的备案：如需备案，应按照合同备案手续进行。5.合同变更及补充的生效：变更或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除及终止后的处理1.房屋返还：买方应在合同解除或终止后____个工作日内将房屋返还给卖方。2.财产返还：卖方应在合同解除或终止后____个工作日内将购房款返还给买方。3.赔偿责任：因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除或终止后的费用承担：双方应各自承担合同解除或终止过程中产生的费用。5.合同解除或终止后的债权债务处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。十四、合同解除及终止后的后续事宜1.房屋过户手续：买方应在合同解除或终止后____个工作日内办理房屋过户手续。2.税费缴纳：双方应按照法律法规缴纳相关税费。3.物业管理费缴纳：买方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。4.合同解除或终止后的债权债务处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。5.合同解除或终止后的其他事宜：双方应协商解决合同解除或终止后的其他事宜。甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供装修材料及施工质量证明说明：甲方应向乙方提供装修材料及施工质量的证明文件，包括但不限于产品合格证、检测报告等，以证明装修材料及施工质量符合国家标准。2.甲方承担装修期间的物业管理费用说明：在装修期间，甲方应承担因装修产生的物业管理费用，包括但不限于垃圾清运费、装修保证金等。3.甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付税费等，确保房屋过户顺利进行。4.甲方保证房屋无抵押、无查封说明：甲方保证房屋在合同签订前无任何抵押、查封等权利限制，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。5.甲方提供房屋现状说明说明：甲方应向乙方提供房屋现状说明，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，确保乙方对房屋现状有明确了解。6.甲方承担装修质保期内维修责任说明：在装修质保期内，若因装修质量问题导致的损坏，甲方应负责维修，确保乙方享有质保权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋原装修清单说明：乙方有权要求甲方提供房屋原装修清单，包括装修材料、施工工艺等，以便乙方了解房屋原状。2.乙方有权要求甲方提供房屋维修记录说明：乙方有权要求甲方提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容等，以便乙方了解房屋维修历史。3.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件说明：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等，以确保房屋权属清晰。4.乙方有权要求甲方提供房屋相关税费缴纳证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋相关税费缴纳证明，包括契税、印花税等，以确保房屋交易合法合规。5.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书说明：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，包括房屋结构、装修质量等，以确保房屋质量符合要求。6.乙方有权要求甲方提供房屋交付时间承诺说明：乙方有权要求甲方提供房屋交付时间承诺，明确房屋交付的具体日期，以确保乙方按时入住。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，如双方未达成一致，则由中介机构按照行业标准收取。2.中介机构责任说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介机构保密义务说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构协调义务说明：中介机构应协调双方就合同履行过程中出现的问题进行协商，协助双方达成一致。5.中介机构费用支付说明：中介机构费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。6.中介机构退出机制说明：如双方在合同履行过程中对中介机构的服务不满意，可协商解除中介协议，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修质保承诺书3.房屋权属证明文件（房屋所有权证、土地使用权证等）4.付款凭证5.房屋装修清单6.房屋验收标准7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方逾期支付购房款认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款。3.违约行为：甲方提供虚假的房屋权属证明文件认定：甲方提供的房屋权属证明文件与实际情况不符。4.违约行为：乙方未按约定进行房屋验收认定：乙方未在合同约定的时间内对房屋进行验收。5.违约行为：甲方未按约定承担装修质保期内维修责任认定：甲方未在装修质保期内对房屋维修问题进行妥善处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。3.税费：指国家根据法律规定，对公民、法人或其他组织征收的税款。4.质保期：指产品或服务在规定的时间内，因质量问题导致的损坏，由生产者或服务提供者负责维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明文件解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则甲方应承担违约责任。3.问题：乙方逾期支付购房款解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间二手房买卖2.房地产开发商与购房者之间的新房买卖3.房地产中介机构促成房屋买卖交易4.房屋买卖合同纠纷的解决全文完。二零二五年度手房房屋买卖合同，附带装修质保承诺2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及使用4.1交付时间4.2使用条件4.3交付方式5.装修情况5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用6.装修质保承诺6.1质保期限6.2质保范围6.3质保责任7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1税费承担10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修质保承诺书12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：056781.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起五日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2买受方应在房屋交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起五日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前4.交付及使用4.1交付时间：2025年10月31日前4.2使用条件：4.2.1房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好、墙面平整等4.2.2买受方在收到房屋钥匙后，应及时办理入住手续4.3交付方式：出售方将房屋交付给买受方，买受方验收合格后签字确认5.装修情况5.1装修内容：房屋内部装修，包括但不限于墙面、地板、门窗、厨卫设施等5.2装修标准：符合国家标准，装修材料符合环保要求5.3装修费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.装修质保承诺6.1质保期限：自房屋交付之日起三年6.2质保范围：房屋主体结构、装修材料及施工工艺6.3质保责任：6.3.1出售方应在质保期内对房屋进行定期检查，确保房屋质量6.3.2如出现质量问题，出售方应在接到买受方通知后五日内进行维修或更换6.3.3维修或更换费用由出售方承担7.合同变更及解除7.1变更条件：7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容7.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益7.2解除条件：7.2.1合同双方协商一致，可以解除合同7.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.3变更及解除程序：7.3.1合同变更或解除，应当以书面形式通知对方7.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未涉及的内容，按照双方协商一致的原则执行8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出售方支付应付款项的万分之五的违约金；8.1.2出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付应付款项的万分之五的违约金；8.1.3买受方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任；8.1.4出售方提供的房屋质量不符合约定的，应负责修复或退还部分房款；8.1.5合同双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1出现违约情形时，守约方有权要求违约方承担违约责任；8.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约影响；8.2.3若违约方拒绝承担违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1合同双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1税费承担：10.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费；10.1.2因税费缴纳产生的争议，按前款约定的争议解决方式处理。10.2通知方式：10.2.1合同双方之间的通知，应以书面形式进行；10.2.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发出，以发出日期为送达日期。10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修质保承诺书11.3附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）12.合同份数及效力12.1本合同一式叁份，合同双方各执壹份，具有同等法律效力；12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1本合同签订日期：2025年X月X日14.合同签署地点14.1本合同签订地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方，协助合同双方进行交易；15.2.1.2作为担保方，为合同双方提供担保服务；15.2.1.3作为评估方，对房屋价值或装修质量进行评估；15.2.1.4其他合同双方约定的第三方介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1法律法规的规定；15.4.1.2合同双方的约定；15.4.1.3第三方的实际能力。15.4.2具体责任限额如下：15.4.2.1中介方：中介方应在本合同中明确约定其责任限额，最高不超过中介服务费用的十倍；15.4.2.2担保方：担保方应在本合同中明确约定其责任限额，最高不超过担保金额的百分之五十；15.4.2.3评估方：评估方应在本合同中明确约定其责任限额，最高不超过评估服务费用的十倍。15.5第三方权利15.5.1第三方在本合同中的权利包括：15.5.1.1根据合同约定收取服务费用；15.5.1.2要求合同双方履行合同义务；15.5.1.3在合同履行过程中，对合同双方进行监督；15.5.1.4在合同履行过程中，发现合同双方违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何法律责任；15.6.2第三方在介入本合同时，不得损害合同双方的合法权益；15.6.3合同双方应明确第三方在本合同中的角色和责任，避免产生纠纷。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1合同