2025年度押付租赁合同书-押付租赁式教育培训中心3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押付租赁合同书——押付租赁式教育培训中心合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国教育培训行业的快速发展，教育培训机构对教育培训中心的需求日益增加。为满足市场需求，甲方决定开展教育培训业务，现与乙方签订本合同，以实现教育培训资源的优化配置。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在教育培训租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现教育培训资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“教育培训”是指甲方为乙方提供的教育培训服务，包括但不限于课程设置、师资配备、教学设备等。3.2关键词解释（1）押付租赁：指乙方支付一定押金，租赁甲方教育培训中心的使用权，租赁期满后，乙方退还押金。（2）教育培训中心：指甲方提供的教育培训场地、设施、设备等，用于乙方开展教育培训活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁教育培训中心的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方应按照约定提供师资、教学设备等教育培训资源，确保教育培训质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方教育培训中心，并享有使用教育培训中心的权利。（2）乙方应遵守甲方关于教育培训中心使用的规定，不得擅自改变教育培训中心的用途。（3）乙方应按照约定支付押金和租金，确保教育培训中心的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁甲方教育培训中心的地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方租赁教育培训中心后，应按照约定用途使用，不得擅自改变。（2）乙方应按照约定支付押金和租金，租金支付方式：（请填写具体支付方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将教育培训中心退还甲方；（2）甲方应在乙方退还教育培训中心后，退还乙方押金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；（2）乙方应按照约定支付已产生但未支付的费用；（3）本合同终止后，双方应相互通知对方，并妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方需向甲方支付一定数额的押金，作为租赁教育培训中心的保证金。（2）租金：乙方按照约定的租金标准，定期向甲方支付租金。（3）物业管理费：乙方需支付教育培训中心物业管理费用，包括但不限于水电费、清洁费等。（4）其他费用：根据教育培训中心实际使用情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）押金：乙方应于签订本合同之日起5个工作日内，以银行转账或现金方式支付押金。（2）租金：乙方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式支付租金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理单位的要求，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金。（2）租金支付时间：乙方应按照约定的租金支付周期，按时支付租金。（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理单位的要求，按时支付物业管理费。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付押金、租金、物业管理费等费用时，应取得相应的支付凭证。（2）发票：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供教育培训资源，致使乙方无法正常开展教育培训活动，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未能保证教育培训中心的安全、卫生，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付押金、租金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变教育培训中心的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，支付违约金或赔偿损失。（2）违约金或赔偿损失的金额，应根据违约情节和损失程度确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；（3）社会异常：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致教育培训中心无法正常使用，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将教育培训中心的租赁权转让给第三方。（2）甲方不得将教育培训中心的经营管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教育培训中心的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）未经甲方同意，乙方不得将教育培训中心的部分或全部使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对教育培训中心的教学内容、教学方法等具有最终决定权。（2）甲方保留对教育培训中心的安全、卫生等具有管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同维护教育培训中心的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方对教育培训中心的各项管理措施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通教育培训中心的运营情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决教育培训中心运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。（2）任何增加或减少权利和义务的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训中心租赁场地平面图2.教育培训中心设施设备清单3.教育培训中心安全管理制度4.教育培训中心收费标准5.甲方提供的师资力量介绍6.乙方提供的课程设置说明7.甲方开具的押金收据8.甲方开具的租金发票9.甲方开具的物业管理费发票10.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供教育培训资源。未保证教育培训中心的安全、卫生。乙方违约：未按时支付押金、租金、物业管理费。擅自改变教育培训中心的用途。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未改正。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定的时间、金额支付费用，或违反合同约定的使用条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同当事人将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供教育培训资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方按时支付，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：教育培训中心设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：教育培训中心安全事件。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，同时配合甲方进行调查和处理。5.问题：合同争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责权利：3.1责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和合同约定。第三方应承担因自身原因导致的教育培训中心设施设备损坏的责任。3.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利。3.3义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的教育培训资源，包括师资、教材等。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和更新。乙方有权要求甲方提供安全、卫生的教学环境。2.2增加乙方的多种利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权参与教育培训中心的经营决策。2.3增加甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供教育培训资源，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未提供必要的设施设备维护和更新，乙方有权要求甲方承担相关费用。甲方的违约行为将导致合同终止，并需承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方的权利条款：甲方有权对乙方使用教育培训中心的方式进行监督。甲方有权要求乙方遵守教育培训中心的规章制度。3.2增加甲方的多种利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金。甲方有权从乙方的经营活动中获得一定的收益。3.3增加乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿损失。若乙方违反教育培训中心的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同。乙方的违约行为将导致合同终止，并需承担违约责任。全文完。2025年度押付租赁合同书——押付租赁式教育培训中心1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、押付租赁物1.押付租赁物的名称2.押付租赁物的规格型号3.押付租赁物的数量4.押付租赁物的交付方式5.押付租赁物的交付时间6.押付租赁物的验收标准三、押付租赁费用1.押付租赁费用的总额2.押付租赁费用的支付方式3.押付租赁费用的支付时间4.押付租赁费用的调整机制四、押付租赁期限1.押付租赁期限的开始时间2.押付租赁期限的结束时间3.押付租赁期限的延期申请五、押付租赁物的使用与维护1.押付租赁物的使用范围2.押付租赁物的使用限制3.押付租赁物的维护责任4.押付租赁物的维修责任六、押付租赁物的退还与回收1.押付租赁物的退还条件2.押付租赁物的回收方式3.押付租赁物的回收时间4.押付租赁物的回收费用七、押付租赁合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的生效时间八、违约责任1.违约行为的界定2.违约责任的承担方式3.违约金的计算与支付4.违约责任的追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决的生效时间十、保密条款1.保密信息的范围2.保密信息的保密义务3.保密信息的泄露责任4.保密信息的保密期限十一、合同生效与终止1.合同生效的条件2.合同终止的条件3.合同终止的程序4.合同终止的生效时间十二、其他约定1.合同附件2.合同附件的效力3.合同附件的修改4.合同附件的补充十三、合同附件1.押付租赁物清单2.押付租赁费用明细3.押付租赁期限确认书4.押付租赁合同变更与解除协议十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度押付租赁合同书——押付租赁式教育培训中心2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：4.合同签订地点：[签订地点]二、押付租赁物1.押付租赁物的名称：教育培训设备2.押付租赁物的规格型号：[具体规格型号]3.押付租赁物的数量：[具体数量]4.押付租赁物的交付方式：[具体交付方式]5.押付租赁物的交付时间：2025年2月1日6.押付租赁物的验收标准：物料完整性功能正常性外观无损坏三、押付租赁费用1.押付租赁费用的总额：人民币[金额]元2.押付租赁费用的支付方式：[具体支付方式]3.押付租赁费用的支付时间：首次支付：合同签订后5个工作日内每月支付：每月1日前支付当月费用4.押付租赁费用的调整机制：[具体调整机制]四、押付租赁期限1.押付租赁期限的开始时间：2025年2月1日2.押付租赁期限的结束时间：2026年1月31日3.押付租赁期限的延期申请：乙方需提前1个月向甲方提出延期申请甲方有权根据实际情况决定是否同意延期五、押付租赁物的使用与维护1.押付租赁物的使用范围：仅限于教育培训用途2.押付租赁物的使用限制：[具体使用限制]3.押付租赁物的维护责任：乙方负责日常维护和保养乙方负责保持押付租赁物的完好状态4.押付租赁物的维修责任：乙方负责非人为损坏的维修甲方负责因自然磨损或质量问题导致的维修六、押付租赁物的退还与回收1.押付租赁物的退还条件：合同到期乙方提出书面退还申请2.押付租赁物的回收方式：[具体回收方式]3.押付租赁物的回收时间：2026年2月1日4.押付租赁物的回收费用：[具体费用]七、押付租赁合同变更与解除1.合同变更的条件：双方协商一致符合法律法规的规定2.合同解除的条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除的程序：双方签署书面变更或解除协议协议生效后，双方应按照协议执行4.合同变更与解除的生效时间：[具体生效时间]八、违约责任1.违约行为的界定：乙方未按约定支付押付租赁费用乙方未按约定使用押付租赁物乙方损坏或丢失押付租赁物2.违约责任的承担方式：乙方应承担违约金，按合同总额的[比例]计算乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失3.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后[天数]内支付违约金的支付方式与押付租赁费用相同4.违约责任的追究：甲方有权要求乙方立即改正违约行为甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担双方另有约定的除外4.争议解决的生效时间：仲裁裁决或法院判决生效十、保密条款1.保密信息的范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密信息的保密义务：双方应严格保守对方商业秘密未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密信息的泄露责任：对方有权要求泄露方承担相应的法律责任4.保密信息的保密期限：本合同终止后，保密义务仍持续[年限]十一、合同生效与终止1.合同生效的条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同终止的条件：合同履行完毕合同依法解除3.合同终止的程序：双方签署合同终止协议协议生效后，双方应按照协议执行4.合同终止的生效时间：合同终止协议签署之日起十二、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力2.合同附件的效力：附件内容为本合同不可分割的一部分3.合同附件的修改：附件的修改需经双方协商一致4.合同附件的补充：双方可签订补充协议，对本合同进行补充十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同签署日期：甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：[签署地点][甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.押付租赁物的更新与升级甲方有权根据市场和技术发展情况，对押付租赁物进行更新或升级。甲方应提前[时间]通知乙方，并给予乙方选择是否接受更新或升级的权利。若乙方拒绝接受更新或升级，甲方应退还乙方相应的押金，并继续履行原合同。2.押付租赁物的保险甲方应确保押付租赁物在租赁期间投保足额的财产保险。保险费用由甲方承担，并在合同中明确保险范围和理赔流程。3.押付租赁物的使用监督甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用押付租赁物。甲方监督过程中不得侵犯乙方的合法权益，并应尊重乙方的教学需求。4.押付租赁物的维修责任甲方负责押付租赁物的日常维修和保养。重大维修或更换零部件，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案。5.押付租赁物的报废处理押付租赁物达到报废标准时，甲方应负责报废处理，并承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.押付租赁物的选择权乙方有权根据教育培训需求，选择合适的押付租赁物。甲方应根据乙方的选择，提供相应的租赁物。2.押付租赁物的使用自主权乙方在租赁期间，有权自主决定押付租赁物的使用方式和时间。甲方应尊重乙方的使用自主权，不得干涉。3.押付租赁物的维护费用乙方在租赁期间产生的正常维护费用，由乙方承担。若因乙方使用不当导致押付租赁物损坏，维修费用由乙方承担。4.押付租赁物的提前退租乙方有权在合同期限内，提出提前退租申请。提前退租需提前[时间]通知甲方，并支付相应的违约金。5.押付租赁物的使用培训甲方应向乙方提供押付租赁物的使用培训，确保乙方能够正确使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方的责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对乙方提供的相关信息保密。中介方在合同履行过程中，应协助双方解决争议。2.中介费的支付中介方提供的服务费用由双方协商确定。中介费支付方式、时间及金额在合同中明确。3.中介方的变更与解除中介方在合同履行期间，如需变更或解除，应提前[时间]通知双方。双方应积极配合中介方的变更或解除，确保合同履行的连续性。4.中介方的违约责任中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方有权要求中介方赔偿因违约造成的损失。5.中介方的责任限制中介方仅在其职责范围内提供服务，对合同履行的后果不承担直接责任。中介方对双方提供的信息的真实性、合法性不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.押付租赁物清单2.押付租赁费用明细3.押付租赁期限确认书4.押付租赁合同变更与解除协议5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.甲方开户银行信息10.乙方开户银行信息11.中介方服务协议（如有）12.保险合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付押付租赁费用乙方未按约定使用押付租赁物乙方损坏或丢失押付租赁物甲方未按约定提供或更新押付租赁物甲方未按约定投保押付租赁物保险中介方未履行中介职责2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的具体条款双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确认违约行为三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定数额的金钱。4.保密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付押付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付则可依法解除合同。2.问题：押付租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应根据损坏或丢失的程度进行维修或更换，费用由责任方承担。3.问题：中介方未履行中介职责。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.教育培训机构与设备供应商之间的押付租赁。2.企业与设备供应商之间的押付租赁。3.个人与设备供应商之间的押付租赁。4.有第三方中介参与的教育培训机构与设备供应商之间的押付租赁。全文完。2025年度押付租赁合同书——押付租赁式教育培训中心2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.押付租赁物及其权利义务2.1押付租赁物名称及规格2.2押付租赁物所有权2.3押付租赁物使用范围2.4押付租赁物权利义务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整4.押付金的缴纳及退还4.1押付金缴纳4.2押付金退还条件4.3押付金退还方式5.押付租赁物的维修与保养5.1押付租赁物维修责任5.2押付租赁物保养责任5.3押付租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.通知和送达10.1通知形式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用及管辖14.合同签署14.1签署日期14.2签署主体14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于教育培训中心的押付租赁关系，保障双方的合法权益，实现教育培训资源的合理配置。2.押付租赁物及其权利义务2.1押付租赁物名称及规格押付租赁物为教育培训中心，包括但不限于教室、办公室、会议室、活动室等设施，具体规格详见附件一。2.2押付租赁物所有权押付租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。2.3押付租赁物使用范围乙方仅限于教育培训中心的使用，不得用于其他商业用途。2.4押付租赁物权利义务甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用押付租赁物；（2）甲方有权对乙方使用押付租赁物的情况进行监督；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方义务：（1）甲方应确保押付租赁物符合使用要求，并承担维修保养责任；（2）甲方应按照合同约定提供押付租赁物；（3）甲方应保证押付租赁物的安全使用。乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用押付租赁物；（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务；（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还押付租赁物。乙方义务：（1）乙方应按照合同约定使用押付租赁物，不得擅自改变其结构或用途；（2）乙方应爱护押付租赁物，承担合理损耗的责任；（3）乙方应按照合同约定支付租金，并承担逾期支付的违约责任。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币______元，共计人民币______元。3.3租金支付方式乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可由双方协商调整。4.押付金的缴纳及退还4.1押付金缴纳乙方应在合同签订之日起______日内向甲方缴纳押付金人民币______元。4.2押付金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，押付租赁物无损坏的情况下，甲方应退还押付金。4.3押付金退还方式押付金退还时，甲方应在收到乙方退还押付租赁物后______日内退还押付金。5.押付租赁物的维修与保养5.1押付租赁物维修责任押付租赁物的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的合理损耗除外。5.2押付租赁物保养责任乙方应按照甲方要求对押付租赁物进行保养，确保其正常使用。5.3押付租赁物损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏押付租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变押付租赁物结构或用途；（3）乙方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金；（2）乙方擅自改变押付租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。6.3违约金违约金为本合同租金总额的______%，乙方应向甲方支付违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）甲方有正当理由提前解除合同；（2）乙方有正当理由提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除及终止的程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理押付租赁物的交接手续；（3）合同终止后，双方应按照约定办理押付租赁物的退还手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为______，仲裁机构为______。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。9.4合同终止条件合同终止包括合同期满、解除、因不可抗力导致无法履行等情况。10.通知和送达10.1通知形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，自交付邮局或快递公司之日起视为送达。11.合同附件11.1附件名称本合同的附件包括但不限于押付租赁物清单、租赁场地平面图等。11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同正本及附件，防止遗失或损坏。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。14.2签署主体甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或合同约定，需要第三方参与；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方职责第三方介入后，其职责如下：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。15.4第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在甲乙双方违约时，有权根据合同约定采取相应的措施。15.5第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，公正、公平地处理甲乙双方的争议。16.甲乙双方额外条款（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。（1）服务费用：甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确；（2）争议解决：甲乙双方应与第三方协商确定争议解决方式，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方