二零二五年二手房交易押金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易押金退还合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产权属情况3.3房产面积与用途3.4房产交易价格4.押金支付与退还4.1押金支付金额与方式4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间4.5押金退还方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任5.4违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求8.3合同备案机构9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同解除后的处理13.1房产过户手续13.2押金退还13.3其他遗留问题处理14.合同其他约定事项14.1合同解释权14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同订立目的为明确甲乙双方在二手房交易过程中押金的支付、退还等相关事宜。2.双方基本信息2.1甲方（卖方）名称：____________________2.2甲方（卖方）住所：____________________2.3乙方（买方）名称：____________________2.4乙方（买方）住所：____________________3.房产基本信息3.1房产坐落地址：____________________3.2房产权属情况：____________________3.3房产面积与用途：____________________3.4房产交易价格：人民币____________________元。4.押金支付与退还4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，支付方式为____________________。4.2乙方支付押金后，甲方应于收到押金之日起3个工作日内出具收据。4.3在本合同约定的交易完成且无违约情况下，甲方应于交易完成后5个工作日内退还乙方押金。4.4如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金，扣除后剩余押金退还乙方。5.合同履行与违约责任5.1甲方应在本合同约定的期限内完成房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。5.2乙方应按本合同约定的价格支付购房款。5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.合同解除与终止7.1.1甲方未按约定办理房产过户手续；7.1.2乙方未按约定支付购房款；7.1.3任何一方违反本合同约定，造成对方重大损失。7.2本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.合同生效与备案8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同签订后，双方应于签订之日起10个工作日内向相关部门办理合同备案手续。8.3合同备案完成后，甲方应将备案证明复印件交付乙方。9.合同附件与补充条款9.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等。9.2如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同变更与解除10.1本合同在履行过程中如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。11.通知与送达11.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。11.2送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。11.3送达日期以实际收到通知的日期为准。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商处理。12.3不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商部分或全部解除合同。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。13.3双方应相互返还因履行合同而产生的费用。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：____________________14.4合同签订地点：____________________14.5甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________14.6乙方（买方）签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其法定代表人、员工、股东或关联方。2.第三方介入的范围2.1.1房产交易咨询、评估、贷款等；2.1.2房产过户手续代理；2.1.3房产交易担保；2.1.4争议解决仲裁、调解等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。3.3第三方介入后，应按照本合同和相关合作协议的规定履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性、合规性。4.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方对本合同项下的责任限额，应与甲乙双方在合作协议中明确约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方过错导致房产交易；5.2.2因第三方过错导致甲乙双方权益受损；5.2.3第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方承担法律责任。5.3第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的补充条款8.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。8.2本合同签订后，如甲乙双方同意增加新的第三方介入，应按照本部分规定签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的最新复印件，以证明房产的权属情况。2.身份证复印件说明：提供甲乙双方及第三方的身份证复印件，以证明身份信息。3.房产评估报告说明：如第三方提供房产评估服务，需提供房产评估报告。4.贷款合同说明：如第三方提供贷款服务，需提供贷款合同。5.交易过户手续委托书说明：如第三方代理房产过户手续，需提供委托书。6.房产交易担保协议说明：如第三方提供房产交易担保服务，需提供担保协议。7.争议解决仲裁协议说明：如第三方提供争议解决服务，需提供仲裁协议。8.付款凭证说明：提供购房款的支付凭证，以证明款项已支付。9.交易款项监管协议说明：如第三方提供交易款项监管服务，需提供监管协议。10.合同补充协议说明：如双方在合同履行过程中需要增加或修改条款，需提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供优质服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____%。4.不可抗力导致的违约由于不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方均不承担违约责任，合同可部分或全部解除。示例说明：甲方（卖方）未能在合同约定的期限内办理房产过户手续，导致乙方（买方）无法按时入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。全文完。二零二四年二手房交易押金退还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构及设施3.押金金额及支付方式3.1押金总额3.2押金支付时间3.3押金支付方式4.押金退还条件及流程4.1退还押金条件4.2退还押金流程4.3退还押金时间5.合同解除及押金退还5.1合同解除条件5.2合同解除流程5.3合同解除后押金退还6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任及赔偿6.2乙方违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋产权证号：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋结构及设施：________________________3.押金金额及支付方式3.1押金总额：人民币________________________元整3.2押金支付时间：甲方收到乙方支付押金的当日3.3押金支付方式：现金支付或银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________4.押金退还条件及流程4.1退还押金条件：交易顺利完成，房屋产权过户至乙方名下；乙方已按照合同约定支付全部房款；房屋无任何产权纠纷或遗留问题。4.2退还押金流程：乙方提供房屋产权证过户证明；甲方核实无误后，在3个工作日内退还全部押金至乙方指定账户。5.合同解除及押金退还5.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；房屋因不可抗力原因无法继续交易。5.2合同解除流程：解除合同的一方需提前3个工作日书面通知对方；双方协商一致解除合同。5.3合同解除后押金退还：合同解除后，如无违约行为，甲方应在3个工作日内退还全部押金至乙方指定账户。6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任及赔偿：如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的_____%；如甲方提供虚假信息，导致交易，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任及赔偿：如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%；如乙方违反合同约定，导致交易，应赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式：诉讼应遵循法定程序进行；诉讼费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；合同签订后，押金支付至甲方账户。8.2合同终止条件：交易完成，房屋产权过户至乙方名下；合同解除或终止；双方协商一致终止合同。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：房屋产权证复印件；房屋买卖合同；其他相关文件。9.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知及送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：甲方送达地址：________________________乙方送达地址：________________________11.合同变更及解除11.1合同变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；因不可抗力导致合同无法履行，合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的押金。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________________________13.2合同生效日期：合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助交易顺利进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2责任：第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在履行合同过程中，经双方协商一致，可邀请第三方介入。第三方具备相应的资质和执业资格；第三方愿意接受本合同的约束；双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.第三方介入的职责协助双方进行房屋产权调查；协助双方进行房屋评估；协助双方进行交易谈判；协助双方办理房屋过户手续；提供法律咨询和风险评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的协助方，应遵守甲方的要求和指示，对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的协助方，应遵守乙方的要求和指示，对乙方负责。18.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方对合同其他方的责任仅限于其在合同约定范围内的职责；第三方不承担合同其他方的直接或间接责任。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对本合同其他方的赔偿责任不超过合同总额的_____%；第三方对甲乙双方共同承担的赔偿责任不超过合同总额的_____%。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。20.2费用承担方式：可由甲方承担；可由乙方承担；可由甲乙双方按比例分担。21.第三方介入的退出机制21.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责或存在重大风险，应立即通知甲乙双方。21.2第三方退出机制：第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商处理后续事宜；第三方退出前，应确保其职责范围内的工作已完成或已妥善移交。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；第三方对甲乙双方因泄露秘密而遭受的损失承担赔偿责任。23.第三方介入的合同终止合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；第三方无法继续履行职责；合同因其他原因终止。23.2合同终止后的处理：第三方应按照合同约定，妥善处理其职责范围内的事宜；双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能体现房屋所有权人及房屋基本情况。说明：作为房屋所有权及基本情况的有效证明文件。2.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：作为房屋买卖双方权利义务的正式文件。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能体现已缴纳的税费种类及金额。说明：作为房屋交易税费缴纳的有效凭证。5.房屋租赁合同（如有）要求：内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：作为房屋租赁关系的正式文件。6.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施及设备，并注明数量和状况。说明：作为房屋交易中附属设施及设备的移交清单。7.房屋维修基金缴纳证明（如有）要求：清晰、完整，能体现已缴纳的维修基金金额。说明：作为房屋维修基金缴纳的有效凭证。8.第三方合作协议（如有）要求：内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：作为第三方介入交易时的权利义务约定文件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：作为补充说明和证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定交付房屋：赔偿乙方押金总额的_____%；甲方提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的直接损失；甲方未按合同约定退还押金：赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付房款：支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%；乙方未按合同约定完成交易：赔偿甲方因此遭受的直接损失；乙方未按合同约定退还押金：赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能履行合同约定职责：赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私：承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿押金总额的20%；若第三方在评估房屋时未按照规定程序操作，导致评估结果严重失实，乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的直接损失；若乙方在支付房款时故意拖延，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。全文完。二零二四年二手房交易押金退还合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.押金支付及退还3.1押金支付方式3.2押金金额3.3押金退还条件3.4押金退还时间3.5押金退还方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议处理5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费5.3税费承担方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：押金收据10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx5678住址：市区路号1.2买受方信息买受方姓名：身份证号码：05679联系电话：139xxxx5679住址：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址市区路号2.2房屋产权信息房屋所有权证号：X产权性质：住宅2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途房屋用途：自用3.押金支付及退还3.1押金支付方式买受方应在签订本合同时向出卖方支付押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2押金金额押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3押金退还条件1.买受方按照本合同约定履行房屋过户手续；2.出卖方按照本合同约定将房屋交付买受方；3.双方无其他违约行为。3.4押金退还时间买受方履行完本合同约定的义务后，出卖方应在五个工作日内退还押金。3.5押金退还方式押金退还方式为银行转账，买受方应提供本人银行账户信息。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年3月31日。4.2房屋交付条件1.出卖方应将房屋及其附属设施、设备交由买受方；2.房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；3.房屋内无任何物品遗留。4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准。4.4验收争议处理若双方对房屋验收存在争议，应在验收之日起五个工作日内协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续买受方应按照国家法律规定办理房屋过户手续。5.2房屋过户税费房屋过户税费由买受方承担。5.3税费承担方式买受方应在办理房屋过户手续时，向相关税务机关支付房屋过户税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.出卖方或买受方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任承担1.出卖方违约，应向买受方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；2.买受方违约，应向出卖方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.争议解决方式7.1争议解决途径1.双方友好协商；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为市区人民法院；2.争议解决程序应符合我国相关法律法规。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕，合同终止；2.合同约定的解除条件成立，合同终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：押金收据10.合同签署日期本合同于2024年2月15日在市区签署。11.合同签署地点合同签署地点为市区路号。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管1.出卖方保管一份合同；2.买受方保管一份合同；3.各自保留一份合同作为凭证。13.其他约定事项13.1通知送达本合同涉及的通知、文件的送达，均以挂号信或快递方式送达至对方住所或双方约定的其他地址。13.2合同修改本合同如有修改，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释权归出卖方和买受方共同所有。14.合同附件清单14.1附件一清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证明14.2附件二清单1.押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：出卖方，乙方：买受方）以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性，以及提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在房地产交易过程中提供专业服务的中介机构。中介方介入本合同，应经甲方和乙方共同同意，并签订中介服务合同。16.2专业服务机构介入专业服务机构包括但不限于律师事务所、评估机构等，其介入本合同应基于甲方和乙方的要求，并签订相关服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同职责而产生的直接经济损失，在特定金额范围内由第三方承担。17.2责任限额设定第三方责任限额为本合同总金额的5%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。17.3责任限额承担1.若第三方在履行合同职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受经济损失，且该损失在本合同约定的责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。2.若损失超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定分担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。2.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各