2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同解除原因二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、房屋使用及维护1.房屋用途2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿七、水电费及其他费用1.水电费承担2.其他费用承担3.费用结算方式八、违约责任1.租客违约责任2.房东违约责任3.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关证明材料十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的权利义务十四、其他约定事项1.双方联系方式2.合同变更3.合同终止4.合同附件5.合同解释权合同编号2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议一、合同概述1.合同名称：2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议2.合同双方基本信息：房东：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式租客：姓名/名称，身份证号，联系方式3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同解除原因：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋配套设施：____三、租赁期限1.租赁开始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：____四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整：____五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：____3.押金退还方式：____六、房屋使用及维护1.房屋用途：____2.房屋维护责任：____3.房屋设施损坏赔偿：____七、水电费及其他费用1.水电费承担：____2.其他费用承担：____3.费用结算方式：____八、违约责任1.租客违约责任：若租客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付____元违约金。若租客擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。若租客提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。2.房东违约责任：若房东未按时交付房屋或提供约定的配套设施，应向租客支付____元违约金。若房东提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。3.违约赔偿方式：违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。若违约金不足以弥补实际损失，双方应另行协商解决。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致同意解除合同。出现合同约定的解除情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方应在____日内予以答复。双方达成解除合同协议。3.合同解除后的处理：租客应于合同解除之日起____日内搬离房屋。房东应于合同解除之日起____日内退还押金。双方应结清所有费用。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致终止合同。出现合同约定的终止情形。2.合同终止程序：双方协商一致终止合同。一方提出终止合同意向，另一方应在____日内予以答复。3.合同终止后的处理：租客应于合同终止之日起____日内搬离房屋。房东应于合同终止之日起____日内退还押金。双方应结清所有费用。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关证明材料十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十四、其他约定事项1.双方联系方式：____2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。3.合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（房东）签字：________________________日期：________________________乙方（租客）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应在不影响租客正常使用的前提下进行，并提前____天通知租客。说明：此条款确保甲方在维护房屋的同时，不会给租客的生活带来不便。2.若因甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方应提前____个月通知租客，并退还剩余租金和押金。说明：此条款保障租客在房屋无法继续租赁时，能够得到合理的经济补偿。3.甲方应保证房屋的出租用途符合当地法律法规，若因房屋用途问题导致合同解除，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保甲方在出租房屋时，遵守相关法律法规，避免因违法导致合同解除。4.甲方不得利用房屋进行任何非法活动，若因甲方原因导致房屋被查封或强制拆除，甲方应承担全部责任。说明：此条款防止甲方利用房屋进行非法活动，避免给租客带来不必要的麻烦。5.甲方应在合同签订前，向租客提供房屋的详细情况，包括房屋的设施、设备、结构等，若因甲方隐瞒房屋情况导致合同解除，甲方应承担全部责任。说明：此条款保障租客在签订合同前，充分了解房屋情况，避免因信息不对称导致合同解除。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租客有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需在合同到期前恢复原状。说明：此条款允许租客在合理范围内对房屋进行改造，提高居住舒适度。2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应在发现之日起____日内修复或赔偿。说明：此条款确保乙方在损坏房屋后，及时修复或赔偿，维护房屋完好。3.乙方有权在租赁期间将房屋转租，但需征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。说明：此条款允许乙方在符合条件的情况下转租房屋，增加房屋利用率。4.乙方有权在租赁期间要求甲方进行房屋维修，若甲方未在____日内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。说明：此条款保障乙方在房屋出现问题时，能够及时得到维修，避免影响正常生活。5.乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况，与甲方协商续租事宜。说明：此条款允许乙方在租赁期满后，根据自身需求与甲方协商续租，保障租客的居住权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应如实向双方提供房屋信息和合同条款，不得隐瞒或误导。说明：此条款确保中介机构在促成交易过程中，提供真实、准确的信息。2.中介机构应在合同签订前，向双方收取合理的中介费用，并明确费用计算方式和支付时间。说明：此条款规范中介机构的收费行为，保障双方权益。3.中介机构应协助双方办理合同签订、押金缴纳、租金支付等手续，确保交易顺利进行。说明：此条款明确中介机构的职责，保障交易过程的顺利进行。4.中介机构应在合同签订后，对双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到履行。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中，发挥监督作用，维护双方权益。5.若因中介机构原因导致合同解除，中介机构应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的法律责任，避免因中介机构原因导致合同解除给双方带来损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.租金支付凭证5.押金收据6.乙方身份证明7.甲方身份证明8.中介机构营业执照（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供约定的配套设施。甲方利用房屋进行非法活动。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。乙方提前终止合同。中介机构提供虚假信息或误导双方。违约行为认定：双方在合同中明确约定的违约行为。出现法律规定的违约情形。第三方（如法院、仲裁机构）根据事实和证据认定的违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指房东与租客之间关于房屋租赁关系的书面协议。2.产权证明：指房屋所有权人对其房屋拥有的法律凭证。3.押金：指租客在租赁房屋时预付给房东的一定金额，用于保障房东的权益。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以弥补违约造成的损失。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，具体依据合同约定。4.问题：合同解除后，房屋无法及时腾退。解决办法：双方协商解决，必要时可申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.房屋出租与租客租赁关系。2.房屋租赁合同解除。3.违约行为的处理。4.争议解决。5.中介机构的参与。全文完。2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确原租赁合同解除的条件、程序及双方的权利义务，以保障双方的合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.“原租赁合同”指甲方与乙方于____年____月____日签订的《2025年度房东房屋出租与租客租赁合同》。2.“解除”指原租赁合同终止，不再具有法律效力。3.2关键词解释：1.“甲方”指原租赁合同中的出租方。2.“乙方”指原租赁合同中的承租方。3.“合同解除”指原租赁合同提前终止，不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本协议约定，解除原租赁合同。2.甲方应在本协议约定的解除条件下，履行解除合同的相关义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据本协议约定，解除原租赁合同。2.乙方应在本协议约定的解除条件下，履行解除合同的相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至原租赁合同解除之日止，为合同履行期间。5.2合同履行地点：本协议履行地点为原租赁合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，履行解除原租赁合同的相关义务。2.乙方应按照本协议约定，履行解除原租赁合同的相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.原租赁合同解除。2.本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订本协议。2.甲方履行解除原租赁合同的相关义务。3.乙方履行解除原租赁合同的相关义务。6.4终止后果：1.原租赁合同解除后，双方不再承担原租赁合同约定的权利义务。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据原租赁合同约定，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.水电费：乙方在使用房屋期间，应按实际使用量缴纳水电费。3.押金：根据原租赁合同约定，乙方需支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏或欠费的情况下，无息退还乙方。4.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按月支付租金，于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.水电费及其他费用，乙方应于实际发生费用后____日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.水电费及其他费用支付时间：实际发生费用后____日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、清洁费用等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.原租赁合同中的相关保密条款。9.2保密期限：本保密条款自协议签订之日起，至原租赁合同终止后____年止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同不能履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.亦可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议或其权利义务。2.经双方同意，甲方有权将房屋出租给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议中约定的保密条款不得转让。2.原租赁合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理检查和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间，合理使用房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同解除后，对房屋的最终处置权。2.乙方保留在合同解除后，对押金的无息退还权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他有效方式，相互沟通，保持信息畅通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的《2025年度房东房屋出租与租客租赁合同》。2.双方签字的《2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议》。3.甲方开具的收款凭证。4.乙方开具的费用支付凭证。5.任何双方同意的补充协议或信函。6.任何与合同履行相关的法律文件或通知。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供房屋：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。违反保密条款：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，甲方有权要求支付滞纳金并解除合同。违反保密条款：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.滞纳金：指因违约行为而产生的，按照约定比例计算的额外费用。4.收款凭证：指证明款项已收到的书面凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其支付租金，并计算滞纳金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：房屋出现损坏，责任认定不清。解决办法：双方应共同检查房屋损坏情况，协商确定责任方，并承担相应的维修费用。3.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：合同解除后，押金退还问题。解决办法：双方应按照合同约定，检查房屋状况，确认无损坏或欠费后，甲方退还乙方押金。5.问题：合同执行过程中，沟通不畅。解决办法：双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决问题，确保合同顺利执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（中介方或其他相关方）2.第三方责任：第三方应确保合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导双方。3.第三方权利：第三方有权收取合同约定的服务费用。第三方有权在合同履行过程中监督双方的行为，确保合同目的的实现。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的服务和支持。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋。乙方有权在合同解除后，按照合同约定获得押金退还。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同解除后，承担因房屋租赁而产生的相关税费。乙方有权要求甲方在合同解除后，承担房屋维修费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同解除后，承担因房屋租赁而产生的相关税费。甲方可要求乙方在合同解除后，承担房屋维修费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得擅自将房屋转租或转借，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房东房屋出租与租客租赁合同解除协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3禁止事项6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2使用规范6.3维护责任7.装修与改动7.1装修规定7.2改动申请7.3装修费用承担8.物业费及公共事业费8.1物业费支付8.2公共事业费支付9.房屋退租与合同解除9.1退租条件9.2合同解除条件9.3解除程序9.4解除费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003011.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东通讯地址：北京市朝阳区某路某号1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：1101021990040223451.2.3租客联系电话：139001390001.2.4租客通讯地址：北京市朝阳区某路某号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区：朝阳区2.1.3房屋所在街道：某街道2.1.4房屋具体地址：某路某号2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.2.2房屋套内面积：80平方米2.2.3房屋使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑结构：钢筋混凝土结构2.3.2房屋楼层：第5层2.3.3房屋户型：两室一厅2.4房屋设施2.4.1卫生间：1个2.4.2厨房：1个2.4.3门窗：铝合金门窗2.4.4供暖：集中供暖2.4.5水电：独立水电表3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续约3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.3.2续约期限不超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式进行支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，每日需支付租金的0.5%作为滞纳金4.3.2连续逾期超过7日，房东有权解除合同5.房屋使用规范5.1房屋用途：居住5.2房屋维护责任5.2.1房东负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护5.2.2租客负责房屋内部设施的维护和保养5.3禁止事项5.3.1禁止在房屋内从事非法活动5.3.2禁止改变房屋结构5.3.3禁止损害房屋设施6.附属设施使用6.1附属设施清单6.1.1洗衣机：1台6.1.2空调：1台6.1.3燃气热水器：1台6.2使用规范6.2.1附属设施的使用需遵守产品说明书上的操作规程6.2.2禁止擅自拆卸、改装附属设施6.3维护责任6.3.1附属设施的日常维护由租客负责6.3.2附属设施出现故障，由房东负责维修或更换7.装修与改动7.1装修规定7.1.1租客需征得房东同意后方可进行装修7.1.2装修费用由租客承担7.2改动申请7.2.1租客需提交装修方案和改动申请，经房东同意后方可进行7.2.2改动方案需符合房屋安全标准和相关法规7.3装修费用承担7.3.1装修期间产生的费用由租客承担7.3.2装修完成后，房东有权要求租客恢复原状8.物业费及公共事业费8.1物业费支付8.1.1物业费按月缴纳，每月物业费为人民币500元8.1.2物业费支付方式与租金支付方式相同8.2公共事业费支付8.2.1水电费用按实际使用量缴纳，每月由房东代收代付8.2.2气费、网络费等其他公共事业费由租客自行缴纳9.房屋退租与合同解除9.1退租条件9.1.1租客需提前一个月书面通知房东退租9.1.2租客需支付剩余租金及物业管理费9.2合同解除条件9.2.1房东因房屋需要自用，有权解除合同9.2.2租客有严重违约行为，房东有权解除合同9.3解除程序9.3.1双方协商一致后，签订合同解除协议9.3.2解除协议需明确双方的权利义务和解除费用9.4解除费用9.4.1合同解除后，房东需退还租客已缴纳的租金9.4.2租客需承担合同解除前的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意11.2.2合同变更后的条款具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋设施清单、租赁保证金收据等12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止日期：根据合同约定或双方协商一致解除合同13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区某路某号13.3签署人13.3.1房东：（签名）13.3.2租客：（签名）14.合同附件清单14.1房屋设施清单14.2租赁保证金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、解除、争议解决等环节。15.3介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定介入的具体事项和介入方的职责。15.4介入方的职责15.4.1介入方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地处理相关事务。15.4.2介入方应在甲乙双方的授权范围内行使职责，不得超越权限。15.5介入方的权利15.5.1介入方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其职责。15.5.2介入方有权根据本合同和甲乙双方的授权，对合同履行情况进行监督和检查。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1通知义务16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并约定介入方的身份、职责和权限。16.1.2通知应包括介入方的联系方式，以便双方及时沟通。16.2权限明确16.2.1第三方介入方的权限应在本合同中明确约定，包括但不限于合同的签订、变更、解除、争议解决等。16.2.2第三方介入方的权限不得损害甲乙双方的合法权益。16.3费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.3.2若费用未在合同中明确约定，则由介入方自行承担。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其介入范围内的行为，超出介入范围的行为不承担相应责任。17.1.2第三方的责任限于其故意或重大过失造成甲乙双方的损失。17.2限额确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过