2025年度手房独家委托协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房独家委托协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是明确双方在2025年度内关于该房屋独家委托销售的权利、义务、违约责任等事项，确保委托销售的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：在本协议中，“房地产销售”是指受托方在甲方授权下，代表甲方进行该房屋的推广、展示、交易等活动，以实现该房屋的销售。3.2关键词解释：1.独家委托：指甲方在本协议有效期内，将该房屋的独家销售权授予乙方，乙方不得将该房屋的独家销售权转让给第三方。2.销售佣金：指乙方根据实际成交金额，按照约定比例向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在本协议有效期内，甲方有权要求乙方按照约定进行该房屋的独家销售。2.甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并提出合理建议。3.甲方应按照约定支付销售佣金。4.2乙方的权利和义务：1.在本协议有效期内，乙方应按照约定，积极开展该房屋的独家销售工作。2.乙方应向甲方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋信息、产权证明等。3.乙方应按照约定，将成交客户的信息及时反馈给甲方。4.乙方应按照约定比例支付销售佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：该房屋所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：1.乙方负责对该房屋进行推广、展示、交易等活动。2.甲方负责提供该房屋的相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议期满，双方未续签。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议。2.一方违约，另一方提出解除本协议。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定进行财务结算。2.双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成2.广告宣传费：包括但不限于线上广告、线下宣传等，由乙方承担。3.其他费用：如因合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式2.广告宣传费及其他费用，根据实际情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间2.广告宣传费及其他费用支付时间：根据双方约定。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约金和赔偿金额，应按照实际损失确定。2.赔偿方式：货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密，包括但不限于销售策略、客户信息、房屋信息等。2.本协议的内容及履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.政府政策调整导致房屋交易受限。2.自然灾害导致房屋无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给关联公司或子公司。2.任何一方因破产、清算等原因导致丧失民事行为能力时，本合同自动终止。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不意味着甲方放弃对房屋的任何权利。2.除非本协议另有约定，否则甲方保留对房屋的所有权、使用权、处分权等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的内部装修、家具配置等事项的决定权。2.乙方在执行本协议过程中，不得侵犯甲方上述权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何修改和补充不得对本协议的效力产生不利影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就房屋销售过程中的重要事项及时沟通，共同制定解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就2025年度手房独家委托事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋详细资料，包括但不限于户型图、装修情况、配套设施等。3.双方签订的《2025年度手房独家委托协议书》。4.任何与本协议相关的修改和补充协议。5.交易过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付销售佣金。在合同有效期内擅自将房屋销售权转让他人。提供虚假或误导性的房屋信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成销售任务。泄露甲方商业秘密。未按规定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.独家委托：指甲方将房屋销售权授予乙方，乙方不得将此权利转让给第三方。2.销售佣金：指乙方根据实际成交金额，按照约定比例向甲方支付的费用。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性费用。5.滞纳金：指一方未按时履行付款义务而应向另一方支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求其纠正信息，并保留追究甲方责任的权利。2.问题：乙方未按时完成销售任务。解决办法：乙方应分析原因，采取有效措施加快销售进度，并向甲方汇报进展情况。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并通知甲方，同时保留追究责任人的权利。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决方案，或根据法律规定解除合同。5.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息及时、准确传达，减少误解和纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责权利：3.1责任：第三方应对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定参与合同的执行和监督。3.3义务：第三方应按照合同约定履行协助义务。第三方应配合甲方和乙方完成合同规定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1.1独家销售权：乙方在合同有效期内拥有该房屋的独家销售权。1.2推广权利：乙方有权自行决定推广方式和推广策略。1.3报酬保障：乙方有权获得合同约定的销售佣金。2.乙方的利益条款：2.1成交奖励：若乙方促成该房屋成交，甲方应给予乙方一定的成交奖励。2.2保密利益：乙方有权要求甲方对其推广策略和客户信息保密。3.甲方的违约及限制条款：3.1限制条款：甲方不得在合同有效期内将房屋销售权转让给第三方。甲方不得泄露乙方推广策略和客户信息。3.2违约责任：三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1控制权：甲方有权对乙方的销售行为进行监督。1.2质量要求权：甲方有权要求乙方提供高质量的销售服务。1.3资格审查权：甲方有权对乙方的资质进行审查。2.甲方的利益条款：2.1利润保障：甲方有权获得合同约定的销售利润。2.2优先权：甲方在乙方促成该房屋成交后，有权优先选择购房人。3.乙方的违约及限制条款：3.1限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得擅自调整销售策略。3.2违约责任：全文完。2025年度手房独家委托协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称及编号2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的二、委托事项1.委托范围2.委托内容3.委托期限4.委托费用三、双方权利与义务1.委托方权利2.委托方义务3.代理方权利4.代理方义务四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、违约责任1.委托方违约责任2.代理方违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序八、协议附件1.委托方授权委托书2.房产信息资料3.其他相关文件九、其他约定1.通知方式2.协议修改3.协议解除4.不可抗力十、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十一、法律适用1.适用法律2.法律解释3.法律变更十二、协议附件清单1.附件一：委托方授权委托书2.附件二：房产信息资料3.附件三：其他相关文件十三、协议份数1.正本份数2.副本份数3.份数说明十四、协议附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件三签署合同编号_________一、协议概述1.协议名称及编号本协议名称为“2025年度手房独家委托协议书”，协议编号为_________。2.协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。3.协议双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________4.协议目的本协议旨在明确甲方将手房委托乙方进行独家代理销售，双方权利义务及相关事宜。二、委托事项1.委托范围2.委托内容乙方负责委托房产的市场推广、客户介绍、谈判及成交等全部销售工作。3.委托期限本协议的有效期为____年____月____日至____年____月____日。4.委托费用甲方同意支付乙方委托费用，具体费用为委托房产成交价的____%。三、双方权利与义务1.委托方权利a.甲方有权要求乙方按照协议约定进行委托房产的销售工作。b.甲方有权监督乙方的销售行为，并对乙方的销售成果进行评估。2.委托方义务a.甲方应向乙方提供真实、完整的委托房产信息。b.甲方应配合乙方进行销售工作，包括但不限于提供房产钥匙、协助办理过户手续等。3.代理方权利a.乙方有权根据市场情况调整销售策略。b.乙方有权收取甲方支付的委托费用。4.代理方义务a.乙方应按照协议约定尽力销售委托房产。b.乙方应保护甲方及委托房产的合法权益。四、保密条款1.保密信息范围双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。2.保密期限本协议终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自本协议签订之日起____年。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.委托方违约责任a.甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。2.代理方违约责任a.乙方未按约定完成销售工作，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿违约方应按照法律规定和协议约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构本协议争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行争议解决。七、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件a.本协议约定的委托期限届满。b.双方协商一致解除本协议。c.发生不可抗力事件，经一方申请，另一方同意。3.协议解除程序a.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议。b.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。八、协议附件1.委托方授权委托书甲方授权_______为本协议的代理人，代表甲方签署本协议及处理与本协议相关的事宜。2.房产信息资料a.房产产权证明文件b.房产权属情况说明c.房产实物照片d.房产周边环境说明3.其他相关文件a.甲方身份证复印件b.乙方营业执照复印件c.双方协商一致的其他文件九、其他约定1.通知方式a.直接送达b.邮寄c.传真d.电子邮件2.协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.协议解除本协议的解除必须符合第七章规定的协议终止条件。4.不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。十、协议签署1.签署日期本协议签署日期为____年____月____日。2.签署地点本协议签署地点为______。3.签署人员甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________十一、法律适用1.适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.法律解释本协议中的法律解释以中华人民共和国法律为准。3.法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本协议仍继续有效，除非变更后的法律与本协议相冲突。十二、协议附件清单1.附件一：委托方授权委托书2.附件二：房产信息资料3.附件三：其他相关文件十三、协议份数1.正本份数本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。2.副本份数本协议副本份数由双方协商确定。3.份数说明十四、协议附件签署1.附件一签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________2.附件二签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________3.附件三签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款a.甲方对本协议的签订、履行、变更和解除拥有最终决策权。b.任何关于销售策略、价格调整、营销活动等重大事项，须征得甲方同意。2.甲方信息提供条款a.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供完整的房产信息资料。b.甲方保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方承担全部责任。3.甲方支付条款a.甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付全部委托费用。b.如因甲方原因导致交易失败，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用。4.甲方责任条款a.甲方应对委托房产的权属清晰负责，确保无任何法律纠纷。b.甲方应配合乙方进行房产的实地查看、展示等工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方销售权条款a.乙方在本协议有效期内，对委托房产拥有独家销售权。b.未经甲方书面同意，乙方不得将独家销售权转让给第三方。2.乙方销售策略条款a.乙方有权根据市场情况制定销售策略，包括价格、营销方式等。b.乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，并接受甲方的监督。3.乙方费用条款a.乙方有权收取甲方支付的委托费用，具体费用由双方在协议中约定。b.乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于广告费、中介费等。4.乙方责任条款a.乙方应对委托房产的销售工作负责，确保销售过程合法合规。b.乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.如本协议涉及第三方中介，其介入需经甲方和乙方书面同意。b.第三方中介的佣金由甲方和乙方按照约定比例分担。2.第三方中介责任条款a.第三方中介应遵守本协议约定，并承担相应的法律责任。b.第三方中介在介入过程中，如造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。3.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.第三方中介费用应在成交后____个工作日内支付。4.第三方中介保密条款a.第三方中介对本协议内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.委托方授权委托书2.房产信息资料房产产权证明文件房产权属情况说明房产实物照片房产周边环境说明3.其他相关文件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付委托费用。甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失。乙方未按约定完成销售工作。乙方泄露甲方保密信息。发生不可抗力事件，一方未及时通知另一方。2.违约行为认定：甲方未支付委托费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供虚假信息，经乙方核实后，视为违约。乙方未按约定完成销售工作，经甲方催告后仍不努力的，视为违约。乙方泄露甲方保密信息，一经发现，视为违约。发生不可抗力事件，未及时通知的，视为违约。三、法律名词及解释：1.独家代理：指委托方授权代理方在特定区域内，对特定房产进行独家销售的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方约定，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密信息：指一方在履行协议过程中知悉的，对方要求保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称解决办法：确保双方提供的信息真实、准确、完整。2.问题：沟通不畅解决办法：定期召开会议，及时沟通销售进展和问题。3.问题：价格争议解决办法：双方协商确定合理的销售价格，或寻求第三方评估。4.问题：合同执行困难解决办法：严格履行合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.甲方有意出售手房，希望乙方提供独家代理销售服务。2.乙方作为房产中介，希望获得独家代理权，以提供更专业的服务。3.双方希望共同合作，通过独家代理实现房产的销售目标。全文完。2025年度手房独家委托协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.委托事项2.1委托内容2.2委托范围2.3委托期限3.委托费用及支付方式3.1费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.佣金分配5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律变更8.3法律解释9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.其他约定事项12.1其他条款12.2其他约定12.3其他事项13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方名称：____________________1.1.2受托方名称：____________________1.2双方联系方式1.2.1委托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.2受托方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1委托方法定代表人或授权代表：____________________1.3.2受托方法定代表人或授权代表：____________________2.委托事项2.1委托内容2.1.2委托方要求受托方在委托期限内，以诚实信用、勤勉尽责的原则，为委托方寻找买家，促成该房产的出售。2.2委托范围2.2.1受托方负责发布该房产的出售信息，包括但不限于网络平台、媒体广告等。2.2.2受托方负责接待有意向的买家，安排看房事宜。2.2.3受托方负责协助委托方与买家进行谈判，促成交易。2.3委托期限2.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.委托费用及支付方式3.1费用金额3.1.1受托方应收取的佣金为该房产成交价格的____________________%。3.2费用支付方式3.2.1佣金在交易完成后，由买方支付给受托方。3.2.2佣金支付前，受托方应向委托方提供相关交易凭证。3.3费用支付时间3.3.1佣金应在交易完成后____________________个工作日内支付。4.保密条款4.1保密内容4.1.1双方对本协议内容以及涉及该房产的相关信息负有保密义务。4.2保密期限4.2.1保密期限自本协议签订之日起至该房产出售后三年止。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.佣金分配5.1佣金比例5.1.1受托方应收取的佣金为该房产成交价格的____________________%。5.2佣金支付方式5.2.1佣金在交易完成后，由买方支付给受托方。5.2.2佣金支付前，受托方应向委托方提供相关交易凭证。5.3佣金支付时间5.3.1佣金应在交易完成后____________________个工作日内支付。6.违约责任6.1违约情形6.1.1委托方未按约定支付佣金；6.1.2受托方未按约定履行委托事项；6.1.3一方违反保密义务；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约金为未支付佣金或未履行委托事项部分金额的____________________%。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行。8.法律适用8.1合同适用法律8.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更8.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本协议的条款应相应调整，但不得损害双方的合法权益。8.3法律解释8.3.1对本协议条款的理解，如有争议，应按通常含义进行解释，若有歧义，应由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解释。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期9.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效效力9.3.1本协议生效后，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本协议。10.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方可以解除本协议。10.2解除程序10.2.1解除协议应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。10.3解除效力10.3.1本协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本协议约定的委托期限届满；11.1.2双方协商一致解除本协议；11.1.3本协议约定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1本协议终止应书面通知对方，并自通知送达对方之日起终止。11.3终止效力11.3.1本协议终止后，双方的权利义务终止，但本协议约定的保密条款和争议解决条款除外。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定12.2.1双方在履行本协议过程中产生的其他费用，由各自承担。12.3其他事项12.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1房产产权证明文件13.1.2房产基本情况说明13.2附件二13.2.1委托方授权委托书13.2.2受托方营业执照副本13.3附件三13.3.1本协议签订前的沟通记录13.3.2本协议签订后的补充协议14.合同签署14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本协议签署地为____________________。14.3签署人14.3.1委托方代表（签字）：____________________14.3.2受托方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除委托方和受托方之外，参与本协议履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪人、评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入原则2.1第三方介入应遵循自愿原则，任何一方均不得强迫对方接受第三方服务。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方根据第三方服务的性质、范围和风险等因素协商确定，并在本协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致委托方或受托方损失的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1委托方或受托方需第三方服务时，应提前通知对方，并征得对方的同意。4.2第三方介入后，委托方和受托方应与第三方签订相关服务协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，委托方和受托方应确保第三方遵守本协议的约定。5.第三方责任划分5.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致委托方或受托方损失的，由第三方承担相应的责任。5.2如第三方因不可抗力导致委托方或受托方损失的，由各方根据实际情况承担相应责任。5.3第三方在履行本协议过程中，应遵守委托方和受托方的要求，不得损害双方的合法权益。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由第三方根据服务内容、难度和风险等因素自行确定。6.2第三方服务费用应在服务协议中明确，并由委托方或受托方支付。6.3第三方服务费用支付方式、时间等，应在服务协议中约定。7.第三方变更7.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方变更后，原有服务协议终止，双方应重新签订服务协议。8.第三方争议解决8.1第三方在履行本协议过程中产生的争议，应由委托方和受托方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方保密9.1第三方对本协议内容以及涉及委托事项的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致委托方或受托