二零二五年度幼儿园租赁合同附幼儿设施配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幼儿园租赁合同附幼儿设施配套协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲方将位于__________________________的幼儿园场地及配套设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述场地及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方将幼儿园场地及配套设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有场地及配套设施的使用权，并承担相应的义务。三、定义与解释3.1专业术语：1.幼儿园：指为36岁儿童提供教育、保育服务的机构。2.幼儿设施：指为幼儿园正常运营而配备的各类设施设备，包括但不限于教室、卫生间、厨房、活动室等。3.配套协议：指本合同附件中关于幼儿设施配套的详细规定。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园场地及配套设施的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的幼儿园场地及配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的幼儿园场地及配套设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金及保证金。3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的幼儿园场地及配套设施位于__________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。2.乙方应按照甲方要求，在租赁期间对幼儿园场地及配套设施进行合理使用，不得擅自改变其用途。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回幼儿园场地及配套设施，本合同终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回幼儿园场地及配套设施，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将幼儿园场地及配套设施恢复原状，并退还甲方。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回幼儿园场地及配套设施，乙方应按照甲方要求办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____元。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结算一次，于次月____日前支付。4.维修费：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.其他费用：本合同约定之外的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及保证金直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月结算后____个工作日内支付水电费。7.4支付章件：乙方支付租金及保证金时，应提供支付凭证，甲方应予以确认并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合国家规定标准的幼儿园场地及配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金及保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致幼儿园场地及配套设施损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致幼儿园经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方有权将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，不得转让本合同。2.乙方为法人或其他组织，若其经营范围与本合同无关，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对幼儿园场地及配套设施的所有权。2.乙方租赁期间，甲方保留对幼儿园场地及配套设施的维修、更新和改造权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入幼儿园场地及配套设施的权力。2.甲方保留在符合国家法律法规和本合同约定的情况下，对乙方使用幼儿园场地及配套设施进行监督检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充均应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意的修改和补充，对本合同不具有约束力。2.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同的履行过程中出现的问题进行协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事项达成一致。2.双方应及时沟通，确保协作与配合事项的落实。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁幼儿园场地及配套设施的完整协议，具有独立性，不影响双方其他协议的效力。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应以书面形式进行。2.未经双方书面同意的增减条款，对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：代表（签字）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）公章：乙方（承租方）公章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园场地及配套设施清单2.幼儿设施配套协议3.银行转账信息4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证或营业执照副本复印件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合国家规定标准的幼儿园场地及配套设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及保证金。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定使用幼儿园场地及配套设施，造成设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园场地及配套设施的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的款项。4.不可抗力：是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金及保证金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：幼儿园场地及配套设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方共同鉴定损坏情况，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，如合同无法履行，可根据不可抗力条款进行终止或调整。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权参与幼儿园场地及配套设施的使用和管理。第三方有权监督甲方和乙方的履约情况。2.义务：第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3.责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合国家规定标准的幼儿园场地及配套设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务和支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证幼儿园场地及配套设施的稳定性和安全性。甲方应配合乙方进行幼儿园的招生宣传和教育活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合标准的场地及设施，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自改变幼儿园的用途，影响乙方的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金及保证金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变幼儿园的用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。全文完。二零二五年度幼儿园租赁合同附幼儿设施配套协议1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订时间与地点4.合同生效条件二、租赁物描述1.租赁物的基本情况2.租赁物的设施配套3.租赁物的权属证明4.租赁物的维修保养责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还程序六、物业管理及服务1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业服务内容4.物业服务费用七、幼儿设施配套协议1.设施配套清单2.设施使用规范3.设施维护保养责任4.设施变更及更新八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约行为的界定2.违约责任承担3.违约责任的计算4.违约纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同附件1.租赁物清单2.设施配套清单3.物业管理协议4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同备案3.合同解除后的法律后果4.其他约定事项十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达确认十四、合同签署1.当事人签字2.法定代表人或授权代表签字3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》国家及地方相关法律法规2.合同当事人信息3.合同签订时间与地点签订时间：2025年[日期]签订地点：[地点]4.合同生效条件双方签署并加盖公章合同经出租方所在地的工商管理部门备案二、租赁物描述1.租赁物的基本情况租赁物名称：幼儿园租赁物地址：[地址]租赁物面积：[面积]2.租赁物的设施配套教学设施：教室、活动室、办公室、休息室等生活设施：卫生间、食堂、浴室等附属设施：游乐场、停车场等3.租赁物的权属证明甲方提供租赁物的产权证明文件4.租赁物的维修保养责任乙方负责租赁物的日常维护保养甲方负责租赁物的重大维修和改造三、租赁期限1.租赁起始日期2025年[起始日期]2.租赁终止日期2028年[终止日期]3.租赁期限的变更任何一方需提前[天数]书面通知对方，方可变更租赁期限四、租金及支付方式1.租金金额每年租金：[金额]2.租金支付方式年付3.租金支付时间每年[日期]前支付4.违约责任逾期支付租金，每逾期一天，应支付当期租金的[百分比]作为违约金五、押金及退还1.押金金额押金：[金额]2.押金支付时间签订合同后[天数]内支付3.押金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务4.押金退还程序乙方提交押金退还申请，甲方在[天数]内退还六、物业管理及服务1.物业管理责任甲方负责租赁物的物业管理2.物业管理费用每年物业管理费：[金额]3.物业服务内容清洁、绿化、安保等4.物业服务费用按照实际发生费用结算七、幼儿设施配套协议1.设施配套清单教学设备：桌椅、黑板、多媒体设备等生活设施：床铺、餐具、玩具等附属设施：游乐设施、图书角等2.设施使用规范乙方应按照设施使用说明进行使用不得擅自拆卸、改造或转让设施3.设施维护保养责任乙方负责设施的日常维护保养甲方负责设施的定期检查和维修4.设施变更及更新任何一方需提前[天数]书面通知对方，方可进行设施变更或更新八、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致，签订书面变更协议2.合同解除条件甲方因国家政策调整或公共利益需要，提前[天数]书面通知乙方乙方严重违约，经甲方书面通知后[天数]内仍未纠正3.合同变更及解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认4.合同解除后的处理乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状甲方退还乙方剩余租金及押金九、违约责任1.违约行为的界定任何一方违反合同约定的行为2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任3.违约责任的计算根据违约行为的性质和后果，按照合同约定或法律规定计算4.违约纠纷解决方式协商解决仲裁诉讼十、争议解决1.争议解决方式通过协商解决2.争议解决机构争议解决机构由双方协商确定3.争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则进行4.争议解决期限争议解决期限不超过[天数]十一、合同附件1.租赁物清单2.设施配套清单3.物业管理协议4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件双方签署并加盖公章合同经出租方所在地的工商管理部门备案2.合同备案合同签订后[天数]内向工商管理部门备案3.合同解除后的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜4.其他约定事项双方另有约定的，按照约定执行十三、通知与送达1.通知方式书面通知2.送达地址[地址]3.送达方式邮寄、专人送达4.送达确认送达后应要求对方签字确认十四、合同签署1.当事人签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________2.法定代表人或授权代表签字甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________3.合同签署日期2025年[日期]4.合同签署地点[地点]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁物进行合理改造说明：甲方为保证幼儿园的教学和生活环境，有权对租赁物进行必要的改造，但应提前[天数]书面通知乙方，并确保改造不影响乙方正常使用。2.甲方有权对乙方进行定期检查说明：甲方为保证幼儿园的运营安全，有权对乙方进行定期检查，包括教学、卫生、安全等方面，乙方应予以配合。3.甲方有权对租赁物进行保养说明：甲方负责租赁物的保养，包括日常维护和定期检查，确保租赁物处于良好状态。4.甲方有权对乙方进行培训说明：甲方有权对乙方进行与幼儿园运营相关的培训，提高乙方的工作能力和幼儿园的运营质量。5.甲方有权对租赁物进行保险说明：甲方有权为租赁物购买保险，包括财产保险、责任保险等，以保障租赁物的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对租赁物进行合理装饰说明：乙方为保证幼儿园的办学特色，有权对租赁物进行合理装饰，但应确保不影响租赁物的结构安全和甲方利益。2.乙方有权对幼儿园进行特色课程设置说明：乙方有权根据市场需求和自身优势，对幼儿园进行特色课程设置，以提升幼儿园的竞争力。3.乙方有权对幼儿园进行品牌推广说明：乙方有权利用各种渠道对幼儿园进行品牌推广，提升幼儿园的知名度和美誉度。4.乙方有权对教职工进行招聘和管理说明：乙方有权根据幼儿园的实际需求，对教职工进行招聘和管理，确保教职工队伍的稳定和素质。5.乙方有权对租赁物进行临时性改造说明：乙方在保证不损害租赁物结构的前提下，有权对租赁物进行临时性改造，以满足幼儿园运营的临时需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的服务费用说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并支付给中介机构。2.中介机构的职责说明：中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。4.中介机构的违约责任说明：如中介机构在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。5.中介机构的合同解除说明：如双方或一方认为中介机构无法履行职责，可解除与中介机构的合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施配套清单3.物业管理协议4.甲方产权证明文件5.乙方营业执照及资质证明6.甲方法定代表人/授权代表身份证明7.乙方法定代表人/授权代表身份证明8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物损坏租赁物或设施未按约定进行设施维护保养未按约定进行物业管理违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商认定如协商不成，可提交争议解决机构进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范2.民法典：规定民事法律关系的基本法律3.物权法：调整物权关系的法律规范4.产权证明文件：证明财产所有权的文件5.营业执照：企业从事经营活动的合法凭证6.资质证明：证明企业具备特定资质的文件7.法定代表人：企业或组织的最高负责人8.授权代表：被授权代表企业或组织进行法律行为的个人四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成提交争议解决机构2.问题：设施损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿3.问题：物业管理纠纷解决办法：按照物业管理协议处理，协商不成提交争议解决机构4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定处理，协商不成提交争议解决机构五、所有应用场景：1.幼儿园租赁合同签订2.幼儿园设施配套协议签订3.幼儿园运营管理4.幼儿园物业管理5.幼儿园合同纠纷解决全文完。二零二五年度幼儿园租赁合同附幼儿设施配套协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3相关第三方信息2.租赁标的物描述2.1幼儿园建筑及附属设施2.2幼儿设施配套协议内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.幼儿设施配套协议7.1设施清单7.2设施维护与保养7.3设施更新与替换8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：幼儿设施清单12.3附件三：其他相关协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1全称：幼儿园1.1.2简称：园1.1.3住所地：市区路号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1全称：教育科技有限公司1.2.2简称：公司1.2.3住所地：市区路号1.2.4法定代表人：1.2.5联系电话：139xxxx56781.3相关第三方信息1.3.1第三方一：物业管理公司1.3.2第三方二：消防部门1.3.3第三方三：卫生部门2.租赁标的物描述2.1幼儿园建筑及附属设施2.1.1建筑面积：1000平方米2.1.2结构：框架结构2.1.3使用年限：自2005年至今2.1.4附属设施：包括活动室、寝室、食堂、卫生间、办公室等2.2幼儿设施配套协议内容2.2.1教学设施：包括教具、玩具、图书等2.2.2生活设施：包括床铺、桌椅、餐具等2.2.3安全设施：包括消防器材、监控系统等2.2.4保健设施：包括保健室、医疗设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年9月1日3.2租赁终止日期：2030年8月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月前10日支付当月租金4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%4.3.2如逾期超过30日，租赁方有权解除合同5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳5.1.2水电费缴纳方式：每月前10日缴纳上月水电费5.2物业管理费5.2.1物业管理费按每月每平方米1元人民币的标准收取5.2.2物业管理费缴纳方式：每月前10日缴纳上月物业管理费5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用包括网络费、电信费等，由承租方承担5.3.2其他相关费用缴纳方式：按实际使用量或按月缴纳6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在本合同约定的租赁标的物范围内开展幼儿教育及相关活动6.1.2承租方不得将租赁标的物用于其他商业用途6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途及设施设备6.2.2承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动6.3违约责任6.3.1如承租方违反使用范围或使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除合同8.1.2租赁方违反合同约定，导致合同无法履行8.1.3承租方违反合同约定，导致合同无法履行8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方同意终止合同8.2.3因租赁标的物被征收、征用或因国家政策调整导致合同无法履行8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁标的物及设施设备的归还事宜8.3.3双方应按照合同约定进行费用结算9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按约定提供租赁标的物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.1.2未按约定维护租赁标的物，导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金9.2.2未按约定使用租赁标的物，造成设施设备损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任9.2.3擅自改变租赁标的物的结构、用途或设施设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行，由第三方承担违约责任9.3.2第三方违约责任由租赁方或承租方根据合同约定向对方承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方盖章或签字后生效11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2出现合同约定的解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：幼儿设施清单12.3附件三：其他相关协议13.合同签署13.1签署日期：2025年8月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署当事人13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助双方完成合同内容而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方的责任和义务将在本条款中明确界定。15.1.3第三方不得影响合同的正常履行，其行为应遵守合同约定及相关法律法规。16.第三方介入的程序16.1.1房屋及设施设备的评估与鉴定16.1.2合同履行的监督与管理16.1.3争议解决与调解16.1.4其他双方认为需要第三方协助的事项16.2引入第三方前，双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其具备完成工作所需的能力和资格。17.2乙方的额外条款17.2.1当引入第三方时，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不违反合同约定。17.2.2乙方有权要求第三方在履行职责时，不得损害乙方的合法权益。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应对其工作结果承担相应的法律责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。18.2.2第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。18.3利益18.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.3.2第三方在履行职责过程中，若发现甲方或乙方存在违约行为，有权提出警告或终止服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其工作性质和合同约定确定。19.2.1第三方的最大责任限额，即第三方因自身原因造成的损失，不得超过该限额。19.2.2第三方的责任限额计算方式，如按服务费用的百分比或固定金额计算。19.3如第三方超出责任限额造成的损失，甲方和乙方应各自承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第