2024年版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.2房屋设施与条件1.3租金金额与支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件第三条租金调整3.1租金调整时间与幅度第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与方式第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条转租与转让6.1允许转租条件6.2租赁合同转让第七条房屋维修与保养7.1维修责任与维修费用7.2定期检查与维护第八条保险8.1租赁双方保险责任8.2保险购买与理赔第九条违约责任9.1出租方违约行为9.2承租方违约行为9.3违约责任处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件与后果第十二条通知与送达12.1通知方式与时间12.2送达地址与联系方式第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积本合同所租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋设施与条件租赁房屋内包括【列举主要家具、设施】，房屋设施齐全，可满足承租方的基本生活需求。1.3租金金额与支付方式租金金额为每月【租金金额】元，租金支付方式为每月【支付方式，如银行转账、现金等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁房屋的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期限延长条件如双方同意续租，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金调整3.1租金调整时间与幅度租金调整时间为【租金调整时间】，幅度为【租金调整幅度】%。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，出租方应在【退还押金时间】内退还承租方押金。如房屋存在损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守【房屋使用规定】。5.2房屋维护责任出租方负责房屋及设施的维修与保养，承租方负责日常使用中的小修小补。第六条转租与转让6.1允许转租条件承租方在取得出租方书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。6.2租赁合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁合同转让给第三方。第八条保险8.1租赁双方保险责任出租方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。承租方应办理人身意外伤害保险，保障自身安全。8.2保险购买与理赔承租方应在租赁开始前购买人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给出租方。如发生保险事故，承租方可按保险条款向保险公司申请理赔。第九条违约责任9.1出租方违约行为出租方如未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金【违约金金额】元。9.2承租方违约行为承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金【违约金金额】元。9.3违约责任处理方式双方在发生违约行为时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点与法院争议解决的法院为【法院名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件与后果合同解除的条件为【列举解除条件】，解除合同后，出租方应在【解除后多少时间内】退还承租方已支付的租金及押金。第十二条通知与送达12.1通知方式与时间双方应以书面形式通知对方，通知应在【通知时间】内送达对方。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址为【送达地址】，联系方式为【联系方式】。第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同解释权归属本合同的解释权归【解释权归属方】。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.2合同附件与补充协议本合同附件包括【列举附件名称】，补充协议如下：【补充协议内容】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，为非合同当事人，但参与或影响合同履行过程的个体或机构。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业标准履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并书面确认第三方的介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为【列举介入条件】，如维修服务需求、保险理赔等。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定及法律法规提供服务，并保证服务的质量与安全。3.2第三方责任限额当第三方因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为【赔偿责任限额】。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方合同违约责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方应向甲乙方明确其服务内容与责任范围，甲乙方应根据第三方的服务内容与责任范围行使权利与义务。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务与责任。5.2说明第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利与承担的义务。甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，并有权对第三方提供的服务提出异议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理当第三方未按照合同约定提供服务或产品时，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向第三方追偿。6.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同关系。7.2第三方权益维护当甲乙双方侵害第三方的合法权益时，第三方有权依法维护自己的权益。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其服务内容、收费标准及相关法律法规要求的信息。8.2第三方信息更新第三方应确保提供给甲乙双方的信息真实、准确、及时。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出当第三方无法继续履行合同义务时，甲乙双方应协商确定替代方案或第三方退出。9.2第三方替代甲乙双方应共同选择合适的替代第三方，并签订书面替代协议。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。10.2第三方监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方进行监督。第十一条第三方介入的合同变更11.1合同变更当需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商合同变更事宜，并签订书面变更协议。11.2变更生效合同变更协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第十二条第三方介入的合同解除12.1合同解除当第三方因特殊原因无法继续履行合同义务时，甲乙双方应与第三方协商解除合同事宜。12.2解除生效合同解除协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点与法院争议解决的法院为【法院名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第十四条第三方介入的其他条款14.1租赁双方与第三方的权利与义务租赁双方与第三方应按照合同约定及法律法规履行各自的权利与义务。14.2合同附件与补充协议本合同附件包括【列举附件名称】，补充协议如下：【补充协议内容】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状说明书详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等情况，并由出租方签字盖章。附件二：租金支付证明证明承租方已按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：押金收据证明承租方已向出租方支付押金的凭证，由出租方签字盖章。附件四：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件六：租赁合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。附件七：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务与责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为【赔偿责任限额】。示例说明：如出租方未按约定提供租赁房屋，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使