2024年高校新建图书馆工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高校新建图书馆工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程地点第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准第六条承包商的责任与义务6.1施工责任6.2质量保障责任6.3安全防护责任第七条委托方的权利与义务7.1配合与支持7.2变更管理7.3保密义务第八条违约责任8.1承包商违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3相关标准规范第十二条合同的签订与备案12.1合同签订12.2备案程序第十三条合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查程序13.3检查结果处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化14.3附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义承包商是指根据本合同约定，承担新建图书馆工程的设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付、保修等全部或部分义务的自然人、法人或其他组织。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定，承担新建图书馆工程的资金投入、工程监督、质量控制、进度管理等义务的自然人、法人或其他组织。1.3工程定义工程是指根据本合同约定，在新建图书馆工程地点进行的一切设计与施工活动，包括土建、装修、设备安装、系统调试等全部工程内容。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围工程范围包括新建图书馆的全部或部分土建工程、装修工程、机电安装工程、信息网络工程、家具配置等。2.2工程内容工程内容包括但不仅限于：（1）按照设计文件进行土建施工，保证工程结构安全、可靠；（2）按照设计文件进行装修施工，保证装修质量、美观；（3）采购并安装机电设备，包括空调、照明、给排水等系统；（4）搭建信息网络系统，包括计算机网络、通信设备、安防监控等；（5）配置必要的家具，满足图书馆功能需求。2.3工程地点工程地点位于大学校园内，具体位置由委托方指定。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格合同价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包含工程设计、施工、材料设备采购、税费等全部费用。3.2支付方式合同价格分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同价格的10%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同价格的40%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同价格的50%。3.3进度付款承包商按照合同约定的工程进度，向委托方提交进度付款申请。委托方在收到申请后七个工作日内进行审核，符合条件的支付进度款。3.4最终付款工程竣工验收合格后，承包商向委托方提交最终付款申请。委托方在收到申请后七个工作日内进行审核，符合条件的支付最终款。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期为本合同签订后六十个工作日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程范围内全部工程验收合格之日。4.3工期延误如承包商原因导致工程进度延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。如非承包商原因导致工期延误，双方协商解决。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。5.2材料与设备标准材料与设备应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。5.3施工工艺标准施工工艺应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求。第六条承包商的责任与义务6.1施工责任承包商应按照设计文件、施工图纸及相关标准规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。6.2质量保障责任承包商应对工程质量负终身责任，如工程质量出现问题时，应负责修复或更换。6.3安全防护责任承包商应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员伤亡事故的发生。如因施工原因导致第三人损害的，由承包商承担相应赔偿责任。第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量不符合约定的，承包商应负责修复或更换，并承担修复或更换费用；（2）工程进度延误的，承包商应按照逾期交付工程部分的合同价格支付违约金；（3）工程安全出现问题的，承包商应承担相应的安全事故赔偿责任。8.2委托方违约如委托方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付款项的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金；（2）未按约定提供施工条件的，应承担因此导致工程进度延误的责任；（3）未按约定提供设计文件、施工图纸等资料的，应承担因此导致工程质量问题或进度延误的责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失及合同约定的违约金。如因违约导致工程无法继续进行的，违约方应承担因此产生的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解程序如双方同意，可以委托第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1工程设计文件附件包括工程设计说明书、施工图纸、技术规范等。11.2施工图纸附件包括施工图纸、施工方案、施工工艺等。11.3相关标准规范附件包括国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准规范。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，合同生效。12.2备案程序合同签订后，双方应按照法律规定将合同备案。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构委托方设立专门的监督机构，对承包商的施工过程进行监督。13.2检查程序监督机构有权对施工现场进行定期或不定期的检查，承包商应予以配合。13.3检查结果处理检查发现问题的，监督机构有权要求承包商及时整改。承包商对检查结果有异议的，可以申请复验。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律、法规变化如法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律、法规执行。14.3附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定，参与工程设计、施工、监理、验收等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方种类第三方包括但不仅限于：工程设计师、施工队伍、监理机构、材料供应商、设备供应商、验收机构等。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准履行各自职责，保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。2.2第三方义务第三方应遵守合同约定，对工程信息保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方权利第三方在本合同约定范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于款项支付、质量保障、进度协调等。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2第三方管理甲乙方应建立第三方管理机制，对第三方的施工过程、工程质量、安全等进行监督与管理。第四条第三方介入的变更与调整4.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应协商确定变更方案，并及时签订变更协议。4.2第三方调整甲乙方应根据工程实际情况，必要时对第三方进行调整，以确保工程顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致工程损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据工程实际情况，必要时调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙方有权按照本合同约定追究第三方的违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应承担因违约产生的直接经济损失及合同约定的违约金。如因违约导致工程无法继续进行的，第三方应承担因此产生的全部损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方非甲乙方雇员，不视为甲乙方代表。7.2第三方与甲乙方责任的划分第三方在履行合同义务过程中产生的责任，由第三方承担。第三方的工作成果视为甲乙方的成果。第八条第三方介入的合同补充与修订8.1第三方合同补充如本合同未能涵盖第三方相关事项，甲乙方有权签订补充协议，对第三方相关事项进行补充。8.2第三方合同修订本合同履行过程中，如法律法规、行业标准发生变化，甲乙方有权根据变化情况修订合同，以确保合同的合法性与有效性。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式甲乙方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方调解程序如双方同意，可以委托第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、变更与终止10.1第三方介入生效条件第三方介入本合同的条件如下：（1）第三方与甲乙方签订书面介入协议；（2）甲乙方同意第三方的介入。10.2第三方介入变更程序第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲乙方与第三方协商一致解除介入协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入协议附件包括第三方与甲乙方签订的介入协议，约定第三方的义务、责任及权利等。11.2第三方资格证明附件包括第三方的资格证书、资质证明等相关文件。第十二条第三方介入的签订与备案12.1第三方介入签订第三方介入协议一式两份，甲乙方各执一份。甲乙方签字或盖章后，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：施工方案附件五：施工进度计划附件六：材料设备采购清单附件七：工程质量验收标准附件八：安全防护措施方案附件九：工程变更协议附件十：工程结算报告附件十一：工程保修责任书附件十二：工程竣工报告附件十三：第三方介入协议附件十四：款项支付凭证附件十五：违约责任认定书附件十六：争议解决机制附件十七：合同解除或终止协议附件十八：其他相关协议或文件附件一：合同主体资格证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：施工方案附件五：施工进度计划附件六：材料设备采购清单附件七：工程质量验收标准附件八：安全防护措施方案附件九：工程变更协议附件十：工程结算报告附件十一：工程保修责任书附件十二：工程竣工报告附件十三：第三方介入协议附件十四：款项支付凭证附件十五：违约责任认定书附件十六：争议解决机制附件十七：合同解除或终止协议附件十八：其他相关协议或文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.工程质量违约承包商未按照设计文件、施工图纸及相关标准规范进行施工，导致工程质量不符合约定，应负责修复或更换，并承担修复或更换费用。2.工程进度违约承包商未按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期交付工程部分的合同价格支付违约金。3.工程安全违约承包商未做好施工现场的安全防护工作，导致施工过程中发生人员伤亡事故，应承担相应的安全事故赔偿责任。4.材料设备违约承包商采购的材料设备不符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求，应负责更换，并承担更换费用。5.设计文件违约工程设计师未按照合同约定提供设计文件，导致工程质量问题或进度延误，应