二零二五年度住房租赁贷款购销租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房租赁贷款购销租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3贷款方信息1.4贷款受托方信息2.房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋设施2.5租赁期限2.6租金支付方式2.7租金金额3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4还款期限3.5贷款用途4.贷款购销条款4.1贷款购销主体4.2贷款购销金额4.3贷款购销期限4.4贷款购销条件5.租赁合同条款5.1租赁合同生效条件5.2租赁合同解除条件5.3房屋维修责任5.4水电燃气费用承担5.5租赁合同变更6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2贷款合同10.3保险合同11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同份数11.3合同文本效力12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：保险合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方联系电话：___________出租方身份证号码：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方联系电话：___________承租方身份证号码：___________1.3贷款方信息贷款方名称：___________贷款方法定代表人：___________贷款方住所：___________贷款方联系电话：___________贷款方身份证号码：___________1.4贷款受托方信息贷款受托方名称：___________贷款受托方法定代表人：___________贷款受托方住所：___________贷款受托方联系电话：___________贷款受托方身份证号码：___________2.房屋租赁信息2.1房屋地址：___________2.2房屋用途：居住2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋设施：___________2.5租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.6租金支付方式：___________2.7租金金额：每月___________元人民币3.贷款信息3.1贷款金额：___________元人民币3.2贷款利率：___________3.3还款方式：___________3.4还款期限：___________3.5贷款用途：用于___________4.贷款购销条款4.1贷款购销主体：___________4.2贷款购销金额：___________元人民币4.3贷款购销期限：___________4.4贷款购销条件：___________5.租赁合同条款5.1租赁合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效5.2租赁合同解除条件：___________5.3房屋维修责任：___________5.4水电燃气费用承担：___________5.5租赁合同变更：___________6.保险条款6.1保险种类：___________6.2保险金额：___________6.3保险期限：___________6.4保险费用承担：___________7.违约责任7.1违约情形：___________7.2违约责任承担：___________7.3违约金计算：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序，包括但不限于举证、质证、辩论等。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满、房屋被征收、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。9.3合同解除条件：一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；房屋或借款出现不可抗力因素导致合同无法继续履行等。10.合同附件10.1房屋产权证明文件：房屋所有权证复印件10.2贷款合同：贷款合同原件10.3保险合同：保险合同原件11.其他约定事项11.1通知送达方式：以书面形式通过挂号邮寄或直接送达至对方住所或约定的其他地址。11.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.3合同文本效力：本合同以中文书就，作为本合同的正式文本。12.合同签订与生效12.1合同签订日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：根据本合同第九条的规定。13.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，包括但不限于归还房屋、清偿债务等。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：保险合同14.4附件四：房屋产权证明文件复印件14.5附件五：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁贷款购销租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，保障合同的有效履行，维护双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够胜任介入事项。4.第三方介入的范围4.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋价值的评估、贷款申请的审核、担保责任的履行、法律咨询等。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按国家相关法律规定执行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任，独立于甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。6.3第三方对甲乙双方的责任，限于其介入事项范围内。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方需向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。7.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。7.3第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方反馈相关信息。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。8.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需对原合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。10.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用，按照我国相关法律法规执行。12.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决，按照本合同第八条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需载明甲乙双方的基本信息、房屋租赁信息、租金支付方式、租赁期限等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：合同需载明贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与贷款方签订的贷款合同，明确了贷款的细节。3.保险合同详细要求：合同需载明保险种类、金额、期限、费用承担等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与保险公司签订的保险合同，保障房屋及贷款安全。4.房屋产权证明文件复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等复印件。附件说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保租赁房屋的合法性。5.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的复印件。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的身份证件，确保合同主体的真实性。6.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括贷款用途、还款计划等。附件说明：本附件为甲乙双方向贷款方提交的贷款申请，用于申请贷款。7.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：本附件用于确定房屋的价值，为贷款提供依据。8.担保合同详细要求：载明担保金额、期限、担保责任等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与担保机构签订的担保合同，确保贷款的安全。9.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的，针对合同条款的法律意见书。附件说明：本附件为甲乙双方提供法律保障，确保合同的有效性。10.争议解决协议详细要求：载明争议解决方式、机构、程序等条款。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金，或使用房屋违反合同约定。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿出租方损失。3.贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款，或提供的贷款不符合合同约定的条件。责任认定：贷款方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或委托书约定履行职责，或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订的房屋租赁合同约定租金为每月5000元，但出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住。出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法入住造成的损失，如搬家费、住宿费等。承租方未按约定支付租金，逾期一个月。承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。二零二四年度住房租赁贷款购销租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.修缮及改造7.1修缮责任7.2改造约定7.3改造费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名称：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所地：_______1.3.4代理方联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4汇款账户信息：_______第五条押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且承租方无违约行为。5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应承担赔偿责任。第七条修缮及改造7.1修缮责任：出租方负责房屋主体结构的修缮，承租方负责房屋内部设施的修缮。7.2改造约定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造。7.3改造费用承担：如需改造，改造费用由双方协商确定，并由责任方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租方造成房屋设施损坏未修复。8.1.4出租方未按时维修房屋主体结构。8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_______%。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方造成房屋设施损坏未修复，应赔偿相应的修复费用。8.2.4出租方未按时维修房屋主体结构，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2双方协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1提起诉讼前，应书面通知对方，给对方_______个工作日的答复期限。9.3.2诉讼期间，双方应继续履行合同，但争议部分的履行可暂停。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经对方催告后_______个工作日内仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及设施。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未履行部分不再履行。10.3.2双方应按照合同约定，处理押金退还、租金结算等事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。11.3合同终止程序11.3.1租赁期满，双方应办理房屋及设施验收手续。11.3.2合同解除后，双方应办理相关手续，包括房屋及设施返还、租金结算等。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：_______12.2其他约定事项二：_______12.3其他约定事项三：_______第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，超出约定范围的损失由甲乙双方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。第七条第三方介入协议7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的责任范围和责任限额。7.1.3第三方的权利和义务。7.1.4第三方介入的具体方式和时间。7.1.5第三方介入的费用承担。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除。9.1.3第三方因故无法继续履行职责。9.1.4双方协商一致终止第三方介入。第十条第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。第十一条第三方介入的争议解决11.1.1友好协商。11.1.2仲裁。11.1.3诉讼。第十二条第三方介入的记录和报告12.1第三方应定期向甲乙双方提供合同履行情况的记录和报告。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容和相关商业秘密。第十四条第三方介入的独立性14.1第三方在合同中的介入是独立的，其行为不代表甲乙任何一方的立场。第十五条第三方介入的适用法律15.1第三方介入协议的适用法律由甲乙双方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、维修状况等。说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋状况有明确的认识。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：作为押金交付和退还的凭证，确保双方权益。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：确保第三方在合同中的角色和责任清晰。4.附件四：房屋使用规则要求：详细规定房屋的使用范围、注意事项、禁止行为等。说明：保障房屋的合理使用，减少纠纷。5.附件五：租赁期限变更协议要求：注明变更后的租赁期限、起始日期、终止日期等。说明：作为租赁期限变更的正式文件，确保双方权益。6.附件六：维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修的记录，方便双方查阅。7.附件七：违约通知要求：明确违约行为、违约责任、解决方式等。说明：作为违约行为的正式通知，确保双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的正式文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途造成房屋设施损坏未修复未按时维修房屋主体结构违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在_______个工作日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_______%。承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方造成房屋设施损坏未修复，应赔偿相应的修复费用。出租方未按时维修房屋主体结构，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度住房租赁贷款购销租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出借方信息1.4贷款方信息2.房屋租赁信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规则5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3紧急维修处理6.房屋保险6.1房屋保险种类6.2保险费用及支付6.3保险理赔程序7.房屋转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租/转借通知8.房屋租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约赔偿计算方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3其他相关附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同签署及修改13.1合同签署13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a.出租方名称：________b.出租方地址：________c.出租方联系人：________d.出租方联系电话：________e.出租方身份证号码：________1.2承租方信息a.承租方名称：________b.承租方地址：________c.承租方联系人：________d.承租方联系电话：________e.承租方身份证号码：________1.3出借方信息a.出借方名称：________b.出借方地址：________c.出借方联系人：________d.出借方联系电话：________e.出借方身份证号码：________1.4贷款方信息a.贷款方名称：________b.贷款方地址：________c.贷款方联系人：________d.贷款方联系电话：________e.贷款方身份证号码：________2.房屋租赁信息2.1房屋位置a.所在区域：________b.详细地址：________c.邻近设施：________2.2房屋面积a.建筑面积：________平方米b.使用面积：________平方米2.3房屋结构a.建筑类型：________b.楼层：________层c.房屋朝向：________2.4房屋设施a.厨房：________b.卫生间：________c.电器：________d.家具：________e.网络：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁开始日期：________b.租赁结束日期：________c.租赁期限总计：________年3.2租金金额a.基本租金：________元/月b.附加费用：________元/月3.3租金支付方式a.支付周期：________b.支付方式：________3.4租金调整a.调整条件：________b.调整频率：________c.调整计算方法：________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间a.房屋交付日期：________4.2房屋交付条件b.房屋内设施齐全，功能正常c.房屋无任何欠费或纠纷4.3房屋使用规则a.保持房屋整洁b.不得擅自改变房屋结构c.不得从事违法活动5.房屋维修责任5.1出租方维修责任a.房屋主体结构及公共设施维修b.房屋附属设施维修5.2承租方维修责任a.房屋内部设施维修b.房屋日常使用维护5.3紧急维修处理a.出租方负责处理紧急维修事项b.承租方需及时通知出租方进行维修6.房屋保险6.1房屋保险种类a.房屋财产保险b.责任保险6.2保险费用及支付a.保险费用由________承担b.保险费用支付方式：________6.3保险理赔程序a.保险理赔需提供相关证明材料b.保险理赔程序：________8.房屋租赁合同解除及终止8.1合同解除条件a.双方协商一致b.出租方出售房屋c.承租方违约严重d.房屋被依法查封或征用8.2合同终止条件a.租赁期限届满b.房屋租赁合同解除c.房屋被依法拆除或转为其他用途8.3合同解除/终止程序a.双方书面通知对方b.解除/终止合同后，出租方应退还承租方已支付的租金c.承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方9.违约责任及赔偿9.1违约责任a.出租方违约责任i.未按时交付房屋ii.房屋质量不符合约定iii.未履行维修义务b.承租方违约责任i.未按时支付租金ii.损坏房屋或附属设施iii.违反房屋使用规则9.2违约赔偿a.出租方违约赔偿i.按照实际损失赔偿ii.按照约定赔偿b.承租方违约赔偿i.按照实际损失赔偿ii.按照约定赔偿9.3违约赔偿计算方式a.按照实际损失计算b.按照合同约定比例计算10.争议解决方式10.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决10.2争议解决机构a.仲裁委员会b.法院10.3争议解决程序a.双方协商b.提交仲裁或诉讼c.仲裁或诉讼裁决11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一a.房屋租赁合同副本b.房屋产权证明c.房屋租赁登记证明11.2房屋租赁合同附件二a.房屋租赁押金收据b.房屋租赁合同变更协议c.其他相关文件11.3其他相关附件a.房屋租赁合同签订证明b.房屋租赁保证金收据c.房屋租赁合同解除证明12.合同生效及终止12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律规定12.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.房屋被依法拆除或转为其他用途12.3合同生效日期a.合同签订日期13.合同签署及修改13.1合同签署a.双方代表签字b.双方盖章13.2合同修改程序a.双方协商一致b.书面修改c.修改后的合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一a.房屋租赁期间，双方不得擅自改变房屋用途14.2其他约定事项二a.双方应遵守国家相关法律法规14.3其他约定事项三a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方服务内容a.第三方可提供的服务包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、财务顾问、保险代理等。15.3第三方责任限额a.第三方在提供服务的范围内，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_________%。15.4第三方责任划分a.第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。b.若第三方因不可抗力导致服务中断或无法履行，甲乙双方应相互理解，并协商解决。16.甲乙双方责任16.1甲方责任a.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。b.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够顺利完成服务。16.2乙方责任a.在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够顺利履行服务。b.乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方能够准确判断和处理问题。17.第三方权利17.1第三