2024年离婚房产分割补充合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分割补充合同模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3分割方式1.4附加条款2.房产分割2.1房产所有权转移2.2财产评估2.3支付方式2.4过户手续3.费用与税费3.1税费承担3.2费用支付4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3法律途径6.合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件7.一般条款7.1保密条款7.2法律适用7.3合同修改7.4合同解除8.附加条款8.1房产使用8.2房产维护9.双方声明9.1房产现状9.2无争议声明10.双方签字10.1签字日期10.2签字地点11.附件11.1房产证复印件11.2其他重要文件12.补充协议12.1补充条款的生效12.2补充条款的修改13.合同正本与副本13.1正本数量13.2副本数量14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3分割方式（1）甲方分得房产的___________%；（2）乙方分得房产的___________%。1.4附加条款本合同附加条款如下：（1）甲方和乙方应在分割房产后继续履行原婚姻期间对房产的共同债务和共同权益；（2）甲方和乙方同意将分割后的房产分别办理过户手续，过户费用由各自承担；（3）甲方和乙方同意对该房产进行评估，评估费用由双方共同承担；（4）甲方和乙方同意在合同签订后___________日内完成房产分割及相关手续。2.房产分割2.1房产所有权转移甲方和乙方同意，自房产分割过户手续完成之日起，甲方拥有房产的___________%，乙方拥有房产的___________%。2.2财产评估双方同意在合同签订后___________日内，共同委托具有资质的房产评估机构对该房产进行评估，并以评估结果作为分割依据。2.3支付方式双方同意，房产分割过户手续完成后，甲方应支付给乙方房产分割款项共计人民币___________元（大写：_________________________元整），乙方应在收到款项后___________日内向甲方出具收款凭证。2.4过户手续双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。过户手续应在合同签订后___________日内完成。3.费用与税费3.1税费承担双方同意，房产分割过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由___________方承担。3.2费用支付双方同意，与房产分割相关的费用（包括但不限于评估费、过户费、律师费等）由___________方支付。4.违约责任4.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。4.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同的生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的权利和义务后终止。第二部分：其他条款及附件7.一般条款7.1保密条款双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3合同修改本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.4合同解除一方如违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。8.附加条款8.1房产使用双方同意，在房产分割过户手续完成前，继续按照原婚姻关系期间的用途使用该房产。8.2房产维护双方应共同承担房产的维护责任，维护费用按实际发生额的___________%由甲方承担，___________%由乙方承担。9.双方声明9.1房产现状双方声明，本合同所涉及的房产为双方婚姻关系存续期间的共同财产，不存在任何争议。9.2无争议声明双方声明，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和权利瑕疵。10.双方签字10.1签字日期本合同于___________年___________月___________日签订。10.2签字地点签字地点为：___________（省/市/8.附加条款8.1房产使用自合同签订之日起，直至房产过户手续完成前，双方应继续按照原婚姻关系期间的用途使用该房产。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房产用途。8.2房产维护双方应共同承担房产的维护责任。维护费用按实际发生额的50%由甲方承担，50%由乙方承担。如一方未按约定承担维护费用，另一方有权从对方应支付的房产分割款项中扣除相应费用。9.双方声明9.1房产现状双方声明，本合同所涉及的房产为双方婚姻关系存续期间的共同财产，不存在任何争议。双方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。9.2无争议声明双方声明，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和权利瑕疵。双方同意，自合同签订之日起，放弃对房产的一切债权和债务的主张。10.双方签字10.1签字日期本合同于2024年4月15日签订。10.2签字地点签字地点为：中国北京市某区某街道某室。11.附件11.1房产证复印件11.2其他重要文件12.补充协议12.1补充条款的生效本合同补充条款自双方签字之日起生效。12.2补充条款的修改如有补充条款的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同正本与副本13.1正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本数量本合同无副本。14.其他条款双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。上述合同内容双方阅读明白，自愿签订，特此声明。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：2024年4月15日签订地点：中国北京市某区某街道某室第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，需清晰展示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产证号等。附件2：房产评估报告附件内容：由具有资质的房产评估机构出具的房产评估报告，报告应包括房产的市场价值、评估依据等内容。附件3：房产过户手续费用清单附件内容：详细列出房产过户过程中产生的费用，包括过户费、税费等，以及各项费用的计算方式和金额。附件4：房产分割款项支付凭证附件内容：双方在房产分割过程中支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件5：双方身份证明复印件附件内容：甲乙双方的有效身份证明复印件，需清晰展示身份证上的所有信息。附件6：其他重要文件附件内容：其他与房产分割相关的文件，包括但不限于房产贷款合同、房产租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付房产分割款项；2.乙方未按照合同约定履行过户手续；3.甲方和乙方未按照合同约定使用和维护房产；4.甲方和乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.违约方应承担因违约行为产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；3.违约方应承担因违约行为导致的损失，包括但不限于房产价值损失、过户手续费用等。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付房产分割款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约导致的额外费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所述的位于___________（省/市/区）___________（街道/小区）___________（房号）的房产，房产证号：__________。2.房产分割：指双方按照本合同约定，将房产分为甲方和乙方各自所有的部分。3.房产过户：指