二零二五年度存量房屋买卖及装修分期付款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋买卖及装修分期付款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3分期付款计划3.4首付款支付时间及金额3.5每期付款时间及金额4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2装修费用支付方式4.3每期装修费用支付时间及金额5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用承担6.3产权过户所需材料6.4产权过户办理流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修分期付款合同11.3其他相关附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署当事人13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同变更及解除条款13.3合同通知条款13.4合同解除后的处理14.合同签署人签名及盖章14.1甲方签署人签名及盖章14.2乙方签署人签名及盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋权属证书编号：_________________________2.3房屋建筑面积：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋装修情况：_________________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：分期付款3.3分期付款计划：首付款_________________________元，后续分_________________________期，每期支付_________________________元3.4首付款支付时间及金额：_________________________日前支付人民币_________________________元3.5每期付款时间及金额：自首付款支付之日起每三个月支付一次，每次支付人民币_________________________元第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额：人民币_________________________元整4.2装修费用支付方式：分期付款4.3每期装修费用支付时间及金额：自首付款支付之日起每三个月支付一次，每次支付人民币_________________________元第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________________________前5.2房屋交付条件：房屋具备交付使用条件，无权属纠纷5.3房屋验收标准及程序：按照国家相关标准和约定进行验收，验收合格后交付使用5.4验收不合格的处理：甲方负责修复或退还部分款项第六条房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间：自房屋交付之日起_________________________日内6.2过户费用承担：过户费用由甲方承担6.3产权过户所需材料：身份证、户口簿、房屋权属证书等6.4产权过户办理流程：按照相关法律法规及当地房管部门规定办理第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）未按时交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币_________________________元；（2）房屋交付时不符合约定条件的，甲方应负责修复或退还部分款项；（3）未按时办理产权过户手续的，甲方应承担相应法律责任。7.2乙方违约责任（1）未按时支付款项的，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币_________________________元；（2）未按时支付装修费用的，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币_________________________元；（3）未按时进行验收的，乙方应承担相应法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决方式：诉讼第九条合同解除条件9.1合同解除条件一：任何一方违约，致使合同目的不能实现，非违约方有权解除合同。9.2合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在通知发出后_________________________日内办理合同解除手续。第十条合同生效及终止10.1合同生效时间：自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的目的实现或合同解除后。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修分期付款合同11.3房屋产权过户申请书11.4双方签署的任何补充协议第十二条合同签署12.1合同签署日期：_________________________12.2合同签署地点：_________________________12.3合同签署当事人：甲方（盖章）__________乙方（盖章）__________第十三条合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同变更及解除条款：除本合同另有约定外，任何变更或解除均需书面形式，并由双方签署确认。13.3合同通知条款：任何通知应以书面形式发送，自发送之日起_________________________日后生效。13.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余事宜。第十四条合同签署人签名及盖章14.1甲方签署人签名：_________________________14.2乙方签署人签名：_________________________14.3甲方盖章：_________________________14.4乙方盖章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或企业。第二条第三方介入的情形（1）房屋中介机构提供房屋买卖服务；（2）律师事务所提供法律咨询和见证服务；（3）银行或其他金融机构提供贷款服务；（4）装修公司提供房屋装修服务；（5）其他经甲方和乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务质量及可能产生的风险进行约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过甲方和乙方之间约定的合同总金额的百分之_________________________。第四条第三方权利与义务（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；（3）依法获取报酬；（4）依法保护自己的合法权益。（1）按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照合同约定执行。5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的责任，但不影响甲方和乙方之间的合同关系。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方变更或解除合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条第三方违约责任7.1第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方和乙方的损失；（3）依法承担其他责任。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方资质要求9.1第三方介入本合同，应具备相应的资质条件，并依法取得相关证书。9.2第三方资质要求应在合同中明确约定。第十条第三方变更通知10.1第三方变更信息，应及时通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方服务费用11.1第三方提供服务的费用，应在合同中明确约定，并由甲方和乙方按照约定支付。第十二条第三方介入合同的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的目的实现；（3）合同解除；（4）其他法定或约定原因。第十三条第三方介入合同的解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）其他法定或约定原因。第十四条第三方介入合同的生效14.1第三方介入合同自双方签署之日起生效。第十五条本合同与第三方介入合同的关系15.1本合同与第三方介入合同是相互独立的合同，第三方介入合同的内容不影响本合同的效力。第十六条第三方介入合同的其他约定16.1本合同与第三方介入合同的其他约定，应按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付及验收条款、产权过户手续等。说明：这是合同的核心文件，详细记录了房屋买卖的基本条款。2.装修分期付款合同详细要求：包含装修费用、支付方式、装修时间、验收标准、违约责任等。说明：此附件详细规定了装修服务的相关条款。3.房屋产权过户申请书详细要求：包含申请人信息、房屋信息、过户原因、申请时间等。说明：用于向房管部门申请产权过户的正式文件。4.双方签署的任何补充协议详细要求：包含补充条款、修改原合同内容的约定等。说明：在合同履行过程中，如需对原合同进行修改或补充，应以书面形式签署补充协议。5.房屋权属证书详细要求：房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明房屋产权归属的正式文件。6.身份证、户口簿详细要求：甲方和乙方及其法定代表人或授权代理人的有效身份证明。说明：用于证明当事人身份和授权的有效证件。7.付款凭证详细要求：证明已支付款项的银行汇款凭证、转账记录等。说明：用于证明已履行付款义务。8.验收报告详细要求：房屋验收合格或不合格的报告。说明：证明房屋交付及验收结果的文件。9.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的任何文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决书等。说明：用于证明争议解决过程及结果的文件。10.其他可能涉及的文件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日支付乙方违约金人民币_________________________元。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：每延迟一日支付甲方违约金人民币_________________________元。示例说明：乙方未能在合同约定的付款日期前支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务责任认定：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未能在合同约定的期限内提供合格的装修服务，应向甲方和乙方支付人民币_________________________元的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定说明：合同中可能涉及的其他违约行为及责任认定，应根据具体情况进行约定。全文完。二零二四年度存量房屋买卖及装修分期付款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方当事人基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.装修工程内容及费用6.分期付款安排7.付款期限及违约责任8.装修工程进度及验收9.合同解除及终止10.争议解决方式11.不可抗力12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同双方当事人自愿订立本合同。1.3双方经友好协商，同意按本合同约定进行房屋买卖及装修分期付款事宜。第二条双方当事人基本信息2.1甲方（卖方）：名称：________________法定代表人：____________住所地：________________联系电话：________________2.2乙方（买方）：名称：________________法定代表人：____________住所地：________________联系电话：________________第三条房屋基本情况3.1房屋位于市区路号，房屋所有权证号：________________。3.2房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。3.3房屋现状为毛坯房，乙方购买后自行装修。第四条交易价格及支付方式4.1本合同房屋交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为首付款。4.2.2.1第一年支付人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.2.2第二年支付人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.2.3第三年支付人民币三十万元整（￥300,000.00）。第五条装修工程内容及费用5.1乙方自行负责房屋的装修工程，装修费用由乙方承担。5.2装修工程内容及标准应符合甲方提供的房屋现状及设计要求。第六条分期付款安排6.1乙方按照本合同第四条约定的分期付款计划，按时向甲方支付款项。6.2甲方应在收到每期款项后五个工作日内向乙方开具相应的收款凭证。第七条付款期限及违约责任7.1乙方未按时支付分期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。7.2甲方未按时开具收款凭证的，每逾期一日，应向乙方支付逾期开具收款凭证金额的万分之五作为违约金。7.3任何一方违反本合同约定的付款义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条装修工程进度及验收8.1乙方应在房屋交付后三个月内完成装修工程。8.2装修工程完成后，甲方应于三个工作日内对装修工程进行验收。8.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内签署装修工程验收报告。第九条合同解除及终止9.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.3本合同终止后，双方应按约定办理房屋交接手续。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第十一条不可抗力11.1本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修工程合同、付款凭证等。13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、装修工程、资金监管、法律咨询等方面。16.第三方介入的同意及引入16.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同履行的相关事宜。16.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。17.第三方的责任及权利17.1第三方在本合同中的责任：17.1.1中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程合法合规。17.1.2咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.1.3担保方：按照约定，对甲乙双方的履约行为提供担保，确保合同履行。17.1.4评估方：对房屋、装修工程等提供评估服务，确保评估结果的客观公正。17.1.5监理方：对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。17.2第三方的权利：17.2.1获取合理的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2.3在本合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额根据其在本合同中的角色和承担的责任进行约定。18.2中介方的责任限额：18.2.1对于因中介方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的五倍。18.2.2对于因中介方未履行协助义务导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。18.3其他第三方的责任限额：18.3.1咨询方、担保方、评估方、监理方等第三方，其责任限额根据其服务内容和约定进行确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务范围，与其他各方（甲乙双方）的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的履约行为负责，但甲乙双方仍需对自身行为负责。19.1.2第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行合同的辅段，不改变甲乙双方的权利义务。19.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更及退出20.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，其职责和责任由新的第三方或甲乙双方另行约定。21.第三方协议的独立性21.1第三方与本合同的其他各方（甲乙双方）签订的协议，是独立于本合同的，但与本合同存在冲突时，应以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1房屋买卖合同文本1.2房屋所有权证复印件1.3房屋测绘报告1.4交易税费缴纳凭证2.装修工程合同2.1装修工程合同文本2.2装修工程设计图纸2.3装修工程预算清单2.4装修工程进度表3.分期付款协议3.1分期付款协议文本3.2分期付款计划表4.验收报告4.1装修工程验收报告4.2房屋交接验收报告5.付款凭证5.1首付款支付凭证5.2分期付款支付凭证6.违约金支付凭证6.1违约金支付凭证7.其他相关文件7.1不可抗力证明7.2争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵。1.1.3未经乙方同意擅自变更房屋用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付分期付款。1.2.2未按约定完成装修工程。1.2.3提供虚假装修信息或隐瞒装修质量问题。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。2.1.2甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。2.1.3甲方未经乙方同意擅自变更房屋用途的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间支付分期付款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之一计算。2.2.2乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按装修工程总价的千分之一计算。2.2.3乙方提供虚假装修信息或隐瞒装修质量问题的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度存量房屋买卖及装修分期付款合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4装修分期付款安排1.5装修工程内容与标准1.6装修工期及进度安排1.7装修质量保证1.8房屋交付及验收1.9装修款项支付时间及方式1.10争议解决方式1.11合同解除及终止条件1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：__________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4买受方名称：____________________1.1.5买受方法定代表人：__________________1.1.6买受方住所：____________________第二条房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：__________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋权属情况：__________________第三条交易价格及支付方式3.1.1房屋交易总价款：人民币______万元整3.1.2付款方式：分期付款3.1.3首付款：人民币______万元整，于签订合同之日起____个工作日内支付3.1.4装修款项：人民币______万元整，按照装修分期付款安排支付第四条装修分期付款安排4.1.1装修款项支付节点：装修开始前、装修中期、装修结束后4.1.2每个支付节点具体金额：人民币______万元整4.1.3支付方式：银行转账或现金支付第五条装修工程内容与标准5.1.1装修工程内容：____________________5.1.2装修材料及设备品牌：__________________5.1.3装修工程标准：__________________第六条装修工期及进度安排6.1.1装修工期：____个月6.1.2装修进度安排：____________________6.1.3装修延期处理：__________________第七条装修质量保证7.1.1装修质量标准：符合国家相关质量标准和规范7.1.2质量保证期限：自装修工程竣工验收合格之日起____年7.1.3质量问题处理：__________________第八条房屋交付及验收8.1.1房屋交付时间：____年____月____日8.1.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，并经验收合格8.1.3验收程序：买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，并书面通知出卖方8.1.4验收不合格处理：验收不合格的，出卖方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格第九条装修款项支付时间及方式9.1.1首付款支付时间：签订合同之日起____个工作日内9.1.2装修款项支付时间：按照装修分期付款安排执行9.1.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见合同附件第十条争议解决方式10.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.1.2诉讼管辖：房屋所在地人民法院第十一条合同解除及终止条件11.1.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违约，致使合同目的不能实现；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律、行政法规规定或合同约定的其他解除条件。11.1.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定或合同约定的其他终止条件。第十二条合同生效及终止12.1.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同终止时间：合同约定的期限届满或合同解除后第十三条合同附件13.1.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证；（3）装修设计方案；（4）其他双方认为需要附件的内容。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念与定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）装修公司；（3）监理机构；（4）金融服务机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。1.2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同附件中进行详细说明。（1）因第三方自身过错导致的合同履行延迟；（2）第三方提供的材料或服务不符合合同约定的质量标准；（3）第三方在履行合同过程中造成的财产损失或人身伤害。1.3第三方的责权利1.3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的报酬或服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。1.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供合格的材料和服务；（2）在合同履行过程中，确保工程质量和进度；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）遵守国家相关法律法规。1.4第三方与其他各方的划分说明1.4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均负有相应的责任。1.4.2第三方与甲方的责任划分：（1）甲方对第三方的选择和监督负有主要责任；（2）第三方在履行合同过程中，若出现违约行为，甲方有权要求其承担相应责任。1.4.3第三方与乙方的责任划分：