二零二五年度商铺租赁合同租赁物保险责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同租赁物保险责任协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2租赁物1.3保险责任范围2.保险合同的基本条款2.1保险金额2.2保险期间2.3保险费2.4保险费支付方式3.保险责任的开始和终止3.1保险责任的开始3.2保险责任的终止4.保险赔偿4.1赔偿条件4.2赔偿范围4.3赔偿程序5.保险合同的变更和解除5.1保险合同变更5.2保险合同解除6.保险合同争议的处理6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用和争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.其他约定9.1通知送达9.2合同附件9.3合同生效10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.合同终止条件11.1合同终止的情形11.2合同终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除或终止后的处理13.1租赁物的归还13.2资产清算13.3保险责任的终止14.合同的生效、修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2租赁物（1）租赁物指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺；（2）租赁物包括但不限于商铺的建筑物、附属设施、设备等；1.3保险责任范围（1）保险责任范围包括火灾、爆炸、雷电、洪水等自然灾害以及人为原因导致的损失；（2）保险责任范围不包括乙方故意行为或非正常使用导致的损失。2.保险合同的基本条款2.1保险金额（1）保险金额为商铺实际价值的100%；（2）保险金额由甲方和乙方协商确定；2.2保险期间（1）保险期间自合同生效之日起至[具体日期]止；（2）保险期间内，乙方不得随意变更保险期间；2.3保险费（1）保险费由乙方一次性支付；（2）保险费的计算方式为：保险金额×保险费率；2.4保险费支付方式（1）乙方应于签订合同后的[具体日期]内支付全部保险费；（2）支付方式为银行转账或现金支付。3.保险责任的开始和终止3.1保险责任的开始（1）保险责任自乙方支付全部保险费之日起开始；（2）甲方应在收到乙方支付的全部保险费后，向乙方出具保险单；3.2保险责任的终止（1）保险责任终止的情形包括：保险期间届满、保险合同解除或终止；（2）保险责任终止后，甲方应向乙方出具保险终止证明。4.保险赔偿4.1赔偿条件（1）保险事故发生后，乙方应立即通知甲方；（2）乙方应配合甲方进行保险理赔；4.2赔偿范围（1）赔偿范围包括保险责任范围内的实际损失；（2）赔偿金额以保险金额为限；4.3赔偿程序（1）乙方应在保险事故发生后[具体时间]内向甲方提交赔偿申请；（2）甲方应在收到乙方赔偿申请后[具体时间]内进行审核；（3）甲方应在审核完毕后[具体时间]内向乙方支付赔偿款项。5.保险合同的变更和解除5.1保险合同变更（1）保险合同变更需经甲方和乙方协商一致；（2）保险合同变更后，甲方应向乙方出具变更后的保险单；5.2保险合同解除（1）保险合同解除的情形包括：乙方违约、保险期间届满、双方协商一致等；（2）保险合同解除后，甲方应向乙方出具保险解除证明。6.保险合同争议的处理6.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；6.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容（1）甲乙双方在本合同中知悉的对方商业秘密；（2）甲乙双方在本合同中知悉的对方技术秘密；7.2保密义务（1）甲乙双方对本合同中的保密内容负有保密义务；（2）保密义务在合同终止后仍然有效；7.3违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.法律适用和争议管辖8.1法律适用（1）本合同受中华人民共和国法律管辖；（2）合同条款的解释应依据中华人民共和国法律进行；8.2争议管辖（1）因本合同产生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖；（2）双方同意，除非法律另有规定，否则任何争议的解决不得通过仲裁。9.其他约定9.1通知送达（1）任何一方发送给另一方的通知，应以书面形式进行，并按照对方提供的地址进行送达；（2）如果通知通过信件或快递送达，自投递之日起视为送达；（3）如果通知通过电子邮件发送，自发送成功后24小时视为送达；9.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于租赁协议、保险单等；9.3合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）任何一方不得单方面修改合同内容。10.合同解除条件10.1合同解除的情形（1）乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定；（2）甲方未按时交付租赁物或提供必要的维护；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；10.2合同解除的程序（1）一方违约后，另一方有权给予书面警告；（2）在警告后[具体时间]内，违约方未采取补救措施的，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和剩余租金等问题。11.合同终止条件11.1合同终止的情形（1）保险期间届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同；11.2合同终止的程序（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和剩余租金等问题。12.违约责任12.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反本合同的保密条款；12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁物的归还（1）合同解除或终止后，乙方应立即归还租赁物；（2）乙方应保持租赁物原状，不得损坏；13.2资产清算（1）合同解除或终止后，双方应进行资产清算；（2）资产清算的具体程序和方式由双方协商确定；13.3保险责任的终止（1）合同解除或终止后，保险责任同时终止；（2）甲方应向乙方出具保险责任终止证明。14.合同的生效、修改和补充（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；（3）任何未经双方签字盖章的修改或补充均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险代理人等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，保障合同的顺利执行，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。3.第三方的责任和权利3.1第三方在合同中的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查、维修或保养。4.第三方的责任限额（1）第三方在提供专业服务过程中，对甲方或乙方的直接经济损失的责任限额；（2）第三方在提供专业服务过程中，因违反保密义务导致甲方或乙方商业秘密泄露的责任限额；（3）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致租赁物损坏的责任限额。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议；5.2甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的责任、权利以及服务内容；5.3第三方介入后，甲方和乙方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的协助和支持。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方支付服务费用；（2）第三方与乙方之间的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方支付服务费用；（3）第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方在提供专业服务过程中，应保障甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。6.2第三方在介入租赁合同后，其权利义务应与甲方和乙方在合同中的权利义务相区分，不得混淆。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：（1）甲方和乙方协商一致，可以变更第三方介入的具体内容；（2）变更后的协议应书面通知第三方，并经第三方确认；7.2第三方介入的解除：（1）甲方和乙方协商一致，可以解除第三方介入协议；（2）解除协议后，第三方应立即停止提供专业服务，并按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议处理8.1第三方介入过程中，如出现争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求和说明：租赁协议应详细列明租赁物的详细信息，包括地址、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等，并由双方签字盖章。2.保险单详细要求和说明：保险单应包含保险金额、保险期间、保险费、保险责任范围、赔偿限额等关键信息，并由保险公司出具。3.附属设施和设备清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物内的附属设施和设备，包括名称、型号、数量、使用状态等，并由双方签字确认。4.租赁保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、交付日期、收据出具单位等信息，并由双方签字确认。5.乙方身份证明文件详细要求和说明：乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其合法身份。6.乙方信用报告详细要求和说明：乙方应提供近期的信用报告，以证明其信用状况良好。7.租赁物维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.租赁物使用说明详细要求和说明：使用说明应详细说明租赁物的使用方法和注意事项，以保障乙方正确使用。9.甲方维修保养计划详细要求和说明：计划应详细列出甲方对租赁物的维修保养计划，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.合同变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列明合同变更的内容，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额[百分比]%的违约金。示例说明：如租金为每月10,000元，乙方逾期支付一日，则应支付100元的违约金。2.甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内交付租赁物，每逾期一日，应支付相当于每日租金金额[百分比]%的违约金。示例说明：如租金为每月10,000元，甲方逾期交付一日，则应支付100元的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担全部赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将商铺改为仓库使用，导致商铺损坏，乙方需承担修复费用。4.甲方未按时进行维修保养责任认定标准：甲方未在约定的维修保养期限内进行维修保养，造成租赁物损坏的，甲方应承担全部赔偿责任。示例说明：租赁物因未及时维修保养导致损坏，甲方需承担修复费用。5.乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，乙方需赔偿相应损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同租赁物保险责任协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁物位置1.5租赁物面积1.6租金及支付方式1.7押金及退还规定2.租赁物保险责任范围2.1保险责任2.1.1火灾2.1.2雷击2.1.3暴风2.1.4暴雨2.1.5地震2.1.6爆炸2.1.7爆裂2.1.8船舶触礁2.1.9碰撞2.1.10船舶搁浅2.1.11沉没2.1.12翻船2.1.13投弃2.1.14爆破2.1.15爆炸2.1.16投弃2.1.17船舶失踪2.1.18其他由保险公司认可的保险责任2.2除外责任2.2.1因战争、军事行动、恐怖活动、罢工、暴动等造成的事故2.2.2因租赁物本身的缺陷、质量、瑕疵等造成的事故2.2.3因被保险人故意行为造成的事故2.2.4因政府行为造成的事故2.2.5因保险责任范围以外的其他原因造成的事故3.保险金额及保险费3.1保险金额3.1.1确定依据3.1.2保险金额计算方法3.2保险费3.2.1保险费计算方法3.2.2保险费支付方式4.保险期限4.1保险期限起止时间4.2保险期限延长及续保5.保险赔偿5.1赔偿范围5.1.1赔偿金额5.1.2赔偿标准5.2赔偿程序5.2.1索赔通知5.2.2赔偿申请5.2.3赔偿审核5.2.4赔偿支付6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2不可抗力7.1.3违约行为7.2合同解除程序7.2.1解除通知7.2.2解除生效7.2.3解除后的责任8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2合同解除8.1.3其他原因8.2合同终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1赔偿损失9.1.2损害赔偿9.1.3其他违约责任9.2违约责任免除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：保险条款11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同变更生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁物位置：位于________________________1.5租赁物面积：____平方米1.6租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.7押金及退还规定：乙方需支付人民币____元作为押金，在合同终止后，如无损坏或欠款，甲方应在____日内退还押金。2.租赁物保险责任范围2.1保险责任2.1.1火灾：因火灾导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.2雷击：因雷击导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.3暴风：因暴风导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.4暴雨：因暴雨导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.5地震：因地震导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.6爆炸：因爆炸导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.7爆裂：因爆裂导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.8船舶触礁：由于船舶触礁导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.9碰撞：由于船舶碰撞导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.10船舶搁浅：由于船舶搁浅导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.11沉没：由于船舶沉没导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.12翻船：由于船舶翻船导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.13投弃：由于船舶投弃导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.14爆破：由于爆破导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.15爆炸：由于爆炸导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.16投弃：由于投弃导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.17船舶失踪：由于船舶失踪导致的租赁物损失，包括直接损失和修复费用。2.1.18其他由保险公司认可的保险责任：包括但不限于意外事故、自然灾害等由保险公司认可的保险责任。2.2除外责任2.2.1因战争、军事行动、恐怖活动、罢工、暴动等造成的事故。2.2.2因租赁物本身的缺陷、质量、瑕疵等造成的事故。2.2.3因被保险人故意行为造成的事故。2.2.4因政府行为造成的事故。2.2.5因保险责任范围以外的其他原因造成的事故。3.保险金额及保险费3.1保险金额3.1.1确定依据：根据租赁物实际价值及市场行情确定。3.1.2保险金额计算方法：以租赁物实际价值为基数，根据市场行情及保险条款计算。3.2保险费3.2.1保险费计算方法：根据保险金额、保险费率及保险期限计算。3.2.2保险费支付方式：乙方应于合同签订时一次性支付全部保险费。4.保险期限4.1保险期限起止时间：自合同签订之日起至合同租赁期限届满之日止。4.2保险期限延长及续保：如需延长保险期限，双方应提前____日书面协商一致，并办理续保手续。5.保险赔偿5.1赔偿范围5.1.1赔偿金额：按照实际损失金额计算，最高不超过保险金额。5.1.2赔偿标准：按照保险条款及相关法律法规执行。5.2赔偿程序5.2.1索赔通知：乙方应在发生保险事故后____日内向甲方发出索赔通知。5.2.2赔偿申请：乙方应向保险公司提交赔偿申请及相关证明材料。5.2.3赔偿审核：保险公司对赔偿申请进行审核，并在____日内作出赔偿决定。5.2.4赔偿支付：保险公司将赔偿款项支付至甲方指定账户。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致。7.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行。7.1.3违约行为：一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正。7.2合同解除程序7.2.1解除通知：一方提出解除合同，应书面通知对方。7.2.2解除生效：解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。7.2.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2合同解除：根据第七条的规定，任何一方在合同期限内有权解除合同。8.1.3其他原因：因租赁物被依法拆除、征用、没收或其他原因导致合同无法继续履行。8.2合同终止程序8.2.1终止通知：一方提出合同终止，应书面通知对方。8.2.2终止生效：终止通知送达对方后，合同自通知之日起终止。8.2.3终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定进行结算。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。9.1.2损害赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接和间接损害。9.1.3其他违约责任：根据法律法规和合同约定，违约方应承担的其他责任。9.2违约责任免除9.2.1因不可抗力导致的违约，经证明后可免除责任。9.2.2因对方违约导致的违约，违约方不承担责任。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。10.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。10.2送达方式10.2.1直接送达：将通知直接送达对方指定的接收人。10.2.2代收送达：将通知送达对方指定的代收人。10.3送达地址10.3.1甲方送达地址：________________________10.3.2乙方送达地址：________________________11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称11.1.2租赁物数量11.1.3租赁物规格11.1.4租赁物状况11.2附件二：保险条款11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1文义解释12.1.2体系解释12.1.3目的解释12.2合同解释顺序12.2.1按照合同条款的文义进行解释。12.2.2如有歧义，则按照合同的整体体系进行解释。12.2.3如前两种解释仍有歧义，则根据合同的目的进行解释。13.合同签署13.1签署方式13.1.1双方签字：甲方和乙方代表应在合同上签字或盖章。13.1.2签署日期：双方应在合同上注明签署日期。13.1.3签署地点：合同签署地点应双方协商一致。13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日13.3签署地点：________________________14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1双方签署：合同经双方签署后生效。14.1.2法律效力：合同符合法律法规的规定，具有法律效力。14.2合同变更程序14.2.1变更通知：任何一方提出合同变更，应书面通知对方。14.2.2变更生效：变更通知送达对方后，变更内容自通知之日起生效。14.2.3变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外，在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修保养单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应明确约定，包括但不限于：15.2.1.1按照合同约定提供专业服务。15.2.1.2确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。15.2.1.3对其提供的服务结果负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方在合同中的权利应包括但不限于：15.3.1.1获得合同约定的报酬。15.3.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。15.3.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定。15.4.2如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前书面告知甲乙双方。15.5.3如第三方责任限额不足，甲乙双方可要求第三方提供担保或增加责任限额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和验收。16.1.2甲方有权要求第三方提供服务相关的资料和报告。16.1.3甲方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并达到合同约定的标准。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行验收和支付报酬。16.2.2乙方有权要求第三方提供服务相关的资料和报告。16.2.3乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并达到合同约定的标准。16.3第三方与甲乙双方的共同责任16.3.1在第三方提供服务的过程中，甲乙双方应共同确保服务的顺利进行。16.3.2甲乙双方应共同承担因第三方服务导致的风险和损失。16.3.3甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行评价和反馈。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分担。17.1.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在提供服务前由甲乙双方支付。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限应在合同中明确，并在提供服务前由甲乙双方确认。17.2.2第三方介入的期限到期后，甲乙双方应评估服务成果，并根据实际情况决定是否继续合作。17.3第三方介入的保密义务17.3.1第三方在介入合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.3.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。17.4第三方介入的争议解决17.4.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。17.4.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、购置日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况和数量的重要依据。2.附件二：保险条款详细要求：保险条款应详细列出保险责任范围、保险金额、保险费率、保险期限、赔偿标准等信息。说明：保险条款作为合同附件，是租赁双方确认保险责任和赔偿事项的重要依据。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：使用说明书应详细说明租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、项目、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，是租赁双方确认租赁物维护保养情况的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细列出第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，是租赁双方确认第三方介入事项的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应详细列出争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，是租赁双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。1.3甲方未按时交付租赁物或提供相关服务。1.4第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。2.3甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.2乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，应承担维修费用人民币____元。3.3甲方未按时交付租赁物，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币____元。3.4第三方未按约定提供专业服务，导致项目延误，应赔偿甲乙双方人民币____元。全文完。二零二四年度商铺租赁合同租赁物保险责任协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.租赁物保险责任6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付7.保险责任免除7.1保险责任免除事项7.2除外责任8.保险事故处理8.1保险事故报告8.2保险理赔8.3保险事故调查9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力条款12.3通知方式12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：保险合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度商铺租赁合同租赁物保险责任协议》。1.1.2“出租方”指在本合同中出租商铺的乙方。1.1.3“承租方”指在本合同中承租商铺的甲方。1.1.4“租赁物”指甲方承租的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“保险”指本合同约定的由保险公司提供的租赁物保险。1.1.6“保险费”指投保人为租赁物投保所需支付的费用。1.1.7“保险事故”指在本合同约定的保险责任范围内发生的事件。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条租赁物信息3.1租赁物名称3.1.1租赁物名称：[商铺名称]3.2租赁物地址3.2.1租赁物地址：[具体地址]3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积：[面积单位][具体面积]3.4租赁物用途3.4.1租赁物用途：[具体用途]第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1未经双方同意，租赁期限不得变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：[具体金额][货币单位]5.2支付方式5.2.1甲方应按约定的支付方式向出租方支付租金。5.3支付时间5.3.1甲方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.4违约金5.4.1如甲方未按约定时间支付租金，应向出租方支付[具体金额]%的违约金。第六条租赁物保险责任6.1保险范围6.1.1保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等。6.2保险金额6.2.1保险金额为[具体金额][货币单位]，根据租赁物的实际价值确定。6.3保险期限6.3.1保险期限自[具体日期]起至[具体日期]止。6.4保险费支付6.4.1甲方应在[具体日期]前支付全部保险费。第七条保险责任免除7.1保险责任免除事项7.1.1保险责任免除事项包括但不限于：a)甲方故意或重大过失造成的损失；b)保险合同约定的保险责任范围以外的损失；c)因战争、军事行动、暴乱等政府行为造成的损失；d)因乙方违反租赁合同约定的使用条件造成的损失。第八条保险事故处理8.1保险事故报告8.1.1发生保险事故后，甲方应在[具体时间]内以书面形式向保险公司报告。8.2保险理赔8.2.1甲方应配合保险公司进行保险理赔调查，提供必要的证明材料。8.3保险事故调查8.3.1保险公司有权对保险事故进行调查，甲方应予以配合。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为包括但不限于：a)未按时支付租金；b)故意或重大过失造成租赁物损坏；c)违反租赁合同约定的使用条件。9.2违约责任承担9.2.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构名称]仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同双方协商一致解除合同；c)出现不可抗力情况；d)一方严重违约。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3通知方式a)邮寄至对方提供的地址；b)专人送达；c)电子邮件或传真。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：a)租赁物清单；b)租金支付凭证；c)保险合同副本。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人13.3.1出租方代表（签字）：[姓名]13.3.2承租方代表（签字）：[姓名]第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。14.2附件二：租金支付凭证14.2.1包括租金支付的所有收据和凭证。14.3附件三：保险合同副本14.3.1保险公司出具的保险合同副本，包括保险条款、保险金额和保险期限等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的相关问题，包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、鉴定、调解争议等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.3第三方介入的职责16.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应提供第三方所需的相关资料和信息。17.1.2甲方应按照第三方的要求，完成相关配合