教学楼承包合同

教学楼承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章承包项目概述1.1甲方同意按照本合同约定，承包乙方指定的教学楼项目，具体项目内容如下：1.1.1教学楼建设面积：__________平方米；1.1.2教学楼建设地点：____________________；1.1.3教学楼建设用途：____________________。第二章承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包费用及支付方式3.1乙方在本合同约定的承包期限内，应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用的支付方式如下：3.2.1乙方在本合同签订之日起7日内，向甲方支付承包费用的50%作为预付款；3.2.2乙方在甲方完成教学楼建设并验收合格后7日内，向甲方支付剩余的承包费用。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取承包费用；4.1.2甲方应按照乙方要求及本合同约定的建设标准，完成教学楼建设；4.1.3甲方应保证教学楼建设过程中的安全、环保和质量；4.1.4甲方应按照乙方要求，提供教学楼建设过程中的相关资料。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定完成教学楼建设；4.2.2乙方应按照本合同约定的期限支付承包费用；4.2.3乙方应协助甲方办理教学楼建设过程中所需的各项手续；4.2.4乙方应按照甲方要求，提供教学楼建设过程中的相关资料。第五章违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定完成教学楼建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为承包费用的10%。5.2若乙方未能按照本合同约定的期限支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。5.3若甲方在承包过程中，出现安全、环保问题或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.4本合同其他未涉及到的违约责任，按照相关法律法规执行。甲方（承包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章工程质量与验收6.1甲方应保证教学楼的建设质量符合国家及行业的相关标准，具体要求如下：6.1.1结构安全：教学楼主体结构应保证在正常使用条件下，满足设计使用年限和耐久性要求；6.1.2使用功能：教学楼应满足教学、办公、生活等功能需求，设施设备齐全；6.1.3节能环保：教学楼建设应遵循节能环保原则，符合国家绿色建筑标准。6.2教学楼建设完成后，乙方有权组织验收，验收标准如下：6.2.1验收依据：依据国家及地方相关法律法规、设计文件、本合同约定等；6.2.2验收程序：乙方应在收到甲方验收申请后15日内组织验收，并出具验收报告；6.2.3验收合格：教学楼建设质量符合本合同约定及国家标准的，视为验收合格。第七章工程变更与索赔7.1若乙方在工程进行中提出变更，甲方应根据乙方的要求进行工程变更，具体规定如下：7.1.1变更内容：包括但不限于设计变更、工程量变更、材料变更等；7.1.2变更程序：乙方提出变更申请，甲方应在5日内响应，双方协商一致后签订变更协议；7.1.3变更费用：工程变更导致的费用增加或减少，双方应按照变更协议约定承担。7.2若甲方因不可抗力等因素导致工程延误或损失，甲方有权向乙方提出索赔，具体规定如下：7.2.1索赔条件：甲方应提供相关证据证明不可抗力等因素的发生及影响；7.2.2索赔程序：甲方在发生不可抗力等因素后5日内向乙方提出索赔申请，双方协商解决；7.2.3索赔金额：双方根据实际损失协商确定索赔金额。第八章工程保修8.1甲方在教学楼建设完成后，应提供为期____年的保修服务，具体保修内容如下：8.1.1结构保修：教学楼主体结构保修期限为____年；8.1.2设备保修：教学楼内设备保修期限为____年；8.1.3其他保修：教学楼其他部分保修期限为____年。8.2保修期内，乙方发觉教学楼存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。第九章安全生产与环保9.1甲方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全，具体要求如下：9.1.1安全管理：甲方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员；9.1.2安全培训：甲方应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识；9.1.3安全措施：甲方应采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。9.2甲方应遵守国家环保法律法规，保证施工过程中的环保要求，具体要求如下：9.2.1环保措施：甲方应采取有效措施，降低施工过程中的环境污染；9.2.2环保监督：甲方应接受环保部门的监督，保证施工过程中的环保要求得到落实。第十章争议解决与法律适用10.1若本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章工程资料与知识产权11.1甲方在工程建设和保修期间应向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于：11.1.1设计文件：包括建筑设计、结构设计、电气设计等；11.1.2施工记录：包括施工日志、施工方案、施工变更等；11.1.3验收资料：包括验收报告、验收合格证书等。11.2甲方在工程中所使用的知识产权归甲方所有，但乙方有权免费使用于教学楼相关的教学、管理等活动。第十二章工程移交与接管12.1教学楼建设完成后，甲乙双方应按照本合同约定的验收程序进行验收。验收合格后，甲方应向乙方办理移交手续，具体内容包括：12.1.1工程实体：教学楼主体结构、内外装饰、设施设备等；12.1.2工程资料：按照第十一章约定的资料清单；12.1.3保修承诺：甲方提供的保修服务承诺书。12.2乙方在接管教学楼后，应按照甲方提供的资料和使用说明进行使用和维护。第十三章违约赔偿13.1若甲方未能按照本合同约定完成教学楼建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：13.1.1违约金金额为合同总金额的____%；13.1.2违约金自合同约定的竣工日期起算，至实际竣工日期止。13.2若甲方在保修期内未能履行保修义务，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。第十四章合同的修改与终止14.1本合同经甲乙双方协商一致，可以修改或终止。修改或终止合同的通知或协议应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。14.2在合同有效期内，若乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前____日书面通知甲方，并支付甲方因合同终止而产生的合理损失。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起