二零二五年度二零二五年期酒店客房租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二零二四年期酒店客房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件2.酒店客房租赁标的2.1房间类型及数量2.2房间具体位置及面积2.3房间设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3逾期支付及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房间使用规范6.1房间使用范围6.2禁止行为6.3维护及保养责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理原则8.3不可抗力事件通知及证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房间照片及设施清单11.2其他相关文件12.合同其他约定12.1通知送达方式12.2合同修改及补充12.3合同解除后的权利义务13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1当事人签字盖章14.2合同副本份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期及地点本合同于______年______月______日，在______市______区______街道______号签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.酒店客房租赁标的2.1房间类型及数量甲方同意出租给乙方______间______型房间。2.2房间具体位置及面积租赁房间位于甲方酒店______层，房间面积为______平方米。2.3房间设施及配置租赁房间内配置有床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、电视等基本生活设施，乙方在租赁期间享有上述设施的使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。3.3租赁期限变更在租赁期限内，如因特殊原因需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租赁房间租金为每月______元人民币。4.2租金支付时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付及滞纳金乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金______元人民币。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后______日内退还押金。5.3押金退还流程乙方在租赁期满前______日向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后______日内进行核实，并在核实无误后退还押金。6.房间使用规范6.1房间使用范围乙方仅限在租赁房间内居住、生活，不得将房间转租、转借或用于非法活动。6.2禁止行为（1）损坏租赁房间内的设施设备；（2）在房间内进行违法活动；（3）擅自改变房间结构或用途；（4）影响其他租客的正常生活。6.3维护及保养责任乙方应对租赁房间进行合理维护和保养，确保设施设备处于良好状态。7.违约责任7.1租赁方违约责任（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；（2）损坏租赁房间内设施设备的，应赔偿相应损失；（3）未经甲方同意转租、转借房间的，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁房间的，应退还乙方相应的租金；（2）未提供约定设施设备的，应赔偿乙方相应损失；（3）违反合同约定解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理原则发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力事件通知及证明发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______日内以书面形式通知对方，并附相关证明材料。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除流程一方决定解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已支付但未使用期限内的租金，甲方应无息退还乙方；（2）乙方应立即搬离租赁房间，并保持原状；（3）双方应相互结算，包括已付款项、未付款项、押金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为______市______区人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同附件11.1房间照片及设施清单附件一：租赁房间照片及设施清单。11.2其他相关文件附件二：其他相关文件，包括但不限于甲方营业执照复印件、房屋产权证明等。12.合同其他约定12.1通知送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。12.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务即终止，但合同中关于违约责任、争议解决等条款仍具有法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因本合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除而终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，包括已付款项、未付款项、押金等。14.合同签署14.1当事人签字盖章本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保乙方按时支付租金；（3）提供技术服务，保障租赁房间的设施设备正常运行。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）中介方：对于其提供的错误信息或服务导致合同无法履行的，中介方的责任限额为中介服务费用的______倍；（2）担保方：对于其担保责任范围内的违约行为，担保方的责任限额为担保金额的______倍；（3）技术服务提供方：对于其提供的技术服务导致租赁房间设施设备损坏的，技术服务提供方的责任限额为修复费用或赔偿金额的______倍。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：（1）中介方：中介方应确保其提供的信息真实、准确，对于因信息错误导致的合同纠纷，中介方应承担相应责任；（2）担保方：担保方应根据合同约定，在乙方违约时履行担保责任，但对于乙方自身原因导致的违约，担保方不承担责任；（3）技术服务提供方：技术服务提供方应确保其提供的技术服务符合行业标准，对于因技术服务不当导致的设施设备损坏，技术服务提供方应承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方按时支付租金；（3）技术服务提供方：有权要求甲方支付技术服务费用。5.2第三方义务：（1）中介方：应提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方履行合同；（2）担保方：应履行担保责任，保障租赁关系的稳定；（3）技术服务提供方：应提供符合行业标准的技术服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间可能存在合作关系，但双方的权利义务应以合同约定为准；（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间可能存在服务关系，但双方的权利义务应以合同约定为准。6.2第三方与合同的关系：（1）第三方不参与合同主体，但其在合同中的权利义务应明确；（2）第三方介入合同后，其权利义务应与合同主体相区分。7.第三方介入合同流程7.1第三方介入合同前，甲方和乙方应与第三方达成书面协议，明确各方权利义务；7.2第三方介入合同后，合同主体为甲方和乙方，第三方仅为辅助角色；7.3第三方介入合同期间，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按合同约定或法定程序解决。8.第三方退出合同8.1第三方介入合同后，如需退出，应提前______日以书面形式通知甲方和乙方；8.2第三方退出合同后，其权利义务自行终止，但合同主体之间的权利义务不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房间照片及设施清单要求：清晰展示租赁房间的内外部环境，包括房间布局、家具、电器等设施设备。2.附件二：甲方营业执照复印件要求：提供加盖甲方公章的营业执照复印件。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方具备出租房屋的合法主体资格。3.附件三：房屋产权证明要求：提供加盖甲方公章的房屋产权证明复印件。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方对租赁房间拥有合法的产权。4.附件四：中介服务协议要求：中介方与甲方、乙方签订的中介服务协议复印件。说明：此附件作为合同附件，用于明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。5.附件五：担保协议要求：担保方与甲方、乙方签订的担保协议复印件。说明：此附件作为合同附件，用于明确担保方的担保范围、金额及责任。6.附件六：技术服务协议要求：技术服务提供方与甲方、乙方签订的技术服务协议复印件。说明：此附件作为合同附件，用于明确技术服务的内容、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；乙方损坏租赁房间内设施设备；乙方擅自改变房间结构或用途；乙方影响其他租客的正常生活；甲方未按时交付租赁房间；甲方未提供约定设施设备；甲方违反合同约定解除合同。2.责任认定标准：乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方应支付______%的滞纳金；乙方损坏租赁房间内设施设备：乙方应赔偿相应损失；乙方