2024押金分三期缴纳的写字楼租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024押金分三期缴纳的写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼面积2.4写字楼结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2分期缴纳方式4.3每期缴纳金额4.4缴纳时间及方式5.押金缴纳及退还5.1押金总额5.2分期缴纳方式5.3每期缴纳金额5.4退还条件及时间6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳标准7.2其他费用缴纳标准7.3费用结算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解释13.合同签署及日期13.1签署人信息13.2签署日期14.合同附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________2.租赁物基本信息2.1写字楼名称：____________________2.2写字楼地址：____________________2.3写字楼面积：____________________平方米2.4写字楼结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金总额：____________________元4.2分期缴纳方式：押金分三期缴纳，每期缴纳押金为租金总额的____________________%4.3每期缴纳金额：____________________元4.4缴纳时间及方式：每期押金于租赁期限开始前一个月内，以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.押金缴纳及退还5.1押金总额：____________________元5.2分期缴纳方式：押金分三期缴纳，每期缴纳押金为押金总额的____________________%5.3每期缴纳金额：____________________元5.4退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还申请后____________________日内退还押金。6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制：承租方仅可使用租赁物进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.3故意损坏赔偿：如承租方因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳标准：按国家规定及当地收费标准执行，由承租方自行缴纳。7.2其他费用缴纳标准：物业管理费、垃圾处理费等按实际发生费用由承租方缴纳。7.3费用结算方式：水电费及其他费用按月结算，于次月第一个工作日内缴纳至指定账户。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按时缴纳租金或押金；8.1.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成重大损失；8.1.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需收回租赁物。8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按时交付租赁物；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方权益；8.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿；8.2.2合同解除或终止后，租赁物应恢复原状。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2承租方应将租赁物及其附属设施交还出租方；8.3.3双方应结算剩余租金、押金及各项费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时缴纳租金或押金；9.1.2承租方违反租赁物使用规定；9.1.3出租方未按时交付租赁物；9.1.4出租方违反合同约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方签字盖章，承租方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件11.2.1租赁物清单；11.2.2其他相关文件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。12.3合同解释12.3.1合同条款的履行应以诚实信用原则为准；12.3.2合同如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。13.合同签署及日期13.1签署人信息13.1.1出租方签署人：____________________13.1.2承租方签署人：____________________13.2签署日期：____________________14.合同附件14.1租赁物清单14.1.1写字楼名称：____________________14.1.2写字楼地址：____________________14.1.3写字楼面积：____________________平方米14.1.4写字楼结构：____________________14.2其他相关文件14.2.1租赁合同签订前的实地考察报告；14.2.2双方签署的其他协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责。16.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方另行约定，并支付给第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确的服务信息；18.1.2甲方对第三方的服务信息有疑问，有权要求第三方提供证明材料；18.1.3第三方违反服务协议，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确的服务信息；18.2.2乙方对第三方的服务信息有疑问，有权要求第三方提供证明材料；18.2.3第三方违反服务协议，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任；18.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：如甲乙双方或第三方认为有必要，可书面通知对方终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应共同与第三方协商，达成一致意见。19.3第三方介入的终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。20.2保密内容：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。20.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为租赁期满时双方验收的依据。2.租赁合同签订前的实地考察报告要求：报告应包括租赁物的现场照片、周边环境描述、设施设备状况等。3.双方签署的其他协议要求：包括但不限于补充协议、保密协议、知识产权许可协议等。说明：其他协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容，明确双方的权利和义务。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入方式、职责、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为，保障各方的合法权益。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的正式发票或银行缴款凭证。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租方已按时缴纳水电费。6.其他相关文件要求：包括但不限于租赁物维修记录、租赁物损坏赔偿协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容，作为日后解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳租金或押金违反租赁物使用规定，造成重大损失擅自改变租赁物结构或用途未按时交付租赁物违反合同约定，严重损害对方权益2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失；违约金和赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法诉讼解决。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时缴纳租金，逾期超过30天，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。示例二：承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024押金分三期缴纳的写字楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1写字楼基本信息2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金分三期缴纳5.1第一期押金5.2第二期押金5.3第三期押金6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3退还条件8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3设施设备使用9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________2.租赁标的物2.1写字楼基本信息2.1.1写字楼名称：____________________2.1.2写字楼地址：____________________2.1.3写字楼面积：____________________平方米2.1.4写字楼结构：____________________2.1.5写字楼装修情况：____________________2.2租赁用途2.2.1承租方租赁该写字楼用于：____________________2.2.2承租方承诺不将写字楼用于：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2支付方式：4.2.1承租方应在租赁合同签订后的第一个工作日内支付第一个月租金；4.2.2后续租金每月于当月五个工作日内支付；4.2.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.押金分三期缴纳5.1第一期押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于合同签订时支付；5.2第二期押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于租赁期限开始后三个月内支付；5.3第三期押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于租赁期限开始后六个月内支付。6.租金调整6.1租金调整方式：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整；6.2调整时间：每年__月__日进行一次租金调整。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；7.2保证金支付方式：银行转账至出租方指定账户；7.3退还条件：7.3.1租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有款项，并保持写字楼及附属设施完好；7.3.2租赁期满或合同解除后，出租方应在五个工作日内退还保证金。8.使用规则8.1使用范围8.1.1承租方有权使用租赁标的物及其附属设施，但不得超出合同约定的用途；8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及出租方制定的各项规章制度。8.2使用限制8.2.1承租方不得将租赁标的物用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；8.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、装修及设施设备；8.2.3承租方不得在租赁标的物内从事违法活动。8.3设施设备使用8.3.1承租方应合理使用租赁标的物内的设施设备，不得故意损坏或擅自拆卸；8.3.2承租方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修；8.3.3承租方不得将租赁标的物内的设施设备转让、出租或出借给他人使用。9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责租赁标的物的日常维修保养；9.1.2出租方应在接到承租方通知后五个工作日内对租赁标的物内的设施设备进行维修。9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用租赁标的物，不得故意损坏；9.2.2承租方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知出租方；9.2.3承租方在租赁期间，应对租赁标的物进行必要的保养。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；10.1.2出租方擅自提高租金或改变租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；10.2.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同；11.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2一方违约，另一方解除合同的，应书面通知对方，并保留追究违约方责任的权利。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：____________________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1写字楼平面图；14.2.1.2租赁标的物设施设备清单；14.2.1.3其他双方认为必要的文件。14.3合同份数14.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同需要或双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；15.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整；16.1.2甲方应配合第三方进行相关尽职调查。16.2乙方责任16.2.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整；16.2.2乙方应配合第三方进行相关尽职调查。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违反本合同约定或法律法规导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为人民币__万元整。17.2第三方免责17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入流程18.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；18.1.1合作协议应包括但不限于：第三方职责、费用承担、保密条款、责任限额等；18.1.2合作协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于：18.2.1提供相关文件、资料；18.2.2接受第三方调查；18.2.3协助第三方完成尽职调查。19.第三方变更19.1若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并协商一致修改合同相关条款。20.第三方退出20.1第三方因故退出合同关系的，应提前__日通知甲乙双方，并协商解决相关事宜；20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的