双拼别墅租赁合同（2篇）

双拼别墅租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的双拼别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方双拼别墅的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条双拼别墅基本信息

1.1双拼别墅地址：____________________

1.2双拼别墅结构及面积：____________________

1.3双拼别墅产权证明：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将双拼别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用双拼别墅进行合理监督；

（3）在租赁期满后收回双拼别墅。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定将双拼别墅及附属设施交付乙方使用；

（2）确保双拼别墅符合国家有关租赁房屋的安全标准；

（3）在租赁期间，对双拼别墅进行必要的维修。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用双拼别墅；

（2）要求甲方履行维修义务；

（3）在租赁期满后按照本合同约定收回保证金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用双拼别墅及附属设施，不得损坏；

（3）在租赁期满后按照本合同约定将双拼别墅及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日双拼别墅租赁合同（二）甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其双拼别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方双拼别墅事宜，达成以下协议：

第一条双拼别墅基本信息

1.1双拼别墅地址：________________

1.2双拼别墅结构及面积：________________

1.3双拼别墅产权证明：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将双拼别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条双拼别墅的使用及维修

5.1乙方须合理使用双拼别墅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2双拼别墅及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按照本合同的约定收取租金；

（2）对乙方使用双拼别墅及附属设施的情况进行监督；

（3）依法解除本合同。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定将双拼别墅及附属设施交付乙方使用；

（2）保障双拼别墅及附属设施的正常使用；

（3）依法纳税。

6.3乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用双拼别墅及附属设施；

（2）要求甲方履行维修保养义务；

（3）依法解除本合同。

6.4乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用双拼别墅及附属设施，保持室内外环境卫生；

（3）遵守国家法律法规，不得利用双拼别墅从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第八条合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提