二零二五年度地铁用地租赁及通信线路建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁用地租赁及通信线路建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法人名称、地址、法定代表人1.2.乙方法人名称、地址、法定代表人2.地铁用地租赁2.1.地铁用地租赁范围2.2.地铁用地租赁期限2.3.地铁用地租赁费用2.4.租赁费用支付方式2.5.租赁费用调整机制3.地铁通信线路建设3.1.通信线路建设范围3.2.通信线路建设内容3.3.通信线路建设期限3.4.通信线路建设费用3.5.通信线路建设费用支付方式4.合同双方的权利与义务4.1.甲方的权利与义务4.2.乙方的权利与义务5.合同履行与监督5.1.合同履行期限5.2.合同履行方式5.3.合同履行监督6.合同变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任7.1.甲方的违约责任7.2.乙方的违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.知识产权归属10.2.保密条款10.3.其他约定事项11.合同附件11.1.地铁用地租赁协议11.2.通信线路建设方案11.3.其他附件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人员13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法人名称：地铁集团有限公司1.1.1.地址：省市区街道号1.1.2.法定代表人：1.2.乙方法人名称：通信有限公司1.2.1.地址：省市区街道号1.2.2.法定代表人：2.地铁用地租赁2.1.地铁用地租赁范围：市地铁一号线沿线区街道地块，面积为平方米。2.2.地铁用地租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为20年。2.3.地铁用地租赁费用：每年租金为人民币万元，共计万元。2.4.租赁费用支付方式：乙方应于每年租金到期前10个工作日内，向甲方支付当年租金。2.5.租赁费用调整机制：租赁费用根据市场行情及物价指数进行调整，调整频率为每年一次。3.地铁通信线路建设3.1.通信线路建设范围：市地铁一号线沿线区街道地块内的通信线路建设。3.2.通信线路建设内容：包括光缆铺设、基站建设、通信设备安装等。3.3.通信线路建设期限：自本合同生效之日起，建设期限为12个月。3.4.通信线路建设费用：共计人民币万元。3.5.通信线路建设费用支付方式：甲方应于通信线路建设完毕并通过验收后，向乙方支付建设费用。4.合同双方的权利与义务4.1.甲方的权利与义务4.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行地铁通信线路建设。4.1.2.甲方有权对乙方建设的地铁通信线路进行验收。4.1.3.甲方应按时足额支付乙方地铁通信线路建设费用。4.2.乙方的权利与义务4.2.1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供地铁用地。4.2.2.乙方应按照合同约定完成地铁通信线路建设。4.2.3.乙方应保证地铁通信线路建设质量，符合国家相关标准。5.合同履行与监督5.1.合同履行期限：自本合同生效之日起至地铁通信线路建设完毕并通过验收之日止。5.2.合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。5.3.合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。6.合同变更与解除6.1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2.1.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；6.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；6.3.合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议，并通知对方。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构：市仲裁委员会。8.3.争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与终止9.1.合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2.合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定提前终止。9.3.合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜达成一致，并签订终止协议。10.其他约定事项10.1.知识产权归属：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。10.2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.合同附件11.1.地铁用地租赁协议11.1.1.详细描述租赁用地范围、期限、费用等。11.1.2.租赁用地的使用规则和限制条件。11.2.通信线路建设方案11.2.1.详细描述通信线路建设内容、技术标准、进度安排等。11.2.2.通信线路建设过程中的安全措施和环境保护要求。11.3.其他附件：包括但不限于验收报告、费用结算单据等。12.合同签署12.1.合同签署日期：____年____月____日12.2.合同签署地点：省市区街道号12.3.合同签署人员：甲方代表：，乙方代表：13.合同份数13.1.合同正本份数：双方各执正本一份，共计两份。13.2.合同副本份数：根据实际需要制作副本，副本与正本具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1.合同生效日期：自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.2.第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助合同履行，确保工程质量、进度和安全性，以及提供专业意见和监督。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2.第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业知识，能够胜任合同约定的服务内容。17.第三方的权利与义务17.1.第三方的权利：17.1.1.根据合作协议，第三方有权获得合理的报酬和服务费用。17.1.2.在合同履行过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。17.2.第三方的义务：17.2.1.第三方应按照合作协议的规定，履行相应的服务职责。17.2.2.第三方应保证其提供的服务的质量，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。17.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方在履行服务过程中因过错造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过合作协议中约定的金额。18.2.责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方应向甲方提供必要的服务和报告，甲方有义务对第三方提供的信息和报告进行审核。19.1.2.甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换第三方。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方应向乙方提供必要的服务和报告，乙方有义务对第三方的服务和报告进行审核。19.2.2.乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换第三方。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1.当第三方服务涉及甲乙双方的共同责任时，第三方应协调甲乙双方共同承担责任。19.3.2.甲乙双方应就第三方的服务内容达成一致，并共同监督第三方的服务质量。20.第三方的变更与退出20.1.第三方的变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2.第三方的退出：当合同履行完毕或第三方服务不再需要时，第三方应按照合作协议的规定退出合同，并办理相关手续。21.第三方的违约责任21.1.第三方违约：若第三方违反合作协议或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.2.违约责任的承担：第三方应按照合作协议或合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方的法律适用与争议解决22.1.法律适用：第三方合作协议及合同争议解决适用中华人民共和国法律。22.2.争议解决：第三方合作协议及合同争议解决按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁协议详细描述租赁用地范围、期限、费用等。租赁用地的使用规则和限制条件。2.通信线路建设方案详细描述通信线路建设内容、技术标准、进度安排等。通信线路建设过程中的安全措施和环境保护要求。3.验收报告地铁用地租赁和通信线路建设的验收结果。验收过程中的问题和改进建议。4.费用结算单据租金、建设费用及其他相关费用的支付凭证。费用支付的明细和日期。5.第三方合作协议明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。第三方服务的具体内容和期限。6.争议解决协议明确争议解决的途径、机构、程序和期限。争议解决后的执行和监督。7.保密协议约定甲乙双方和第三方的保密义务和范围。保密信息的处理和披露限制。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因和生效日期。变更对双方权利义务的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或建设费用。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方的违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成通信线路建设或未达到约定的质量标准。责任认定：乙方应承担违约责任，修复缺陷或重新建设，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时完成通信线路建设，应支付每日建设费用的1%作为违约金。3.第三方的违约行为及责任认定：违约行为：未按照合作协议履行服务职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，应赔偿甲乙双方因服务缺陷造成的损失。4.双方的违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行权利和义务。责任认定：双方应根据违约的性质和程度承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度地铁用地租赁及通信线路建设合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3第三方信息（如有）2.地铁用地租赁条款2.1用地面积及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5用地使用范围及限制3.通信线路建设条款3.1通信线路规划及设计3.2工程进度及验收标准3.3施工单位资质要求3.4工程费用及支付方式3.5工程质量保证4.权益及义务4.1租赁方权益4.2出租方权益4.3第三方权益（如有）4.4租赁方义务4.5出租方义务4.6第三方义务（如有）5.违约责任5.1违约情形及定义5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿5.4争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同附件9.1地铁用地租赁协议9.2通信线路建设协议9.3其他附件（如有）10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止后的处理12.1资产及债务处理12.2合同解除及终止后的责任12.3合同解除及终止后的费用结算13.合同附件13.1地铁用地租赁协议13.2通信线路建设协议13.3其他附件（如有）14.合同签署及其他14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：地铁公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：壹亿元人民币1.1.4注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：叁亿元人民币1.2.4注册地址：省市区路号1.3第三方信息（如有）1.3.1名称：通信公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：伍亿元人民币1.3.4注册地址：省市区路号2.地铁用地租赁条款2.1用地面积及位置2.1.1用地面积：20000平方米2.1.2用地位置：省市区路地铁站附近2.2租赁期限2.2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.3租金及支付方式2.3.1租金：每年租金为人民币壹仟万元整2.3.2支付方式：每年租金于每年的3月31日前一次性支付2.4租金调整机制2.4.1租金调整时间：自租赁期满后的第一个租赁年度开始，每三年调整一次2.4.2调整方式：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整2.5用地使用范围及限制2.5.1用地使用范围：仅限于地铁建设及运营相关设施使用2.5.2用地限制：未经出租方同意，租赁方不得改变用地性质及用途3.通信线路建设条款3.1通信线路规划及设计3.1.1通信线路规划：由通信公司负责制定3.1.2通信线路设计：由通信公司负责完成3.2工程进度及验收标准3.2.1工程进度：自合同签订之日起，通信公司应在12个月内完成通信线路建设3.2.2验收标准：按照国家相关标准和规定执行3.3施工单位资质要求3.4工程费用及支付方式3.4.1工程费用：由通信公司负责承担3.4.2支付方式：按照工程进度及验收标准，分期支付3.5工程质量保证3.5.1工程质量：通信公司保证通信线路建设质量达到国家相关标准3.5.2质量保证期：自通信线路交付使用之日起，为期2年4.权益及义务4.1租赁方权益4.1.1拥有地铁建设及运营相关设施的使用权4.1.2享有合同约定的租金调整权4.2出租方权益4.2.1拥有地铁用地所有权4.2.2享有合同约定的租金收益4.3第三方权益（如有）4.3.1拥有通信线路建设及运营权4.3.2享有合同约定的通信线路建设费用4.4租赁方义务4.4.1按时支付租金4.4.2依法使用地铁用地4.4.3不得擅自改变用地性质及用途4.5出租方义务4.5.1提供合格的地铁用地4.5.2保障租赁方合法权益4.6第三方义务（如有）4.6.1按时完成通信线路建设4.6.2依法运营通信线路5.违约责任5.1违约情形及定义5.1.1违约情形：包括未按时支付租金、未按时完成工程、擅自改变用地性质及用途等5.1.2违约定义：根据违约情形，确定违约责任及赔偿金额5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失5.2.2违约金：按合同约定支付，逾期未支付则加收滞纳金5.3违约金及赔偿5.3.1违约金：根据违约情形，按合同约定支付5.3.2赔偿：根据损失程度，按合同约定支付5.4争议解决方式5.4.1双方应友好协商解决争议5.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现合同约定的解除情形6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除及终止后的处理6.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除及终止后的相关事宜6.3.2租赁方应将地铁用地交还给出租方6.3.3第三方应按照合同约定，继续运营通信线路7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等7.1.2合同条款及相关资料7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.3保密责任7.3.1双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3.2违反保密责任，应承担相应的法律责任8.通知及送达8.1通知方式8.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或快递方式送达至对方法定地址或约定的其他地址。8.1.2电子通知：通过电子邮件、即时通讯软件等方式发送至对方指定的电子邮箱或通讯账号。8.2送达地址8.2.1租赁方送达地址：省市区路地铁公司收8.2.2出租方送达地址：省市区路地产开发有限公司收8.2.3第三方送达地址（如有）：省市区路通信公司收8.3送达时间8.3.1书面通知送达时间：自发出之日起第三个工作日视为送达。8.3.2电子通知送达时间：自发送成功后，以对方确认接收时间为送达时间。9.合同附件9.1地铁用地租赁协议9.1.1地铁用地租赁协议文本9.1.2地铁用地租赁协议附件（如：地形图、规划图等）9.2通信线路建设协议9.2.1通信线路建设协议文本9.2.2通信线路建设协议附件（如：设计文件、施工方案等）9.3其他附件（如有）9.3.1双方认为必要的其他文件和资料10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致10.2.2修改内容以书面形式进行确认10.2.3修改后的合同文本经双方签字盖章后生效10.3合同生效日期10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1友好协商：双方应通过友好协商解决争议。11.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭。11.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。12.合同解除及终止后的处理12.1资产及债务处理12.1.1合同解除或终止后，双方应按合同约定处理相关资产及债务。12.2合同解除及终止后的责任12.2.1双方应承担因合同解除或终止而产生的相应责任。12.3合同解除及终止后的费用结算12.3.1双方应按照合同约定进行费用结算，包括已支付和未支付的款项。13.合同附件13.1地铁用地租赁协议13.1.1地铁用地租赁协议文本13.1.2地铁用地租赁协议附件（如：地形图、规划图等）13.2通信线路建设协议13.2.1通信线路建设协议文本13.2.2通信线路建设协议附件（如：设计文件、施工方案等）13.3其他附件（如有）13.3.1双方认为必要的其他文件和资料14.合同签署及其他14.1签署日期14.1.1合同签署日期为2024年1月1日14.2签署地点14.2.1合同签署地点为省市区路地产开发有限公司会议室14.3合同份数14.3.1合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜或修改，均应以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同当事人以外的第三方参与合同关系，以协助、监督或提供服务的方式介入合同。1.2第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1中介方：为合同当事人提供信息、咨询、撮合等服务的中介机构。1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查和验收的第三方机构。1.2.3设计方：负责合同工程或服务的设计工作的第三方机构。1.2.4施工方：负责合同工程或服务的施工工作的第三方机构。1.2.5评估方：对合同工程或服务的价值、质量等进行评估的第三方机构。2.第三方介入的条款及说明2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。2.1.2第三方的职责和权利。2.1.3第三方的义务和责任。2.1.4第三方的责任限额。2.1.5第三方介入的时间和方式。3.第三方介入的责权利界定3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.1.2第三方应配合合同当事人的监督和管理，对合同履行情况进行如实报告。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。3.3.2第三方应保守合同当事人的商业秘密和技术秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同当事人的关系：4.1.1第三方与合同当事人之间是独立的合同关系，双方的权利义务应分别约定。4.1.2第三方在合同履行过程中的行为后果，由其自行承担。4.2第三方与监理方、设计方、施工方等的关系：4.2.1第三方与监理方、设计方、施工方等是合同履行的相关方，各自承担相应的职责和责任。4.2.2第三方对监理方、设计方、施工方等的工作进行监督和检查，确保合同履行质量。5.第三方责任限额的明确5.1.1第三方对合同当事人的赔偿责任限额。5.1.2第三方对合同当事人的违约金限额。5.1.3第三方对合同当事人的赔偿方式。5.2.1第三方的业务规模和经营状况。5.2.2合同履行过程中可能发生的风险和损失。5.2.3合同当事人的利益保障。5.3责任限额的调整：5.3.1在合同履行期间，如第三方业务规模、经营状况或合同履行风险发生变化，经双方协商一致，可对责任限额进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁协议1.1附件名称：地铁用地租赁协议附件1.2详细要求：地铁用地租赁协议附件应包括用地地形图、规划图、租赁合同、租金支付凭证等。附件内容应与租赁协议一致，确保信息的准确性和完整性。1.3附件说明：本附件作为地铁用地租赁协议的补充，用于证明租赁用地的位置、面积、使用范围等信息。2.通信线路建设协议2.1附件名称：通信线路建设协议附件2.2详细要求：通信线路建设协议附件应包括设计文件、施工方案、工程进度计划、验收报告等。附件内容应与通信线路建设协议一致，确保信息的准确性和完整性。2.3附件说明：本附件作为通信线路建设协议的补充，用于证明通信线路的建设进度、质量、验收等情况。3.合同当事人信息表3.1附件名称：合同当事人信息表3.2详细要求：合同当事人信息表应包括双方名称、法定代表人、注册资本、注册地址、联系方式等信息。信息表内容应与合同当事人信息一致，确保信息的准确性和完整性。3.3附件说明：本附件作为合同的附件，用于证明合同当事人的基本信息。4.保密协议4.1附件名称：保密协议4.2详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、保密责任等内容。协议内容应与合同中的保密条款一致，确保信息的保密性。4.3附件说明：本附件作为合同的附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。5.争议解决协议5.1附件名称：争议解决协议5.2详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。协议内容应与合同中的争议解决条款一致，确保争议解决的效率和公正性。5.3附件说明：本附件作为合同的附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供合格的地铁用地1.3第三方未按时完成通信线路建设1.4施工方未按约定施工导致工程质量问题1.5双方未按约定履行保密义务1.6双方未按约定履行争议解决程序2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.2.3采取补救措施2.2.4承担仲裁或诉讼费用3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2出租方未按时提供合格的地铁用地，应向租赁方支付违约金，并承担因未按时提供用地造成的损失。3.3第三方未按时完成通信线路建设，应向合同当事人支付违约金，并承担因延误造成的损失。3.4施工方未按约定施工导致工程质量问题，应承担修复费用，并支付违约金。3.5双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.6双方未按约定履行争议解决程序，应承担由此产生的仲裁或诉讼费用。全文完。二零二四年度地铁用地租赁及通信线路建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同签订时间1.4.合同签订地点2.地铁用地租赁2.1.地铁用地面积2.2.地铁用地位置2.3.地铁用地用途2.4.地铁用地使用年限2.5.地铁用地租金2.6.地铁用地租金支付方式2.7.地铁用地租金调整3.通信线路建设3.1.通信线路建设内容3.2.通信线路建设标准3.3.通信线路建设进度3.4.通信线路建设费用3.5.通信线路建设费用支付方式3.6.通信线路建设费用调整4.合同履行4.1.合同履行期限4.2.合同履行地点4.3.合同履行方式4.4.合同履行责任4.5.合同履行变更5.合同变更和解除5.1.合同变更5.2.合同解除5.3.合同解除条件5.4.合同解除程序6.违约责任6.1.违约责任承担6.2.违约金计算6.3.违约金支付6.4.违约责任免除7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决程序7.3.争议解决机构7.4.争议解决费用8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止程序8.4.合同终止后事宜9.合同附件9.1.地铁用地租赁协议9.2.通信线路建设协议9.3.其他相关协议10.合同解释10.1.合同解释原则10.2.合同解释方法10.3.合同解释效力11.合同签署11.1.合同签署人11.2.合同签署日期11.3.合同签署地点12.合同备案12.1.合同备案机关12.2.合同备案程序12.3.合同备案期限13.合同履行监督13.1.履行监督主体13.2.履行监督内容13.3.履行监督程序14.其他约定事项14.1.合同履行期间相关费用14.2.合同履行期间相关政策调整14.3.合同履行期间不可抗力事件处理14.4.合同履行期间其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：地铁集团有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系人：1.1.5.联系电话：138000000001.2.承租方1.2.1.名称：通信有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号1.2.4.联系人：赵六1.2.5.联系电话：139000000001.3.合同签订时间：2024年1月1日1.4.合同签订地点：市区路号会议室2.地铁用地租赁2.1.地铁用地面积：10000平方米2.2.地铁用地位置：市区地铁号线站附近2.3.地铁用地用途：用于通信线路建设及维护2.4.地铁用地使用年限：20年2.5.地铁用地租金：每年100万元人民币2.6.地铁用地租金支付方式：每年1月1日前支付2.7.地铁用地租金调整：根据国家相关政策及市场行情，每3年调整一次，调整幅度不超过上一次租金的10%3.通信线路建设3.1.通信线路建设内容：包括但不限于光纤、无线通信等线路建设3.2.通信线路建设标准：符合国家相关行业标准和地铁集团有限公司的要求3.3.通信线路建设进度：自合同签订之日起2年内完成3.4.通信线路建设费用：预计人民币2000万元3.5.通信线路建设费用支付方式：按照工程进度分期支付3.6.通信线路建设费用调整：根据实际工程量及市场行情，经双方协商确定4.合同履行4.1.合同履行期限：自合同签订之日起20年4.2.合同履行地点：市区地铁号线站附近4.3.合同履行方式：出租方提供地铁用地及必要的支持，承租方负责通信线路的建设、维护和管理4.4.合同履行责任：双方按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行4.5.合同履行变更：经双方协商一致，可对合同履行内容、期限、地点等进行变更5.合同变更和解除5.1.合同变更：合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议5.2.1.违约方未能在规定期限内履行合同义务；5.2.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；5.2.3.双方协商一致解除合同5.3.合同解除条件：如一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任5.4.合同解除程序：双方应按照合同约定及法律法规的规定，共同协商解决合同解除事宜6.违约责任6.1.违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任6.2.违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，最高不超过租金总额的10%6.3.违约金支付：违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金6.4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件：8.2.1.合同履行完毕；8.2.2.合同因违约解除；8.2.3.合同因不可抗力无法履行；8.2.4.合同因法律法规变化或政策调整而终止；8.2.5.双方协商一致终止合同。8.3.合同终止程序：合同终止应提前30日通知对方，并书面确认终止事宜。8.4.合同终止后事宜：8.4.1.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于场地清理、设施移交等；8.4.2.合同终止后，双方应按照法律法规规定处理合同相关税费；8.4.3.合同终止后，双方不得再行主张合同项下的权利。9.合同附件9.1.地铁用地租赁协议9.2.通信线路建设协议9.3.本合同9.4.其他相关协议及文件10.合同解释10.1.合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同的具体内容、目的和背景进行。10.3.合同解释效力：合同解释的效力以书面形式确定，并作为合同的组成部分。11.合同签署11.1.合同签署人：双方法定代表人或授权代表。11.2.合同签署日期：2024年1月1日。11.3.合同签署地点：市区路号会议室。12.合同备案12.1.合同备案机关：市区市场监督管理局。12.2.合同备案程序：双方应按照合同备案机关的要求，提交合同及相关文件进行备案。12.3.合同备案期限：自合同签订之日起30日内。13.合同履行监督13.1.履行监督主体：地铁集团有限公司。13.2.履行监督内容：监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。13.3.履行监督程序：地铁集团有限公司应定期对合同履行情况进行检查，并将检查结果书面通知承租方。14.其他约定事项14.1.合同履行期间相关费用：除合同约定的费用外，双方应承担因履行合同而产生的其他合理费用。14.2.合同履行期间相关政策调整：如国家相关政策或市场行情发生重大变化，双方应协商调整合同相关条款。14.3.合同履行期间不可抗力事件处理：如遇不可抗力事件，双方应按照国家法律法规及行业规定进行处理，并及时通知对方。14.4.合同履行期间其他约定事项：双方在合同履行过程中，如需新增或变更其他事项，应签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2.第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同管理、争议解决等环节。15.3.第三方介入程序：任何第三方介入均需经过甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲方或乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。16.2.第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其合作协议及法律法规的规定确定，但最高不得超过因其过错造成的实际损失。16.3.第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、退还费用等。17.第三方责权利17.1.第三方权利：17.1.1.根据合作协议，第三方有权获取合同履行所需的信息和数据；17.1.2.第三方有权根据合同要求，对合同履行过程进行监督和检查；17.1.3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.第三方义务：17.2.1.第三方应按照合作协议及合同要求，履行其职责，确保合同履行顺利进行；17.2.2.第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；17.2.3.第三方应及时向甲方和乙方报告合同履行过程中发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变，甲方和乙方仍为合同的直接当事人。18.2.第三方与甲方、乙方之间的合作关系，基于合作协议建立，第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。18.3.第三方与其他方的关系：18.3.1.第三方与其他方之间不存在合同关系，其职责仅限于为甲方和乙方提供服务；18.3.2.第三方与其他方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院