2025版婚前共同购房合伙合同补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前共同购房合伙合同补充协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况2.4房屋权属证明文件第三章购房资金3.1购房资金来源3.2贷款及还款情况3.3资金分配比例3.4资金支付方式3.5资金使用监督第四章房屋产权归属4.1房屋产权登记4.2房屋产权比例4.3房屋产权变更4.4房屋产权争议解决第五章付款安排5.1付款节点5.2付款金额5.3付款方式5.4逾期付款责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3贷款合同10.4其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更后的处理第十二章合同解除与终止后的财产处理12.1财产处理原则12.2财产处理方式12.3财产处理争议解决第十三章合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲、乙双方于____年____月____日签订《2025版婚前共同购房合伙合同》，现因购房事宜需要，经双方协商一致，达成补充协议。1.2合同目的本补充协议旨在明确双方在购房过程中的权利、义务，确保合作顺利进行。1.3合同适用范围本补充协议适用于甲、乙双方在购房过程中产生的权利、义务关系。1.4合同签订时间与地点本补充协议签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____路____号。1.5合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1一方严重违约，另一方有权解除本合同。1.6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。1.7合同争议解决方式1.7.1双方应友好协商解决合同争议。1.7.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋装修情况房屋为毛坯房，装修事宜由双方另行协商。2.4房屋权属证明文件房屋权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、房屋买卖合同等。第三章购房资金3.1购房资金来源甲、乙双方共同出资购房，具体出资比例详见附件。3.2贷款及还款情况如需贷款购房，甲、乙双方共同承担还款责任，具体贷款事宜由双方另行协商。3.3资金分配比例甲、乙双方出资比例为____%，具体金额详见附件。3.4资金支付方式资金支付方式为银行转账，具体操作由双方另行协商。3.5资金使用监督双方应共同监督资金使用情况，确保资金合理使用。第四章房屋产权归属4.1房屋产权登记房屋产权登记在甲、乙双方名下，具体产权比例详见附件。4.2房屋产权比例房屋产权比例为____%，具体分配详见附件。4.3房屋产权变更如需变更房屋产权，双方应协商一致，办理相关手续。4.4房屋产权争议解决房屋产权争议解决方式同第一章1.7。第五章付款安排5.1付款节点具体付款节点详见附件。5.2付款金额具体付款金额详见附件。5.3付款方式付款方式为银行转账，具体操作由双方另行协商。5.4逾期付款责任逾期付款方应向守约方支付____%的违约金。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按约定支付购房款；6.1.2一方未按约定履行合同约定的其他义务；6.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；6.1.4因一方违约导致合同无法履行。6.2违约责任承担违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于：直接经济损失、合理费用等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件。6.4违约争议解决违约争议解决方式同第一章1.7。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1一方严重违约，另一方有权解除本合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同；7.1.3双方协商一致解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，书面通知另一方；7.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；7.2.3办理合同解除手续。7.3解除合同后的处理7.3.1双方应按照合同约定，妥善处理解除合同后的财产、债务等事宜；7.3.2解除合同后，双方不得再追究对方违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应优先通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本补充协议经双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本补充协议约定的合同终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除本补充协议；9.2.3本补充协议因法律规定或不可抗力等原因终止。9.3合同终止程序9.3.1一方提出终止合同，书面通知另一方；9.3.2双方协商确定合同终止的具体事宜；9.3.3办理合同终止手续。9.4合同终止后的处理9.4.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的财产、债务等事宜；9.4.2合同终止后，双方不得再追究对方违约责任。第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3贷款合同10.4其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力等原因导致合同内容需变更。11.2合同变更程序11.2.1双方以书面形式提出变更请求；11.2.2双方协商确定变更内容；11.2.3双方签字盖章，形成新的合同文本。11.3合同变更内容11.3.1变更合同中的某项条款；11.3.2增加或删除合同中的某项条款；11.3.3其他经双方协商一致变更的内容。11.4合同变更后的处理11.4.1双方应按照变更后的合同约定履行义务；11.4.2变更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止后的财产处理12.1财产处理原则12.1.1公平、合理；12.1.2遵循法律法规；12.1.3尊重双方意愿。12.2财产处理方式12.2.1资金返还；12.2.2财产分割；12.2.3其他经双方协商一致的处理方式。12.3财产处理争议解决12.3.1双方协商解决；12.3.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三章合同保密13.1保密内容13.1.1本合同内容及附件中的商业秘密；13.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；13.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四章其他约定14.1合同解释本补充协议的解释权归甲、乙双方共有。14.2合同附件本补充协议附件与本补充协议具有同等法律效力。14.3合同份数本补充协议一式____份，甲、乙双方各执____份。14.4合同生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方为本合伙关系的决策主体，对购房事宜具有最终决定权。1.1.2乙方应积极配合甲方的决策，不得无故反对。1.2资金管理1.2.1甲方负责合伙资金的筹措和管理，乙方应按约定提供资金。1.2.2甲方对资金的使用情况进行记录，并定期向乙方报告。1.3房屋选择1.3.1甲方负责选择购房地点、户型等关键事宜。1.3.2乙方应在甲方提出购房方案后，给予合理期限的反馈。1.4贷款事宜1.4.1甲方负责办理贷款事宜，包括但不限于贷款申请、审批、还款等。1.4.2乙方应在甲方办理贷款过程中提供必要的协助。1.5房屋装修1.5.1甲方负责房屋装修的设计和施工，乙方应遵守装修规定。1.5.2装修费用由甲、乙双方按出资比例分担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方为本合伙关系的决策主体，对购房事宜具有最终决定权。2.1.2甲方应积极配合乙方的决策，不得无故反对。2.2资金管理2.2.1乙方负责合伙资金的筹措和管理，甲方应按约定提供资金。2.2.2乙方对资金的使用情况进行记录，并定期向甲方报告。2.3房屋选择2.3.1乙方负责选择购房地点、户型等关键事宜。2.3.2甲方应在乙方提出购房方案后，给予合理期限的反馈。2.4贷款事宜2.4.1乙方负责办理贷款事宜，包括但不限于贷款申请、审批、还款等。2.4.2甲方应在乙方办理贷款过程中提供必要的协助。2.5房屋装修2.5.1乙方负责房屋装修的设计和施工，甲方应遵守装修规定。2.5.2装修费用由甲、乙双方按出资比例分担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构3.1.1本合伙关系涉及第三方中介机构时，双方应选择具有合法资质的中介机构。3.1.2中介机构的服务费用由甲、乙双方按出资比例分担。3.2中介机构职责3.2.1中介机构应按照双方的要求，协助办理购房事宜。3.2.2中介机构应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。3.3中介机构责任3.3.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合伙关系受损，应承担相应责任。3.3.2中介机构应保证其提供的服务的合法性、合规性。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构更换3.5.1如双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构需提前____日通知原中介机构，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.贷款合同4.合伙出资明细表5.装修方案及费用预算6.争议解决协议7.中介机构服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定支付购房款。认定：根据合同约定，逾期支付购房款超过____日，视为违约。2.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，一方未履行合同义务，经另一方催告后____日内仍未履行，视为违约。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：根据合同约定，一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致另一方遭受损失，视为违约。4.违约行为：因一方违约导致合同无法履行。认定：根据合同约定，一方违约行为导致合同无法履行，经另一方催告后____日内仍未采取补救措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.合伙关系：指甲、乙双方基于共同购房目的，形成的合作关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：双方可协商调整出资比例，或寻求其他融资渠道。2.问题：房屋选择意见不一致。解决办法：双方可共同参与看房，根据实际情况协商确定房屋。3.问题：贷款审批不通过。解决办法：双方可提供更多材料，或更换贷款银行。4.问题：装修过程中产生纠纷。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲、乙双方共同出资购房的情况。2.适用于婚前共同购房的合伙关系。3.适用于房屋买卖、贷款、装修等环节的合同补充。4.适用于涉及第三方中介机构的购房合作。全文完。2025版婚前共同购房合伙合同补充协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式1.3居住地址第二条购房基本情况2.1房屋位置、面积、楼层、户型2.2房屋总价及付款方式2.3首付比例及支付时间2.4按揭贷款额度及利率2.5房屋产权归属第三条贷款及还款责任3.1贷款申请及审批3.2还款责任及方式3.3还款期限及提前还款3.4贷款利息承担第四条财务管理4.1共同购房资金来源4.2财务支出审批流程4.3财务报表编制及查阅4.4财务纠纷解决机制第五条财产分割与继承5.1购房款项投入比例及权益分配5.2房屋产权分割方式5.3财产继承规定第六条意外情况处理6.1不可抗力事件6.2一方违约责任6.3合同解除条件及程序6.4争议解决方式第七条合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件第八条法律适用与争议解决8.1合同签订地及法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖法院第九条合同附件9.1房屋买卖合同9.2贷款合同9.3其他相关文件第十条其他约定事项10.1合同签订日期10.2合同份数10.3合同附件份数10.4双方签字盖章第十一条合同签署人11.1甲方11.2乙方第十二条合同份数12.1正本12.2草稿第十三条合同生效日期13.1签字盖章日期13.2法定生效日期第十四条合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）1.3联系方式：甲方（联系电话）、乙方（联系电话）1.4居住地址：甲方（居住地址）、乙方（居住地址）第二条购房基本情况2.1房屋位置：市（县）区（街道）小区（名称）栋（楼号）室2.2房屋面积：平方米2.3楼层：第层2.4户型：户型描述2.5房屋总价：人民币（大写）______元整、（小写）______元2.6付款方式：首付款+贷款2.7首付比例：人民币______元，占总房价的______%2.8首付支付时间：自合同签订之日起______日内支付完毕2.9按揭贷款额度：人民币______元2.10贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行2.11房屋产权归属：甲方占______%，乙方占______%第三条贷款及还款责任3.1贷款申请：甲方和乙方共同向银行申请按揭贷款3.2贷款审批：贷款申请经银行审批通过后，双方签订贷款合同3.3还款责任：甲方和乙方共同承担还款责任，按约定的还款计划进行还款3.4还款方式：等额本息或等额本金方式3.5还款期限：______年3.6提前还款：双方可协商一致，提前偿还全部或部分贷款3.7贷款利息承担：按约定的贷款利率计算，由甲方和乙方共同承担第四条财务管理4.1购房资金来源：甲方和乙方各自出资，共同承担购房款项4.2财务支出审批：双方共同决定财务支出事项，需经双方协商一致4.3财务报表：每月编制财务报表，双方共同查阅4.4财务纠纷：发生财务纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼第五条财产分割与继承5.1购房款项投入比例：甲方投入人民币______元，占总房价的______%；乙方投入人民币______元，占总房价的______%5.2房屋产权分割：甲方拥有房屋______%的产权，乙方拥有房屋______%的产权5.3财产继承：甲方和乙方均享有房屋的继承权，按照法定继承顺序进行继承第六条意外情况处理6.1不可抗力事件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任6.2一方违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行时，违约方应承担违约责任6.3合同解除条件：经双方协商一致，可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同6.4争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼第七条合同生效与变更7.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同生效7.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，签订书面变更协议7.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同7.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止第八条法律适用与争议解决8.1合同签订地：本合同签订地为______市（县）。8.2法律适用：本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1房屋买卖合同副本9.2贷款合同副本9.3房屋产权证复印件9.4双方身份证复印件9.5其他相关文件第十条其他约定事项10.1合同签订日期：______年______月______日10.2合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.3合同附件份数：与合同份数相同10.4双方签字盖章：甲方（签字/盖章）、乙方（签字/盖章）第十一条合同签署人11.1甲方（全名）：______（签字/盖章）11.2乙方（全名）：______（签字/盖章）第十二条合同份数12.1正本：一式______份，甲方和乙方各执______份。12.2草稿：一式______份，甲方和乙方各执______份。第十三条合同生效日期13.1签字盖章日期：______年______月______日13.2法定生效日期：自双方签字盖章之日起______日后生效。第十四条合同备案14.1备案机关：______（备案机关名称）14.2备案手续：双方应将本合同报送备案机关进行备案。14.3备案日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务需要引入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、贷款机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1房产交易过程中的信息提供、咨询、服务；2.1.2房产评估、贷款申请、抵押登记等服务；2.1.3法律咨询、合同起草、见证等服务；2.1.4其他双方约定的服务。第三条第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方均有权选择第三方，但需取得另一方的书面同意。3.2第三方的指定应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。第四条第三方责任与权利4.1第三方根据其专业能力和服务内容，享有相应的权利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2依法行使专业判断权；4.1.3遵守职业道德和保密原则。4.2第三方的责任包括但不限于：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2遵守法律法规和行业规范；4.2.3对因自身原因造成的服务失误承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的一定比例。5.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方可共同承担超出部分的责任。第六条第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定各自承担，或由第三方直接向提供服务的甲乙双方收取。6.2若第三方费用涉及甲乙双方共同承担，双方应按照合同约定的比例分担。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事务进行充分协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保服务质量和进度。第八条第三方变更与解除8.1第三方如需变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。8.2第三方变更或解除服务不影响甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方介入相关事宜的详细约定，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。10.2第三方与甲乙双方之外的第三方（如卖方、买方）之间，第三方仅就其提供服务的内容承担责任。10.3第三方在提供服务过程中，如涉及与甲乙双方之外的第三方的交易，第三方应确保交易的合法性和安全性。第十