2025年度安置住房产权变更买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置住房产权变更买卖合同1合同目录一、合同订立依据与原则1.国家相关法律法规2.政府相关政策文件3.双方协商一致的原则二、合同双方基本情况1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方与乙方关系三、安置住房基本情况1.安置住房的位置2.安置住房的面积3.安置住房的用途4.安置住房的权属情况四、合同标的物1.产权变更买卖合同标的物2.买卖合同标的物的权属3.买卖合同标的物的用途五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间六、产权变更手续及费用1.产权变更手续2.产权变更费用3.产权变更时间七、合同履行与交付1.履行方式2.履行时间3.交付方式4.交付时间八、违约责任及处理1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十二、合同附件1.附件一：安置住房产权证明2.附件二：房屋买卖合同3.附件三：其他相关文件十三、合同其他约定1.双方权利义务2.合同变更与解除3.合同解释与适用十四、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.签署日期合同编号_________一、合同订立依据与原则1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2依据《关于进一步加强安置住房管理的若干规定》等相关政策文件。1.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同。二、合同双方基本情况2.1甲方（出卖方）：2.1.1全称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2乙方（买受方）：2.2.1全称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：三、安置住房基本情况3.1安置住房位于：3.2安置住房建筑面积为：3.3安置住房用途为：3.4安置住房权属情况为：3.4.1甲方拥有该住房的完全产权；3.4.2该住房无任何权利瑕疵。四、合同标的物4.1本合同标的物为甲方拥有的安置住房，具体信息见第三条。4.2买卖双方确认标的物权属清晰，无任何争议。五、合同价款及支付方式5.1合同价款为人民币：5.2付款方式：5.2.1乙方在签订本合同后：5.2.2乙方在办理产权变更手续后：5.3付款时间：5.3.1甲方收到乙方支付的全部款项后：5.3.2乙方按照约定的付款时间支付款项。六、产权变更手续及费用6.1甲方应协助乙方办理产权变更手续。6.2产权变更手续费用由：6.3产权变更手续办理时间为：七、合同履行与交付7.1履行方式：7.1.1甲方应按照本合同约定将安置住房的产权变更至乙方名下；7.1.2乙方应按照本合同约定支付合同价款。7.2履行时间：7.2.1甲方应在乙方支付全部款项后：7.2.2乙方应在甲方协助办理产权变更手续后：7.3交付方式：7.3.1甲方将办理完成的产权变更手续交付给乙方；7.3.2乙方收到产权变更手续后，视为交付完成。7.4交付时间：7.4.1甲方应在乙方支付全部款项后的：7.4.2乙方应在收到产权变更手续后的：八、违约责任及处理8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间交付产权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的：8.1.2甲方提供的安置住房存在权属争议或权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的：8.2.2乙方在办理产权变更手续过程中提供虚假信息的，乙方应承担相应的法律责任。8.3违约责任处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；a)向合同签订地的人民法院提起诉讼；b)向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构的具体名称：9.2.2争议解决机构的地址：十、合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1产权变更手续办理完成；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：10.3.1解除合同应书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。十一、合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经政府相关部门备案。11.2合同备案要求：11.2.1合同应在签订后：11.2.2合同备案的具体要求见相关政府文件。十二、合同附件12.1附件一：安置住房产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件十三、合同其他约定13.1双方权利义务：13.1.1甲方应保证安置住房的权属清晰，无任何争议；13.1.2乙方应按照约定支付合同价款。13.2合同变更与解除：13.2.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出；13.2.2合同的解除应按照本合同第十条的规定执行。13.3合同解释与适用：13.3.1本合同条款的最终解释权归甲方所有；13.3.2本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（买受方）：________________________签字：________________________日期：________________________附件：1.安置住房产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供资料责任甲方应保证提供给乙方的所有资料真实、完整、有效，若因甲方提供的资料存在误导或错误导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。1.2甲方协助办理手续甲方应积极配合乙方办理产权变更手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。1.3甲方提供担保甲方应在合同签订后提供相应担保，以确保合同履行。担保形式包括但不限于银行保函、保证书等。1.4甲方保密义务甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付款项责任乙方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，如因乙方未按时支付导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。2.2乙方提供资料责任乙方应保证提供给甲方的所有资料真实、完整、有效，若因乙方提供的资料存在误导或错误导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。2.3乙方接受服务乙方应接受甲方提供的安置住房及相关服务，不得无理拒绝或拖延。2.4乙方遵守约定乙方应遵守本合同约定，不得擅自变更合同内容或违反合同条款。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任中介机构作为合同双方的中介方，应保证其提供的服务真实、合法、合规，并承担相应的法律责任。3.2中介费用中介机构应按照双方约定收取中介费用，中介费用应在合同签订后支付。3.3中介保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介协调义务中介机构应协调双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利履行。3.5中介纠纷解决如因中介机构的原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，中介机构应承担相应的责任。3.6中介解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在严重违约行为，有权解除合同，并通知合同双方。3.7中介费用退还如中介机构因自身原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介费用。3.8中介争议解决中介机构与合同双方在中介服务过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置住房产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关文件（包括但不限于：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、财产状况证明等）4.甲方提供的担保文件（如银行保函、保证书等）5.产权变更手续相关文件6.中介机构的营业执照及资质证明7.中介服务协议8.合同双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付产权变更手续。甲方提供的安置住房存在权属争议或权利瑕疵。乙方未按约定时间支付合同价款。乙方在办理产权变更手续过程中提供虚假信息。2.违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行的，视为违约。合同双方在履行合同过程中，有其他违反合同约定的行为，经对方催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权变更：指房屋所有权从甲方转移到乙方名下的法律行为。2.买卖合同：指甲方将安置住房出售给乙方，乙方购买该安置住房的协议。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应向守约方承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付产权变更手续