二零二五年度建筑工程装修承揽施工合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程装修承揽施工合同范本1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同金额1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同签订日期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程设计2.5工程质量要求2.6工程进度计划三、工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3工程量清单3.4工程变更及洽商四、工程款支付方式4.1预付款4.2进度款4.3结算款4.4保修金4.5支付时间及方式五、工期及进度要求5.1工期安排5.2进度节点5.3延期责任5.4工期调整六、工程材料及设备6.1材料供应6.2设备采购6.3材料及设备质量要求6.4材料及设备验收六、施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工人员管理7.4施工安全及文明施工七、质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任7.4质量纠纷处理八、合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、其他约定13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力十四、合同附件合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（建设单位）：1.1.2乙方（施工单位）：1.2合同标的1.2.1工程名称：1.2.2工程地点：1.2.3工程规模：1.2.4工程设计：1.2.5工程质量要求：1.3合同金额1.3.1合同总价：1.3.2付款方式：1.3.3付款节点：1.4合同期限1.4.1签订日期：1.4.2工期：1.4.3完成日期：1.5合同履行地点1.5.1乙方施工地点：1.5.2甲方监督地点：1.6合同签订日期1.6.1签订日期：1.6.2签订地点：二、工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程设计：2.4.1设计单位：2.4.2设计文件：2.5工程质量要求：2.5.1国家标准：2.5.2行业标准：2.5.3甲方特殊要求：2.6工程进度计划：2.6.1总进度计划：2.6.2分阶段进度计划：三、工程承包方式3.1承包方式：3.1.1工程承包方式：3.1.2承包范围：3.2承包范围：3.2.1主要工程内容：3.2.2辅助工程内容：3.3工程量清单：3.3.1工程量清单表：3.3.2工程量清单说明：3.4工程变更及洽商：3.4.1变更程序：3.4.2洽商程序：四、工程款支付方式4.1预付款：4.1.1预付款金额：4.1.2付款时间：4.1.3付款条件：4.2进度款：4.2.1进度款金额：4.2.2付款时间：4.2.3付款条件：4.3结算款：4.3.1结算款金额：4.3.2付款时间：4.3.3付款条件：4.4保修金：4.4.1保修金金额：4.4.2退还条件：4.4.3退还时间：4.5支付时间及方式：4.5.1支付时间：4.5.2支付方式：五、工期及进度要求5.1工期安排：5.1.1总工期：5.1.2分阶段工期：5.2进度节点：5.2.1关键进度节点：5.2.2检查节点：5.3延期责任：5.3.1延期原因：5.3.2延期责任：5.4工期调整：5.4.1调整程序：5.4.2调整条件：六、工程材料及设备6.1材料供应：6.1.1材料种类：6.1.2材料品牌：6.1.3材料规格：6.2设备采购：6.2.1设备种类：6.2.2设备品牌：6.2.3设备规格：6.3材料及设备质量要求：6.3.1质量标准：6.3.2验收程序：6.4材料及设备验收：6.4.1验收标准：6.4.2验收程序：七、施工组织与管理7.1施工组织设计：7.1.1施工组织设计内容：7.1.2施工组织设计审批：7.2施工现场管理：7.2.1施工现场布置：7.2.2施工现场安全：7.3施工人员管理：7.3.1人员配置：7.3.2人员培训：7.4施工安全及文明施工：7.4.1施工安全措施：7.4.2文明施工要求：八、合同变更及解除8.1合同变更8.1.1变更原因8.1.2变更程序8.1.3变更内容8.1.4变更对合同金额和工期的影响8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序8.2.3解除后的责任8.3合同终止8.3.1终止条件8.3.2终止程序8.3.3终止后的处理九、违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约9.1.2乙方违约9.2违约责任9.2.1违约赔偿9.2.2违约赔偿的计算方法9.3违约赔偿的支付9.3.1支付时间9.3.2支付方式十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径10.1.2争议解决机构10.2争议解决程序10.2.1争议解决流程10.2.2争议解决期限10.3争议解决结果10.3.1解决结果的法律效力10.3.2解决结果的通知十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效日期11.1.2合同生效条件11.2合同终止条件11.2.1合同终止原因11.2.2合同终止程序11.3合同解除条件11.3.1合同解除原因11.3.2合同解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件12.1.2不可抗力事件的范围12.2不可抗力处理12.2.1通知义务12.2.2不可抗力事件的影响评估12.3不可抗力证明12.3.1证明材料12.3.2证明责任十三、其他约定13.1合同附件13.1.1附件名称13.1.2附件内容13.2合同附件效力13.2.1附件的法律效力13.2.2附件与合同的关系13.3合同附件内容13.3.1附件一：工程量清单13.3.2附件二：施工组织设计13.3.3附件三：材料设备清单十四、合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：材料设备清单[此处为合同文本的结束]甲方（建设单位）签字：____________________签字日期：____________乙方（施工单位）签字：____________________签字日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计变更管理条款：甲方有权根据项目需求对设计进行变更，乙方应积极配合。说明：甲方作为主导方，有权根据项目进展和市场变化调整设计，乙方需无条件接受并执行，确保项目顺利进行。1.2甲方监督权条款：甲方有权对施工过程进行监督，乙方应提供必要条件。说明：甲方作为投资方和监管方，有权对施工过程进行监督检查，乙方需提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、技术资料等。1.3甲方审批权条款：涉及重大工程变更、材料更换等事宜，需经甲方审批后方可实施。说明：为确保工程质量和进度，涉及重大变更和更换事宜需经甲方审批，以保障甲方的权益。1.4甲方协调权条款：甲方有权协调解决施工过程中出现的各类问题，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，在施工过程中负责协调各类问题，乙方需积极配合，确保项目顺利推进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工进度控制权条款：乙方有权根据施工条件调整施工进度，甲方应予以认可。说明：乙方作为施工方，对施工进度有更大的控制权，可根据实际情况调整施工计划，甲方需予以认可，避免因进度问题影响工程进度。2.2施工方案决策权条款：乙方有权对施工方案进行决策，甲方应予以支持。说明：乙方在施工过程中对施工方案有决策权，甲方需对乙方提出的合理方案予以支持，确保施工顺利进行。2.3材料采购权条款：乙方有权根据工程需求采购材料，甲方应予以配合。说明：乙方在保证材料质量的前提下，有权根据工程需求采购材料，甲方需提供必要的支持，确保材料供应及时。2.4施工现场管理权条款：乙方有权对施工现场进行管理，甲方应予以监督。说明：乙方作为施工方，对施工现场有管理权，甲方需对乙方进行监督，确保施工现场的安全、文明施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。说明：中介机构在合同履行过程中起到桥梁作用，负责协调双方关系，确保合同条款得到有效执行。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由甲方、乙方按比例分担。说明：中介机构提供的服务涉及双方利益，费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对合同内容及双方信息负有保密义务。说明：中介机构在合同履行过程中获取的信息属于商业秘密，需对双方信息进行保密，以维护双方利益。3.4中介机构违约责任条款：中介机构如违反保密义务或未履行协调职责，应承担相应违约责任。说明：中介机构在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应法律责任，以保障合同双方的权益。3.5中介机构变更及终止条款：中介机构变更或终止时，需提前通知甲方、乙方，并经双方同意。说明：中介机构如需变更或终止，需提前通知合同双方，并经双方同意，确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工组织设计3.材料设备清单4.设计文件5.预付款支付计划6.进度款支付计划7.结算款支付计划8.保修金支付计划9.施工合同补充协议10.争议解决协议11.不可抗力事件证明12.甲方、乙方及中介机构营业执照副本13.合同双方法定代表人身份证复印件14.乙方施工人员资质证书复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方在约定付款时间内未支付或未足额支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的工期、质量要求完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方使用不合格材料或设备。认定：乙方在施工过程中使用不合格材料或设备，经甲方或监理单位检测确认，视为违约。4.违约行为：甲方擅自变更设计或工程范围。认定：甲方未经乙方同意，擅自变更设计或工程范围，导致乙方增加成本或延长工期，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方商业秘密，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工