2024果园租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024果园租赁的合同范本本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.租赁物的维修责任6.租赁物的保险7.租赁物的转租8.租赁期满后的处理9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更和解除12.合同的生效和终止13.租赁双方的其他权利和义务14.合同的附件和补充条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3租赁物：1.3.1描述：____________1.3.2数量：____________1.3.3质量：____________1.3.4存放地点：____________2.租赁期限2.1租赁期限为____________年，自____________之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出续租申请。2.3甲方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但应提前____________个月通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/年。3.2乙方应在每年____________月____________日前，向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为____________（现金、转账等）。4.租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、抵押或转让。5.租赁物的维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修。5.2乙方负责租赁物的日常小修和小件更换。5.3如租赁物出现重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____________个工作日内进行维修。6.租赁物的保险6.1乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。6.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应扣除赔偿金后，向甲方支付租赁物的修复费用。7.租赁物的转租7.1乙方不得擅自转租租赁物。7.2如乙方确需转租，应提前____________个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。7.3转租行为无效，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。8.2如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出续租申请，并征得甲方书面同意。8.3租赁期满后，乙方未提出续租申请或甲方未同意续租的，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金。9.违约责任9.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的____________%。9.2甲方未按约定时间维修租赁物的，应支付违约金，违约金为维修费用的____________%。9.3一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应书面协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同的变更或解除不得影响甲方依法享有的权益。12.合同的生效和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同在租赁期满后自动终止。13.租赁双方的其他权利和义务13.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。13.2乙方应按约定合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和功能。13.3双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。14.合同的附件和补充条款14.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收单、保险单复印件等。14.2补充条款：____________（如有补充条款，在此处填写）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁物验收单：记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等。3.保险单复印件：乙方为租赁物购买的保险单的复印件，需甲方确认。4.付款凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等。5.维修记录：记录租赁物维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.转租同意书：如乙方需转租，需提供甲方的书面同意书。7.违约金计算公式：详细说明违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金。示例：乙方应在每年1月1日前支付当年租金，如乙方延迟支付，则需支付延迟支付部分的租金的5%作为违约金。2.甲方未按约定时间维修租赁物：视为违约，需支付违约金。示例：甲方应在接到乙方通知后10个工作日内进行维修，如甲方未按时维修，则需支付维修费用的5%作为违约金。3.乙方擅自转租租赁物：视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未经甲方书面同意，擅自转租租赁物，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付当年租金的10%作为违约金。4.乙方未合理使用租赁物：视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：乙方使用租赁物进行非法活动，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定由乙方租用的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方