2025版酒店股东投资合作经营合同：创新管理模式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店股东投资合作经营合同：创新管理模式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.投资合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资合作方式3.1投资比例3.2投资方式3.3合作期限4.股东权益4.1股东身份确认4.2股东分红比例4.3股东增资或减资4.4股东退出机制5.经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理团队5.3经营管理职责5.4经营管理费用6.酒店品牌与形象6.1品牌使用权6.2品牌形象维护6.3品牌宣传推广7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务结算9.风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1投资方：X有限公司1.1.2合作方：X酒店管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1投资方法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1投资方注册地址：省市区路号1.3.2合作方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.投资合作项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：五星级酒店2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：50000平方米2.3.2客房数量：300间2.3.3服务设施：餐饮、健身、会议、娱乐等2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币10亿元3.投资合作方式3.1投资比例3.1.1投资方投资比例：60%3.1.2合作方投资比例：40%3.2投资方式3.2.1投资方以现金形式投入3.2.2合作方以土地使用权及部分现金投入3.3合作期限3.3.1合作期限：20年3.3.2合作期满后，双方有权续签4.股东权益4.1股东身份确认4.1.1投资方享有60%的股权4.1.2合作方享有40%的股权4.2股东分红比例4.2.1年度净利润的分红比例为：投资方60%，合作方40%4.3股东增资或减资4.3.1股东增资需经双方协商一致，并按照出资比例增资4.3.2股东减资需经双方协商一致，并按照出资比例减资4.4股东退出机制4.4.1股东可向其他股东转让股权4.4.2股东可请求公司回购其股权5.经营管理5.1经营管理模式5.1.1采用现代酒店管理模式5.1.2设立董事会，负责重大经营管理决策5.2经营管理团队5.2.1董事会聘请总经理负责日常经营管理5.2.2总经理下设各部门经理，负责具体业务5.3经营管理职责5.3.1总经理负责制定经营策略、组织实施经营管理5.3.2各部门经理负责各自领域的经营管理5.4经营管理费用5.4.1经营管理费用包括员工工资、办公费用、设备维护费用等5.4.2经营管理费用按年度预算，经董事会批准后执行6.酒店品牌与形象6.1品牌使用权6.1.1投资方拥有酒店品牌使用权6.1.2合作方享有品牌形象维护的权利6.2品牌形象维护6.2.1酒店品牌形象维护费用由合作方承担6.2.2合作方负责酒店品牌形象的宣传推广6.3品牌宣传推广6.3.1宣传推广费用由合作方承担6.3.2宣传推广方案需经董事会批准7.收益分配7.1收益计算方式7.1.1年度净利润的计算：根据财务报表，扣除所有成本、费用、税金及应付款项后所得余额7.1.2分红计算：根据年度净利润，按照4.2条款中的分红比例进行分配7.2收益分配比例7.2.1投资方：60%7.2.2合作方：40%7.3收益支付方式7.3.1分红支付：每年次年度结束后30日内支付上一年度的分红7.3.2支付方式：银行转账至股东指定账户8.财务管理8.1财务报表8.1.1酒店应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等8.1.2财务报表应经会计师事务所审计8.2财务审计8.2.1财务审计由投资方和合作方共同委托的会计师事务所进行8.2.2审计报告应在年度结束后60日内提交董事会8.3财务结算8.3.1酒店每月进行一次财务结算，确保财务数据的准确性8.3.2财务结算报告应提交给董事会审查9.风险控制9.1风险识别9.1.1定期评估酒店运营中的风险，包括市场风险、财务风险、法律风险等9.1.2风险识别结果应记录在案，并制定相应的风险应对措施9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对优先级9.2.2评估结果应定期更新，并与董事会沟通9.3风险应对措施9.3.1制定风险应对计划，包括预防措施和应急措施9.3.2应对措施的实施效果应定期评估和调整10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的不可抗力情况10.1.3一方严重违约10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满且双方未续签10.2.2合同解除10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理未了事宜10.3.2酒店资产清算，扣除债务后剩余财产按股权比例分配11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行投资或合作义务11.1.2未按合同约定支付费用或分红11.1.3严重违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会12.2.2仲裁地点为市12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章13.1.2合同经有关部门批准13.2合同修改程序13.2.1任何修改需经双方协商一致13.2.2修改后的合同应重新签署并盖章13.3合同补充协议13.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投资协议、合作协议、财务报表等14.2合同解释权14.2.1本合同由投资方和合作方共同解释14.3合同份数14.3.1本合同一式八份，投资方和合作方各执四份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或授权，参与合同相关事务的独立实体，包括但不限于中介机构、顾问、服务商、审计机构等。15.1.2第三方不包括合同签订前的任何一方，以及合同履行过程中因继承、合并、分立等原因成为合同一方的情况。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障合同各方的合法权益15.2.3促进合同的顺利履行16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同要求的服务或工作16.2第三方授权16.2.1甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在合同中的职责和权限16.2.2授权范围应与合同要求相符，不得超出合同规定的范围17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任17.2责任限额设定17.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险程度设定17.2.2责任限额应在第三方授权书中明确17.3责任限额调整17.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照甲方授权的范围履行职责，并对自身行为负责18.1.2甲方对第三方的行为有监督和指导权18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照乙方授权的范围履行职责，并对自身行为负责18.2.2乙方对第三方的行为有监督和指导权18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方均承担相应的责任18.3.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲乙双方均有权追究其责任19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同是指甲乙双方与第三方签订的明确双方权利义务的合同19.1.2第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力19.2第三方介入合同的内容19.2.1第三方介入合同应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等19.2.2第三方介入合同应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同争议应通过友好协商解决20.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁20.2争议解决机构20.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会20.2.2仲裁地点为市20.3争议解决费用20.3.1仲裁费用由败诉方承担21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入合同约定的终止条件21.1.2本合同约定的合同解除或终止条件21.2合同终止程序21.2.1第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜21.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的未了事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议要求：详细列出投资方和合作方的投资比例、投资方式、投资期限等。说明：投资协议是合同的重要组成部分，明确了投资方的权利和义务。2.合作协议要求：明确合作方的权利和义务，包括合作期限、合作内容、分红比例等。说明：合作协议是合同的核心，规定了合作双方的基本合作框架。3.财务报表要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需经会计师事务所审计。说明：财务报表是合同履行情况的直接体现，是双方进行决策的重要依据。4.财务审计报告要求：由第三方会计师事务所出具，应在年度结束后60日内提交董事会。说明：审计报告是对财务报表的独立审核，确保财务数据的真实性和准确性。5.第三方介入合同要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方介入合同是本合同的附件，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同中的重要条款，旨在确保合同争议得到有效解决。7.合同补充协议要求：任何对合同内容的修改或补充，均需以书面形式签署。说明：合同补充协议是对合同内容的补充，具有与合同同等法律效力。8.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后续处理事宜。说明：合同终止协议是合同履行过程中可能出现的特殊情况下的处理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为未按约定时间或金额进行投资投资资金来源不符合约定未按约定参与经营管理责任认定标准：根据未投资金额或影响程度，赔偿合作方损失，并支付违约金。示例：投资方未按时投入约定资金，导致合作方无法按计划进行项目建设，合作方因此遭受损失，投资方应赔偿损失并支付违约金。2.合作方违约行为未按约定时间或金额进行投资未按约定履行经营管理职责未按约定维护酒店品牌形象责任认定标准：根据未履行义务的影响程度，赔偿投资方损失，并支付违约金。示例：合作方未按约定进行品牌宣传，导致酒店品牌形象受损，投资方因此遭受损失，合作方应赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约行为未按约定提供服务质量或服务内容未按约定履行保密义务未按约定承担赔偿责任责任认定标准：根据违约行为的影响程度，由第三方承担相应赔偿责任。示例：第三方未按约定提供审计服务，导致财务报表不准确，投资方和合作方因此遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025版酒店股东投资合作经营合同：创新管理模式1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同签订方式1.8合同附件第二章投资合作双方的权利与义务2.1投资方权利与义务2.2合作方权利与义务2.3投资合作双方的权利与义务调整第三章投资合作项目基本情况3.1项目名称3.2项目投资总额3.3项目投资比例3.4项目资金来源3.5项目投资回报方式3.6项目投资风险第四章酒店经营管理模式4.1管理模式概述4.2管理团队组建4.3管理团队职责4.4管理团队考核与激励4.5管理团队培训与发展第五章酒店经营管理目标5.1经营管理目标设定5.2目标分解与实施5.3目标考核与评估5.4目标调整与优化第六章酒店市场营销策略6.1市场调研与分析6.2市场定位与目标客户6.3市场推广与宣传6.4销售渠道建设6.5市场营销效果评估第七章酒店财务管理7.1财务管理制度7.2资金筹措与管理7.3成本控制与预算7.4财务报告与审计7.5财务风险防范第八章酒店人力资源管理8.1人力资源管理政策8.2人员招聘与选拔8.3员工培训与发展8.4员工薪酬与福利8.5员工考核与激励第九章酒店安全管理9.1安全管理制度9.2安全生产责任9.3安全生产措施9.4应急预案与演练9.5安全事故处理第十章合同违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约解除合同第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议13.4合同附件修改第十四章合同附件14.1投资合作协议14.2酒店经营管理方案14.3市场营销方案14.4财务管理方案14.5人力资源管理制度14.6安全管理制度合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版酒店股东投资合作经营合同：创新管理模式”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（投资方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：______________乙方（合作方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：______________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店投资合作经营中的权利、义务和责任，实现资源共享、优势互补，共同发展酒店业务。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为____市____区____路____号。1.7合同签订方式本合同以书面形式签订，一式____份，甲乙双方各执____份。1.8合同附件（1）投资合作协议；（2）酒店经营管理方案；（3）市场营销方案；（4）财务管理方案；（5）人力资源管理制度；（6）安全管理制度。第二章投资合作双方的权利与义务2.1投资方权利与义务（1）投资方有权按合同约定参与酒店经营管理决策；（2）投资方有权按合同约定分享酒店经营收益；（3）投资方应按时足额履行投资义务；（4）投资方应遵守国家法律法规和行业规范。2.2合作方权利与义务（1）合作方负责酒店的具体经营管理；（2）合作方应确保酒店的经营安全、卫生、消防等；（3）合作方应遵守国家法律法规和行业规范；（4）合作方应按时足额履行经营管理职责。第三章投资合作项目基本情况3.1项目名称本酒店项目名称为：__________________。3.2项目投资总额本酒店项目投资总额为人民币____元。3.3项目投资比例甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。3.4项目资金来源甲方资金来源为自有资金____元，借款____元；乙方资金来源为自有资金____元，借款____元。3.5项目投资回报方式本酒店项目投资回报方式为固定回报加浮动分红，具体如下：（1）固定回报：每年按投资总额的____%向投资方支付固定回报；（2）浮动分红：根据酒店年度经营业绩，按投资方实际投资比例进行分红。3.6项目投资风险本酒店项目投资风险包括但不限于市场风险、经营风险、财务风险等，双方应共同承担。第四章酒店经营管理模式4.1管理模式概述本酒店采用创新管理模式，以市场化、专业化和规范化为原则，实现酒店的高效运营。4.2管理团队组建（1）管理团队由甲方和乙方共同组建；（2）管理团队人数为____人，其中甲方____人，乙方____人。4.3管理团队职责（1）制定酒店经营管理计划；（2）组织实施酒店经营管理活动；（3）监督酒店各项规章制度执行；（4）协调解决酒店经营过程中出现的问题。4.4管理团队考核与激励（1）建立科学合理的考核体系；（2）对表现优秀的管理团队给予奖励；（3）对表现不佳的管理团队进行整改或调整。第五章酒店经营管理目标5.1经营管理目标设定（1）提高酒店入住率；（2）提升酒店服务质量；（3）降低酒店运营成本；（4）实现酒店盈利目标。5.2目标分解与实施（1）将经营管理目标分解为年度、季度、月度目标；（2）制定具体实施计划，明确责任人和时间节点。5.3目标考核与评估（1）定期对经营管理目标进行考核；（2）对考核结果进行评估，及时调整目标。5.4目标调整与优化根据市场变化和酒店实际情况，对经营管理目标进行调整和优化。第六章酒店市场营销策略6.1市场调研与分析（1）定期进行市场调研；（2）分析市场趋势和竞争态势。6.2市场定位与目标客户（1）明确酒店市场定位；（2）确定目标客户群体。6.3市场推广与宣传（1）制定市场推广计划；（2）开展多种形式的宣传推广活动。6.4销售渠道建设（1）拓展线上线下销售渠道；（2）加强与各渠道合作伙伴的合作。6.5市场营销效果评估（1）定期评估市场营销效果；（2）根据评估结果调整市场营销策略。第七章酒店财务管理7.1财务管理制度（1）建立健全财务管理制度；（2）规范财务操作流程。7.2资金筹措与管理（1）合理筹措资金；（2）加强资金管理，确保资金安全。7.3成本控制与预算（1）制定成本控制措施；（2）编制年度、季度、月度预算。7.4财务报告与审计（1）定期编制财务报告；（2）接受第三方审计。7.5财务风险防范（1）识别财务风险；（2）制定风险防范措施。第八章酒店人力资源管理8.1人力资源管理政策（1）制定符合国家法律法规和行业规范的人力资源管理政策；（2）建立公平、公正、公开的用人机制。8.2人员招聘与选拔（1）制定招聘计划，明确招聘需求；（2）采用多种招聘渠道，确保招聘质量。8.3员工培训与发展（1）建立员工培训体系，提高员工素质；（2）为员工提供职业发展规划和晋升机会。8.4员工薪酬与福利（1）制定合理的薪酬体系，保障员工利益；（2）提供完善的福利待遇，提高员工满意度。8.5员工考核与激励（1）建立员工考核制度，定期进行考核；（2）根据考核结果实施奖惩措施，激发员工积极性。第九章酒店安全管理9.1安全管理制度（1）制定安全管理制度，明确安全责任；（2）定期开展安全教育和培训。9.2安全生产责任（1）明确各部门、各岗位的安全生产责任；（2）落实安全生产责任制。9.3安全生产措施（1）采取有效措施预防安全事故发生；（2）及时处理和报告安全事故。9.4应急预案与演练（1）制定应急预案，明确应急响应程序；（2）定期进行应急演练，提高应对能力。9.5安全事故处理（1）及时调查和处理安全事故；第十章合同违约责任10.1违约行为界定（1）明确违约行为的种类和认定标准；（2）规定违约行为的法律后果。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）守约方有权要求违约方履行合同义务。10.3违约赔偿方式（1）违约赔偿以实际损失为原则；（2）违约赔偿金额由双方协商确定。10.4违约解除合同（1）在违约情形下，双方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式（1）争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼；（2）双方应优先选择协商或调解解决争议。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁。11.3争议解决机构（1）争议解决机构包括但不限于行业协会、仲裁机构等；（2）双方协商确定的争议解决机构具有法定管辖权。11.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商确定；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清债权债务；（2）合同解除或终止后，不影响双方各自的权利和义务。第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。13.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致；（2）合同修改应以书面形式进行。13.3合同补充协议（1）合同补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同补充协议经双方签字盖章后生效。13.4合同附件修改（1）合同附件修改需与本合同内容一致；（2）合同附件修改后，双方应重新签字盖章。第十四章合同附件14.1投资合作协议14.2酒店经营管理方案14.3市场营销方案14.4财务管理方案14.5人力资源管理制度14.6安全管理制度甲方（投资方）签字：_________（签名）_________（日期）乙方（合作方）签字：_________（签名）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1管理层任命权甲方可任命酒店管理层的核心成员，包括总经理、财务总监等关键职位。乙方应尊重甲方的任命决定，并在管理层任命后提供必要的支持和协助。1.2管理决策权甲方拥有对酒店重大管理决策的最终决定权，包括但不限于酒店的经营方向、重大投资决策、重大人事变动等。乙方有义务参与决策过程，并在甲方的领导下执行决策。1.3管理层考核甲方将定期对管理层进行考核，考核内容包括业绩、团队建设、风险管理等方面。考核结果将作为管理层薪酬、晋升和激励的依据。1.4管理层培训与发展甲方将负责为管理层提供必要的培训和发展机会，以提升其管理能力和适应市场变化的能力。乙方应支持管理层参加培训，并协助其应用所学知识。1.5财务监督权甲方有权对酒店的财务状况进行监督，包括定期审计、财务报告审查等。乙方应提供必要的财务信息和协助，确保甲方对财务状况的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营管理权乙方拥有酒店日常经营管理权，包括制定经营策略、管理团队、维护客户关系等。甲方应尊重乙方的经营管理权，并在必要时提供指导和支持。2.2经营决策权乙方有权对酒店的日常经营决策进行决策，包括但不限于价格调整、营销活动、服务改进等。甲方应支持乙方的决策，并在重大决策上提供咨询意见。2.3经营风险承担乙方承担酒店日常经营中的风险，包括市场风险、经营风险和财务风险。甲方在乙方合理经营决策范围内不承担经营风险。2.4经营业绩考核乙方将定期对经营业绩进行考核，考核内容包括收入、利润、客户满意度等。考核结果将作为乙方薪酬、晋升和激励的依据。2.5经营资源支持甲方应提供必要的经营资源支持，包括资金、设备、人力资源等。乙方应合理利用资源，确保资源的高效利用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为第三方，负责协助双方完成合同签订、项目实施和争议解决等工作。中介机构应具备专业资质，并确保其行为的合法性和公正性。3.2中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用包括但不限于服务费、咨询费、协调费等。3.3中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，对了解到的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和经验。3.6中介机构报告中介机构应定期向双方提供工作进展报告，包括但不限于项目实施情况、争议解决进展等。报告内容应真实、准确、完整。3.7中介机构终止如中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方可协商终止中介机构的职责。终止后，双方应另行协商或选择新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资合作协议2.酒店经营管理方案3.市场营销方案4.财务管理方案5.人力资源管理制度6.安全管理制度7.中介机构资质证明8.双方营业执照副本9.双方法定代表人身份证明10.双方授权委托书11.合同签订现场照片12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时足额履行投资义务；未按时足额支付固定回报；未按合同约定进行经营管理；未按合同约定进行市场营销；未按合同约定进行财务管理；未按合同约定进行人力资源管理；未按合同约定进行安全管理；未按合同约定进行争议解决；未按合同约定进行合同解除或终止。2.违约行为的认定：违约行为的发生；违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响；违约行为的后果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.重大过失：指行为人因疏忽大意或故意违反法律法规，造成严重后果的行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.财务报告：指反映企业财务状况、经营成果和现金流量等方面的书面文件。5.人力资源管理制度：指企业为保障员工权益、提高员工素质、优化人力资源配置而制定的一系列规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方不按时足额履行投资义务。解决办法：根据合同约定，要求投资方支付违约金，并追究其法律责任。2.问题：合作方未按合同约定进行经营管理。解决办法：根据合同约定，要求合作方改正，并追究其违约责任。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：提交中介机构或仲裁机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.投资方为酒店主要投资者，主导酒店经营管理。2.合作方为酒店主要经营者，主导酒店经营管理。3.双方共同投资，共同经营管理酒店。4.酒店引入第三方中介机构协助双方完成合同履行。5.酒店在经营管理过程中遇到重大决策或争议时，寻求法律援助。全文完。2025版酒店股东投资合作经营合同：创新管理模式2合同编号_________一、合同主体甲方：（酒店名称或股东名称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（酒店名称或股东名称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某酒店的经营权，乙方有意投资参与该酒店的经营，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下投资合作经营协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定，并遵循市场规律和商业道德。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“酒店”指甲方拥有的酒店资产，包括但不限于酒店建筑、设施、设备、经营权等。3.2关键词解释（1）投资：指乙方按照本合同约定向甲方支付的投资款项。（2）经营管理权：指甲方在遵守国家法律法规和本合同约定的情况下，对酒店进行的经营管理活动。（3）利润分配：指甲乙双方按照本合同约定对酒店经营所得利润进行分配。（4）风险承担：指甲乙双方按照本合同约定对酒店经营风险承担相应的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有酒店的经营权，负责酒店的经营管理活动。（2）甲方应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用酒店资产，保障酒店的正常运营。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付投资回报。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与酒店的经营管理活动，对酒店的经营提出合理化建议。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付投资款项。（3）乙方应按照本合同约定，承担酒店经营风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的酒店所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务，确保酒店的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，对酒店资产进行清算；（2）甲乙双方应按照本合同约定，对酒店经营所得利润进行分配；（3）合同终止后，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资款项：乙方按照本合同约定向甲方支付的投资款项；（2）经营管理费用：包括酒店日常运营、维护、维修、能源消耗等费用；（3）利润分配：根据甲乙双方约定比例，对酒店经营所得利润进行分配；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）投资款项：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付投资款项；（2）经营管理费用：甲方应在每月的固定日期向乙方支付经营管理费用；（3）利润分配：甲方应在每个会计年度结束后，根据双方约定的时间和方式向乙方支付利润分配。7.3支付时间（1）投资款项：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首笔投资款项；（2）经营管理费用：甲方应在每月的固定日期前支付上一个月的经营管理费用；（3）利润分配：甲方应在每个会计年度结束后____个工作日内支付上一年度的利润分配。7.4支付条款（1）投资款项：乙方支付的投资款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）经营管理费用：甲方支付给乙方的经营管理费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（3）利润分配：甲方支付给乙方的利润分配应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定支付投资款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照本合同约定支付经营管理费用的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方未按照本合同约定支付利润分配的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付投资款项的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照本合同约定参与酒店经营管理的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的经营策略、财务状况、商业秘密等；（2）酒店的经营数据、客户信息、员工信息等；（3）双方在本合同项下交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）可能导致合同目的无法实现的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店经营管理的最终决策权；（2）乙方保留对酒店投资回报的权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店经营策略的调整权；（2）乙方保留对酒店投资风险的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推动酒店的经营管理和发展。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于酒店投资合作经营的全部协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.投资合作协议书