二零二五年度KTV门店特色主题场地租赁及运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV门店特色主题场地租赁及运营合作协议本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地概况1.3租赁期限及租金1.4租赁保证金1.5租金支付方式1.6场地使用规范1.7装修及设备要求1.8宣传推广及市场活动1.9场地运营管理1.10服务标准及质量要求1.11违约责任及争议解决1.12税费承担1.13合同解除及终止1.14合同生效及其他1.15附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系电话：_______第二条租赁场地概况2.1.1场地名称：_______2.1.2场地地址：_______2.1.3场地面积：_______平方米2.1.4场地结构：_______2.1.5场地设施：_______第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.1.2租金总额：人民币_______元整。3.1.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。第四条租赁保证金4.1.1保证金金额：人民币_______元整。4.1.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同后_______日内支付保证金。4.1.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还保证金。第五条租金支付方式5.1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。5.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。第六条场地使用规范6.1.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.1.2乙方不得擅自改变场地结构、设施设备。6.1.3乙方不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条装修及设备要求7.1.1乙方在使用场地前，应按照甲方要求进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。7.1.2乙方在使用场地过程中，如需更换、增加设备，应经甲方同意，并承担相应费用。7.1.3乙方应保持场地整洁、卫生，并负责场地的日常维护保养。第八条宣传推广及市场活动8.1.1甲方应负责场地的整体宣传推广，包括但不限于媒体广告、网络营销等。8.1.2乙方有权在场地内进行与其经营活动相关的宣传推广活动，但需事先获得甲方书面同意。8.1.3乙方在宣传推广活动中，不得损害甲方品牌形象或侵犯他人合法权益。第九条场地运营管理9.1.1乙方负责场地的日常运营管理，包括但不限于人员管理、安全管理、卫生管理等。9.1.2乙方应确保场地内所有经营活动符合国家法律法规和行业标准。9.1.3乙方应配合甲方进行场地检查、验收等工作。第十条服务标准及质量要求10.1.1乙方应按照甲方提供的服务标准及质量要求，为顾客提供优质服务。10.1.2乙方应定期对员工进行培训，提高服务水平和业务能力。10.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。第十一条违约责任及争议解决11.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条税费承担12.1.1租赁期间，因租赁场地而产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。12.1.2乙方在经营活动中产生的税费，由乙方自行承担。第十三条合同解除及终止a)一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。13.1.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第十四条合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介服务、技术咨询、设备供应、安全保障等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、代理人或关联方。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲方和乙方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方提供专业服务，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围，且责任限额不得超过本合同租金总额的_______%。3.1.2第三方责任限额包括但不限于因其服务导致的财产损失、人身伤害、合同违约等。第四条第三方责权利4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量符合行业标准。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供场地、设备、信息等。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方和乙方的合同责任。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.1.3第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由双方与第三方另行签订服务合同约定。第六条第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用报价等相关资料。6.1.2双方应在收到对方提供的资料后_______日内，共同决定是否引入第三方。6.1.3双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，并确保第三方服务合同与本合同不冲突。第七条第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式进行。7.1.2本合同变更不影响第三方与其他双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方三方协商解决。8.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止a)第三方违反合同约定，严重损害甲方或乙方的合法权益；c)双方协商一致终止第三方介入。第十条第三方介入后的资料保密10.1.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十一条其他11.1.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.1.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务合同4.场地使用说明及操作手册5.装修设计图纸及效果图6.场地设施清单及使用说明书7.乙方员工培训记录8.租金收据及支付凭证9.保证金收据及退还凭证10.第三方服务费用发票11.安全生产检查记录12.违约责任及争议解决协议13.合同变更协议14.合同终止协议15.其他双方认为有必要附上的文件详细要求和说明：1.所有附件应为正本或经双方确认的复印件，并由甲方或乙方加盖公章。2.第三方服务合同应详细列明服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等。3.装修设计图纸及效果图应体现场地装修风格及布局。4.场地设施清单及使用说明书应详细列出场地内所有设施及使用方法。5.乙方员工培训记录应包括培训时间、内容、考核结果等。6.租金收据及支付凭证应清晰标注支付日期、金额、收款人等信息。7.保证金收据及退还凭证应明确退还日期、金额、退还原因等。8.第三方服务费用发票应包括服务项目、费用金额、发票号码等信息。9.安全生产检查记录应包括检查时间、内容、问题及整改措施等。10.违约责任及争议解决协议应详细列明各种违约行为的处理方式。11.合同变更协议应明确变更内容、变更日期、双方签字等。12.合同终止协议应明确终止原因、终止日期、双方签字等。13.其他附件应按照双方约定提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一天，应支付相当于当月租金_______%的滞纳金。示例说明：若乙方未按约定支付5月份租金，应自6月1日起支付相当于5月份租金_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构或设施。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变场地隔断，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方_______元。3.违约行为：第三方服务未达到合同约定的质量标准。责任认定标准：第三方应按照合同约定进行整改，直至达到质量标准；如无法整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：若第三方提供的安保服务未达到合同约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿_______元。4.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。责任认定标准：甲方应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方_______元。示例说明：若甲方未按约定提供音响设备，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方_______元。全文完。二零二五年度KTV门店特色主题场地租赁及运营合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同有效期第二章门店概述2.1门店地址2.2门店面积2.3门店设施2.4门店权属第三章租赁条款3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5租赁押金3.6保证金3.7违约责任第四章运营管理4.1运营目标4.2运营模式4.3运营团队4.4运营费用4.5运营效果评估第五章特色主题场地5.1主题场地描述5.2主题场地设计5.3主题场地使用规则5.4主题场地维护5.5主题场地更新第六章版权及知识产权6.1版权归属6.2知识产权保护6.3违反知识产权责任第七章合作权益7.1合作方权益7.2合作方义务7.3合作方责任第八章财务结算8.1结算方式8.2结算周期8.3结算凭证8.4结算争议解决第九章营业许可及资质9.1营业许可要求9.2资质审核9.3违规责任第十章法律法规10.1适用法律10.2争议解决10.3违法责任第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除责任第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知13.4合同解除后的处理第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度KTV门店特色主题场地租赁及运营合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同目的本合同旨在明确甲方将位于[门店地址]的KTV门店及其特色主题场地租赁给乙方，并由乙方负责运营，双方就租赁及运营事宜达成一致。1.5合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章门店概述2.1门店地址门店地址：[门店具体地址]2.2门店面积门店总面积为[门店面积]平方米。2.3门店设施门店设施包括但不限于：音响设备、灯光设备、座椅、吧台、卫生间等。2.4门店权属门店权属归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自改变门店结构。第三章租赁条款3.1租赁范围乙方租赁甲方位于[门店地址]的KTV门店及其特色主题场地，租赁范围包括但不限于：场地使用、设备使用、人员服务等。3.2租赁期限租赁期限为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.4租金调整租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。3.5租赁押金乙方需在签订本合同之日起[押金金额]元作为租赁押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.6保证金乙方需在签订本合同之日起[保证金金额]元作为保证金，用于确保乙方履行合同义务。3.7违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四章运营管理4.1运营目标乙方运营目标为提升门店知名度和市场占有率，提供优质服务。4.2运营模式乙方采用[具体运营模式]进行运营。4.3运营团队乙方应组建一支专业运营团队，负责门店日常运营。4.4运营费用乙方承担门店运营所需的所有费用，包括但不限于：人员工资、水电费、物料采购等。4.5运营效果评估双方定期对运营效果进行评估，评估结果作为调整运营策略的依据。第五章特色主题场地5.1主题场地描述特色主题场地面积为[主题场地面积]平方米，设计风格为[主题风格]。5.2主题场地设计主题场地设计由乙方负责，甲方提供必要的支持。5.3主题场地使用规则主题场地使用规则由双方另行约定。5.4主题场地维护乙方负责主题场地的日常维护和保养。5.5主题场地更新双方协商确定主题场地的更新周期和内容。第六章版权及知识产权6.1版权归属门店名称、标识、宣传资料等知识产权归甲方所有。6.2知识产权保护双方共同保护门店的知识产权，防止侵权行为。6.3违反知识产权责任如乙方违反知识产权保护义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七章合作权益7.1合作方权益甲方享有门店租赁收益，乙方享有门店运营权。7.2合作方义务甲方应提供租赁场地和设施，保证场地安全；乙方应遵守合同约定，履行运营义务。7.3合作方责任双方应按照合同约定承担相应的责任，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。第八章财务结算8.1结算方式双方财务结算采用银行转账方式进行。8.2结算周期每月结算一次，乙方应在每月结算日前向甲方提供上月运营报表。8.3结算凭证双方应保留相关财务凭证，包括但不限于：银行转账记录、发票、收据等。8.4结算争议解决如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第九章营业许可及资质9.1营业许可要求乙方须在签订本合同前取得合法的营业许可证。9.2资质审核甲方有权对乙方提供的资质文件进行审核。9.3违规责任如乙方未取得合法营业许可证或提供虚假资质，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。第十章法律法规10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.3违法责任任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。第十一章保密条款11.1保密内容双方对本合同内容、运营信息等保密内容负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。12.2解除程序解除合同一方应提前[通知期限]天书面通知对方。12.3解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十三章其他约定13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同通知任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年一月一日。合同方签字：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任甲方负责保持租赁场地的完好状态，包括但不限于：建筑结构、设施设备、装修装饰等。如因甲方维护不当导致场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2主题场地设计审核甲方有权对乙方提交的主题场地设计方案进行审核，并有权提出修改意见。乙方应按照甲方的要求进行修改，直至甲方满意。1.3运营策略指导甲方有权对乙方的运营策略提供指导和建议，乙方应予以充分考虑。如乙方不采纳甲方建议导致运营效果不佳，甲方不承担相应责任。1.4市场推广支持甲方应提供必要的市场推广资源，包括但不限于：品牌宣传、广告投放等。乙方应充分利用甲方提供的资源，提高门店知名度。1.5人员培训甲方负责对乙方运营团队进行专业培训，包括但不限于：服务技能、管理知识等。培训费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1运营自主权乙方在遵守合同约定的前提下，享有运营自主权，包括但不限于：人员招聘、培训、管理、营销等。2.2设施设备更新乙方有权根据市场情况和运营需求，提出对租赁场地内设施设备的更新申请。甲方应在合理期限内予以考虑。2.3收入分成租赁场地产生的收入，按照双方约定的分成比例进行分配。甲方应按时足额支付乙方分成款项。2.4主题场地调整权乙方有权在合同期限内对主题场地进行适当调整，以适应市场需求。调整方案需提前[通知期限]天提交甲方审核。2.5运营效果评估权乙方有权对运营效果进行评估，并提出改进措施。甲方应予以关注，并在必要时提供支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介职责中介应协助双方完成合同签订、履行、监督等工作，确保合同顺利实施。3.3中介保密义务中介对合同内容、双方商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介变更如中介方在合同履行期间发生变更，双方应及时通知对方，并协商确定新的中介方。3.6中介费用调整中介费用在合同签订时确定，如因市场变化等原因需调整，双方应协商一致后进行调整。3.7中介违约责任中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.门店设施清单4.主题场地设计方案5.中介服务协议（如有）6.运营报表模板7.财务结算凭证样本8.人员培训计划9.市场推广方案10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或分成款项。认定：甲方未在约定的支付日期前支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付租金或分成款项。认定：乙方未在约定的支付日期前支付款项，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未保证场地设施完好。认定：甲方未在约定的时间内修复因维护不当导致的场地损坏。4.违约行为：乙方未按照约定进行运营。认定：乙方未遵守合同约定的运营目标、模式、费用等。5.违约行为：中介未履行保密义务。认定：中介泄露了合同内容或双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。5.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营效果不佳。解决办法：甲方提供市场推广支持，乙方调整运营策略。2.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方催告甲方支付，如仍未支付，可提交仲裁。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：终止中介服务，要求中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为KTV门店所有者，乙方为租赁方，进行运营合作。2.甲方为KTV门店所有者，乙方为运营方，进行场地租赁合作。3.甲方为KTV门店所有者，第三方中介提供租赁及运营服务。4.甲方为KTV门店所有者，乙方为运营方，第三方中介提供咨询服务。全文完。二零二五年度KTV门店特色主题场地租赁及运营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将KTV门店特色主题场地出租给乙方进行运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.KTV门店：指甲方拥有的具备演唱、娱乐功能的场所；2.特色主题场地：指甲方在KTV门店内设置具有特定主题的场地；3.运营：指乙方在甲方提供的特色主题场地内进行经营活动；4.租赁期限：指乙方在甲方提供的特色主题场地内进行运营活动的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供KTV门店特色主题场地出租的一方；2.乙方：指本合同中租赁KTV门店特色主题场地进行运营的一方；3.合同费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同费用；2.甲方有权监督乙方在特色主题场地内的经营活动；3.甲方有义务按照合同约定提供符合要求的特色主题场地；4.甲方有义务对乙方在运营过程中遇到的问题给予协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的特色主题场地内进行经营活动；2.乙方有义务按照合同约定支付合同费用；3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度；4.乙方有义务在运营过程中保护甲方提供的特色主题场地，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点乙方在甲方提供的KTV门店特色主题场地内进行运营活动。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付合同费用，甲方应按照合同约定提供符合要求的特色主题场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序2.双方协商一致解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止在特色主题场地内的经营活动；2.乙方应按照合同约定支付已发生的合同费用；3.甲方应将特色主题场地恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付上述费用，具体支付账户信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付章件八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方损坏甲方提供的特色主题场地，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、乙方运营策略、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例由双方在合同附件中列明。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的权利和义务；3.合同约定的经营期限。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对KTV门店特色主题场地的所有权；2.甲方保留对KTV门店特色主题场地的使用权；3.甲方保留对KTV门店特色主题场地的维护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对KTV门店特色主题场地的调整权；2.甲方保留在合同期限内对KTV门店特色主题场地的更新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护KTV门店特色主题场地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营过程中出现的问题；2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方了解运营情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于KTV门店特色主题场地租赁及运营的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的KTV门店特色主题场地相关资料；2.双方协商确定的KTV门店特色主题场地运营方案；3.甲方开具的收款账户信息；4.双方协商确定的不可抗力事件具体实例；5.本合同的修改或补充文件；6.双方协商确定的争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的特色主题场地；甲方未按合同约定退还押金；乙方未按合同约定支付租金、管理费等费用；乙方损坏甲方提供的特色主题场地；未经对方同意，任何一方转让本合同；任何一方泄露合同约定的保密内容。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定提供符合要求的特色主题场地，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方损坏甲方提供的特色主题场地，乙方应负责修复或赔偿损失；任何一方转让本合同，对方有权解除合同；任何一方泄露合同约定的保密内容，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方就某些敏感信息达成的不公开协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的特色主题场地。解决办法：