2025年度离婚房产赠与及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚房产赠与及补偿协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议生效2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产价值评估3.赠与房产3.1赠与房产的范围3.2赠与房产的交付3.3赠与房产的过户手续4.补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿支付期限5.协议解除5.1协议解除的条件5.2协议解除的程序5.3协议解除的法律后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任的免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款的效力12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：补偿清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2025年度离婚过程中，关于房产赠与及补偿的相关事宜，保障双方的合法权益，维护家庭和谐。1.2协议双方甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]1.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房产信息2.1房产基本情况房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]房产产权证号：[房产产权证号]2.2房产权属房产属于甲方婚前个人财产，现甲方同意将该房产赠与乙方。2.3房产价值评估房产价值经双方认可的评估机构评估，评估金额为人民币[评估金额]元。3.赠与房产3.1赠与房产的范围本协议中赠与的房产范围包括上述房产的全部权利、义务及附属设施。3.2赠与房产的交付甲方应在本协议生效后[交付期限]内，将房产交付给乙方。3.3赠与房产的过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户税费。4.补偿条款4.1补偿金额甲方应向乙方支付人民币[补偿金额]元的补偿金。4.2补偿方式补偿金采取一次性支付方式。4.3补偿支付期限甲方应在本协议生效后[支付期限]内支付补偿金。5.协议解除5.1协议解除的条件a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)出现不可抗力因素。5.2协议解除的程序解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。5.3协议解除的法律后果协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形a)任何一方未按本协议约定履行义务；b)任何一方提供虚假信息；c)任何一方故意拖延履行义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。8.保密条款8.1保密信息范围本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、个人信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除9.1合同解除的条件a)房产赠与或补偿事项发生重大变化，无法继续履行；b)双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除的程序解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认，同时应将解除合同的事实告知相关第三方。9.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本协议约定处理已履行部分。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.其他约定11.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2其他约定条款的效力本协议其他约定条款的效力，以不违反法律法规、社会公德为前提。12.合同附件12.1附件一：房产清单附件一详细列明了本协议中赠与的房产的详细信息，包括但不限于房产地址、产权证号、面积等。12.2附件二：补偿清单附件二列明了甲方应向乙方支付的补偿金额、支付方式及支付期限。12.3附件三：其他相关文件附件三包括与本协议相关的所有其他文件，如评估报告、协商记录等。13.合同签署13.1签署主体本协议由甲方和乙方合法代表签署。13.2签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本协议签署地点为[签署地点]。14.合同份数14.1合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本协议自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责第三方应根据本协议的约定，在甲乙双方授权的范围内履行其职责，包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协商，提供专业意见；b)评估机构：对房产价值进行评估；c)法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。15.3第三方权利a)收取合理的费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议。15.4第三方义务a)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；b)严格遵守法律法规和职业道德；c)尽职尽责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均有权向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入审批第三方在接到介入申请后，应进行必要的审查，并在[审批期限]内决定是否介入。16.3介入条件a)甲乙双方均同意第三方介入；b)第三方具备履行其职责的能力和资质；c)第三方提供的介入方案符合本协议的约定。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为[责任限额]元。17.2责任免除a)因不可抗力导致损失；b)因甲乙双方提供虚假信息或未履行配合义务导致损失；c)因法律法规变化导致损失。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系18.2与乙方的关系18.3与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保本协议的履行。19.第三方介入的终止19.1终止条件a)本协议履行完毕；b)双方协商一致决定终止第三方介入；c)第三方履行完毕其职责。19.2终止程序第三方介入终止，应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。19.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理已履行部分，并终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求：列明房产的地址、产权证号、面积、类型、装修情况等详细信息。说明：本清单作为房产赠与及补偿协议的附件，用于明确赠与房产的具体情况。2.附件二：补偿清单详细要求：列明补偿金额、支付方式、支付期限、支付条件等详细信息。说明：本清单作为房产赠与及补偿协议的附件，用于明确甲方应向乙方支付的补偿情况。3.附件三：评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明房产的价值评估过程及结果。说明：本评估报告作为房产赠与及补偿协议的附件，用于证明房产的价值。4.附件四：协商记录详细要求：记录甲乙双方在协商过程中的主要内容和结果。说明：本协商记录作为房产赠与及补偿协议的附件，用于证明协商过程的公正性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：本协议作为房产赠与及补偿协议的附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为房产赠与及补偿协议的附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；甲方未按约定支付补偿金；乙方未按约定办理房产过户手续；任何一方提供虚假信息；任何一方违反保密义务；任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方遭受其他损失，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。示例二：乙方未按约定办理房产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。示例三：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度离婚房产赠与及补偿协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式二、协议背景及目的2.1离婚原因2.2协议目的三、房产情况说明3.1房产名称3.2房产地址3.3房产产权3.4房产现状四、房产赠与及补偿条款4.1赠与房产4.2补偿金额4.3补偿方式4.4补偿期限五、双方权利义务5.1赠与方权利5.2赠与方义务5.3受赠方权利5.4受赠方义务六、违约责任6.1赠与方违约责任6.2受赠方违约责任6.3第三方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除条件九、协议附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明材料十、协议签订及见证10.1协议签订日期10.2协议签订地点10.3协议见证人十一、协议变更及解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件12、其他约定事项12.1通知方式12.2争议管辖地12.3其他特殊约定十三、协议附件清单十三、协议附件清单1.房产证复印件2.其他相关证明材料十四、协议签署14.1赠与方签字14.2受赠方签字14.3协议生效日期合同编号2025年度离婚房产赠与及补偿协议一、协议双方基本信息1.1赠与方姓名：1.2赠与方身份证号码：110101199003071.3赠与方联系方式：138001380001.4受赠方姓名：1.5受赠方身份证号码：110101199004081.6受赠方联系方式、协议背景及目的2.1离婚原因：因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚。2.2协议目的：明确双方在离婚过程中关于房产的赠与及补偿事宜，保障双方合法权益。三、房产情况说明3.1房产名称：幸福家园3.2房产地址：北京市朝阳区朝阳北路123号3.3房产产权：赠与方100%拥有该房产产权3.4房产现状：该房产目前处于闲置状态，无抵押、无查封、无租赁等情况四、房产赠与及补偿条款4.1赠与房产：赠与方自愿将上述房产赠与受赠方。4.2补偿金额：赠与方同意支付受赠方人民币万元作为补偿。4.3补偿方式：赠与方应于本协议签订之日起日内，向受赠方支付补偿款。4.4补偿期限：补偿款支付期限为自协议签订之日起日内。五、双方权利义务5.1赠与方权利：（1）有权要求受赠方配合办理房产过户手续；（2）有权要求受赠方提供相关证明材料。5.2赠与方义务：（1）履行本协议约定的赠与及补偿义务；（2）协助受赠方办理房产过户手续。5.3受赠方权利：（1）接受赠与方的房产赠与；（2）要求赠与方支付补偿款。5.4受赠方义务：（1）配合赠与方办理房产过户手续；（2）在收到补偿款后，不得再向赠与方提出其他补偿要求。六、违约责任6.1赠与方违约责任：（1）未按时支付补偿款的，应向受赠方支付%的违约金；（2）未配合受赠方办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。6.2受赠方违约责任：（1）未按时配合赠与方办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任；（2）在收到补偿款后，再次向赠与方提出其他补偿要求的，赠与方有权拒绝。6.3第三方违约责任：（1）如因第三方原因导致房产过户受阻，双方应协商解决；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本协议争议解决机构为法院。7.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。八、协议生效及终止8.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议终止条件：本协议在约定的目的达成或任何一方违约时终止。8.3协议解除条件：任何一方在协议签订后，如发生重大变故，有权书面通知对方解除本协议。九、协议附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明材料十、协议签订及见证10.1协议签订日期：____年__月__日10.2协议签订地点：____10.3协议见证人：（如有）十一、协议变更及解除11.1协议变更条件：任何一方提出书面变更要求，经双方协商一致，可对本协议进行变更。11.2协议解除条件：如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，任何一方有权解除本协议。十二、其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.2争议管辖地：本协议的争议管辖地为____法院。12.3其他特殊约定：（如有）十三、协议附件清单十三、协议附件清单1.房产证复印件2.其他相关证明材料十四、协议签署14.1赠与方签字：14.2受赠方签字：14.3协议生效日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产过户优先权条款：若协议签订后，甲方因自身原因需要使用房产，甲方有权在受赠方同意的情况下，优先办理房产过户手续。说明：此条款确保甲方在必要时能够迅速取得房产的使用权，减少因房产过户产生的等待时间。1.2甲方财产权保障条款：本协议签订后，甲方保留对房产剩余价值的追索权，若受赠方在协议有效期内将房产出售，甲方有权要求受赠方将所得款项的一部分用于补偿甲方。说明：此条款保障甲方在房产价值变化时，能够获得相应的补偿，防止因房产价值上涨而遭受损失。1.3甲方违约责任减轻条款：若因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担部分违约责任，但违约责任不得超过协议补偿金额的50%。说明：此条款对甲方在履行协议过程中可能出现的违约行为进行限制，减轻甲方可能承担的过重责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购买权条款：本协议签订后，若甲方出售房产，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款保障乙方在甲方出售房产时，有优先购买的机会，避免因房产出售而失去财产权益。2.2乙方财产权保障条款：若协议签订后，乙方因自身原因需要使用房产，乙方有权在甲方同意的情况下，优先办理房产过户手续。说明：此条款确保乙方在必要时能够迅速取得房产的使用权，减少因房产过户产生的等待时间。2.3乙方违约责任减轻条款：若因乙方原因导致协议无法履行，乙方应承担部分违约责任，但违约责任不得超过协议补偿金额的50%。说明：此条款对乙方在履行协议过程中可能出现的违约行为进行限制，减轻乙方可能承担的过重责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：本协议签订后，中介费用由甲方承担，甲方应在中介服务完成后日内支付中介费用。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介保密义务条款：中介在协议履行过程中，对协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护协议双方的隐私，防止中介泄露敏感信息。3.3中介责任承担条款：中介在协议履行过程中，因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介在协议履行中的责任，确保中介在履行职责时谨慎行事。3.4中介变更及解除条款：若中介在协议履行过程中发生变更或解除，中介应提前通知双方，并协助双方完成协议的变更或解除手续。说明：此条款确保中介在变更或解除时，能够及时通知双方，避免因中介问题导致协议履行受阻。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.双方户口本复印件4.双方婚姻证明复印件5.离婚协议书或判决书复印件6.房产评估报告7.中介服务合同（如有）8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：赠与方未按时支付补偿款。认定：赠与方未在协议约定的期限内支付补偿款，构成违约。2.违约行为：受赠方未按时配合办理房产过户手续。认定：受赠方未在协议约定的期限内配合办理房产过户手续，构成违约。3.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。认定：任何一方未按照协议约定履行其权利和义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于一定地点，具有独立使用价值的建筑物及其附属设施。2.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。3.补偿：指一方因违约行为给另一方造成的损失，由违约方给予的赔偿。4.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的行为。5.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：一方反悔，拒绝履行协议。解决办法：另一方可依法向人民法院提起诉讼，要求履行协议。3.问题：协议履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.离婚房产分割：夫妻双方在离婚时，通过协议确定房产的赠与及补偿事宜。2.离婚财产分割：夫妻双方在离婚时，涉及房产赠与及补偿的财产分割协议。3.离婚纠纷解决：在离婚纠纷中，涉及房产赠与及补偿的协议作为解决纠纷的依据。全文完。2025年度离婚房产赠与及补偿协议2合同编号_________一、合同主体名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在2025年度离婚过程中，涉及共同拥有的房产问题，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方在离婚房产赠与及补偿方面的权利义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.离婚：指夫妻双方自愿解除婚姻关系的行为。2.房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的住宅、商铺等不动产。3.赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方的行为。4.补偿：指甲方按照本协议约定，向乙方支付一定金额的补偿金。3.2关键词解释1.房产赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方的行为。2.补偿金：指甲方按照本协议约定，向乙方支付一定金额的补偿金。3.履行：指本协议约定的各项权利义务的实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将本协议约定的房产无偿转让给乙方。2.甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付补偿金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的房产。2.乙方有义务按照本协议约定，配合甲方办理房产过户手续。3.乙方有义务在收到甲方支付的补偿金后，不得向甲方提出任何补偿要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至甲方履行完毕本协议约定的义务之日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议生效后，将房产无偿转让给乙方。2.甲方应在本协议生效后，按照本协议约定，向乙方支付补偿金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的各项权利义务履行完毕。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。2.本协议终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：指因房产赠与及补偿事宜产生的评估费用。2.房产过户税费：指因房产过户产生的相关税费。3.补偿金：指甲方根据本协议约定应向乙方支付的金额。7.2支付方式1.房产评估费及房产过户税费：甲方应在本协议生效后十个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的账户。2.补偿金：甲方应在本协议生效后十五个工作日内，将补偿金支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.房产评估费及房产过户税费：甲方应在签订本协议后的十个工作日内支付。2.补偿金：甲方应在签订本协议后的十五个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应在支付上述费用时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定支付房产评估费及房产过户税费的，应向乙方支付相当于未支付部分金额的千分之五的违约金。2.甲方未按本协议约定支付补偿金的，应向乙方支付相当于未支付部分金额的千分之五的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定配合甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付相当于房产评估价值千分之五的违约金。2.乙方未按本协议约定接受甲方赠与的房产的，应向甲方支付相当于房产评估价值千分之五的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约而产生的赔偿金额，应以人民币计算。2.赔偿金应在本协议约定的支付时间内支付，如逾期支付，应按每日千分之五计收滞纳金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至双方终止合作之日止，双方对本协议涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对本协议涉及的保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得将本协议涉及的保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策变动等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决，必要时可中止或终止本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁止房地产交易的法规。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的个人权益。2.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至本协议约定的补偿金支付完毕。2.乙方保留接受房产赠与的权利，并承担相应的房产过户税费。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未履行本协议约定的义务时，撤销房产赠与的权利。2.乙方保留在甲方未履行本协议约定的义务时，要求甲方履行或赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和证明。2.双方应按照本协议约定，积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于离婚房产赠与及补偿的全部约定，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________见证人（签字）：_________________________日期：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________见证人（盖章）：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产过户相关税费清单3.双方身份证复印件4.双方户口本复印件5.离婚证明6.修改和补充协议（如有）7.协议履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按协议约定支付房产评估费及房产过户税费的，视为违约。甲方未按协议约定支付补偿金的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按协议约定配合甲方办理房产过户手续的，视为违约。乙方未按协议约定接受甲方赠与的房产的，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方自愿解除婚姻关系的行为。2.房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的住宅、商铺等不动产。3.赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方的行为。4.补偿金：指甲方按照本协议约定，向乙方支付一定金额的补偿金。5.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。6.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估结果与实际价值存在