二零二五年度二手房买卖定金合同范本含房屋质量检测3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖定金合同范本，含房屋质量检测本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋质量检测要求4.定金金额和支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.房屋质量检测5.1检测机构选择5.2检测内容5.3检测费用5.4检测报告6.定金退还条件6.1买方原因6.2卖方原因6.3其他原因7.房屋买卖合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同内容8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2需提交的材料8.3过户费用9.房屋交付9.1交付时间9.2交付地点9.3交付条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.其他约定12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同解除条件13.1卖方解除条件13.2买方解除条件14.合同附件14.1房屋质量检测报告14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“定金”是指买方为购买卖方房屋而支付的一定数额的金钱，作为买卖双方达成房屋买卖意向的证明。1.2术语解释房屋：指卖方拥有的位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及附属设施。买方：指购买房屋的当事人。卖方：指出售房屋的当事人。2.双方信息2.1买方信息买方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）2.2卖方信息卖方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（具体地址）房屋面积：（面积）房屋结构：（结构类型）房屋用途：（用途）3.2房屋产权信息房屋所有权证号：（产权证号）房屋所有权人：（所有权人姓名）3.3房屋质量检测要求卖方同意在合同签订后，由双方认可的第三方检测机构对房屋进行质量检测。4.定金金额和支付方式4.1定金金额定金金额为人民币（金额）元。4.2定金支付时间买方应在本合同签订后的（具体日期）内将定金支付至卖方指定的账户。4.3定金支付方式定金支付方式为银行转账，转账凭证作为本合同的附件。5.房屋质量检测5.1检测机构选择双方同意由（检测机构名称）作为房屋质量检测机构。5.2检测内容检测内容包括但不限于房屋的结构安全、防水、保温、隔热、供电、供水、排水、供暖等。5.3检测费用检测费用为人民币（金额）元，由（费用承担方）承担。5.4检测报告检测机构应在检测完成后（具体时间）内出具检测报告，买方和卖方有权要求查阅。6.定金退还条件6.1买方原因若买方在支付定金后因自身原因解除本合同，定金不予退还。6.2卖方原因若卖方在收到定金后因房屋质量问题无法满足本合同约定的条件，或因房屋产权瑕疵导致无法办理过户手续，卖方应退还买方已支付的定金。6.3其他原因因不可抗力或双方约定其他原因导致本合同无法继续履行，定金应按照双方约定或法律规定进行处理。7.房屋买卖合同签订7.1合同签订时间买方和卖方应在房屋质量检测合格且双方对房屋买卖达成一致后（具体日期）内签订房屋买卖合同。7.2合同签订地点房屋买卖合同签订地点为（具体地点）。7.3合同内容房屋买卖合同应包括但不限于房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、交付条件、违约责任等条款。8.房屋过户手续8.1过户手续办理卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。8.2需提交的材料房屋所有权证房屋土地使用权证房屋买卖合同卖方身份证明买方身份证明银行支付凭证其他相关文件8.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用标准按照国家相关规定执行。9.房屋交付9.1交付时间房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后的（具体日期）。9.2交付地点房屋交付地点为房屋的实际使用地址。9.3交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定，且无任何权利瑕疵。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定进行。11.违约责任11.1买方违约责任若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为（金额）元。11.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为（金额）元。12.其他约定12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除本合同在符合法定或约定条件时，可经双方协商一致解除。13.合同解除条件13.1卖方解除条件若买方未在约定时间内支付房款，卖方有权解除本合同。13.2买方解除条件若卖方未在约定时间内交付房屋，或房屋存在严重质量问题，买方有权解除本合同。14.合同附件14.1房屋质量检测报告14.2定金支付凭证14.3房屋买卖合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指中介方、检测机构、评估机构或其他任何根据本合同需要介入的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，包括但不限于房屋质量检测、房屋价值评估、合同执行监督等。15.3第三方选择15.3.1中介方选择甲乙双方同意，中介方由（中介方名称）担任，其职责包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续等。15.3.2检测机构选择房屋质量检测机构由（检测机构名称）担任，其职责是对房屋进行质量检测并出具检测报告。15.3.3评估机构选择房屋价值评估机构由（评估机构名称）担任，其职责是对房屋进行价值评估。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定第三方责任限额为人民币（金额）元。15.4.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违反本合同约定或因自身过错导致的任何损失。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定；第三方提供的评估、检测报告存在重大错误；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。16.2第三方责任承担若第三方违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立合同关系，第三方对甲方的责任仅限于本合同约定的范围内。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为独立合同关系，第三方对乙方的责任也仅限于本合同约定的范围内。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分若第三方在履行职责过程中导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方应根据损失的性质和原因，按照各自的责任比例承担相应责任。18.第三方介入的变更和终止18.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方重新签订相关协议。18.2终止若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方，或由甲乙双方自行履行相关职责。19.第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体期限）。20.第三方介入的法律适用本合同中涉及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨。说明：证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋土地使用权证要求：复印件，清晰可辨。说明：证明卖方对房屋拥有合法的土地使用权。3.房屋质量检测报告要求：由认可的第三方检测机构出具，报告需包含检测日期、检测项目、检测结果等。说明：作为房屋质量状况的权威证明。4.房屋买卖合同要求：正式合同文本，双方签字（或盖章）。说明：详细规定买卖双方的权利和义务。5.定金支付凭证要求：银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明定金已实际支付。6.银行支付凭证要求：银行出具的交易凭证，证明房款支付情况。说明：作为房款支付的有效证明。7.买方身份证明要求：身份证复印件，清晰可辨。说明：证明买方身份的真实性。8.卖方身份证明要求：身份证复印件，清晰可辨。说明：证明卖方身份的真实性。9.过户手续办理相关文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。说明：办理房屋过户手续所需的所有文件。10.其他相关文件要求：根据具体情况进行补充。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为（金额）元。2.卖方违约行为未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为（金额）元。3.第三方违约行为提供的评估、检测报告存在重大错误责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。4.不可抗力导致的违约因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：1.买方在合同签订后未按约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。假设合同约定房款为100万元，买方未支付，则买方应支付违约金（金额）元。2.卖方在房屋质量检测合格后未按约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。假设合同约定交付时间为2024年3月1日，卖方未交付，则卖方应支付违约金（金额）元。全文完。二零二四年度二手房买卖定金合同范本，含房屋质量检测1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.房屋产权确认4.1房屋产权归属4.2房屋权属证明文件5.房屋质量检测5.1检测机构及检测费用5.2检测内容5.3检测报告及处理6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间节点7.房屋交付及使用7.1交付时间7.2交付条件7.3使用限制8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋质量检测报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：买方法定代表人：买方联系方式：1.2卖方信息卖方名称：卖方法定代表人：卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积建筑面积：使用面积：2.3房屋结构结构类型：建筑年代：2.4房屋用途房屋用途：是否用于居住：3.定金支付3.1定金金额定金金额：人民币____元整3.2定金支付方式定金支付时间：____年____月____日定金支付账户：____银行____分行____账号____定金支付凭证：3.3定金退还条件若因买方原因解除合同，定金不予退还。若因卖方原因解除合同，卖方应双倍退还定金。4.房屋产权确认4.1房屋产权归属房屋产权归卖方所有。4.2房屋权属证明文件卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。5.房屋质量检测5.1检测机构及检测费用检测机构：____房屋质量检测中心检测费用：人民币____元整5.2检测内容房屋主体结构安全性能房屋设施设备运行状况房屋装修质量5.3检测报告及处理检测报告应由检测机构出具，并在____个工作日内提交买方。若检测报告显示房屋存在质量问题，卖方应在____个工作日内进行修复。6.交易价格及支付方式6.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。6.2支付方式买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。剩余房款应在房屋交付前支付完毕。6.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日剩余房款支付时间：____年____月____日7.房屋交付及使用7.1交付时间房屋交付时间为____年____月____日。7.2交付条件房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋质量符合合同约定。房屋设施设备齐全，正常运行。7.3使用限制买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按时支付定金，应向卖方支付____元人民币的违约金。若买方未按时支付首付款或剩余房款，应向卖方支付____元人民币的违约金。若买方单方面解除合同，应向卖方支付____元人民币的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按时交付房屋，应向买方支付____元人民币的违约金。若卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复并赔偿买方损失。若卖方单方面解除合同，应向买方支付____元人民币的违约金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律法规处理。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持良好沟通，及时提供相关证据。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1房屋权属证明文件房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。11.2房屋质量检测报告房屋质量检测报告。11.3其他相关文件房屋买卖合同。定金收据。12.其他约定事项12.1通知方式除非另有约定，双方通知应以书面形式进行。12.2合同变更合同的任何变更，必须经双方书面同意。12.3合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.4合同终止合同履行完毕或根据法律规定终止。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成甲、乙双方签订和履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中的相关问题。15.3第三方介入的方式第三方介入应以书面形式进行，由甲、乙双方共同邀请，并明确第三方的职责和权利。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。甲方应承担第三方因提供错误信息而产生的所有责任。16.2乙方额外条款乙方应接受第三方提供的合理建议，并根据第三方意见调整合同履行方式。乙方应承担第三方因协助履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方共同商定，并在合同中明确。17.3责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供的服务导致甲、乙双方遭受的直接损失，不包括间接损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应向甲方承担因提供错误信息或服务而产生的责任。甲方应向第三方提供必要的协助，包括提供相关资料和配合调查。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应向乙方承担因提供错误信息或服务而产生的责任。乙方应向第三方提供必要的协助，包括提供相关资料和配合调查。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方均承担因提供错误信息或服务而产生的责任。甲乙双方应各自承担第三方因提供的服务导致对方遭受的损失。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。19.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。20.第三方义务20.1第三方应保证提供的服务真实、准确、完整。20.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明卖方对该房屋拥有完全的所有权。附件说明：提供房屋所有权证原件及复印件。2.土地使用权证详细要求：证明卖方对该房屋占有的土地拥有使用权。附件说明：提供土地使用权证原件及复印件。3.房屋质量检测报告详细要求：由第三方检测机构出具，对房屋主体结构、设施设备、装修质量等进行检测。附件说明：提供检测报告原件及复印件。4.房屋买卖合同详细要求：双方签订的正式房屋买卖合同文本。附件说明：提供合同原件及复印件。5.定金收据详细要求：证明定金已支付。附件说明：提供定金收据原件及复印件。6.付款凭证详细要求：证明房款已支付。附件说明：提供银行转账凭证、现金支付凭证等。7.房屋交接确认单详细要求：证明房屋已交付。附件说明：提供房屋交接确认单原件及复印件。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成一致意见的协议。附件说明：提供协议原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金责任认定标准：买方应向卖方支付____元人民币的违约金。示例说明：若买方应在合同签订后3个工作日内支付定金，但逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应向买方支付____元人民币的违约金。示例说明：若卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付买方，但未能按时交付，则构成违约。3.违约行为：卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：卖方应负责修复房屋，并赔偿买方损失。示例说明：若房屋质量检测报告显示房屋存在结构性质量问题，卖方应负责修复并赔偿买方损失。4.违约行为：第三方提供错误信息或服务责任认定标准：第三方应承担因其错误信息或服务导致甲乙双方遭受的直接损失。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时，评估价格明显低于市场价，导致买方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未按时支付房款责任认定标准：违约方应向守约方支付____元人民币的违约金。示例说明：若买方应在合同约定的付款日期支付房款，但逾期未支付，则构成违约。全文完。二零二四年度二手房买卖定金合同范本，含房屋质量检测2本合同目录一览1.合同基本信息1.1双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3定金金额及支付方式1.4房屋交付时间及条件1.5交易税费及支付责任2.房屋质量检测2.1检测机构及检测标准2.2检测内容与方法2.3检测费用及支付责任2.4检测报告及异议处理3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1对房屋质量的知情权3.1.2对房屋权属的查询权3.1.3对房屋过户的申请权3.2买方义务3.2.1按时支付定金及房款3.2.2配合办理过户手续3.2.3遵守合同约定4.卖方权利4.1接收定金及房款4.2配合办理过户手续4.3对房屋质量的保证权5.卖方义务5.1保证房屋权属清晰5.2保证房屋质量符合约定5.3按时交付房屋及办理过户手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知送达方式9.3不可抗力条款9.4合同解释10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋质量检测报告11.3其他相关证明材料12.本合同目录一览13.本合同目录一览14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号码。1.2.2房屋产权证号：。1.2.3房屋建筑面积：平方米。1.2.4房屋用途：住宅/商业等。1.3定金金额及支付方式1.3.1定金金额：人民币______元整。1.3.2定金支付方式：甲方在签订本合同时，乙方应支付定金至甲方指定账户。1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间：______年______月______日前。1.4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何纠纷，符合国家及地方相关法律法规要求。1.5交易税费及支付责任1.5.1交易税费：根据国家及地方相关法律法规，乙方应支付______等税费。1.5.2支付责任：乙方在办理过户手续前，应按时足额支付相关税费。第二条房屋质量检测2.1检测机构及检测标准2.1.1检测机构：______检测有限公司。2.1.2检测标准：符合国家及地方相关质量检测标准。2.2检测内容与方法2.2.1检测内容：房屋主体结构、配套设施、设备等。2.2.2检测方法：现场查验、仪器检测等。2.3检测费用及支付责任2.3.1检测费用：人民币______元整。2.3.2支付责任：乙方在签订本合同时，应支付检测费用至甲方指定账户。2.4检测报告及异议处理2.4.1检测报告：检测机构出具房屋质量检测报告。2.4.2异议处理：如乙方对检测报告有异议，应在收到报告之日起______日内提出，由双方共同委托第三方机构重新检测。第三条买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1对房屋质量的知情权：乙方有权要求甲方提供房屋质量相关证明材料。3.1.2对房屋权属的查询权：乙方有权查询房屋权属情况。3.1.3对房屋过户的申请权：乙方有权在房屋权属清晰、无纠纷的情况下申请办理过户手续。3.2买方义务3.2.1按时支付定金及房款：乙方应在合同约定的期限内支付定金及房款。3.2.2配合办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。3.2.3遵守合同约定：乙方应遵守本合同约定的各项条款。第四条卖方权利4.1接收定金及房款：甲方有权在合同约定的期限内接收乙方支付的定金及房款。4.2配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。4.3对房屋质量的保证权：甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷，且房屋质量符合约定。第五条卖方义务5.1保证房屋权属清晰：甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。5.2保证房屋质量符合约定：甲方保证房屋质量符合国家及地方相关质量检测标准。5.3按时交付房屋及办理过户手续：甲方应在合同约定的期限内交付房屋并办理过户手续。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：在合同约定的期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完成，买方取得房屋产权证；8.2.2双方约定的其他终止条件成就。第九条其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋质量检测报告、其他相关证明材料。9.2通知送达方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。9.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同各方均不承担因不可抗力导致的违约责任。第十条合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第十一条合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋质量检测报告。12.3双方签字（或盖章）的合同副本。12.4双方协商一致的其他文件。第十三条本合同目录一览第十四条本合同目录一览第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完成，买方取得房屋产权证；8.2.2双方约定的其他终止条件成就。第九条其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋质量检测报告、其他相关证明材料。9.2通知送达方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。9.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同各方均不承担因不可抗力导致的违约责任。第十条合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第十一条合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋质量检测报告。12.3双方签字（或盖章）的合同副本。12.4双方协商一致的其他文件。第十三条本合同目录一览第十四条本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在甲乙双方签订的《二零二四年度二手房买卖定金合同》中，为甲乙双方提供中介服务、房屋质量检测、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息匹配、房屋质量检测、合同起草、法律咨询、交易资金监管等。2.第三方介入的职责2.1第三方应按照甲乙双方的委托，提供专业、高效的服务，确保交易安全、合法、顺利进行。2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证件、合同文本等。3.2第三方应核实甲乙双方的资质，确保交易的真实性、合法性。3.3第三方应在甲乙双方授权的范围内，按照约定提供服务。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：第三方对本合同项下所有服务内容的总责任限额为人民币______元整。5.甲乙双方的权利义务5.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方的工作，提供真实、完整的信息。5.2甲乙双方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并对服务结果进行验收。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应独立承担相应的法律责任。6.2第三方与房屋产权人、房屋购买人之间为中介服务关系，第三方应协助甲乙双方完成交易。6.3第三方与交易资金监管机构之间为监管服务关系，第三方应确保交易资金的合法、安全。7.第三方介入后的合同条款7.1.1第三方介入的事宜：明确第三方介入的具体事项及服务内容。7.1.2第三方介入的费用：约定第三方提供服务的费用及其支付方式。7.1.3