2024绿城地产代建业务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绿城地产代建业务合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1代建服务范围3.2代建服务内容3.3代建服务标准3.4代建服务期限4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额4.2代建费用构成4.3代建费用支付方式4.4代建费用支付时间5.权利与义务5.1合同双方的权利5.2合同双方义务5.3保密义务6.项目进度管理6.1项目实施计划6.2项目进度监控6.3项目延期处理7.质量控制7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收8.安全管理8.1安全责任8.2安全管理措施8.3安全事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（绿城地产）乙方（代建方）1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同双方地址：甲方地址：省市区路号，乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式：甲方联系电话：，乙方联系电话：9876543212.项目概况2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：总建筑面积万平方米2.4项目性质：住宅、商业综合体3.合作内容3.1代建服务范围：包括但不限于项目前期策划、设计、工程管理、招标采购、施工监理、竣工验收等全过程3.2代建服务内容：负责项目的整体规划、设计协调、施工管理、成本控制、合同管理等3.3代建服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行3.4代建服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额：人民币万元整4.2代建费用构成：包括但不限于规划设计费、施工管理费、监理费、招标采购费、其他相关费用4.3代建费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及比例由双方协商确定4.4代建费用支付时间：按照约定的支付节点在每月的日前支付5.权利与义务5.1合同双方的权利：甲方享有项目决策权、监督权、验收权等；乙方享有代建服务费、合理报酬等5.2合同双方义务：甲方应按约定提供项目所需资料、协助乙方开展代建工作；乙方应按照约定完成代建服务，确保项目质量、进度、安全等5.3保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.项目进度管理6.1项目实施计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的项目实施计划，包括各阶段的时间节点、工作内容等6.2项目进度监控：双方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划推进6.3项目延期处理：如因不可抗力或甲方原因导致项目延期，双方应协商解决，合理调整项目实施计划7.质量控制7.1质量标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行7.2质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量符合要求7.3质量验收：项目竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用8.项目进度管理8.1项目实施计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的项目实施计划，包括各阶段的时间节点、工作内容、人员安排、资源配置等，并在合同签订后天内提交甲方审核批准。8.2项目进度监控：甲方应定期对项目进度进行监控，乙方应定期向甲方报告项目进度情况，如出现进度偏差，双方应共同分析原因，制定调整措施。8.3项目延期处理：如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此造成的损失；如因甲方原因导致项目延期，甲方应给予乙方合理的延期时间，并承担相应费用。9.质量控制9.1质量标准：项目质量应符合国家相关质量标准、行业标准及甲方要求。9.2质量控制措施：乙方应建立质量管理体系，对设计、施工、材料等进行严格的质量控制，确保项目质量。9.3质量验收：项目完工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用。10.安全管理10.1安全责任：乙方应负责项目施工过程中的安全管理，确保施工安全。10.2安全管理措施：乙方应制定安全管理制度，包括安全培训、安全检查、安全事故处理等。10.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行抢救和处理。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在天内提出书面争议解决请求，并开始协商解决。11.3争议解决地点：如协商不成，争议解决地点为合同签订地。12.合同变更与解除12.1合同变更：合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于逾期支付费用、未按约定完成代建服务、项目质量不符合要求等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方等。16.第三方介入条件16.1.1合同约定或法律允许第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入符合合同目的和甲乙双方利益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的责任，甲乙双方事先约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并在合同附件中明确具体数额。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定或法律法规，享有收取合理报酬的权利；18.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定和甲乙双方要求，履行相应的服务或工作；18.2.2保持工作独立性，不得干预甲乙双方的权利义务关系；18.2.3遵守职业道德，保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1甲乙双方负责合同的履行和管理，第三方负责提供专业服务；19.1.2第三方应接受甲乙双方的监督，确保服务质量和进度。19.2责任划分：19.2.1第三方因自身原因导致的服务质量问题，由第三方承担责任；19.2.2因第三方原因导致的项目延误或损失，由第三方承担相应责任；19.2.3因甲乙双方原因导致的项目延误或损失，由甲乙双方各自承担责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；20.1.2双方签订第三方服务协议或合同；20.1.3第三方根据协议或合同要求，开展相关工作。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同目的或出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应责任。22.第三方介入的费用及支付22.1费用构成：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。22.2支付方式：第三方介入的费用按合同约定或第三方服务协议支付。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决程序：争议发生后，双方应在天内提出书面争议解决请求，并开始协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方公司营业执照副本2.乙方公司营业执照副本3.甲方法定代表人或授权代表身份证复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件5.项目规划许可证6.项目施工许可证7.项目设计图纸及说明8.项目施工合同9.第三方服务协议或合同10.项目进度计划表11.项目质量验收报告12.项目安全验收报告13.项目财务报表14.项目变更记录15.项目延期申请及批复16.项目争议解决记录17.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：所有附件应为复印件，并加盖公章。附件内容应真实、完整、清晰。附件应与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用；乙方未按约定完成代建服务或服务质量不符合要求；甲方未按约定提供项目所需资料或协助乙方开展代建工作；第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求；发生安全事故，第三方未按约定采取有效措施进行抢救和处理；合同一方未按约定履行保密义务；合同一方未按约定履行通知和送达义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据违约情况及合同约定确定；损失赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。简要示例说明：若乙方未按约定完成代建服务，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同代建费用总额的%；若第三方在提供设计服务过程中，因设计错误导致项目质量不合格，甲方有权要求第三方承担相应责任，包括修复费用、违约金等。全文完。2024绿城地产代建业务合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作双方的权利与义务3.1绿城地产的权利3.2绿城地产的义务3.3代建方的权利3.4代建方的义务4.项目实施与管理4.1项目启动4.2项目计划4.3项目执行4.4项目监控4.5项目变更5.质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收时间6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件6.4付款违约责任7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密例外8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“代建业务”指乙方接受甲方委托，按照本合同约定，负责甲方项目的开发建设，包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设、销售代理等。1.2.2“项目”指甲方委托乙方代建的房地产项目，具体名称、地点、规模等详见附件一。第二条项目概述2.1项目背景甲方因业务发展需要，决定开发建设一房地产项目，特委托乙方进行代建业务。2.2项目目标乙方应按照甲方要求，确保项目在规定时间内完成开发建设，实现项目销售目标。2.3项目范围项目范围包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设、销售代理等。第三条合作双方的权利与义务3.1绿城地产的权利3.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定履行代建义务。3.1.2甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成项目开发建设。3.1.3甲方有权对乙方提供的设计、施工等方案进行审核。3.2绿城地产的义务3.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用。3.2.2甲方应提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计方案等。3.3代建方的权利3.3.1乙方有权根据甲方提供的资料和要求，独立进行项目规划设计、工程建设等工作。3.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付代建费用。3.4代建方的义务3.4.1乙方应按照甲方要求，确保项目质量、进度和成本控制。3.4.2乙方应按照合同约定，向甲方提供项目进展报告和相关资料。第四条项目实施与管理4.1项目启动乙方应在收到甲方提供的项目资料后30日内完成项目启动工作，包括但不限于规划设计、工程建设等。4.2项目计划乙方应根据项目实际情况，制定详细的项目计划，包括时间节点、工作内容、责任人等。4.3项目执行乙方应按照项目计划执行项目开发建设，确保项目按期完成。4.4项目监控甲方应定期对项目进行监控，包括但不限于进度、质量、成本等方面。4.5项目变更任何项目变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五条质量标准与验收5.1质量标准项目应达到国家规定的建筑质量标准，具体要求详见附件二。5.2验收程序项目完成后，应按照国家规定的程序进行验收。5.3验收标准验收标准详见附件二。5.4验收时间项目验收时间为项目竣工之日起30日内。第六条付款条款6.1付款方式代建费用采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点详见附件三。6.2付款时间乙方应在每个付款周期内提交付款申请，甲方应在收到申请后15日内完成付款。6.3付款条件甲方支付代建费用前，乙方应提供相应的发票和付款申请。6.4付款违约责任如甲方未按约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，具体数额详见附件三。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、项目计划、客户信息等，均属于保密信息。8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的任何一方商业秘密，均应予以保密。8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。8.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外8.3.1法律、法规规定必须公开的保密信息除外。8.3.2接到政府、法院或其他有权机关依法要求公开保密信息的，应在不泄露商业秘密的前提下予以配合。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1乙方根据本合同进行的规划设计、工程建设等工作所形成的知识产权，归乙方所有。9.1.2乙方同意甲方使用上述知识产权，但甲方不得将其转让或许可第三方使用。9.2知识产权使用9.2.1甲方使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。9.2.2甲方在使用乙方知识产权时，应给予乙方相应的荣誉和标识。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定完成项目开发建设，造成甲方损失的。10.1.2甲方未按约定支付代建费用的。10.1.3任何一方违反保密义务，造成对方损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同附件中明确。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后30日内，协商解决合同解除后的相关事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成工作的费用。12.3.2合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议提交至省市仲裁委员会。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一（项目概述）、附件二（质量标准与验收）、附件三（付款条款）等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与合同相关活动，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他资源的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如建筑设计院、工程咨询公司、审计机构等。1.2.2投资方或融资机构，为项目提供资金支持。1.2.3中介方，如房地产销售代理、法律顾问等。1.2.4其他相关方，如材料供应商、设备制造商等。第二条第三方责任界定2.1第三方的责任应限于其提供的专业服务、技术支持或资源投入范围内。2.2第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。2.3第三方的责任限额：2.3.1第三方应承担因其自身过错导致的合同履行障碍或损失的责任。2.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务报酬或回报。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或投入的资源。3.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。3.2.3第三方应提供必要的服务记录和报告，以便甲方和乙方监督和评估其工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：4.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方的权利和义务仅限于其与甲方或乙方签订的合同。4.1.2第三方应明确区分其与甲方、乙方之间的责任界限，避免交叉责任。4.2第三方与其他第三方的关系：4.2.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。4.2.2第三方应确保其与其他第三方之间的合作不会影响合同履行的正常进行。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并提供第三方的基本信息和拟合作内容。5.2双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其符合合同要求。5.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订相关合作协议，明确各方权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。6.2合同变更应遵循公平、公正、合理原则，确保各方利益。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的善后事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。8.3第三方的争议应与其与甲方、乙方或其他第三方之间的争议分开处理。第九条本合同附件的补充9.1本合同附件应包括第三方合作协议、第三方资质证明等。9.2本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概述要求：详细描述项目的背景、目标、范围、预期成果等。说明：附件一作为合同附件，是项目实施和管理的重要依据。2.附件二：质量标准与验收要求：明确项目质量标准、验收程序、验收标准、验收时间等。说明：附件二用于确保项目质量符合约定标准。3.附件三：付款条款要求：详细列出付款方式、付款时间、付款条件、付款违约责任等。说明：附件三明确了双方在付款方面的权利和义务。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的定义、保密义务、保密例外等。说明：附件四用于保护双方的商业秘密和知识产权。5.附件五：知识产权归属协议要求：明确项目开发过程中产生的知识产权归属。说明：附件五用于明确知识产权的归属，避免后续纠纷。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列出第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：附件六用于规范第三方参与项目的方式和责任。7.附件七：项目进度计划要求：详细列出项目的时间节点、工作内容、责任人等。说明：附件七用于监控项目进度，确保项目按期完成。8.附件八：项目变更申请表要求：详细列出变更原因、变更内容、变更影响等。说明：附件八用于规范项目变更流程，确保变更的合理性和可控性。9.附件九：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：附件九用于明确违约责任，确保合同的严肃性和执行力。10.附件十：争议解决机制要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：附件十用于规范争议解决流程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定完成项目开发建设。1.2甲方未按约定支付代建费用。1.3任何一方违反保密义务。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定完成项目开发建设，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方未按约定支付代建费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定完成项目开发建设，导致项目延期交付，应向甲方支付违约金，具体数额为合同总金额的1%。3.2甲方未按约定支付代建费用，导致乙方停工，应向乙方支付违约金，具体数额为逾期付款金额的1%。3.3第三方在提供技术服务过程中，出现重大失误，导致项目质量不合格，应向甲方支付赔偿金，具体数额为项目损失金额的50%。全文完。2024绿城地产代建业务合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.合作范围及内容3.1代建服务内容3.2合作期限3.3代建费用及支付方式4.双方权利义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.项目进度及管理5.1项目实施计划5.2项目进度监控5.3项目变更程序6.质量要求及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量纠纷处理7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2环保要求及措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目合同清单12.2附件二：代建服务协议13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：绿城地产有限公司乙方：代建有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称新城住宅项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100万平方米2.4项目性质住宅、商业、配套2.5项目总投资人民币20亿元3.合作范围及内容3.1代建服务内容3.1.1项目策划3.1.2设计管理3.1.3施工管理3.1.4质量管理3.1.5进度管理3.1.6风险管理3.2合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止3.3代建费用及支付方式代建费用总额为人民币15亿元，分阶段支付。4.双方权利义务4.1甲方的权利和义务4.1.1提供项目所需土地4.1.2配合乙方完成相关审批手续4.1.3负责项目竣工验收4.2乙方的权利和义务4.2.1按合同约定完成代建服务4.2.2负责项目设计、施工、监理等管理工作4.2.3保证工程质量、进度和投资控制5.项目进度及管理5.1项目实施计划5.1.1项目前期工作计划5.1.2设计阶段工作计划5.1.3施工阶段工作计划5.2项目进度监控5.2.1按照项目实施计划进行进度监控5.2.2定期向甲方报告项目进度情况5.3项目变更程序5.3.1变更申请5.3.2变更审批5.3.3变更实施6.质量要求及验收6.1质量标准6.1.1符合国家及行业相关质量标准6.1.2达到甲方要求的质量标准6.2验收程序6.2.1验收条件6.2.2验收组织6.2.3验收内容6.3质量纠纷处理6.3.1质量纠纷发生时，双方应友好协商解决6.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.1.1乙方负责项目安全生产管理7.1.2甲方配合乙方进行安全生产监督7.2环保要求及措施7.2.1乙方遵守国家环保法规7.2.2乙方采取有效措施防治污染8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时提供土地或审批手续9.1.2乙方未按约定完成代建服务9.1.3双方未按约定支付款项9.1.4双方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除影响9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方提供土地及审批手续11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除条件12.合同附件12.1附件一：项目合同清单12.2附件二：代建服务协议12.3附件三：保密协议13.合同变更13.1变更程序13.1.1双方书面提出变更请求13.1.2双方协商一致后签署变更协议13.2变更生效13.2.1变更协议自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方选择与授权15.2.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需要自行决定，但需征得对方书面同意。15.2.2甲方或乙方应将第三方的基本信息、资质证明等文件提交给对方审核，对方在收到文件后的五个工作日内给予回复。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，对其提供的服务负责。15.3.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.4.2第三方费用纳入项目总预算，并按照合同约定进行支付。15.5第三方变更15.5.1第三方如需变更，甲方或乙方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。15.5.2第三方变更后的信息应及时更新至合同中。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为第三方服务费用的50%。16.2保险16.2.1第三方应为其提供服务过程中可能产生的责任购买相应的保险，并将保险单提交甲方或乙方审核。16.2.2保险金额应不低于可能产生的最大损失额。17.甲方介入第三方责任17.1甲方介入责任17.1.1甲方如需介入第三方工作，应提前三十日书面通知乙方，并经乙方同意。17.1.2甲方介入第三方工作不得影响第三方的正常工作，否则应承担相应责任。17.2甲方责任限额17.2.1甲方介入第三方工作过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为甲方介入费用的一倍。18.乙方介入第三方责任18.1乙方介入责任18.1.1乙方如需介入第三方工作，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意。18.1.2乙方介入第三方工作不得影响第三方的正常工作，否则应承担相应责任。18.2乙方责任限额