2025年度房屋租赁合同附租客宠物管理条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同附租客宠物管理条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的维护与保养3.1房屋的日常维护3.2房屋的维修责任4.租客宠物的基本信息4.1宠物品种、年龄、性别4.2宠物健康状况4.3宠物免疫证明5.宠物饲养规定5.1宠物活动区域5.2宠物排泄物处理5.3宠物噪音控制6.宠物保险7.宠物医疗费用7.1宠物医疗费用的承担7.2宠物医疗费用的报销8.宠物事故责任8.1宠物伤害他人责任8.2宠物损害房屋责任9.宠物转租与退租9.1宠物转租规定9.2宠物退租规定10.违约责任10.1租客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：056791.2.3租客联系方式：139001390001.3租赁房屋基本信息1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：公寓式住宅1.3.4房屋装修情况：精装修2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁期限为一年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2支付方式：每月租金于每月的15日前以银行转账方式支付至房东指定账户4.租赁房屋的用途4.1租赁房屋仅用于居住用途4.2禁止将租赁房屋用于商业活动或任何非法用途5.租赁房屋的维护与保养5.1房屋的日常维护5.1.1租客负责保持房屋的清洁和整洁5.1.2租客负责定期检查房屋设施，如发现问题及时通知房东5.2房屋的维修责任5.2.1房屋的正常磨损由房东负责维修5.2.2因租客使用不当造成的损坏由租客负责维修或赔偿6.租客宠物的基本信息6.1宠物品种：金毛犬6.2宠物年龄：3岁6.3宠物性别：公6.4宠物健康状况：健康6.5宠物免疫证明：已接种狂犬病疫苗7.宠物饲养规定7.1宠物活动区域：仅限于租赁房屋内部7.2宠物排泄物处理：租客负责及时清理宠物排泄物，并妥善处理7.3宠物噪音控制：租客需确保宠物不会产生过大噪音，影响他人正常生活8.宠物保险8.1租客需为宠物购买宠物保险，确保在发生意外伤害或疾病时能够得到相应的医疗费用保障8.2宠物保险的购买和续保责任由租客承担8.3宠物保险的生效日期应与租赁合同生效日期一致9.宠物医疗费用9.1宠物在租赁期间发生的医疗费用，由租客垫付9.2租客有权向宠物保险公司索赔，保险公司赔偿后，租客应将赔偿款退还给房东9.3若宠物因租客不当管理导致生病或受伤，相关医疗费用由租客承担10.宠物事故责任10.1若宠物在租赁期间伤害他人，租客应承担相应的法律责任，并赔偿受害者的损失10.2若宠物在租赁期间损坏房屋或公共设施，租客应负责修复或赔偿11.宠物转租与退租11.1租客不得将宠物转租给他人11.2若租客因故需要退租，宠物应与房屋一同退租，不得留置宠物11.3退租时，租客应确保宠物没有给房屋造成损害，否则需承担相应的赔偿责任12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同13.3合同提前终止的，双方应提前30日书面通知对方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方以外的任何第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、物业管理公司、法律顾问、保险公司等。15.2第三方的介入原因15.2.1在合同履行过程中，如遇合同条款解释、争议解决、物业维护等问题，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.2.2第三方的介入旨在协助双方妥善处理问题，确保合同的有效执行。15.3第三方的责任划分15.3.1第三方在介入过程中，应遵循客观、公正、专业的原则，不得偏袒任何一方。15.3.2第三方的介入行为不构成对甲乙双方合同权利义务的变更。15.4第三方的权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助解决问题。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应承担因自身原因导致的甲乙双方损失的责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因介入租赁关系所承担的责任，其责任限额不得超过其接受委托时约定的金额。15.5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和调解工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和调解工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方的辅助机构，不参与甲乙双方的租赁关系。17.1.2第三方对甲方的义务仅限于提供专业意见或协助解决问题。17.2第三方与乙方的关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.房屋现状描述及照片6.宠物健康证明文件7.宠物免疫证明文件8.宠物保险合同9.第三方介入协议10.争议解决协议11.房屋维修记录12.租金支付凭证13.宠物饲养管理规则14.合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：需双方签字盖章，一式两份，各执一份。2.房屋产权证明文件：提供房屋所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.房屋租赁登记备案证明：租赁合同签订后，需到相关部门进行登记备案，取得备案证明。4.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的装修、设施等情况，并附上照片作为附件。5.宠物健康证明文件：提供宠物健康检查证明，证明宠物在租赁期间健康无疫病。6.宠物免疫证明文件：提供宠物免疫证明，证明宠物已接种相关疫苗。7.宠物保险合同：提供宠物保险合同，证明租客已为宠物购买保险。8.第三方介入协议：双方在需要第三方介入时签订的协议，明确第三方的权利义务。9.争议解决协议：双方在发生争议时，可签订争议解决协议，约定解决争议的方式和程序。10.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。11.租金支付凭证：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。12.宠物饲养管理规则：制定宠物饲养管理规则，明确宠物饲养的相关要求。13.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于通知、协议、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租客未按时支付租金1.2甲乙双方未按合同约定履行维修责任1.3租客违反宠物饲养管理规则1.4第三方介入过程中，第三方未履行相应义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据。2.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.3责任认定依据合同约定、法律规定以及第三方介入协议等。3.违约责任示例说明：3.1若租客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的利息损失。3.2若甲乙双方未按合同约定履行维修责任，应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.3若租客违反宠物饲养管理规则，导致宠物伤害他人或损坏房屋，租客应承担相应的法律责任。3.4若第三方在介入过程中未履行相应义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度房屋租赁合同附租客宠物管理条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商达成如下协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产，包括房屋本体及附属设施。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁房屋的起始时间至终止时间；（2）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（3）“押金”：指乙方租赁房屋时一次性支付给甲方的保证金，合同终止时甲方应无息退还；（4）“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用；（5）“维修基金”：指乙方按照相关规定缴纳的用于房屋维修的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费和维修基金；（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供房屋及相关设施；（5）甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，如有损坏，甲方应负责维修。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费和维修基金；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；（4）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方应配合甲方对房屋进行必要检查、维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点乙方租赁房屋的具体地址为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费和维修基金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因乙方提前通知解除合同时，双方应按照合同约定办理交接手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同时，应提前通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及物业管理费；（2）合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按月支付物业管理费；（3）维修基金：乙方应按照相关规定，按月缴纳维修基金；（4）附加费用：因乙方使用房屋产生的其他合理费用，如水、电、燃气等费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金、物业管理费和维修基金可通过银行转账或现金支付；（2）附加费用应按照实际使用情况，按月结算并支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月物业管理费；（3）维修基金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月维修基金。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的（请填写滞纳金比例）计算；（2）甲方有权要求乙方一次性支付全部费用，或在必要时要求乙方提供担保。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）；（2）甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）；（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，应向甲方支付恢复原状的费用；（3）乙方违反宠物管理条款，造成甲方或其他租客损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际损失计算，并以货币形式支付；（2）甲方有权选择自行修理或委托第三方修理，修理费用由违约方承担。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至（请填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件持续超过（请填写具体期限），双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）如一方需要转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同权利和义务不得转让；（2）合同中约定不得转让的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得房屋的租赁权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（3）甲方保留在合同终止后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方书面同意并签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如房屋的维修和保养；（2）乙方应遵守物业管理规定，协助甲方维护房屋的安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与相关法律法规、政策文件不抵触。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：年月日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附租客宠物管理条款2.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况3.房屋租赁合同附件二：物业管理规定4.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证5.房屋租赁合同附件四：物业管理费缴纳凭证6.房屋租赁合同附件五：维修基金缴纳凭证7.房屋租赁合同附件六：房屋及附属设施清单8.房屋租赁合同附件七：宠物管理协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金、物业管理费和维修基金。b.乙方擅自改变房屋结构或设施。c.乙方违反宠物管理条款，造成甲方或其他租客损失。d.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。e.甲方未按合同约定退还押金。2.违约行为的认定：a.甲方可要求乙方提供相关凭证，证明其已支付相关费用。b.甲方可现场检查房屋，确认乙方是否擅自改变房屋结构或设施。c.甲方可收集相关证据，证明乙方违反宠物管理条款所造成的损失。d.甲方可要求乙方提供房屋及附属设施清单，确认房屋是否符合约定。e.甲方可要求乙方提供押金退还的相关凭证。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产管理关系的法律规范。3.物业管理：指物业管理人依照物业管理合同，对物业管理区域内的房屋、设施、环境等进行管理和服务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。6.损害赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方可要求乙方提供相关凭证，如银行转账记录或现金支付凭证，如乙方仍不支付，甲方可向乙方发出催告函，要求其在规定期限内支付，否则可依法采取法律手段。2.问题：乙方违反宠物管理条款。解决办法：甲方应收集相关证据，如照片、视频等，证明乙方违反宠物管理条款，并与乙方协商解决，如协商不成，甲方可要求乙方承担赔偿责任。3.问题：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方应提供相关证据，如房屋损坏清单等，证明甲方未按合同约定提供房屋，甲方应尽快修复或提供符合约定的房屋。4.问题：合同终止后，甲方未退还押金。解决办法：乙方应提供相关凭证，如押金收据等，证明已支付押金，甲方应在合同终止后七日内退还押金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向相关仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等