二零二五年度个人房产抵押融资担保合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押融资担保合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3担保人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物估值3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款用途5.还款方式5.1按月等额本息还款5.2按月等额本金还款5.3按月先息后本还款5.4其他还款方式6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式7.4担保责任免除8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系方式：________________抵押人住所地：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________抵押权人住所地：________________1.3担保人基本信息担保人姓名：________________担保人身份证号码：________________担保人联系方式：________________担保人住所地：________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________2.3抵押物产权状况抵押物产权证号：________________抵押物所有权人：________________2.4抵押物估值抵押物评估价值：________________3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额抵押贷款金额：________________3.2贷款期限贷款期限：________________年3.3贷款利率贷款利率：________________%4.贷款用途贷款用途：________________5.还款方式5.1按月等额本息还款每月还款金额：________________5.2按月等额本金还款每月还款金额：________________5.3按月先息后本还款每月还款金额：________________5.4其他还款方式其他还款方式：________________6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：________________6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：________________6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：________________7.担保责任7.1担保范围担保范围：________________7.2担保期限担保期限：________________7.3担保方式担保方式：________________7.4担保责任免除担保责任免除：________________8.违约责任8.1抵押人违约责任若抵押人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期还款金额的1‰作为违约金；若抵押人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人立即偿还全部贷款本息，同时支付违约金。8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向抵押人支付逾期贷款金额的1‰作为违约金；若抵押权人未按约定条件处置抵押物，抵押人有权要求抵押权人承担相应的赔偿责任。8.3担保人违约责任若担保人未履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担相应的赔偿责任，包括但不限于偿还抵押人所欠贷款本息及违约金。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同争议解决应遵循公平、公正、自愿的原则。9.2争议解决途径双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为抵押人住所地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）抵押贷款全部偿还完毕；（2）抵押物被依法处置；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方书面通知违约方解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件成就。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、地址、产权状况等信息。11.2附件二：借款合同附件二详细列明了借款金额、期限、利率、还款方式等信息。11.3附件三：担保合同附件三详细列明了担保范围、期限、方式等信息。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式__份，抵押人、抵押权人、担保人各执__份。12.2合同保管本合同由抵押人妥善保管，未经各方同意，不得擅自复印、泄露或转让。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署人抵押人（签字）：________________抵押权人（签字）：________________担保人（签字）：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或变更。14.4本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围1.抵押物的评估、鉴定、拍卖等；2.贷款的发放、回收、监督等；3.合同的起草、审核、解释等；4.争议的调解、仲裁等；5.其他本合同约定的或双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入程序1.双方协商确定第三方介入的事项及第三方的基本信息；2.双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方根据协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的直接经济损失，在下列规定限额内由第三方承担。17.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同约定的贷款金额的10%；2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方经济损失，其责任限额不受前款限制。17.3责任限额的赔偿1.第三方在责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方经济损失，由第三方承担赔偿责任；2.甲方应配合第三方履行职责，因甲方原因导致第三方无法履行职责，甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方经济损失，由第三方承担赔偿责任；2.乙方应配合第三方履行职责，因乙方原因导致第三方无法履行职责，乙方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方按各自过错比例分担责任；2.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.第三方职责履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.本合同终止；4.其他法定或约定的终止条件。19.2终止程序1.双方协商一致终止第三方介入，并以书面形式通知第三方；2.第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责；3.第三方应向甲乙双方提交履行职责的报告和资料。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照各自约定的比例承担。20.2费用承担方式1.第三方介入费用在合同约定的范围内，由甲乙双方按约定的比例支付；2.若第三方介入费用超出合同约定范围，超出部分由甲乙双方协商解决。20.3费用支付时间第三方介入费用在第三方履行职责完毕后，甲乙双方在接到第三方提交的费用清单后，按照约定的比例支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、产权证号、估值、使用状况等详细信息。附件说明：抵押物清单作为抵押物情况的正式记录，用于证明抵押物的存在和价值。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等。附件说明：借款合同是甲乙双方借款关系的正式文件，明确了双方的债权债务关系。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、期限、方式、责任免除等。附件说明：担保合同是担保人承担担保责任的正式文件，明确了担保人对抵押贷款的偿还责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和费用承担。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项的正式文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序和规则。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的正式文件，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：报告应包括抵押物的估值、评估依据、评估方法等。附件说明：抵押物评估报告是抵押物价值的权威证明，用于确定抵押物的实际价值。7.附件七：还款计划表详细要求：表格应详细列明每月的还款金额、还款日期等。附件说明：还款计划表是甲乙双方约定还款计划的正式文件，确保还款的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款、未按约定用途使用贷款等。责任认定：抵押人应支付逾期还款金额的1‰作为违约金，并承担由此产生的其他损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款、未按约定条件处置抵押物等。责任认定：抵押权人应支付逾期贷款金额的1‰作为违约金，并承担由此产生的其他损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务、未按约定方式履行担保责任等。责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于偿还抵押人所欠贷款本息及违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、故意或重大过失导致损失等。责任认定：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方协商解决。示例说明：若抵押人未按约定时间还款，逾期一个月，则应支付逾期还款金额的1‰作为违约金。若抵押权人未按约定时间发放贷款，逾期一个月，则应支付逾期贷款金额的1‰作为违约金。若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方经济损失，其责任限额为贷款金额的10%。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资担保合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3担保人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属2.4抵押物评估价值3.融资担保金额及期限3.1融资担保金额3.2融资担保期限3.3融资担保利率4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.融资担保责任5.1担保人责任5.2抵押人责任5.3抵押权人责任6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款6.2违约责任6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：融资担保协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案时间13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.3担保人基本信息担保人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物权属抵押物权属证明文件：____________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币______元整3.融资担保金额及期限3.1融资担保金额融资担保金额：人民币______元整3.2融资担保期限融资担保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3融资担保利率融资担保利率：年利率______%4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件抵押物处置条件：抵押人逾期未偿还借款本金及利息，且经抵押权人催告后仍不偿还的，抵押权人有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置程序抵押物处置程序：抵押权人依法公告抵押物处置信息，并按照相关法律法规及合同约定进行处置。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分按抵押权人、抵押人、担保人约定的比例分配。5.融资担保责任5.1担保人责任担保人保证在融资担保期限内，对抵押人因借款而产生的债务承担连带责任担保。5.2抵押人责任抵押人保证按照合同约定履行还款义务，并保证抵押物的完整性和使用权。5.3抵押权人责任抵押权人有权依法对抵押物进行处置，并优先受偿。6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款抵押人未按约定时间偿还借款本金及利息的，构成逾期还款。6.2违约责任抵押人逾期还款的，应向抵押权人支付逾期还款罚息，罚息利率为年利率______%。6.3违约金计算违约金计算方法：逾期还款金额×逾期天数×罚息利率。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）抵押人违反合同约定，未按期偿还借款本金及利息；（2）抵押人擅自变更抵押物权属；（3）抵押人未按约定履行其他合同义务；（4）抵押权人、担保人依法或依约解除合同。7.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还；（2）抵押物处置完毕，抵押权人、担保人不再承担担保责任；（3）合同约定的其他终止条件。7.3合同解除及终止程序任何一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除或终止后，各方应按照约定履行清算义务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为：合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出变更请求，经各方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于借款金额、期限、利率、抵押物、担保责任等。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属证明文件等。10.2附件二：融资担保协议融资担保协议应明确担保人承担的担保责任及具体条款。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、评估报告等。11.合同签署11.1签署时间本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点合同签署地点：____________________11.3签署人员抵押人代表签字：____________________抵押权人代表签字：____________________担保人代表签字：____________________12.合同备案12.1备案机关本合同需报送至抵押物所在地的人民政府房地产管理部门备案。12.2备案程序备案程序按照抵押物所在地人民政府房地产管理部门的规定执行。12.3备案时间本合同备案时间为合同签署之日起______个工作日内。13.合同解除及终止通知13.1通知方式合同解除及终止通知应以书面形式发出。13.2通知内容通知内容应包括合同解除或终止的原因、生效时间等。13.3通知期限合同解除及终止通知应在合同解除或终止前______个工作日发出。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.3文本效力本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押权人和担保人之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律顾问服务、技术服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序任何一方引入第三方时，应提前______个工作日书面通知其他各方，并说明引入第三方的目的、服务内容、费用及预期效果。2.2接受与拒绝其他各方在收到引入第三方的通知后______个工作日内，有权书面同意或拒绝第三方的介入。如拒绝，应说明理由。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高法律责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由引入方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的修改如需修改第三方责任限额，需经引入方和第三方协商一致，并书面通知其他各方。4.第三方的责权利4.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（3）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求各方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同过程中，享有知情权和保密权。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与抵押人、抵押权人和担保人之间为委托与被委托关系；（2）第三方在履行合同过程中，对抵押人、抵押权人和担保人承担的责任，仅限于其直接责任；（3）第三方不承担抵押人、抵押权人和担保人之间的任何责任。5.第三方介入的终止5.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同被解除或终止；（3）第三方主动或被动退出合同；（4）合同约定的其他终止条件。5.2终止程序第三方介入终止时，引入方应书面通知其他各方，并按照合同约定办理相关手续。6.第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由引入方承担，并在合同中明确。6.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。7.第三方介入的记录与报告7.1记录第三方在履行合同过程中，应做好相关记录，包括但不限于工作日志、服务报告等。7.2报告第三方应按照合同约定的时间向引入方提交服务报告，报告内容应包括工作进展、发现的问题、建议等。8.第三方介入的法律适用本合同中第三方的责任、权利和义务，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、型号、数量、权属证明文件编号等；提供抵押物所在地的地理位置图；抵押物的评估报告；抵押物的使用状况说明。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：融资担保协议详细要求：明确担保人承担的担保责任；详细列出担保期限、金额、利率等；列出担保人权利和义务。附件说明：融资担保协议是合同的一部分，用于明确担保人的责任和权利。3.附件三：借款合同详细要求：列明借款金额、期限、利率、还款方式等；列明借款人的权利和义务。附件说明：借款合同是合同的一部分，用于明确借款人的还款责任。4.附件四：评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具；详细评估抵押物的价值；提供评估依据和评估方法。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押物的处置提供依据。5.附件五：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如房产证、身份证复印件等。附件说明：其他相关文件是合同履行所必需的，用于证明各方的身份和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定：抵押人应支付逾期还款罚息，罚息利率为年利率______%。示例说明：若抵押人逾期还款10天，应支付罚息为：逾期还款金额×10×罚息利率。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间处置抵押物。责任认定：抵押权人应向抵押人或担保人支付违约金，违约金为抵押物评估价值的______%。示例说明：若抵押权人逾期处置抵押物30天，应支付违约金为：抵押物评估价值×违约金比例。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若担保人未能履行担保责任，导致抵押权人遭受损失，担保人应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资担保合同样本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3被担保人1.4担保人2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物现状3.抵押权设立与登记3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记3.3抵押权变更登记3.4抵押权注销登记4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估程序4.3评估报告5.融资担保条件5.1融资担保金额5.2融资担保期限5.3融资担保方式5.4融资担保利率6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限6.3滞纳金与罚息7.担保责任与义务7.1担保责任范围7.2担保人义务7.3担保人权利8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签订与履行13.1合同签订13.2合同履行13.3合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押权人a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______1.2抵押人a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______1.3被担保人a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______1.4担保人a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______2.抵押物概述2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物权属证明：_______2.4抵押物现状：_______3.抵押权设立与登记3.1抵押权设立条件：_______3.2抵押权登记：_______3.3抵押权变更登记：_______3.4抵押权注销登记：_______4.抵押物价值评估4.1评估机构选择：_______4.2评估程序：_______4.3评估报告：_______5.融资担保条件5.1融资担保金额：_______5.2融资担保期限：_______5.3融资担保方式：_______5.4融资担保利率：_______6.还款方式与期限6.1还款方式：_______6.2还款期限：_______6.3滞纳金与罚息：_______7.担保责任与义务7.1担保责任范围：_______7.2担保人义务：_______7.3担保人权利：_______8.违约责任8.1抵押人违约责任a.抵押人未按时偿还贷款本息的，应向抵押权人支付_______的滞纳金。b.抵押人擅自变更抵押物用途的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。c.抵押人未按约定提供抵押物权属证明文件的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.2担保人违约责任a.担保人未履行担保义务的，抵押权人有权要求其承担相应的违约责任。b.担保人擅自变更担保方式的，抵押权人有权解除合同，并要求担保人承担违约责任。c.担保人未按约定履行担保义务的，抵押权人有权要求其承担相应的违约责任。8.3抵押权人违约责任a.抵押权人未按约定提供贷款的，应向被担保人支付_______的违约金。b.抵押权人擅自解除合同的，应向被担保人支付_______的违约金。c.抵押权人未按约定履行抵押权登记义务的，应向抵押人支付_______的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。a.被担保人偿还全部贷款本息；b.抵押权人解除合同；c.担保人解除合同；d.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址：各方当事人提供的送达地址。11.3送达时间：自发出通知之日起_______日内，但以对方实际收到通知之日为准。12.合同附件12.1抵押物权属证明文件：_______12.2评估报告：_______12.3其他相关文件：_______13.合同签订与履行13.1合同签订：本合同一式_______份，各方当事人各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同履行：各方当事人应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经各方当事人协商一致后生效。14.合同附件清单14.1抵押物权属证明文件清单14.2评估报告清单14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。b.第三方在合同中的作用是提供专业服务或协助，以保障本合同的履行。15.2第三方介入条件a.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。b.第三方的介入应在合同约定的范围内进行。15.3第三方责任a.第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同约定。b.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和合同金额确定。b.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方因服务问题导致的违约责任。b.甲方应向第三方支付合同约定的服务费用。17.2乙方额外条款a.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。b.乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不对第三方与甲方之间的合同关系承担责任。b.第三方因与甲方之间的合同关系导致本合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不对第三方与乙方之间的合同关系承担责任。b.第三方因与乙方之间的合同关系导致本合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与抵押权人的划分a.第三方与抵押权