2024沈阳住房公积金贷款贷款额度提升与合同修订协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳住房公积金贷款贷款额度提升与合同修订协议本合同目录一览1.定义和解释1.1住房公积金的定义1.2贷款额度的定义1.3合同修订的定义2.贷款额度提升条件2.1申请人资格要求2.2贷款额度提升条件2.3贷款额度提升申请流程3.合同修订内容3.1修订内容概述3.2修订内容详情3.3修订内容生效时间4.贷款额度计算方法4.1贷款额度计算公式4.2贷款额度计算依据4.3贷款额度计算结果确认5.贷款期限和还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款计划6.利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3费用支付方式7.申请人责任和义务7.1申请人义务7.2申请人责任7.3申请人违约责任8.出借人责任和义务8.1出借人义务8.2出借人责任8.3出借人违约责任9.贷款担保9.1担保方式9.2担保责任9.3担保解除条件10.贷款合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1住房公积金是指国家设立的住房公积金管理机构依法征收的，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的资金。1.2贷款额度提升是指在本合同约定的贷款额度基础上，根据国家政策调整和申请人的实际情况，经双方协商一致，对贷款额度进行上调。1.3合同修订是指本合同在履行过程中，因政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致对合同条款进行修改。2.贷款额度提升条件2.1申请人须为具有完全民事行为能力的沈阳住房公积金缴存人。2.4贷款额度提升申请应通过沈阳住房公积金管理中心指定的渠道提出。3.合同修订内容3.1修订内容概述：本合同修订主要涉及贷款额度提升的相关条款。3.2修订内容详情：3.2.1贷款额度上调比例不超过国家政策规定的上限。3.2.2修订后的贷款额度自合同生效之日起执行。3.3修订内容生效时间：本合同修订自双方签字盖章之日起生效。4.贷款额度计算方法4.1贷款额度计算公式：贷款额度=缴存年限×缴存比例×月缴存额×贷款倍数。4.2贷款额度计算依据：4.2.1缴存年限：指申请人自首次缴存住房公积金之日起至申请贷款之日的实际缴存年限。4.2.2缴存比例：指申请人月缴存住房公积金占其月工资的比例。4.2.3月缴存额：指申请人每月实际缴存住房公积金的金额。4.2.4贷款倍数：指国家规定的最高贷款倍数。4.3贷款额度计算结果确认：贷款额度计算结果以沈阳住房公积金管理中心审核为准。5.贷款期限和还款方式5.1贷款期限：本合同贷款期限最长不超过30年。5.2还款方式：本合同采用等额本息还款方式。5.3还款计划：还款计划由沈阳住房公积金管理中心根据贷款额度、贷款期限和还款方式制定，并书面通知申请人。6.利率及费用6.1贷款利率：本合同贷款利率按国家规定执行，并在合同中明确。6.2贷款费用：本合同贷款费用包括贷款利息、担保费、保险费等，具体费用标准按国家规定执行。6.3费用支付方式：贷款费用由申请人按合同约定的时间和方式支付。8.申请人责任和义务8.1申请人须保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确或虚假而产生的后果承担责任。8.2申请人须按照合同约定的贷款期限和还款计划按时足额还款。8.3申请人须遵守住房公积金贷款的相关管理规定，不得将贷款用于非住房消费。8.4申请人如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.出借人责任和义务9.1出借人须按照合同约定提供贷款资金，并确保资金来源合法。9.2出借人须对申请人的贷款申请进行审查，确保贷款发放符合国家政策和规定。9.3出借人须对申请人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。9.4出借人须在合同约定的期限内向申请人发放贷款。10.贷款担保10.1担保方式：本合同贷款可采用抵押、质押或保证等方式进行担保。10.2担保责任：担保人须按照合同约定承担相应的担保责任。10.3担保解除条件：在贷款还清或合同约定的担保解除条件成就时，担保责任解除。11.贷款合同解除和终止11.1合同解除条件：11.1.1申请人严重违约，如拖欠贷款超过规定期限。11.1.2出借人因国家政策调整、市场变化等原因，需要提前解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1贷款本息全部结清。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除和终止的程序：合同解除和终止应经双方协商一致，并办理相应的手续。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交沈阳仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：沈阳仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效和修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同修改效力：修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式：本合同通知应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经合同当事人双方同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职责和权限。2.3第三方的介入程序如下：2.3.1合同当事人提出第三方介入的申请。2.3.2双方协商确定第三方介入的具体内容和方式。2.3.3双方与第三方签订协议或合同，明确各方的权利和义务。2.3.4第三方按照协议或合同的规定参与合同履行。3.甲乙方的额外条款及说明3.1.1明确第三方介入的具体职责和权限。3.1.2规定第三方在合同履行过程中的责任和义务。3.1.3约定第三方违约时的责任承担。3.1.4明确第三方介入的费用承担和支付方式。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1获取合同当事人提供的必要信息和资料。4.1.2按照合同约定开展相关工作。4.1.3依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定。4.2.2独立、客观、公正地履行职责。4.2.3对合同当事人提供的信息和资料保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。5.1.2第三方对甲方、乙方的责任仅限于合同约定，不承担超出合同约定的责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由合同当事人双方在协议或合同中约定。6.2第三方的责任限额包括：6.2.1第三方因自身过错导致合同不能履行或不能完全履行的责任。6.2.2第三方违反保密义务导致合同当事人信息泄露的责任。6.2.3第三方因故意或重大过失导致合同当事人遭受损失的责任。7.第三方的责任承担7.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方违反合同约定或法律法规，导致合同不能履行或不能完全履行的，应承担违约责任。7.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，不承担责任。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知合同当事人，并办理相应的手续。8.2第三方的退出不影响合同当事人之间的权利义务关系。9.第三方的变更和替换9.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应经合同当事人双方同意，并签订相应的协议或合同。9.2第三方的变更或替换不影响合同当事人的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房公积金缴存证明要求：提供申请人最新的住房公积金缴存证明，证明其缴存情况符合贷款条件。说明：缴存证明需加盖住房公积金管理中心公章，并注明缴存起始日期和截止日期。2.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括申请人基本信息、贷款用途、贷款金额等。说明：申请表需申请人亲笔签名，并附上申请人有效身份证件复印件。3.房屋买卖合同或房屋租赁合同要求：提供房屋买卖合同或房屋租赁合同，证明申请人购买或租赁的房屋情况。说明：合同需加盖卖方或出租方公章，并注明房屋地址、面积、价格等信息。4.房屋所有权证或房屋租赁许可证要求：提供房屋所有权证或房屋租赁许可证，证明申请人拥有房屋所有权或租赁权。说明：证件需加盖发证机关公章，并注明发证日期和有效期。5.贷款额度计算明细要求：提供贷款额度计算明细，包括缴存年限、缴存比例、月缴存额、贷款倍数等。说明：计算明细需由沈阳住房公积金管理中心出具，并加盖公章。6.贷款合同修订协议要求：提供合同修订协议，明确贷款额度提升的具体内容和生效时间。说明：协议需双方签字盖章，并注明签订日期。7.担保协议要求：提供担保协议，明确担保方式和担保责任。说明：协议需担保人签字盖章，并注明担保期限。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和争议解决机构。说明：协议需双方签字盖章，并注明签订日期。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：相关文件需符合国家法律法规和合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人违约行为及责任认定1.1违约行为：申请人未按合同约定按时足额还款。1.2责任认定：申请人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.出借人违约行为及责任认定2.1违约行为：出借人未按合同约定提供贷款资金。2.2责任认定：出借人应支付逾期贷款利息，并承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给合同当事人造成的损失。4.示例说明：4.2出借人未按时放款：若出借人未按合同约定在规定时间内放款，视为违约，应支付逾期贷款利息，并承担相应的违约金。4.3第三方未提供准确评估：若第三方在评估过程中提供不准确的信息，导致合同当事人遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。2024沈阳住房公积金贷款贷款额度提升与合同修订协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.贷款额度提升条件2.1贷款额度提升的前提条件2.2贷款额度提升的审批流程2.3贷款额度提升的有效期限3.贷款额度提升的具体金额3.1提升后的贷款额度3.2提升额度后的贷款期限3.3提升额度后的还款方式4.贷款利率调整4.1贷款利率调整的依据4.2贷款利率调整的频率4.3贷款利率调整的生效时间5.还款计划调整5.1还款计划调整的方式5.2还款计划调整的生效条件5.3还款计划调整的审批程序6.贷款额度提升的担保措施6.1担保方式6.2担保物的范围和权利6.3担保责任的承担7.合同修订的生效条件7.1修订合同的通知方式7.2修订合同的生效日期7.3修订合同的审批程序8.合同解除的条件8.1合同解除的法定事由8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算和支付9.3违约赔偿的范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决的效力11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的事故范围11.3不可抗力的处理方式12.合同的变更和终止12.1合同变更的程序12.2合同终止的条件12.3合同终止的效力13.合同的附件13.1附件一：贷款额度提升申请表13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同的其他约定14.1合同的执行14.2合同的解释14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：沈阳房地产开发有限公司地址：沈阳市区路号乙方：借款人地址：沈阳市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式甲方联系电话：02488888888乙方联系电话：02499999999第二条贷款额度提升条件2.1贷款额度提升的前提条件2.1.1乙方按照原贷款合同约定的还款计划正常还款满一年；2.1.2乙方信用良好，无逾期还款记录；2.1.3甲方根据市场情况和乙方实际情况，决定是否提升贷款额度。2.2贷款额度提升的审批流程2.2.1乙方提出贷款额度提升申请；2.2.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核；2.2.3甲方审批通过后，与乙方签订贷款额度提升协议。2.3贷款额度提升的有效期限2.3.1贷款额度提升协议自签订之日起生效，有效期为一年。第三条贷款额度提升的具体金额3.1提升后的贷款额度3.1.1贷款额度提升最高不超过原贷款额度的50%；3.1.2提升后的贷款额度不得低于人民币10万元。3.2提升额度后的贷款期限3.2.1贷款期限延长至原贷款期限的剩余期限；3.2.2如原贷款期限已满，则贷款期限重新计算，最长不超过30年。3.3提升额度后的还款方式3.3.1乙方继续按照原贷款合同约定的还款方式还款；3.3.2如有变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。第四条贷款利率调整4.1贷款利率调整的依据4.1.1依据中国人民银行发布的贷款利率政策；4.1.2依据市场利率变化情况。4.2贷款利率调整的频率4.2.1贷款利率每年调整一次；4.2.2调整时间定于每年的1月1日。4.3贷款利率调整的生效时间4.3.1调整后的贷款利率自调整之日起生效。第五条还款计划调整5.1还款计划调整的方式5.1.1乙方提出还款计划调整申请；5.1.2甲方根据乙方实际情况和贷款合同约定，进行审批。5.2还款计划调整的生效条件5.2.1乙方必须按照原贷款合同约定的还款计划正常还款满一年；5.2.2乙方信用良好，无逾期还款记录。5.3还款计划调整的审批程序5.3.1乙方提出申请；5.3.2甲方审核；5.3.3甲方审批通过后，与乙方签订还款计划调整协议。第六条贷款额度提升的担保措施6.1担保方式6.1.1乙方提供房产抵押；6.1.2乙方提供第三方保证担保。6.2担保物的范围和权利6.2.1担保物包括乙方名下的房产；6.2.2甲方对担保物享有优先受偿权。6.3担保责任的承担6.3.1乙方应按时归还贷款本息；6.3.2乙方未按时归还贷款本息时，担保人应承担相应的担保责任。第八条合同修订的生效条件8.1修订合同的通知方式8.1.1任何一方拟修订合同，应提前30日以书面形式通知对方；8.1.2通知应包括修订的内容和生效日期。8.2修订合同的生效日期8.2.1修订合同经双方签字盖章后生效；8.2.2修订合同自生效之日起替代原合同。8.3修订合同的审批程序8.3.1修订合同涉及重大变更的，需报送相关监管部门审批；8.3.2审批通过的修订合同，自批准之日起生效。第九条合同解除的条件9.1合同解除的法定事由9.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；9.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到通知之日起30日内达成解除合同的协议；9.2.3解除协议签订后，合同即告解除。9.3合同解除的效力9.3.1合同解除后，双方应按照约定清理债权债务；9.3.2合同解除不影响已经发生的债权债务的履行。第十条违约责任10.1违约责任的承担10.1.1乙方违约的，应承担违约责任；10.1.2甲方违约的，应承担违约责任。10.2违约金的计算和支付10.2.1违约金按违约金额的1%计算；10.2.2违约金应在违约行为发生后10日内支付。10.3违约赔偿的范围10.3.1赔偿范围包括直接损失和间接损失；10.3.2间接损失包括因违约造成的利润损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为沈阳仲裁委员会。11.3争议解决的效力11.3.1争议解决结果对双方均有约束力。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的事故范围12.2.1不可抗力的事故范围包括但不限于地震、洪水、火灾等。12.3不可抗力的处理方式12.3.1发生不可抗力时，双方应暂停履行合同；12.3.2不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同。第十三条合同的变更和终止13.1合同变更的程序13.1.1双方应通过协商一致的方式变更合同；13.1.2变更合同需签订书面协议。13.2合同终止的条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.3合同终止的效力13.3.1合同终止后，双方应按照约定清理债权债务。第十四条合同的其他约定14.1合同的执行14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务；14.1.2合同的执行过程中，双方应友好协商，共同维护合同的履行。14.2合同的解释14.2.1合同条款的解释应按照合同订立时的实际情况和文义进行；14.2.2如有歧义，应以有利于合同履行和双方利益的原则进行解释。14.3合同的保管14.3.1合同一式两份，双方各执一份；14.3.2合同应妥善保管，不得遗失或损毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指与甲、乙双方签订本合同或与本合同履行相关的，提供咨询、担保、评估、代理等服务的法人、其他组织或自然人。1.1.2第三方不包括甲、乙双方的员工、合作伙伴、股东或其关联方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款担保、房产评估、法律咨询、代理服务等。1.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中明确。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定，三方应遵循诚实信用原则，依法行使权利和履行义务。2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、准确的服务。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.1.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。4.2责任限额的调整4.2.1如遇市场变化或法律法规调整，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。4.2.2调整后的责任限额应在合同附件中予以更新。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方需在合同签订前或履行过程中，向第三方提出介入申请。5.1.2申请应包括介入的原因、范围、期限等内容。5.2第三方的审核与确认5.2.1第三方收到申请后，应在约定的时间内进行审核。5.2.2审核通过的，第三方应与甲乙双方签订相关协议。5.3第三方的职责履行5.3.1第三方应在协议约定的范围内履行职责。5.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方履行职责期间出现严重违约或重大过失；6.1.4因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行清算，明确各方的权利和义务。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，包括服务费用和赔偿责任的承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方与甲方的关系由双方在合同中约定；7.1.2第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付服务费用。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方与乙方的关系由双方在合同中约定；7.2.2第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付服务费用。7.3第三方与其他方的划分7.3.1第三方与其他方的划分应参照本合同的相关约定；7.3.2第三方与其他方的权利义务应在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款额度提升申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款额度提升原因、申请额度、还款能力证明等。附件说明：借款人填写申请表，并由甲方审核通过后，作为贷款额度提升的依据。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保物范围、担保责任、担保期限等。附件说明：担保合同是甲乙双方为保证贷款安全而签订的协议，担保人应按照合同约定履行担保义务。3.附件三：贷款合同修订协议详细要求：修订协议应明确修订内容、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：当甲乙双方协商一致修改贷款合同内容时，签订修订协议作为原合同的补充。4.附件四：还款计划调整协议详细要求：调整协议应明确调整后的还款计划、还款方式、还款期限等。附件说明：当甲乙双方协商一致调整还款计划时，签订调整协议作为原合同的补充。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。附件说明：发生不可抗力事件时，双方应提供证明材料，以确认事件的真实性和影响。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：当甲乙双方发生争议时，签订争议解决协议作为解决争议的依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的范围、服务费用、服务期限等。附件说明：当甲乙双方需要第三方介入时，签订服务协议作为第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时归还贷款本息；1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3第三方未按照合同约定提供服务或存在重大过失；1.4甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时归还贷款本息，应支付违约金，并承担相应的法律责任；2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任；2.3第三方未按照合同约定提供服务或存在重大过失，应承担相应的赔偿责任；2.4甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时归还贷款本息，逾期一天，应支付0.05%的违约金；3.2乙方提供虚假收入证明，导致贷款额度提升，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已获得的贷款额度及利息；3.3第三方评估机构未按照约定提供评估报告，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按照合同约定进行信息披露，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024沈阳住房公积金贷款贷款额度提升与合同修订协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款额度提升2.1提升幅度2.2提升条件2.3提升流程3.合同修订3.1修订内容3.2修订流程4.贷款条件4.1申请条件4.2贷款利率4.3还款方式5.贷款额度5.1贷款额度计算方法5.2贷款额度限制5.3贷款额度调整6.贷款期限6.1贷款期限计算6.2贷款期限调整7.利息计算7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.还款计划8.1还款计划制定8.2还款计划调整9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理措施9.3逾期贷款违约金10.贷款保险10.1贷款保险类型10.2贷款保险费用10.3贷款保险理赔11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担14.其他14.1通知方式14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“住房公积金”指由职工个人和单位按国家规定缴纳，用于职工住房消费的专项基金。（2）“贷款额度”指住房公积金管理中心根据职工的缴存情况、信用状况等因素，确定的贷款额度上限。（3）“贷款利率”指住房公积金管理中心规定的贷款利率，根据国家相关政策进行调整。（4）“贷款期限”指住房公积金贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止。（5）“逾期贷款”指贷款人未按约定的还款日期偿还贷款本金和利息的行为。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和住房公积金管理中心的规定进行解释。（2）本合同条款如有歧义，以住房公积金管理中心作出的解释为准。2.贷款额度提升2.1提升幅度贷款额度提升幅度不超过职工住房公积金账户余额的10倍。2.2提升条件（1）贷款人连续缴存住房公积金满6个月；（2）贷款人信用良好，无逾期贷款记录；（3）贷款人具有稳定收入来源，还款能力良好。2.3提升流程（1）贷款人向住房公积金管理中心提交提升贷款额度的申请；（2）住房公积金管理中心审核贷款人申请材料，对符合条件的贷款人进行贷款额度提升；（3）贷款额度提升后，贷款人需按照原贷款合同约定履行还款义务。3.合同修订3.1修订内容本合同修订内容包括但不限于贷款额度、贷款利率、贷款期限等条款。3.2修订流程（1）住房公积金管理中心与贷款人协商一致后，对本合同进行修订；（2）修订后的合同双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。4.贷款条件4.1申请条件（1）贷款人具有完全民事行为能力；（2）贷款人具有稳定的收入来源，具有按时偿还贷款的能力；（3）贷款人同意按照本合同约定的贷款条件和还款方式进行贷款。4.2贷款利率贷款利率按照住房公积金管理中心规定的贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。4.3还款方式贷款人应按照约定的还款方式偿还贷款，包括按月等额本息还款和按月等额本金还款等。5.贷款额度5.1贷款额度计算方法（1）贷款额度=（住房公积金账户余额×10）×缴存年限系数；（2）缴存年限系数根据贷款人连续缴存住房公积金的年限确定，具体系数见附件。5.2贷款额度限制贷款额度不得超过贷款人购买住房的实际价格。5.3贷款额度调整贷款额度可根据贷款人的实际情况进行调整，具体调整办法见本合同附件。6.贷款期限6.1贷款期限计算贷款期限自贷款发放之日起计算，最长不超过30年。6.2贷款期限调整贷款期限可根据贷款人的实际情况进行调整，具体调整办法见本合同附件。8.还款计划8.1还款计划制定贷款发放后，贷款人应与住房公积金管理中心共同制定还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。8.2还款计划调整如遇特殊情况，贷款人可向住房公积金管理中心申请调整还款计划，调整后的还款计划需经住房公积金管理中心审核批准。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义逾期贷款指贷款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金和利息的行为。9.2逾期贷款处理措施（1）逾期贷款产生之日起，贷款人应支付逾期利息；（2）逾期贷款达到一定期限，住房公积金管理中心可采取催收措施，包括电话催收、上门催收等；（3）逾期贷款达到严重程度，住房公积金管理中心可依法采取诉讼等法律手段追讨贷款。9.3逾期贷款违约金逾期贷款产生违约金的，违约金按照逾期贷款本金的一定比例计算，具体比例由住房公积金管理中心规定。10.贷款保险10.1贷款保险类型贷款人可根据自身需求，自愿选择购买相应的贷款保险，如借款人意外伤害保险、借款人疾病保险等。10.2贷款保险费用贷款保险费用由贷款人承担，具体费用根据保险类型和保险金额确定。10.3贷款保险理赔贷款保险理赔按照保险合同约定执行，贷款人需按照保险公司的要求提供相关证明材料。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住房公积金管理中心所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为住房公积金管理中心所在地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）贷款人违反本合同约定，经住房公积金管理中心催告后仍不改正的；（2）住房公积金管理中心根据国家政策调整贷款政策，导致本合同无法继续履行的。12.2合同解除流程（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，贷款人应按照合同约定偿还剩余贷款本金和利息。13.违约责任13.1违约责任定义违约责任指合同一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的民事责任。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他14.1通知方式住房公积金管理中心与贷款人之间的通知，可以通过书面形式、电话、短信、电子邮件等方式进行。14.2附件本合同附件包括但不限于贷款额度计算方法、缴存年限系数表、贷款保险条款等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事项的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；（3）第三方介入事项应与本合同条款无关，且不违反法律法规。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在介入本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准；（3）第三方责任限额最高不超过本合同标的金额的5%。16.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定，第三方不承担责任；（2）如因甲乙双方原因导致第三方无法履