2024幼儿园租赁合同-包含幼儿健康体检及防疫服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同——包含幼儿健康体检及防疫服务合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同有效期1.5合同标的二、租赁标的2.1租赁房屋基本情况2.2租赁房屋位置及面积2.3租赁房屋附属设施三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整四、押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程五、租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁终止流程六、幼儿健康体检6.1体检对象6.2体检项目6.3体检时间6.4体检费用七、防疫服务7.1防疫措施7.2防疫责任7.3防疫费用七、房屋使用与管理7.1使用范围7.2使用要求7.3管理责任八、维修与保养8.1维修责任8.2维修费用8.3保养责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数十三、合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表十三、合同附件13.1幼儿健康体检表13.2防疫服务协议13.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024幼儿园租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同标的：位于______的_______幼儿园租赁权二、租赁标的2.1租赁房屋基本情况：房屋位于______，建筑年代______年，结构为______，总面积为_______平方米。2.2租赁房屋位置及面积：具体位置为______，房屋面积为_______平方米。2.3租赁房屋附属设施：包括但不限于_______。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付时间：每月_______日前支付。3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。3.4租金调整：租金自合同签订之日起______年内不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。四、押金及退还4.1押金金额：人民币_______元。4.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，房屋设施完好。4.3押金退还流程：乙方在合同期满后一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后一个月内退还。五、租赁期限及终止5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。5.2租赁终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、发生不可抗力等。5.3租赁终止流程：租赁期满或终止条件成就时，双方应办理相关手续，并按照合同约定支付相关费用。六、幼儿健康体检6.1体检对象：租赁房屋内的所有幼儿。6.2体检项目：包括但不限于身高、体重、视力、听力、心肺功能等。6.3体检时间：每年至少进行一次全面体检。6.4体检费用：体检费用由甲方承担。七、防疫服务7.1防疫措施：包括但不限于定期消毒、卫生清洁、健康监测等。7.2防疫责任：甲方负责制定防疫措施并监督实施，确保幼儿健康安全。7.3防疫费用：防疫费用由甲方承担。八、维修与保养8.1维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修和保养责任由甲方承担。8.2维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方故意损坏或不当使用导致的维修除外。8.3保养责任：乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，定期进行保养，并接受甲方或其指定人员的检查。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、违反合同约定使用租赁物等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：发生违约行为时，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。十一、合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：合同签订后，如遇不可抗力或双方协商一致，合同可解除。11.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订解除合同协议。十二、其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、防疫服务协议等。12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署双方代表：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________十四、合同附件14.1幼儿健康体检表14.2防疫服务协议14.3其他相关文件甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维修，包括但不限于房屋结构加固、设施更新等。1.2甲方应确保租赁房屋符合国家相关安全标准和法规要求，并在租赁期间持续维护其安全性能。1.3甲方负责租赁房屋的消防设施检查和维护，确保消防通道畅通无阻。1.4甲方应定期对租赁房屋进行清洁和消毒，确保幼儿生活环境的卫生安全。1.5甲方负责租赁房屋的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。1.6甲方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法使用，有权解除合同，并退还乙方已付租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。2.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。2.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.5乙方应配合甲方进行幼儿健康体检和防疫工作，确保幼儿的健康安全。2.6乙方有权对甲方提供的防疫服务提出改进建议，甲方应予以考虑并采取措施。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同的中介，应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额及支付方式应在合同中明确约定。3.3中介方在合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.4中介方不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。3.5中介方对合同双方的违约行为有提醒和监督的责任。3.6中介方在合同履行完毕后，应将合同双方的履约情况报告给相关监管机构。3.7如中介方在合同履行过程中出现违规行为，由中介方自行承担相应责任。3.8中介方对合同双方因中介服务产生的纠纷，应提供调解服务，但调解结果不具有强制执行力。3.9中介方应在合同终止后，将合同双方的联系方式提供给对方，以便双方保持联系。3.10中介方在合同履行过程中，如发现合同双方有违反法律法规的行为，应及时向有关部门报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.幼儿健康体检表2.防疫服务协议3.房屋租赁清单4.中介服务协议（如有）5.合同双方的身份证明文件6.其他相关文件（如租赁房屋产权证明、消防验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：经甲方多次催告后，乙方仍超过合同约定时间未支付租金。2.违约行为：损坏租赁物。认定：乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，经评估认定超出正常磨损范围。3.违约行为：违反合同约定使用租赁物。认定：乙方使用租赁物的方式违反合同约定，如擅自改变房屋结构、用途等。4.违约行为：未能履行防疫责任。认定：乙方未能按照合同约定执行防疫措施，导致幼儿健康安全受到威胁。5.违约行为：违反法律法规。认定：乙方在租赁过程中违反国家相关法律法规，如从事非法活动等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.责任保险：指保险人承担被保险人因侵权或者违约行为对他人造成损害的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修义务，如甲方拒绝，可向有关部门投诉。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。3.问题：防疫措施不力。解决办法：乙方应与防疫服务提供方沟通，要求其加强防疫措施，如不满意，可更换服务提供方。五、所有应用场景：1.幼儿园租赁。2.幼儿健康体检及防疫服务。3.房屋维修与保养。4.违约责任追究。5.合同争议解决。全文完。2024幼儿园租赁合同——包含幼儿健康体检及防疫服务1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《幼儿园工作规程》5.国家及地方有关幼儿园租赁的相关政策及标准三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指为3周岁至6周岁儿童提供保育、教育服务的机构。2.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用。3.2关键词解释1.幼儿健康体检：指乙方按照国家及地方相关规定，对幼儿园内幼儿进行健康体检。2.防疫服务：指乙方按照国家及地方相关规定，为幼儿园提供防疫服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权要求乙方遵守国家及地方有关幼儿园租赁的相关政策及标准。3.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。4.甲方有义务向乙方提供符合国家及地方相关规定的幼儿园场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的幼儿园场地。2.乙方有权要求甲方提供符合国家及地方相关规定的幼儿健康体检及防疫服务。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金及相关费用。4.乙方有义务遵守国家及地方有关幼儿园租赁的相关政策及标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点租赁地点：甲方位于（填写租赁物业地址）的幼儿园。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。2.乙方应按照国家及地方相关规定，对幼儿园内幼儿进行健康体检。3.乙方应按照国家及地方相关规定，为幼儿园提供防疫服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方终止合同。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权书面通知终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，退还甲方。2.租赁期限届满或合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。3.租赁期限届满或合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。4.租赁期限届满或合同终止后，双方对本合同所涉及的争议，应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，每月支付租金（填写租金金额）元。2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费（填写物业管理费金额）元。3.幼儿健康体检费用：乙方应按照国家及地方相关规定，支付幼儿健康体检费用（填写体检费用金额）元。4.防疫服务费用：乙方应按照国家及地方相关规定，支付防疫服务费用（填写防疫服务费用金额）元。5.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、税费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将银行转账凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月租金。2.物业管理费、幼儿健康体检费用、防疫服务费用：乙方应在合同签订后（填写具体日期）前支付。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。2.如因乙方原因导致费用支付出现错误，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供符合要求的幼儿园场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权承担相应法律责任。3.如乙方违反合同约定，擅自改变幼儿园用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：违约方应按照实际损失或合同约定赔偿金额支付赔偿金。2.赔偿方式：违约方应通过银行转账或现金支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的幼儿园场地及相关设施的信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如经双方同意，乙方可将本合同转让给第三方，但须保证第三方符合本合同约定的条件。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在未解决的争议。3.法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权。2.甲方保留对幼儿园场地及设施的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在幼儿园内活动进行监管的权利。2.乙方保留对幼儿健康体检及防疫服务的自主选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同条款的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保幼儿园的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行幼儿健康体检及防疫工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论幼儿园运营及幼儿健康相关问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的幼儿园场地及设施的照片或图纸。2.国家及地方有关幼儿园租赁的相关政策文件。3.幼儿健康体检的相关标准及流程。4.防疫服务的具体内容及操作规范。5.甲方及乙方的营业执照副本。6.乙方支付费用的银行转账凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的幼儿园场地，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。擅自改变幼儿园用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.民法典：指调整民事关系的法律法规，包括物权、债权、人身权等。3.房地产管理法：指调整房地产交易、租赁、物业管理等活动的法律法规。4.幼儿园工作规程：指国家及地方对幼儿园工作提出的规范和要求。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：幼儿健康体检及防疫服务不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供符合要求的体检及防疫服务，必要时可寻求第三方鉴定。3.问题：幼儿园场地及设施出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用按实际发生金额由乙方承担。4.问题：合同终止后，乙方未按约定退还场地。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定退还场地，如乙方拒绝，甲方可依法采取强制措施。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定及国家相关规定处理，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，如幼儿健康体检机构、防疫服务机构等。2.第三方责任：第三方应按照国家及地方相关规定，提供合格的幼儿健康体检服务。第三方应按照合同约定，提供合格的防疫服务。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取幼儿健康体检费用和防疫服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其开展工作。4.第三方义务：第三方应保证提供的服务符合国家及地方相关规定。第三方应确保服务质量，对服务中出现的问题承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家及地方规定的幼儿园场地及设施。乙方有权要求甲方提供合格的幼儿健康体检及防疫服务。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时解决幼儿园运营中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据幼儿成长需求，对幼儿园进行适当装修或改造。乙方有权在合同期内，根据市场变化，调整收费标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的幼儿园场地及设施，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未提供合格的幼儿健康体检及防疫服务，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的幼儿园运营进行监督管理。甲方可要求乙方遵守国家及地方有关幼儿园租赁的相关政策及标准。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场变化，调整租金标准。甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用幼儿园场地及设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变幼儿园用途，应承担相应法律责任。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2024幼儿园租赁合同——包含幼儿健康体检及防疫服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1幼儿园基本情况3.2教学设施3.3生活设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.幼儿健康体检及防疫服务7.1体检要求7.2防疫措施7.3体检费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：幼儿健康体检及防疫服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁幼儿园的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有幼儿园所有权或使用权，并同意出租幼儿园的一方。1.1.3“幼儿园”指租赁方租赁的场所，包括建筑物及其附属设施。1.1.4“幼儿”指在幼儿园接受教育、生活的儿童。1.1.5“健康体检”指对幼儿进行定期身体检查，确保其健康状态。1.1.6“防疫服务”指为预防传染病发生，对幼儿园进行消毒、防疫宣传等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所：____________________3.租赁物描述3.1幼儿园基本情况3.1.1地址：____________________3.1.2建筑面积：____________________平方米3.1.3结构：____________________3.1.4使用年限：____________________3.2教学设施3.2.1教室数量：____________________间3.2.2教室面积：____________________平方米/间3.2.3教学设备：____________________3.3生活设施3.3.1卫生间数量：____________________间3.3.2卫生间面积：____________________平方米/间3.3.3饮水设施：____________________3.3.4食堂设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3逾期支付：____________________6.使用条件与限制6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3违规使用：____________________7.幼儿健康体检及防疫服务7.1体检要求：____________________7.2防疫措施：____________________7.3体检费用：____________________8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件8.2.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行。8.2.2出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正。8.3变更与解除程序8.3.1提出变更或解除的一方应向对方发出书面通知。8.3.2双方应在收到通知后15日内协商确定变更或解除的具体事宜。8.3.3未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供幼儿园设施。9.1.3一方未按约定履行幼儿健康体检及防疫服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行部分租金的百分比计算。9.3违约金9.3.1违约金比例为未履行部分租金的5%。9.3.2违约金最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为中华人民共和国人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应尽力减轻损失。12.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、幼儿健康体检及防疫服务协议等。12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1出租方代表：____________________13.3.2租赁方代表：____________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：幼儿健康体检及防疫服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，非合同双方，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，确定需要第三方介入的情况。15.3.2合同双方共同邀请第三方介入，并与其签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应按照合同规定和合作协议的约定履行职责。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同规定和合作协议的约定，履行相应的职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。16.3利益16.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得合同双方支付的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是合作关系，非合同主体。17.1.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。17.2第三方与幼儿的关系17.2.1第三方在履行幼儿健康体检及防疫服务时，应确保幼儿的身心健康。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，保护幼儿的隐私权。17.3第三方与租赁物的关系17.3.1第三方在履行职责过程中，应保护租赁物的完好，避免损坏。17.3.2第三方在租赁物损坏时，应及时通知合同双方，并承