2024日租房协议简易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024日租房协议简易本合同目录一览第一条租房信息1.1房源信息1.2租房期限1.3租金及支付方式第二条租金调整2.1租金调整条件2.2租金调整方式2.3租金调整时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除通知期限5.3合同解除后的责任处理第六条违约责任6.1租房方违约6.2房东违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条双方权利与义务10.1租房方的权利与义务10.2房东的权利与义务第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同份数及保管第十二条租赁押金收据12.1押金收据样式12.2押金收据的出具及保管第十三条租房物品清单13.1房屋内物品清单13.2物品损坏或遗失的处理第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2双方特殊约定第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出设施，如空调、冰箱、洗衣机等）1.2租房期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月1.3租金及支付方式1.3.1租金标准：_______元/月1.3.2租金支付方式：每__个月支付一次，共支付__次1.3.3租金支付日期：每月的__号1.3.4租金支付对象：_______（房东姓名）第二条租金调整2.1租金调整条件2.1.1租金调整的条件：_______（如市场行情变化、通货膨胀等）2.1.2租金调整的依据：_______（如市场调研报告、政府政策等）2.2租金调整方式2.2.1租金调整方式：_______（如按照市场行情百分比调整、固定金额调整等）2.2.2租金调整的周期：_______（如每__个月调整一次）2.3租金调整时间2.3.1首次租金调整时间：_______年_______月_______日2.3.2后续租金调整时间：_______年_______月_______日第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：_______元3.1.2押金支付日期：_______年_______月_______日3.2押金退还条件3.2.1押金退还条件：_______（如租赁期满、无损坏等）3.2.2押金退还前提：_______（如结清租金、水电费等）3.3押金退还方式3.3.1押金退还方式：_______（如原路退还、现金退还等）3.3.2押金退还日期：_______年_______月_______日第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1使用规定：_______（如不得随意改动房屋结构、不得损害公共设施等）4.1.2房屋内部装修：_______（如有特殊要求，需提前征得房东同意等）4.2房屋维护责任4.2.1房东的维护责任：_______（如定期检查房屋设施、及时维修损坏设施等）4.2.2租房方的维护责任：_______（如合理使用房屋设施、发现问题及时报告房东等）4.3房屋损坏赔偿4.3.1损坏赔偿标准：_______（如实际维修费用、赔偿金额等）4.3.2损坏赔偿程序：_______（如及时通知房东、共同协商解决等）第五条合同解除5.1合同解除条件5.1.1租房方解除合同的条件：_______（如提前退租、转租等）5.1.2房东解除合同的条件：_______（如租房方严重违反合同规定等）5.2合同解除通知期限5.2.1租房方解除合同的通知期限：_______天5.2.2房东解除合同的通知期限：_______天5.3合同解除后的责任处理5.3.1解除合同后，租房方应承担的责任：_______（如退还押金、结清水电费等）5.3.2解除合同后，房东应承担的责任：_______（如退还多余租金、配合办理退租手续等）第六条违约责任6.1租房方违约6.1.1租房方违约行为：_______（如未按时支付租金、损坏房屋设施等）6.1.2违约责任：_______（如支付违约金、赔偿损失等）6.2房东违约6.2.1房东违约行为：_______（第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1双方同意，任何争议均可提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1双方应以书面形式互相发出通知。9.1.2通知可以通过电子邮件、短信、电话或直接送达等方式进行。9.2送达地址及联系方式9.2.1双方应在本合同中指定各自的联系人和送达地址。9.2.2任何通知或其他文件均应按照对方指定的地址送达。第十条双方权利与义务10.1租房方的权利与义务10.1.1租房方有权按照合同约定使用和居住房屋。10.1.2租房方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，并不得擅自改动。10.1.3租房方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。10.2房东的权利与义务10.2.1房东有权按照合同约定收取租金。10.2.2房东应保证房屋及设施的正常使用，并负责维修和保养。10.2.3房东应履行合同约定的其他义务。第十一条附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同终止条件11.2.1本合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致可以提前终止合同。11.3合同份数及保管11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。11.3.2双方应妥善保管合同副本，并不得对外泄露合同内容。第十二条租赁押金收据12.1押金收据样式12.1.1押金收据应由房东出具，并注明收到的押金金额。12.1.2押金收据应由双方签字确认。12.2押金收据的出具及保管12.2.1房东应在收到押金后出具押金收据。12.2.2双方应共同保管押金收据，并在合同终止时作为退还押金的依据。第十三条租房物品清单13.1房屋内物品清单13.1.1房东应提供房屋内的物品清单，包括家具、家电等。13.1.2租房方应在签订合同前仔细检查物品清单，并在合同中确认。13.2物品损坏或遗失的处理13.2.1租房方应妥善使用房屋内的物品，并避免损坏。13.2.2如物品发生损坏或遗失，租房方应按物品的实际价值进行赔偿。第十四条其他约定14.1其他补充条款14.1.1双方对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方特殊约定14.2.1双方对本合同的任何特殊约定，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2.2特殊约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及物品清单附件二：租赁押金收据附件三：房屋钥匙交付记录附件四：房屋维修记录附件五：租金支付记录附件六：合同解除证明附件七：违约行为记录附件一：房屋照片及物品清单详细要求：房屋照片应包括房屋外观、室内布局、家具家电等主要物品的照片。物品清单应详细列明房屋内所有家具、家电等物品的名称、数量和状况。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由房东出具，注明收到的押金金额，并由双方签字确认。收据应一式两份，双方各执一份。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：房屋钥匙交付记录应详细记录钥匙的交付时间、地点、交付人和接收人等信息。附件四：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录维修的时间、地点、维修内容、维修费用等信息。附件五：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件六：合同解除证明详细要求：合同解除证明应由双方出具，注明解除合同的原因、时间、解除后的责任处理等信息。附件七：违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录违约行为的时间、地点、违约方、违约内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租房方未按时支付租金。2.租房方损坏房屋及设施。3.租房方未按照合同约定使用房屋。4.房东未按照合同约定提供房屋及设施。5.房东未按时退还押金。6.房东未按照合同约定维修和保养房屋。责任认定：1.租房方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。2.租房方损坏房屋及设施的，应按照实际维修费用进行赔偿。3.租房方未按照合同约定使用房屋的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。4.房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。5.房东未按时退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的__%。6.房东未按照合同约定维修和保养房屋的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。示例说明：如租房方未按时支付租金，房东可以依据合同约定，要求租房方支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。说明三：法律名词