2024租房居间协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租房居间协议范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同签订日期11.3合同签订地点第十二条其他约定第十三条出租人声明第十四条承租人声明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519700101001X2.1.3联系方式：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519900202002X2.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同后，扣除损坏物品维修费用，其余押金无息退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及配套设施，并妥善保管6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维修由出租人负责，非正常使用导致的损坏由承租人负责维修费用第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或配套设施，影响承租人正常使用的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，延迟超过15日的，出租人有权解除合同；承租人未按约定使用房屋及配套设施，造成损坏的，应按市价赔偿第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改方式：合同如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同终止条件：租赁期满，承租人不续租的，合同自然终止；合同提前解除的，合同终止第十一条附则11.1合同附件：房屋现状照片、钥匙交接记录等11.2合同签订日期：2024年1月1日11.3合同签订地点：北京市朝阳区路号栋单元号第十二条其他约定12.1宠物条款：承租人不得在房屋内养宠物12.2访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定12.3保险责任：承租人应自行购买rentersinsurance保障自身及财产安全第十三条出租人声明13.1出租人保证所提供的房屋及配套设施符合国家相关法律法规要求，保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷13.2出租人承诺在租赁期间，提供正常的物业服务，并保障承租人的合法权益第十四条承租人声明14.1承租人确认租赁房屋符合其租赁需求，并对房屋的现状、周边环境及配套设施有充分的了解14.2承租人承诺按合同约定使用房屋及配套设施，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用状态第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、各个房间的内部状况、设施设备的状态等，以真实反映房屋的现状。附件二：钥匙交接记录详细要求：记录应包括钥匙的交接日期、时间、交接人等信息，以确认钥匙的交接情况。附件三：租赁押金收据详细要求：收据应包括押金的金额、收款人、收款日期等信息，以证明押金的支付情况。附件四：租金支付记录详细要求：记录应包括租金的支付日期、金额、支付方式等信息，以确认租金的支付情况。附件五：维修记录详细要求：记录应包括维修的日期、时间、维修内容、维修人员等信息，以记录房屋的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或配套设施，影响承租人正常使用。2.承租人未按约定支付租金，延迟超过15日。3.承租人未按约定使用房屋及配套设施，造成损坏。4.承租人在房屋内养宠物。5.承租人未事先通知出租人访客信息，或访客违反物业管理规定。责任认定标准：1.出租人违约金为当月租金的20%。2.承租人延迟支付租金，延迟期间租金按照原定租金的1.5倍计算。3.承租人造成房屋及配套设施损坏，应按市价赔偿。4.承租人养宠物或在房屋内进行其他违反租赁目的的行为，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.承租人未通知出租人访客信息或访客违反物业管理规定，出租人有权要求承租人停止违约行为，并承担相应的法律责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金。2.如果承租人在租赁期间未支付租金，延迟超过15日，出租人可以解除合同，并要求承租人支付延迟期间的违约金。3.如果承租人在房屋内养宠物，导致房屋及配套设施损坏，承租人应按市价赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期到租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人按照合同约定支付给出租人的，用于保证租赁期间房屋及配套设施的完好和履行合同义务的款项。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿款项。7.物业管理：指对住宅小区进行日常维护、管理和提供服务的行为。8.租赁目的：指承租人租赁房屋的目的和用途，包括但不限于居住、办公、经营等。1.出租人和承租人的权利和义务按照本合同约定执行。2.租赁期限为2024年1月1日至