2024年租赁合同主体变更规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同主体变更规定本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.租赁方的基本信息1.2.出租方的基本信息2.合同租赁标的物的详细信息2.1.租赁标的物的名称2.2.租赁标的物的数量2.3.租赁标的物的规格型号3.租赁期限及租金支付方式3.1.租赁期限的具体起止时间3.2.租金支付的时间节点3.3.租金支付的具体方式4.租赁标的物的交付与接收4.1.租赁标的物的交付时间4.2.租赁标的物的交付地点4.3.租赁标的物的验收标准5.租赁标的物的维护与保养5.1.租赁方对租赁标的物的维护责任5.2.出租方对租赁标的物的保养责任6.租赁标的物的使用限制6.1.租赁标的物的使用范围6.2.对租赁标的物使用的禁止事项7.合同变更与解除7.1.合同变更的条件7.2.合同解除的条件7.3.合同变更与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1.违约行为的定义8.2.违约责任的承担方式8.3.违约赔偿的具体金额9.争议解决方式9.1.争议解决的方式9.2.争议解决的途径9.3.争议解决的地点10.合同的生效与终止10.1.合同生效的条件10.2.合同终止的条件11.合同附件与补充协议11.1.合同附件的内容11.2.补充协议的签订与生效12.合同的解除与终止12.1.合同解除的具体情况12.2.合同终止的具体情况13.合同的续签与终止13.1.合同续签的条件13.2.合同终止的程序14.合同的履行与执行14.1.合同履行的义务14.2.合同执行的监督与检查第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.1.1租赁方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子邮箱：____________________1.1.5注册地址：____________________1.2出租方的基本信息1.2.1出租方名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________1.2.5注册地址：____________________第二条合同租赁标的物的详细信息2.1租赁标的物的名称：____________________2.2租赁标的物的数量：______台/套2.3租赁标的物的规格型号：____________________第三条租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限的具体起止时间：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租金支付的时间节点：每月______日3.3租金支付的具体方式：银行转账/现金支付第四条租赁标的物的交付与接收4.1租赁标的物的交付时间：______年______月______日4.2租赁标的物的交付地点：____________________4.3租赁标的物的验收标准：按照国家相关标准和租赁标的物说明书进行验收第五条租赁标的物的维护与保养5.1租赁方对租赁标的物的维护责任：租赁方负责租赁标的物的日常维护，确保其正常运行5.2出租方对租赁标的物的保养责任：出租方负责租赁标的物的定期保养，确保其性能完好第六条租赁标的物的使用限制6.1租赁标的物的使用范围：仅限于____________________6.2对租赁标的物使用的禁止事项：不得用于____________________第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容7.2.1租赁方或出租方违反合同约定，经提醒后仍不改正的；7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2.3合同约定的其他解除条件；7.3合同变更与解除的程序：双方应在______日内书面通知对方，并签订变更或解除合同协议书第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的定义：8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2出租方未按约定交付租赁标的物的；8.1.3租赁方或出租方未按约定进行维护保养的；8.1.4租赁方或出租方违反合同使用限制的；8.2违约责任的承担方式：8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约赔偿的具体金额：8.3.1违约金按租金总额的_____%计算；8.3.2损失赔偿金额根据实际损失情况确定。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决的途径：9.2.1双方书面提出争议解决请求；9.2.2由双方指定的调解人或仲裁机构进行调解或仲裁；9.3争议解决的地点：9.3.1合同签订地：____________________第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.2合同终止的条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。第十一条合同附件与补充协议11.1合同附件的内容：11.1.1租赁标的物的清单；11.1.2租赁标的物的使用说明书；11.1.3其他双方认为必要的附件；11.2补充协议的签订与生效：11.2.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力；11.2.2补充协议的签订需经双方协商一致，并签字盖章。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的具体情况：12.1.1出现第七条所述的合同解除条件；12.1.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情况；12.2合同终止的程序：12.2.1双方书面通知对方；12.2.2双方确认合同终止事宜；12.2.3清理租赁标的物，退还押金。第十三条合同的续签与终止13.1合同续签的条件：13.1.1双方均同意续签合同；13.1.2续签合同内容符合法律法规；13.2合同终止的程序：13.2.1双方协商一致，签订终止合同协议；13.2.2清理租赁标的物，退还押金。第十四条合同的履行与执行14.1合同履行的义务：14.1.1租赁方应按照约定支付租金；14.1.2出租方应按照约定交付租赁标的物；14.1.3双方应按照约定进行维护保养；14.2合同执行的监督与检查：14.2.1双方应定期检查合同履行情况；14.2.2如发现违约行为，应及时纠正。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供信息、协助双方达成交易的中介机构或个人；2.2咨询方：提供专业意见、建议或服务的咨询机构或个人；2.3评估方：对租赁标的物进行评估，提供评估报告的评估机构或个人；2.4担保方：为租赁方或出租方提供担保服务的担保公司或个人；2.5保险方：为租赁标的物或合同履行提供保险服务的保险公司。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色和责任；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.第三方责任的界定4.1第三方仅对其提供的专业服务承担责任，不承担甲乙双方之间的合同责任；4.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方收取服务费用的_____%；5.2第三方责任限额不得超过因第三方服务导致甲乙双方实际损失的金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方不参与甲乙双方之间的合同谈判和签订，其角色仅限于提供专业服务；6.2第三方不承担甲乙双方之间的合同履行责任，甲乙双方应各自履行合同约定的义务；6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；7.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任，避免因第三方服务导致合同履行障碍；7.3第三方介入时，甲乙双方应关注第三方服务的费用和支付方式，确保费用合理且支付及时；7.4第三方介入时，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务；8.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；8.3第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、规格型号、数量、生产日期等信息。说明：此清单为租赁标的物的交付和接收依据。2.租赁标的物使用说明书要求：提供租赁标的物的操作指南、维护保养说明、安全注意事项等。3.合同附件协议要求：包括但不限于第三方介入协议、补充协议等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.租赁标的物评估报告要求：由评估方出具，包括租赁标的物的市场价值、使用状况等。5.保险单要求：提供租赁标的物的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此保险单为租赁标的物的安全保障。6.银行转账记录要求：提供租金支付的相关银行转账记录。说明：此记录为租金支付凭证。7.争议解决协议要求：包括但不限于调解协议、仲裁协议等。说明：此协议为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付违约金______元。2.出租方未按约定交付租赁标的物责任认定：出租方应支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。示例：出租方逾期交付租赁标的物15天，应支付违约金______元。3.租赁方或出租方未按约定进行维护保养责任认定：违约方应承担维修费用，并支付违约金。示例：租赁方未按约定进行租赁标的物保养，维修费用______元，违约金______元。4.租赁方或出租方违反合同使用限制责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：租赁方违规使用租赁标的物，造成损失______元，违约金______元。5.第三方提供服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：第三方提供的服务导致租赁标的物损坏，维修费用______元，违约金______元。全文完。2024年租赁合同主体变更规定1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物数量2.3.租赁标的物规格型号2.4.租赁标的物品牌3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更约定4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整约定5.租赁费用及承担5.1.水电费承担5.2.物业管理费承担5.3.其他费用承担6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围6.2.租赁物维护责任6.3.租赁物损坏赔偿7.租赁物交付及验收7.1.租赁物交付时间7.2.租赁物验收标准7.3.验收不合格的处理8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1.违约行为及认定9.2.违约责任承担9.3.违约金计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.法律适用11.1.合同适用法律11.2.法律变更及解释12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.其他附件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.通知方式及送达14.2.不可抗力条款14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：_________________________租赁方地址：_________________________租赁方法定代表人：____________________租赁方联系方式：_____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：_____________________2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称租赁标的物名称：_________________________2.2.租赁标的物数量租赁标的物数量：_________________________2.3.租赁标的物规格型号租赁标的物规格型号：_________________________2.4.租赁标的物品牌租赁标的物品牌：_________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_________________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：_________________________3.3.租赁期限变更约定租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2.租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3.租金支付时间租金支付时间：每月____日支付4.4.租金调整约定租金自合同签订之日起__年内保持不变，此后如遇市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式调整。5.租赁费用及承担5.1.水电费承担租赁期间产生的水电费由承租方承担。5.2.物业管理费承担租赁期间产生的物业管理费由承租方承担。5.3.其他费用承担除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，由产生费用的责任方承担。6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围承租方仅可按租赁物原有的用途使用，不得改变租赁物的结构和使用性质。6.2.租赁物维护责任租赁物在使用过程中，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3.租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿金额按实际维修费用或市场价值计算，由承租方承担。7.租赁物交付及验收7.1.租赁物交付时间租赁物交付时间：_________________________7.2.租赁物验收标准租赁物应符合合同约定的规格型号、数量、品牌等要求，并由双方共同验收。7.3.验收不合格的处理如验收不合格，租赁方应负责更换或修理，直至符合合同约定标准。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行合同成为不必要；（3）租赁物因不可归责于双方的原因导致无法使用；（4）法律法规规定或合同约定应予解除的其他情形。8.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，租赁物应返还租赁方，并办理相关的交接手续。双方应就租赁物的现状进行确认，如有损坏，按前述损坏赔偿约定处理。9.违约责任9.1.违约行为及认定（1）未按合同约定支付租金或逾期支付租金；（2）未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏；（3）违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途；（4）未按合同约定交付租赁物；（5）其他违反合同约定的行为。9.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约金计算及支付违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3.争议解决程序争议解决的具体程序，根据双方选择的争议解决方式确定。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2.法律变更及解释如法律法规发生变更，不影响本合同的效力。对本合同条款的解释，以双方意思表示一致为准。12.合同附件12.1.租赁物清单租赁物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2.其他附件其他与本合同相关的附件，经双方确认后，作为本合同的组成部分。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定事项14.1.通知方式及送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2.不可抗力条款因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行合同成为不必要，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。14.3.合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，保障双方权益。16.第三方介入条款16.1.第三方介入条件（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中需要第三方提供技术支持或管理服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行担保或融资；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。16.2.第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相关协议；（3）第三方在协议中明确其权利、义务和责任；（4）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方协议的约定履行各自义务。17.甲乙方额外条款及说明17.1.甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并能按照合同约定履行相关义务；（2）甲方应将第三方介入事项及时通知乙方；（3）甲方应监督第三方履行协议，并对第三方违约行为承担连带责任。17.2.乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行协议，并按照合同约定向第三方支付相关费用；（2）乙方应监督第三方履行协议，并对第三方违约行为承担连带责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围，限于其提供的具体服务内容，并应在协议中明确约定。18.2.第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，原则上不应超过其收取的费用总额；（2）如第三方因自身原因导致合同履行出现损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议确定。19.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议确定。19.3.第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据各自责任范围承担，第三方在责任范围内承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为辅助角色。20.2.合同履行义务甲乙双方应按照合同约定及第三方协议的约定履行各自义务，第三方有权根据协议要求甲乙双方履行相关义务。20.3.合同履行监督甲乙双方应监督第三方履行协议，并有权要求第三方在责任范围内承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、状态等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.第三方协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务和责任，以及违约责任等。附件说明：第三方协议是合同履行的重要组成部分，需双方及第三方共同签订。3.验收报告详细要求：由第三方对租赁物进行验收，并出具验收报告，报告内容应包括验收时间、地点、过程、结果等。附件说明：验收报告是证明租赁物符合合同约定的依据。4.付款凭证详细要求：记录租金及各项费用的支付情况，包括支付金额、时间、方式等。附件说明：付款凭证是证明甲乙双方履行合同义务的依据。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括事件发生的时间、地点、原因等。附件说明：不可抗力证明是甲乙双方主张不可抗力免责的依据。6.违约金支付凭证详细要求：在违约发生后，记录违约金的支付情况，包括支付金额、时间、方式等。附件说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约金支付义务的依据。7.其他附件根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他附件，如维修记录、保险单、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付租金或逾期支付租金；（2）未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏；（3）违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途；（4）未按合同约定交付租赁物；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响；（2）违约方的主观过错；（3）违约方是否采取了补救措施及补救措施的效果；（4）法律法规及合同约定的责任认定标准。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付租金金额的一定比例计算；（2）乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失；（3）第三方在履行协议过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约责任按协议约定执行。全文完。2024年租赁合同主体变更规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6合同解除与终止1.7违约责任2.主体变更的条件与程序2.1主体变更的条件2.2主体变更的程序2.3主体变更的申请2.4主体变更的审批2.5主体变更的公示3.主体变更后的权利义务3.1租赁物的使用3.2租金及支付方式3.3保证金3.4合同解除与终止3.5违约责任4.主体变更的文件与资料4.1主体变更申请书4.2主体变更审批表4.3相关证件与证明文件5.主体变更后的通知与公告5.1通知方式5.2通知内容5.3公告方式5.4公告内容6.主体变更后的费用承担6.1费用种类6.2费用计算6.3费用支付7.主体变更后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.主体变更后的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.主体变更后的其他约定9.1其他约定事项9.2其他约定条款10.合同附件10.1主体变更申请表10.2主体变更审批表10.3相关证件与证明文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同解除与终止后的责任承担12.1解除与终止原因12.2责任承担方式12.3责任承担期限13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件14.1主体变更申请表14.2主体变更审批表14.3相关证件与证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中，“出租人”是指将租赁物出租给承租人使用并收取租金的一方；1.1.2本合同中，“承租人”是指从出租人处租用租赁物并支付租金的一方；1.1.3本合同中，“租赁物”是指出租人提供给承租人使用的物品或财产。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金为人民币____元/月，承租人应于每月____日前支付当月租金。1.4保证金1.4.1承租人应在签订本合同之日起____日内向出租人支付保证金人民币____元。1.5合同解除与终止1.5.1出租人有权在本合同约定的租赁期限内解除本合同，但应提前____日书面通知承租人。1.6违约责任1.6.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.主体变更的条件与程序2.1主体变更的条件2.1.1出租人或承租人因经营、工作等原因需要变更主体。2.2主体变更的程序2.2.1出租人或承租人应向对方提交主体变更申请书及相关证明文件。2.3主体变更的申请2.3.1出租人或承租人应向对方提交主体变更申请书，申请书应包括变更后的主体名称、法定代表人、住所等。2.4主体变更的审批2.4.1出租人或承租人提交的变更申请书及证明文件经对方审核无误后，由双方签字或盖章确认。2.5主体变更的公示2.5.1出租人或承租人应在主体变更之日起____日内，向相关部门进行变更登记，并公示变更信息。3.主体变更后的权利义务3.1租赁物的使用3.1.1主体变更后，变更后的主体继续履行本合同的租赁物使用义务。3.2租金及支付方式3.2.1主体变更后，租金及支付方式保持不变。3.3保证金3.3.1主体变更后，原保证金余额由变更后的主体继续承担。3.4合同解除与终止3.4.1主体变更后的合同解除与终止条件、程序及责任承担仍按本合同约定执行。3.5违约责任3.5.1主体变更后的违约责任仍按本合同约定执行。4.主体变更的文件与资料4.1主体变更申请书4.2主体变更审批表4.3相关证件与证明文件5.主体变更后的通知与公告5.1通知方式5.1.1出租人或承租人变更主体后，应及时以书面形式通知对方。5.2通知内容5.2.1通知内容应包括变更后的主体名称、法定代表人、住所等。5.3公告方式5.3.1出租人或承租人变更主体后，应在____日内通过____方式公告变更信息。5.4公告内容5.4.1公告内容应包括变更后的主体名称、法定代表人、住所等。6.主体变更后的费用承担6.1费用种类6.1.1主体变更后的费用包括但不限于变更登记费、公告费等。6.2费用计算6.2.1费用计算按相关收费标准执行。6.3费用支付6.3.1主体变更后的费用由变更后的主体承担，并在变更之日起____日内支付。7.主体变更后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1主体变更后的争议解决方式仍按本合同约定执行。7.2争议解决机构7.2.1主体变更后的争议解决机构仍为____。7.3争议解决程序7.3.1主体变更后的争议解决程序仍按本合同约定执行。8.主体变更后的保密条款8.1保密内容8.1.1保密内容指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后的____年内。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.主体变更后的其他约定9.1其他约定事项9.1.1主体变更后，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。9.2其他约定条款9.2.1双方可根据实际情况，在主体变更后对合同进行补充或修改，但应以书面形式明确约定。10.合同附件10.1主体变更申请表10.2主体变更审批表10.3相关证件与证明文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同；5.法律法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应妥善处理租赁物的归还、剩余租金、保证金退还等事宜。12.合同解除与终止后的责任承担12.1解除与终止原因12.1.1合同解除与终止的原因应与合同约定或法律法规规定相符。12.2责任承担方式12.2.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。12.3责任承担期限12.3.1违约责任的承担期限自合同解除或终止之日起计算。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定，或根据相关法律法规的规定。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，并尊重双方意愿。14.合同附件14.1主体变更申请表14.2主体变更审批表14.3相关证件与证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同所称“第三方”是指非合同当事人，但因其提供的服务或协助而与本合同产生直接或间接联系的个人或机构。1.1.1中介机构，如房地产经纪公司；1.1.2评估机构；1.1.3监理机构；1.1.4法律服务机构；1.1.5其他为本合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方的职责与权利2.1第三方在本合同中的职责：2.1.1协助合同双方履行合同义务；2.1.2对合同履行过程中的相关事项进行监督和评估；2.1.3在必要时向合同双方提供专业意见或建议。2.2第三方的权利：2.2.1收取合同双方约定的服务费用；2.2.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助；2.2.3对合同双方的行为进行监督，并有权提出整改意见。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并需书面同意第三方的介入。3.2第三方的选择3.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。3.3第三方的资质要求3.3.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并在合同中予以明确。3.4第三方的责任3.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理确定。4.2责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。5.3