2024担保公司抵押担保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024担保公司抵押担保借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2担保公司信息1.3借款人与担保公司的权利与义务第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四条担保方式与范围4.1担保方式4.2担保范围4.3担保公司的责任与义务第五条利息与还款方式5.1利息标准5.2还款方式5.3还款期限与还款计划第六条费用与支出6.1借款手续费6.2抵押物保险费用6.3其他相关费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2担保公司的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任与义务第十三条其他条款13.1合同的附则13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.2合同的生效时间14.3合同的签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人名称：×××1.1.2借款人地址：×××1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人联系方式：×××1.2担保公司信息1.2.1担保公司名称：×××1.2.2担保公司地址：×××1.2.3担保公司法人代表：×××1.2.4担保公司联系方式：×××1.3借款人与担保公司的权利与义务1.3.1借款人的权利与义务1.3.1.1借款人有权按照合同约定的用途使用借款资金。1.3.1.2借款人应按照约定的还款计划和方式按时还款。1.3.1.3借款人应保证抵押物的真实性和合法性，并承担抵押物价值的变动风险。1.3.2担保公司的权利与义务1.3.2.1担保公司应对借款人的信用状况进行审查，并承担相应的担保责任。1.3.2.2担保公司应按照约定的比例承担借款人不履行还款义务的风险。1.3.2.3担保公司应按照约定及时向借款人支付借款资金。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款金额为人民币×××万元整。2.2借款用途2.2.1借款人应按照合同约定的用途使用借款资金，如用于购置设备、流动资金等。2.3借款期限2.3.1借款期限为×××个月，自借款资金实际发放之日起计算。第三条抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物为借款人名下的×××房产，位于×××。3.2抵押物权属证明3.2.1借款人应向担保公司提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。第四条担保方式与范围4.1担保方式4.1.1本合同的担保方式为抵押担保。4.2担保范围4.2.1担保公司对借款人借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等承担担保责任。4.3担保公司的责任与义务4.3.1担保公司应保证在借款人不履行还款义务时，按照约定承担担保责任。第五条利息与还款方式5.1利息标准5.1.1借款利率为年利率××%，按月计息。5.2还款方式5.2.1借款人应按照约定的还款计划和方式按时还款，还款方式为等额本息。5.3还款期限与还款计划5.3.1还款期限为×××个月，还款计划见附件。第六条费用与支出6.1借款手续费6.1.1借款人应支付借款手续费，费率为借款金额的××%。6.2抵押物保险费用6.2.1借款人应按照约定支付抵押物保险费用。6.3其他相关费用6.3.1双方约定的其他费用包括但不限于评估费、登记费等。第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金，违约金标准为未按约定用途使用借款金额的××%。8.1.2借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息标准为逾期本金×[逾期天数（天）×日利率]。8.2担保公司的违约行为8.2.1担保公司未按约定时间向借款人支付借款资金的，应支付违约金，违约金标准为未支付借款金额的××%。8.2.2担保公司未按约定承担担保责任的，应支付违约金，违约金标准为未承担担保责任部分的借款金额的××%。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3.2违约方在履行违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2借款人在合同约定的还款期限内按时还款的，合同终止。10.2合同终止条件10.2.1借款人在合同约定的还款期限内未按时还款的，担保公司有权终止合同。10.2.2抵押物因不可抗力等因素灭失的，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同的，合同解除。10.3.2借款人未按约定用途使用借款资金，经担保公司催告后在合理期限内仍未改正的，担保公司有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密义务与责任11.2.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.1.1如借款人未按约定还款，担保公司按照约定承担担保责任后，有权向借款人追偿，并请求第三方受益人予以协助。12.2第三方受益人的责任与义务12.2.1第三方受益人应按照合同约定，协助担保公司实现债权。第十三条其他条款13.1合同的附则13.1.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同的履行、变更、解除或者终止，不影响双方在合同中约定的违约责任。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间与地点14.1.1本合同于×××年×××月×××日签署，地点为×××。14.2合同的生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的签署人信息14.3.1借款人签署人：×××，职务：×××，联系方式：×××。14.3.2担保公司签署人：×××，职务：×××，联系方式：×××。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：借款人法人代表身份证明复印件附件三：担保公司营业执照复印件附件四：担保公司法人代表身份证明复印件附件五：抵押物权属证明复印件附件六：抵押物评估报告复印件附件七：借款合同还款计划表附件八：担保公司担保承诺函附件九：借款人借款用途说明附件十：其他双方约定的相关文件附件的详细要求和说明：1.附件一、二：借款人的营业执照和法人代表身份证明，用于证明借款人的合法经营地位和代表资格。2.附件三、四：担保公司的营业执照和法人代表身份证明，用于证明担保公司的合法经营地位和代表资格。3.附件五：抵押物的权属证明，用于证明抵押物归借款人所有，且无任何权利争议。4.附件六：抵押物的评估报告，用于证明抵押物的价值，作为确定担保范围的重要依据。5.附件七：借款合同还款计划表，详细列明借款人的还款期限、还款金额、还款方式等信息。6.附件八：担保公司担保承诺函，明确担保公司对借款人的担保方式和范围。7.附件九：借款人借款用途说明，详细说明借款人借款资金的具体用途。8.附件十：其他双方约定的相关文件，包括但不限于借款手续费支付凭证、抵押物保险费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款资金。2.借款人未按约定还款期限和方式还款。3.担保公司未按约定时间向借款人支付借款资金。4.担保公司未按约定承担担保责任。违约责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金，违约金标准为未按约定用途使用借款金额的××%。2.借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息标准为逾期本金×[逾期天数（天）×日利率]。3.担保公司未按约定时间向借款人支付借款资金的，应支付违约金，违约金标准为未支付借款金额的××%。4.担保公司未按约定承担担保责任的，应支付违约金，违约金标准为未承担担保责任部分的借款金额的××%。示例说明：1.若借款人将借款资金用于非约定用途，如投资股市，则构成违约。2.若借款人未能在约定的还款期限内还款，如逾期一个月，则构成违约。3.若担保公司未能在约定时间内向借款人支付借款资金，如延迟一个月支付，则构成违约。4.若担保公司未能按照约定承担担保责任，如在借款人违约后未及时向借款人追偿，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.抵押担保：指借款人将其名下的财产（抵押物）作为借款的担保，以确保借款人履行还款义务。2.等额本息：一种还款方式，借款人每月偿还相同金额的款项，包括部分本金和部分利息。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。4.逾期利息：借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。5.第三方受益人：指在合同中约定的，在特定情况下享有合同权益的一方。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.催告：指担保公司对借款人进行的通知，要求借款人在合理期限内履行合同约