二零二五年度商业地产委托租赁买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产委托租赁买卖合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2通用条款1.3特定条款2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同签订地3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件7.使用规定7.1房地产用途限制7.2房地产维护责任7.3房地产使用限制8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任8.3修缮费用承担9.房地产转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房地产租赁合同13.2房地产产权证明13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1房地产：指本合同中所涉及的建筑物及其附属设施，包括土地、建筑物、附属设施等。1.1.2租赁期限：指承租方租赁房地产的起止时间。1.1.3租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的报酬。1.1.4押金：指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同履行。1.1.5违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2通用条款1.2.1本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。1.2.2合同双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。1.2.3合同内容不得违反法律法规和社会公德。1.3特定条款1.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名称：2.1.2法定代表人（或负责人）：2.1.3联系方式：2.2承租方2.2.1承租方名称：2.2.2法定代表人（或负责人）：2.2.3联系方式：2.3合同签订地合同签订地为：________________________3.房地产信息3.1房地产地址：________________________3.2房地产面积：________________________（平方米）3.3房地产用途：________________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：________________________4.2租赁结束日期：________________________4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。4.3.2续约期限为：________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________________（元/月）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式5.3.1承租方应于每月的：________________________日前支付租金。5.3.2支付方式为：________________________6.押金及退还6.1押金金额：________________________（元）6.2押金支付时间：签订合同时支付6.3押金退还条件6.3.1租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应在：________________________日内退还押金。6.3.2押金退还时，扣除：________________________（如有）。7.使用规定7.1房地产用途限制7.1.1承租方仅可使用房地产进行：________________________。7.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房地产用途。7.2房地产维护责任7.2.1房地产日常维护由承租方负责，包括但不限于：________________________。7.2.2重大维修及改造事宜，经双方协商一致后，由出租方负责。7.3房地产使用限制7.3.1承租方不得在房地产内从事违法活动。7.3.2承租方不得损坏房地产及其附属设施。8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.1.1出租方应保证房地产及附属设施在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。8.1.2出租方负责房地产主体结构、基础设施和公共设施的维修和保养。8.2承租方修缮责任8.2.1承租方负责房地产内部设施的日常维修和保养，包括但不限于：________________________。8.2.2承租方在使用过程中对房地产造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.3修缮费用承担8.3.1出租方负责的修缮费用，除另有约定外，由出租方承担。8.3.2承租方负责的修缮费用，除另有约定外，由承租方承担。9.房地产转让9.1转让条件9.1.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让房地产。9.1.2出租方同意转让的，转让方应向出租方支付转让费用。9.2转让程序9.2.1转让方应提前：________________________天向出租方提出转让申请。9.2.2出租方在收到转让申请后：________________________日内给予答复。9.3转让费用9.3.1转让费用为：________________________（元）。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：________________________。10.1.2承租方违反使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付房地产的，应向承租方支付违约金，违约金比例为：________________________。10.2.2出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1双方违约责任，应按照合同约定承担相应的违约赔偿。11.解除合同11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方提出解除合同，另一方有权解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前：________________________天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3解除费用11.3.1解除合同产生的费用，由双方协商承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：________________________。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同附件13.1房地产租赁合同13.2房地产产权证明13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3.2合同终止后，如有未了事项，双方应继续协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决等过程。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行其服务协议约定的义务。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入过程中产生的相关费用。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场调查和评估。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入过程中产生的相关费用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场调查和评估。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行其服务协议过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为：________________________（元）。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方的责任限额适用于其因疏忽、过失或违反服务协议造成的直接经济损失。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的损失承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订服务协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，配合第三方开展工作。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、中介费等。18.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分摊。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果应提交给甲乙双方，并作为合同履行的依据。18.4第三方介入的争议解决18.4.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。18.4.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房地产信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规定、修缮责任、违约责任、解除合同、争议解决等条款。说明：本合同的基本内容和双方权利义务的详细约定。2.房地产产权证明详细要求：提供房地产的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房地产的产权归属，确保出租方有权出租。3.房地产租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应注明保证金金额、支付时间、收款单位等信息。说明：作为租赁保证金支付的有效凭证。4.房地产租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、支付时间、收款单位等信息。说明：作为押金支付的有效凭证。5.房地产使用手册详细要求：提供房地产的使用手册，包括设施设备的使用说明、维护保养指南等。说明：指导承租方正确使用和维护房地产。6.房地产维修记录详细要求：记录房地产的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：作为房地产维修情况的记录和证明。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的：________________________。示例：若租金为1000元/月，未按时支付租金，每日滞纳金为10元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的：________________________。示例：若租金为1000元/月，未按时交付房地产，每日违约金为10元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反使用规定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若承租方擅自改变房地产用途，造成出租方损失，承租方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务协议约定的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度商业地产委托租赁买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁或买卖方式3.1租赁期限3.2租金或售价3.3付款方式4.租赁或买卖费用4.1押金4.2房屋维修基金4.3物业管理费5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房地产使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房地产维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房地产租赁合同11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：房屋交接清单12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除与终止后的处理13.1房地产返还13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称商业大厦2.2房地产地址市区路号2.3房地产面积总面积：10000平方米，其中出租面积：8000平方米，自用面积：2000平方米2.4房地产用途商业租赁3.租赁或买卖方式3.1租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2租金或售价租金：每月人民币万元整，共计人民币万元。售价：人民币万元整。3.3付款方式租金及售价支付方式为分期付款，具体付款计划如下：首付款：合同签订后3个工作日内支付，金额为总租金或售价的%。每期租金或售价：每月1日前支付，金额为总租金或售价的%。4.租赁或买卖费用4.1押金甲方需向乙方支付押金人民币万元整，用于保证合同履行。4.2房屋维修基金甲方需向乙方支付房屋维修基金人民币万元整，用于房屋维修。4.3物业管理费甲方需按照乙方制定的物业管理收费标准支付物业管理费。5.房地产交付与验收5.1交付时间乙方应于2024年1月1日前将房地产交付给甲方。5.2验收标准房地产交付时，双方应按照房屋交接清单进行验收，如有不符合标准的情况，甲方应在验收时提出。5.3验收程序验收程序如下：甲方在收到乙方通知后3个工作日内进行验收。验收合格后，双方在验收报告上签字确认。验收不合格，甲方应在验收报告上注明不合格项目，乙方应在接到通知后日内进行整改。6.房地产使用规定6.1使用范围甲方仅限于在房地产内进行商业经营活动。6.2使用限制甲方不得将房地产用于非法用途。甲方不得擅自改变房地产的结构、用途。6.3使用责任甲方应对房地产的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方未按约定时间交付房地产；8.1.2甲方未按约定支付租金或售价；8.1.3双方协商一致解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除；8.2.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同书面文件。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满；8.3.2买卖合同约定的期限届满；8.3.3因一方违约导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时交付房地产；9.1.2甲方未按时支付租金或售价；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为；9.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应自争议发生后日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成后日内开庭审理。11.合同附件11.1附件一：房地产租赁合同11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：房屋交接清单12.合同生效与变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式进行。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需经双方协商一致；12.3.2合同解除应以书面形式进行。13.合同解除与终止后的处理13.1房地产返还13.1.1合同解除或终止后，甲方应将房地产返还给乙方；13.1.2房地产返还时应保持原状，不得有损坏。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算；13.2.2费用结算应包括已支付和未支付的租金、售价、押金等。13.3违约责任13.3.1合同解除或终止后，违约方仍需承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房地产交易过程中需要专业评估、提供担保、进行法律咨询、执行监管要求等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违反其在本合同中的义务所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和可能产生的风险进行合理设定；16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式由第三方确认。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同中约定的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.2第三方违约责任17.2.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；17.2.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担违约金、解除合同等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方介入产生的后果承担连带责任；18.1.2第三方对因其自身过错导致的损失承担责任；18.1.3甲乙双方对第三方的选择、监督和管理承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同中约定的权利；18.2.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；18.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前日向对方提出书面申请；19.1.2申请内容包括第三方名称、介入原因、服务内容、预期效果等。19.2第三方介入审批19.2.1接到第三方介入申请后，甲乙双方应在日内进行审议；19.2.2审议通过后，甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。20.第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；20.1.2如合同未明确约定，费用由提出方承担。20.2费用结算20.2.1第三方介入费用应在服务完成后进行结算；20.2.2结算方式按照合同约定或双方协商确定。21.第三方介入终止21.1终止条件21.1.1第三方服务完成后；21.1.2双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方应签订终止协议，明确终止原因和后续事宜；21.2.2第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金、押金、物业管理费、使用规定等条款。说明：本附件为租赁关系的主要依据，应由甲乙双方签字确认。2.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房地产信息、售价、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为买卖关系的主要依据，应由甲乙双方签字确认。3.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等，由双方共同签字确认。说明：本附件为房屋交付时的清单，用于明确双方责任。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方介入的主要依据，应由甲乙双方和第三方签字确认。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件为争议解决的主要依据，应由甲乙双方签字确认。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、程序等条款。说明：本附件为合同变更的主要依据，应由甲乙双方签字确认。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后续事宜等条款。说明：本附件为合同解除的主要依据，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间交付房地产；1.2甲方未按约定支付租金或售价；1.3任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1乙方违约：若乙方未按约定时间交付房地产，应向甲方支付违约金，违约金为；若乙方未按约定支付租金或售价，应向甲方支付违约金，违约金为。2.2甲方违约：若甲方未按约定支付租金或售价，应向乙方支付违约金，违约金为；若甲方擅自改变房地产的结构、用途，应承担由此产生的损失赔偿。2.3第三方违约：若第三方违反服务协议，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。3.违约责任示例3.1乙方违约示例：乙方未在合同约定的交付时间内交付房地产，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元。3.2甲方违约示例：甲方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元。3.3第三方违约示例：第三方未按照服务协议提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度商业地产委托租赁买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁/买卖标的物基本情况2.1标的物名称及地址2.2土地使用权性质2.3建筑面积及层高2.4土地面积及使用年限3.租赁/买卖价格及支付方式3.1租赁/买卖价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.租赁/买卖期限4.1租赁/买卖起始日期及终止日期4.2租赁/买卖期限的延长5.租赁/买卖标的物的使用5.1使用性质及用途5.2使用范围及限制5.3使用过程中的变更及调整6.租赁/买卖标的物的维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3修缮责任7.租赁/买卖标的物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.租赁/买卖合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同附件10.1附件一：租赁/买卖标的物清单10.2附件二：租赁/买卖标的物现状描述10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1违约金及赔偿金的计算方式12.2通知方式及送达地址12.3合同的转让及继承12.4合同的解除及终止条件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁/买卖标的物清单14.2附件二：租赁/买卖标的物现状描述14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方/买方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方/卖方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[日期]日。2.租赁/买卖标的物基本情况2.1标的物名称及地址标的物名称：[标的物名称]标的物地址：[标的物具体地址]2.2土地使用权性质土地使用权性质：[土地使用权类型，如国有土地使用权、集体土地使用权等]2.3建筑面积及层高建筑面积：[标的物建筑面积]层高：[标的物层高]2.4土地面积及使用年限土地面积：[标的物占地面积]使用年限：[土地使用权使用年限]3.租赁/买卖价格及支付方式3.1租赁/买卖价格租赁/买卖总价款：[租赁/买卖总价款金额]3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限，如签订合同后一定期限内支付等]3.3逾期付款的违约责任逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]逾期付款期限：[逾期付款的具体期限]4.租赁/买卖期限4.1租赁/买卖起始日期及终止日期起始日期：[租赁/买卖起始日期]终止日期：[租赁/买卖终止日期]4.2租赁/买卖期限的延长租赁/买卖期限的延长需经双方协商一致，并签订书面协议。5.租赁/买卖标的物的使用5.1使用性质及用途使用性质：[标的物使用性质，如商业用途、办公用途等]用途：[标的物具体用途]5.2使用范围及限制使用范围：[标的物使用范围]使用限制：[标的物使用限制，如禁止经营的项目、禁止存放物品等]5.3使用过程中的变更及调整使用过程中的变更及调整需经双方协商一致，并签订书面协议。6.租赁/买卖标的物的维护与保养6.1维护责任甲方/乙方负责标的物的日常维护与保养。6.2保养责任甲方/乙方负责标的物的定期保养，确保其正常使用。6.3修缮责任因自然原因或使用不当导致的标的物损坏，由责任方负责修缮。7.租赁/买卖标的物的保险7.1保险责任标的物在租赁/买卖期间，由甲方/乙方负责办理保险，并承担保险费用。7.2保险金额保险金额：[标的物保险金额]7.3保险期限保险期限：[标的物保险期限]8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。合同解除程序：提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订书面解除协议。8.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付款项按照合同约定继续履行；（3）标的物的返还及清理；（4）违约责任的承担。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：租赁/买卖标的物清单包括标的物的名称、规格、数量、面积、位置等信息。10.2附件二：租赁/买卖标的物现状描述详细描述标的物的现状，包括结构、设施、设备等情况。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、房屋产权证、租赁/买卖协议、付款凭证等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理（1）标的物的返还及清理；（2）未支付款项的结算；（3）违约责任的承担。12.其他约定事项12.1违约金及赔偿金的计算方式违约金及赔偿金按照合同约定及法律规定计算。12.2通知方式及送达地址通知方式：书面通知送达地址：[双方约定的送达地址]12.3合同的转让及继承未经对方同意，任何一方不得转让合同或将其权利义务转移给第三方。12.4合同的解除及终止条件合同解除及终止条件详见第八条。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期本合同签订日期为二零二四年[日期]日。14.合同附件清单14.1附件一：租赁/买卖标的物清单14.2附件二：租赁/买卖标的物现状描述14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保机构等。15.2第三方的引入甲乙双方可以引入第三方参与合同履行，但需提前[提前通知期限]书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的职责15.3.1中介方中介方负责促成甲乙双方达成合同，提供信息对接、谈判协调等服务。中介方的服务内容、费用及支付方式应在合同附件中明确。15.3.2评估机构评估机构负责对标的物进行评估，提供评估报告。评估机构应具备相关资质，评估结果需经甲乙双方认可。15.3.3咨询顾问15.3.4担保机构担保机构为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。担保机