2025年度学生宿舍安全管理与服务责任协议书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议书本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1学生宿舍管理部门1.2学生宿舍管理单位1.3学生宿舍管理部门负责人1.4学生宿舍管理单位负责人1.5学生宿舍管理部门联系方式1.6学生宿舍管理单位联系方式1.7学生宿舍管理部门负责人联系方式1.8学生宿舍管理单位负责人联系方式第二条协议标的及范围2.1协议标的2.2协议范围2.3协议期限2.4协议生效时间第三条学生宿舍安全管理责任3.1安全管理原则3.2安全管理职责3.3安全管理制度3.4安全管理措施3.5安全隐患排查3.6安全事故处理第四条学生宿舍服务责任4.1服务内容4.2服务标准4.3服务流程4.4服务保障4.5服务投诉处理第五条学生宿舍卫生管理5.1卫生管理原则5.2卫生管理职责5.3卫生管理制度5.4卫生管理措施5.5卫生检查与评估第六条学生宿舍设施设备维护6.1设施设备维护原则6.2设施设备维护职责6.3设施设备维护制度6.4设施设备维护措施6.5设施设备维修与更换第七条学生宿舍安全保卫7.1安全保卫原则7.2安全保卫职责7.3安全保卫制度7.4安全保卫措施7.5安全保卫设施设备第八条学生宿舍消防管理8.1消防管理原则8.2消防管理职责8.3消防管理制度8.4消防管理措施8.5消防设施设备第九条学生宿舍用电安全管理9.1用电安全管理原则9.2用电安全管理职责9.3用电安全管理制度9.4用电安全措施9.5用电安全事故处理第十条学生宿舍网络管理10.1网络管理原则10.2网络管理职责10.3网络管理制度10.4网络管理措施10.5网络安全事件处理第十一条学生宿舍违纪处理11.1违纪处理原则11.2违纪处理职责11.3违纪处理制度11.4违纪处理措施11.5违纪处理程序第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理第十三条争议解决13.1争议解决原则13.2争议解决途径13.3争议解决机构13.4争议解决程序第十四条其他约定14.1协议变更14.2协议解除14.3协议终止14.4协议解除条件14.5协议解除程序14.6协议解除后的处理14.7合同附件14.8本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1学生宿舍管理部门1.1.1单位名称：大学学生宿舍管理部门1.1.2住所地：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：01.2学生宿舍管理单位1.2.1单位名称：大学后勤保障部1.2.2住所地：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：09876543211.3学生宿舍管理部门负责人1.3.1姓名：1.3.2职务：学生宿舍管理部门主任1.3.3联系电话：11223344551.4学生宿舍管理单位负责人1.4.1姓名：赵六1.4.2职务：后勤保障部副部长1.4.3联系电话：55443322111.5学生宿舍管理部门联系方式1.5.1电子邮箱：1.5.2通讯地址：省市区路号1.6学生宿舍管理单位联系方式1.6.1电子邮箱：1.6.2通讯地址：省市区路号1.7学生宿舍管理部门负责人联系方式1.7.1电子邮箱：1.7.2通讯地址：省市区路号1.8学生宿舍管理单位负责人联系方式1.8.1电子邮箱：1.8.2通讯地址：省市区路号第二条协议标的及范围2.1协议标的2.2协议范围本协议适用于大学所有学生宿舍的安全管理与服务，包括但不限于宿舍楼、宿舍房间、公共区域等。2.3协议期限本协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条学生宿舍安全管理责任3.1安全管理原则甲方应遵循安全第一、预防为主的原则，确保学生宿舍安全。3.2安全管理职责3.2.1甲方负责制定学生宿舍安全管理制度，并监督执行。3.2.2甲方负责组织安全检查，及时发现和消除安全隐患。3.2.3甲方负责处理学生宿舍安全事件，保障学生人身和财产安全。3.3安全管理制度3.3.1甲方应建立健全学生宿舍安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、治安管理等。3.3.2甲方应定期组织安全培训，提高学生安全意识。3.4安全管理措施3.4.1甲方应配备必要的安全设施设备，如消防器材、监控系统等。3.4.2甲方应加强宿舍楼门禁管理，防止外来人员随意进入。3.4.3甲方应定期进行安全巡查，确保宿舍安全。3.5安全隐患排查3.5.1甲方应定期对学生宿舍进行安全隐患排查，发现隐患及时整改。3.5.2甲方应建立安全隐患排查记录，确保排查工作落到实处。3.6安全事故处理3.6.1甲方应建立健全安全事故处理机制，及时处理安全事故。3.6.2甲方应组织事故调查，查明事故原因，并提出整改措施。第四条学生宿舍服务责任4.1服务内容4.1.1乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍分配、卫生打扫、设施设备维护等。4.1.2乙方负责提供必要的生活服务，如热水供应、洗衣服务等。4.1.3乙方负责处理学生宿舍的投诉和问题。4.2服务标准4.2.1乙方应按照国家相关标准和服务规范提供学生宿舍服务。4.2.2乙方应确保宿舍设施设备完好，满足学生生活需求。4.3服务流程4.3.1乙方应建立完善的服务流程，确保服务质量和效率。4.3.2乙方应定期对服务流程进行评估和改进。4.4服务保障4.4.1乙方应确保宿舍服务人员的素质和业务能力。4.4.2乙方应建立服务保障机制，及时处理学生投诉和问题。4.5服务投诉处理4.5.1乙方应设立服务投诉渠道，方便学生反映问题和投诉。4.5.2乙方应认真处理学生投诉，及时解决问题。第五条学生宿舍卫生管理5.1卫生管理原则5.1.1乙方应遵循卫生第一、预防为主的原则，确保学生宿舍卫生。5.2卫生管理职责5.2.1乙方负责制定学生宿舍卫生管理制度，并监督执行。5.2.2乙方负责组织卫生检查，确保宿舍卫生达标。5.3卫生管理制度5.3.1乙方应建立健全学生宿舍卫生管理制度，包括宿舍卫生标准、卫生检查制度等。5.3.2乙方应定期组织卫生培训，提高学生卫生意识。5.4卫生管理措施5.4.1乙方应配备必要的生活用品和清洁工具，确保宿舍卫生。5.4.2乙方应加强宿舍卫生巡查，及时发现和解决卫生问题。5.5卫生检查与评估5.5.1乙方应定期对学生宿舍进行卫生检查，对卫生情况进行评估。5.5.2乙方应建立卫生检查记录，确保卫生工作落到实处。第六条学生宿舍设施设备维护6.1设施设备维护原则6.1.1乙方应遵循设施设备维护原则，确保宿舍设施设备正常运行。6.2设施设备维护职责6.2.1乙方负责宿舍设施设备的日常维护和保养。6.2.2乙方负责处理设施设备的故障和损坏。6.3设施设备维护制度6.3.1乙方应建立健全设施设备维护制度，包括设施设备维护标准、维护流程等。6.3.2乙方应定期对设施设备进行维护和检查。6.4设施设备维护措施6.4.1乙方应确保设施设备完好，满足学生生活需求。6.4.2乙方应建立设施设备维修记录，确保维修工作落到实处。6.5设施设备维修与更换6.5.1乙方应定期对设施设备进行维修和更换，确保设施设备正常运行。6.5.2乙方应建立维修更换记录，确保维修更换工作有据可查。第八条学生宿舍安全保卫8.1安全保卫原则8.1.1甲方应遵循安全第一、预防为主的原则，确保学生宿舍安全。8.2安全保卫职责8.2.1甲方负责制定学生宿舍安全保卫制度，并监督执行。8.2.2甲方负责组织安全巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。8.2.3甲方负责处理学生宿舍内的突发事件，保障学生人身安全。8.3安全保卫制度8.3.1甲方应建立健全学生宿舍安全保卫制度，包括门禁制度、巡逻制度、应急处理制度等。8.3.2甲方应定期组织安全保卫培训，提高学生的安全防范意识。8.4安全保卫措施8.4.1甲方应配备必要的安全保卫设施设备，如监控摄像头、报警系统等。8.4.2甲方应加强宿舍楼门禁管理，严格控制人员出入。8.4.3甲方应定期进行安全巡逻，确保宿舍安全。8.5安全保卫设施设备8.5.1甲方应确保安全保卫设施设备的正常运行和维护。8.5.2甲方应定期检查安全保卫设施设备的完好性，及时更换损坏设备。第九条学生宿舍消防管理9.1消防管理原则9.1.1甲方应遵循预防为主、防消结合的原则，确保学生宿舍消防安全。9.2消防管理职责9.2.1甲方负责制定学生宿舍消防管理制度，并监督执行。9.2.2甲方负责组织消防演练，提高学生的消防自救能力。9.2.3甲方负责处理消防安全隐患，确保消防设施设备完好。9.3消防管理制度9.3.1甲方应建立健全学生宿舍消防管理制度，包括消防设施设备管理制度、消防演练制度等。9.3.2甲方应定期组织消防检查，确保消防设施设备完好有效。9.4消防管理措施9.4.1甲方应确保消防通道畅通，消防设施设备齐全且完好。9.4.2甲方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常使用。9.5消防设施设备9.5.1甲方应确保消防设施设备的完好，定期进行检测和维修。9.5.2甲方应定期更新消防设施设备，提高消防应急能力。第十条学生宿舍用电安全管理10.1用电安全管理原则10.1.1甲方应遵循安全第一、预防为主的原则，确保学生宿舍用电安全。10.2用电安全管理职责10.2.1甲方负责制定学生宿舍用电安全管理制度，并监督执行。10.2.2甲方负责组织用电安全检查，防止电气火灾等事故发生。10.2.3甲方负责处理用电安全隐患，确保用电安全。10.3用电安全管理制度10.3.1甲方应建立健全学生宿舍用电安全管理制度，包括用电安全规定、用电检查制度等。10.3.2甲方应定期组织用电安全培训，提高学生的用电安全意识。10.4用电安全措施10.4.1甲方应确保宿舍内电气线路符合安全标准，定期进行检查和维护。10.4.2甲方应加强宿舍用电管理，禁止私拉乱接电线，防止电气火灾。10.5用电安全事故处理10.5.1甲方应建立健全用电安全事故处理机制，及时处理用电安全事故。10.5.2甲方应组织事故调查，查明事故原因，并提出整改措施。第十一条学生宿舍网络管理11.1网络管理原则11.1.1甲方应遵循安全、稳定、高效的原则，确保学生宿舍网络正常运行。11.2网络管理职责11.2.1甲方负责制定学生宿舍网络管理制度，并监督执行。11.2.2甲方负责组织网络安全检查，防止网络攻击和网络病毒传播。11.2.3甲方负责处理网络故障，保障网络服务稳定。11.3网络管理制度11.3.1甲方应建立健全学生宿舍网络管理制度，包括网络安全规定、网络使用规范等。11.3.2甲方应定期组织网络安全培训，提高学生的网络安全意识。11.4网络管理措施11.4.1甲方应确保网络设备符合安全标准，定期进行检查和维护。11.4.2甲方应加强网络使用管理，防止非法使用网络资源。11.5网络安全事件处理11.5.1甲方应建立健全网络安全事件处理机制，及时处理网络安全事件。11.5.2甲方应组织事故调查，查明事件原因，并提出整改措施。第十二条学生宿舍违纪处理12.1违纪处理原则12.1.1甲方应遵循公平、公正、公开的原则，对违纪行为进行处理。12.2违纪处理职责12.2.1甲方负责调查和处理学生宿舍内的违纪行为。12.2.2甲方应建立违纪处理记录，确保处理工作有据可查。12.3违纪处理制度12.3.1甲方应建立健全学生宿舍违纪处理制度，包括违纪行为认定标准、处理程序等。12.3.2甲方应定期对违纪处理制度进行评估和改进。12.4违纪处理措施12.4.1甲方应根据违纪行为的严重程度，采取相应的处理措施。12.4.2甲方应确保违纪处理工作的公正性和透明度。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约处理13.3.1违约方应按照本协议约定履行违约责任。13.3.2受害方有权要求违约方承担违约责任。第十四条其他约定14.1协议变更14.1.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2协议解除14.2.1在协议期限内，任何一方有权单方面解除协议，但需提前30日通知对方。14.3协议终止14.3.1本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.4协议解除条件14.4.1任何一方违反本协议约定的义务，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除协议。14.5协议解除程序14.5.1解除协议的通知应以书面形式送达对方。14.6协议解除后的处理14.6.1协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.7合同附件14.7.1本合同附件包括但不限于：学生宿舍安全管理制度、用电安全规定、网络使用规范等。14.8本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定，参与学生宿舍安全管理与服务过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围1.2.1学生宿舍的安全管理；1.2.2学生宿舍的设施设备维护；1.2.3学生宿舍的服务提供；1.2.4学生宿舍的卫生管理；1.2.5学生宿舍的安全保卫；1.2.6学生宿舍的消防管理；1.2.7学生宿舍的网络管理；1.2.8学生宿舍的违纪处理；1.2.9本合同约定的其他服务。第二条第三方介入的引入与审批2.1引入第三方2.2审批程序引入第三方前，双方应共同审查第三方的资质、能力、信誉等，并签署书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照本合同约定和双方签署的协议，承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1按照服务标准和规范提供专业服务；3.1.2遵守国家法律法规和行业标准；3.1.3对提供的服务质量负责；3.1.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1按照合同约定获得报酬；3.2.2依法维护自身合法权益；3.2.3要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方在签署协议时，应明确责任限额；4.2.2双方可协商确定责任限额，但不得低于国家相关法律法规规定的最低标准。4.3责任限额的执行4.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担赔偿责任，直至达到责任限额；4.3.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据本合同约定承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在本合同中的职责与甲方、乙方各自职责应明确划分，避免责任交叉和推诿。5.2信息共享甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保在学生宿舍安全管理与服务过程中，信息及时、准确地传递。5.3争议解决如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更如第三方需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，与变更后的第三方签订新的协议。6.2第三方退出如第三方退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理退出前的遗留问题。第七条本合同的补充与修改7.1补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2修改条款本合同经甲乙双方协商一致，可进行修改，但修改内容应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。7.3合同附件本合同附件包括但不限于：第三方协议、补充协议、修改协议等。7.4本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍安全管理制度详细要求和说明：包括宿舍安全管理的基本原则、安全检查制度、应急处理流程、安全责任分配等。2.学生宿舍用电安全规定详细要求和说明：包括宿舍用电的安全操作规范、禁止事项、定期检查和维护要求等。3.学生宿舍网络使用规范详细要求和说明：包括网络使用的基本原则、网络资源的访问权限、网络安全防护措施等。4.学生宿舍消防管理制度详细要求和说明：包括消防设施的配置标准、消防演练计划、火灾应急预案等。5.学生宿舍卫生管理制度详细要求和说明：包括宿舍卫生的基本标准、卫生检查流程、卫生责任分配等。6.学生宿舍设施设备维护记录详细要求和说明：包括设施设备的日常维护、定期检查、维修更换记录等。7.学生宿舍安全保卫记录详细要求和说明：包括安全巡逻记录、门禁管理记录、突发事件处理记录等。8.学生宿舍违纪处理记录详细要求和说明：包括违纪行为的认定标准、处理流程、处理结果等。9.第三方协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、报酬等。10.补充协议详细要求和说明：包括本合同未涵盖的额外事项、双方协商达成的共识等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供或提供不符合标准的服务；1.2未按约定履行安全管理职责，导致安全事故发生；1.3未按约定处理学生投诉和问题；1.4未按时缴纳相关费用。乙方违约行为：2.1未按时提供或提供不符合标准的服务；2.2未按约定履行设施设备维护职责，导致设备损坏；2.3未按约定履行卫生管理职责，导致宿舍卫生不达标；2.4未按约定履行安全保卫职责，导致安全事故发生。第三方违约行为：3.1未按约定提供专业服务，导致服务质量不达标；3.2未按约定履行职责，导致服务质量下降；3.3因自身原因造成损失，未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：甲方和乙方违约，应根据本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约，应根据第三方协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：甲方未按时提供宿舍清洁服务，导致宿舍卫生不达标，应向乙方支付违约金。乙方未按约定维护宿舍设施设备，导致设备损坏，应向甲方支付维修费用。第三方在提供网络服务过程中，因自身原因导致网络中断，应向学生宿舍管理部门支付违约金。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议书1合同目录第一章总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释1.4合同签订与生效1.5合同期限1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定第二章学生宿舍安全管理2.1安全管理制度2.2安全责任划分2.3安全检查与巡查2.4安全教育与培训2.5应急预案与处置2.6事故报告与处理2.7安全设施与设备维护2.8安全责任追究第三章学生宿舍服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务流程3.4服务质量监督3.5服务投诉与处理3.6服务改进与提升3.7服务费用与结算3.8服务期限第四章学生宿舍管理4.1入住与退宿管理4.2房间分配与调整4.3房间使用与维护4.4宿舍环境与卫生4.5宿舍设施与设备管理4.6宿舍安全与秩序维护4.7宿舍文化建设4.8宿舍管理与维护费用第五章学生权益保障5.1学生权益保护5.2学生意见反馈渠道5.3学生投诉处理机制5.4学生参与管理5.5学生权益保障措施5.6学生权益纠纷解决第六章合同履行与监督6.1合同履行6.2合同监督6.3违约行为处理6.4合同变更与解除6.5合同终止6.6合同档案管理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同解除与终止的后续处理11.1合同解除与终止后的费用结算11.2合同解除与终止后的财产处理11.3合同解除与终止后的其他处理第十二章合同附件12.1附件一：学生宿舍安全管理制度12.2附件二：学生宿舍服务标准12.3附件三：学生宿舍管理细则12.4附件四：其他相关附件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4其他约定事项合同编号_________第一章总则1.1合同目的本协议旨在明确2024年度学生宿舍安全管理与服务责任，保障学生住宿安全，提高服务质量，维护学生合法权益。1.2适用范围本协议适用于我校2024年度所有学生宿舍的管理与服务。1.3定义和解释学生：指我校正式注册的全日制学生。宿舍：指学生宿舍楼、房间及附属设施。管理与服务：指宿舍的安全管理、卫生清洁、设施设备维护、维修服务、入住退宿管理等工作。1.4合同签订与生效本协议由学生宿舍管理部门与我校学生代表共同签订，自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.6违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.7争议解决本协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向我校所在地人民法院提起诉讼。1.8其他约定本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二章学生宿舍安全管理2.1安全管理制度宿舍管理部门应建立健全安全管理制度，包括但不限于门禁制度、巡查制度、消防制度等。2.2安全责任划分宿舍管理部门负责宿舍安全管理，学生有义务遵守宿舍安全规定，共同维护宿舍安全。2.3安全检查与巡查宿舍管理部门应定期进行安全检查与巡查，发现问题及时整改。2.4安全教育与培训宿舍管理部门应定期对学生进行安全教育与培训，提高学生的安全意识和自我保护能力。2.5应急预案与处置宿舍管理部门应制定应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能迅速有效地处置。2.6事故报告与处理发生安全事故时，当事人应立即报告宿舍管理部门，宿舍管理部门应及时处理并上报学校。2.7安全设施与设备维护宿舍管理部门应定期对安全设施与设备进行检查、维护和更新。2.8安全责任追究对违反安全规定，造成安全事故的责任人，宿舍管理部门有权追究其责任。第三章学生宿舍服务3.1服务内容宿舍管理部门提供的服务包括但不限于：宿舍入住与退宿服务；宿舍卫生清洁服务；宿舍设施设备维修服务；宿舍安全巡查服务；宿舍文化建设服务。3.2服务标准宿舍管理部门应按照国家相关标准和服务规范，提供优质服务。3.3服务流程宿舍管理部门应制定详细的服务流程，确保服务高效、便捷。3.4服务质量监督学生有权对宿舍管理部门提供的服务进行监督，宿舍管理部门应设立投诉渠道，及时处理学生投诉。3.5服务投诉与处理学生对宿舍管理部门的服务有异议，可通过书面或口头形式提出投诉，宿舍管理部门应在接到投诉后3个工作日内予以回复。3.6服务改进与提升宿舍管理部门应根据学生反馈，不断改进和提升服务质量。3.7服务费用与结算宿舍管理部门应按照学校规定收取服务费用，并定期向学生结算。3.8服务期限本协议约定的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四章学生宿舍管理4.1入住与退宿管理宿舍管理部门负责学生的入住与退宿管理，确保学生按规定办理入住和退宿手续。4.2房间分配与调整宿舍管理部门根据学生申请和宿舍实际情况，合理分配和调整房间。4.3房间使用与维护学生应爱护宿舍设施，合理使用房间，宿舍管理部门负责房间的日常维护。4.4宿舍环境与卫生宿舍管理部门负责宿舍环境的清洁与卫生，确保宿舍环境舒适、整洁。4.5宿舍设施与设备管理宿舍管理部门负责宿舍设施与设备的维护与管理，确保设施设备正常运行。4.6宿舍安全与秩序维护宿舍管理部门负责宿舍安全与秩序维护，确保宿舍安全、有序。4.7宿舍文化建设4.8宿舍管理与维护费用宿舍管理与维护费用由学校统一收取，用于宿舍的日常管理与维护。第五章学生权益保障5.1学生权益保护5.2学生意见反馈渠道宿舍管理部门设立意见反馈渠道，接受学生意见和建议。5.3学生投诉处理机制宿舍管理部门建立健全学生投诉处理机制，及时处理学生投诉。5.4学生参与管理宿舍管理部门鼓励学生参与宿舍管理，共同维护宿舍秩序。5.5学生权益保障措施宿舍管理部门采取有效措施，保障学生权益不受侵害。5.6学生权益纠纷解决学生权益纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第六章合同履行与监督6.1合同履行双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利和义务。6.2合同监督学校设立监督小组，对宿舍管理部门的履行情况进行监督。6.3违约行为处理任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.4合同变更与解除本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.5合同终止合同期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行。6.6合同档案管理双方应妥善保存本协议及其附件，并按照学校规定进行档案管理。第七章违约责任7.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。7.2违约责任承担赔偿对方因此遭受的损失；承担相应的行政责任；承担相应的法律责任。7.3违约责任追究违约责任的追究，按照本协议第六章的规定执行。7.4违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议争议解决方式包括协商、调解和诉讼。8.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构协商和调解可由双方共同选定的第三方机构进行；诉讼则向我校所在地人民法院提起。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。第十一章合同解除与终止的后续处理11.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，并支付相应的费用。11.2合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应妥善处理共同财产。11.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应处理其他未了事项。第十二章合同附件12.1附件一：学生宿舍安全管理制度12.2附件二：学生宿舍服务标准12.3附件三：学生宿舍管理细则12.4附件四：其他相关附件第十三章合同签署与生效13.1合同签署本协议由双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本协议通知和送达方式按双方约定执行。14.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份。14.4其他约定事项本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（宿舍管理部门）签字：_________________________乙方（学生代表）签字：_________________________甲方（宿舍管理部门）盖章：_________________________乙方（学生代表）盖章：_________________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1宿舍设施更新与改造1.2服务质量监控甲方应设立服务质量监控小组，定期对宿舍服务进行评估，并向乙方反馈评估结果。1.3特殊情况处理在自然灾害、突发事件等特殊情况下，甲方应立即启动应急预案，保障学生安全，并及时通知乙方。1.4宿舍安全教育与培训甲方应定期组织宿舍安全教育与培训活动，提高学生的安全意识和自我保护能力。1.5宿舍卫生检查与整改甲方应定期对宿舍卫生进行检查，发现问题及时整改，确保宿舍环境卫生。1.6宿舍设施设备维护甲方应确保宿舍设施设备的正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1学生参与宿舍管理乙方有权参与宿舍管理工作，包括提出建议、参与决策等。2.2学生宿舍满意度调查甲方应定期开展学生宿舍满意度调查，了解学生对宿舍管理与服务的不满意之处，并采取措施改进。2.3学生宿舍活动组织乙方有权组织宿舍活动，丰富学生的课余生活，促进宿舍文化建设。2.4学生宿舍维修申请学生宿舍设施设备出现问题时，乙方有权向甲方提出维修申请，甲方应及时响应。2.5学生宿舍投诉处理甲方应设立投诉处理机制，对学生宿舍的投诉进行及时处理，并向乙方反馈处理结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责监督本协议的履行情况，协调双方关系，确保协议内容的实施。3.2第三方中介费用第三方中介费用由协议双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向协议双方提交报告，报告内容包括但不限于协议履行情况、问题与建议等。3.4第三方中介更换如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，协议双方有权更换第三方中介。3.5第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致协议履行出现问题的，应承担相应的责任。3.6第三方中介保密第三方中介应严格保密协议内容，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：学生宿舍安全管理制度2.附件二：学生宿舍服务标准3.附件三：学生宿舍管理细则4.附件四：其他相关附件（如应急预案、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议规定进行宿舍安全检查与巡查；甲方未按协议规定提供合格的服务；甲方未按协议规定进行宿舍设施设备的维护与更新；乙方未遵守宿舍安全规定，造成安全事故；乙方未按时缴纳宿舍费用；双方未按协议规定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规；甲方或乙方在履行协议过程中，如违反协议规定，即视为违约行为；争议解决机构或人民法院根据事实和证据，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在履行协议过程中，因对协议的理解或执行产生分歧，通过协商、调解或诉讼等方式寻求解决的过程。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在协议履行过程中，由双方共同选定的，负责监督协议履行情况的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按协议规定进行宿舍安全检查与巡查。解决办法：乙方有权要求甲方立即进行安全检查，并督促甲方整改。2.问题：乙方未遵守宿舍安全规定，造成安全事故。解决办法：甲方有权追究乙方的责任，并要求乙方赔偿损失。3.问题：双方未按协议规定履行争议解决程序。解决办法：双方应协商一致，选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。五、所有应用场景：1.学生宿舍安全管理与服务协议的签订与履行；2.学生宿舍安全事故的处理；3.学生宿舍服务质量的监督与改进；4.学生宿舍管理与维护费用的收取与结算；5.学生宿舍权益保障与争议解决。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供宿舍方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（使用宿舍方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国高等教育的快速发展，学生宿舍作为学生学习和生活的重要场所，其安全管理与服务质量直接影响到学生的健康成长和学校的和谐稳定。为加强学生宿舍的安全管理与服务，保障学生的人身和财产安全，依据国家有关法律法规和学校的相关规定，特制定本协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）学生宿舍：指甲方为学生提供的用于居住、学习、休息的场所。（2）安全管理：指对学生宿舍的设施、设备、消防、用电等方面的安全进行管理。（3）服务：指甲方为学生提供的宿舍清洁、维修、维护、保卫等日常服务。3.2关键词解释：（1）安全管理：包括宿舍楼内消防设施、用电安全、防盗安全、公共卫生等方面的管理。（2）服务：包括宿舍清洁、维修、维护、保卫等日常服务。（3）责任：指甲乙双方在协议履行过程中应承担的义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行监督和管理，确保宿舍安全、卫生、舒适。（2）甲方有义务提供符合国家安全标准的宿舍设施，保障学生的人身和财产安全。（3）甲方有义务定期对宿舍进行清洁、维修、维护，确保宿舍设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用甲方提供的宿舍设施，享受甲方提供的服务。（2）乙方有义务遵守宿舍管理规定，维护宿舍的秩序和安全。（3）乙方有义务爱护宿舍设施，不得随意损坏或丢弃。（4）乙方有义务在规定时间内缴纳住宿费及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方提供的宿舍楼内。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）协议期满，甲乙双方协商一致，可以续签本协议。（2）甲方因故需调整宿舍安排，经双方协商一致，可以终止本协议。（3）乙方违反协议约定，经甲方警告无效，甲方有权终止本协议。6.3终止程序：（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。6.4终止后果：（1）协议终止后，乙方应立即搬离宿舍，不得占用甲方提供的宿舍设施。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用包括但不限于住宿费、水电费、维修费、管理费等。具体费用构成如下：（1）住宿费：根据乙方实际住宿时间及宿舍类型，按学校规定的收费标准计算。（2）水电费：按学校规定的收费标准，由乙方根据实际使用情况缴纳。（3）维修费：因乙方使用不当导致的宿舍设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。（4）管理费：包括宿舍清洁、保安、维护等日常管理费用，按学校规定的收费标准计算。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在宿舍服务中心或财务处进行现金支付。（2）银行转账：乙方可通过银行转账将费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间（1）住宿费：乙方应在入住时一次性支付全年的住宿费。（2）水电费：乙方应在每月规定的时间内缴纳当月的水电费。（3）维修费：乙方应在发现宿舍设施损坏后，及时支付维修费用。（4）管理费：乙方应在每月规定的时间内缴纳当月的管理费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供有效的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在七个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给乙方造成的其他合理损失。（3）按照国家有关法律法规和学校相关规定，承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给甲方造成的其他合理损失。（3）按照国家有关法律法规和学校相关规定，承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：乙方应按照协商确定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方宿舍管理与服务工作的内部资料、数据、计划等。（2）乙方在宿舍内的个人信息、行为记录等。9.2保密期限本协议项下的保密期限为协议生效之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、社会事件、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。（3）电力、交通等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致宿舍设施损坏。（2）政府政策调整导致宿舍管理服务费用发生变化。（3）战争导致宿舍服务中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向学校或相关部门申请调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分。12.2不得转让的情形（1）乙方在协议有效期内，未按照协议约定支付相关费用。（2）乙方违反协议约定，造成甲方合法权益受损。（3）其他违反国家法律法规和学校规定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对宿舍设施、设备的管理权和使用权，乙方不得擅自改变宿舍结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对宿舍进行维修、改造的权利，但应提前通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下采取必要措施保障宿舍安全的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护宿舍的安全、卫生和秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对宿舍进行安全检查，发现安全隐患及时整改。（2）乙方应遵守宿舍管理规定，配合甲方进行安全管理和服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律，如本协议内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于学生宿舍安全管理与服务责任的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议内容。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（提供宿舍方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（使用宿舍方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方宿舍设施清单2.乙方宿舍入住登记表3.宿舍管理规定4.住宿费收费标准5.水电费收费标准6.维修费用标准7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.任何经甲乙双方认可的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合安全标准的宿舍设施。b.未按时进行宿舍清洁、维修、维护。c.未履行安全管理职责，导致安全事故发生。乙方违约：a.未按时支付住宿费、水电费、维修费等费用。b.故意损坏宿舍设施，不承担维修费用。c.违反宿舍管理规定，扰乱宿舍秩序。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供相关证据，经双方确认后认定。乙方违约的认定：由甲方或第三方进行监督，发现违规行为后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.补充协议：指对原合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。3.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.签字：指甲乙双方在合同或协议上亲自签署姓名或盖章的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施存在安全隐患。解决办法：甲方应及时整改，并向乙方通报整改情况。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应催促乙方支付，必要时可采取法律手段追讨。3.问题：宿舍内发生安全事故。解决办法：甲方应及时处理，并报告相关部门，同时采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：乙方违反宿舍管理规定。解决办法：甲方应进行警告和纠正，必要时可采取停宿等处罚措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________第三方的责任：（1）第三方负责宿舍设施的维护和保养，确保宿舍设施的安全和正常使用。（2）第三方负责宿舍清洁和卫生工作，保持宿舍环境的整洁。（3）第三方负责宿舍安全保障，包括夜间巡逻和紧急情况处理。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的维护和保养所需材料和设备。（2）第三方有权根据宿舍使用情况调整清洁和服务计划。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成宿舍设施的维护和保养工作。（2）第三方应确保宿舍清洁和卫生工作的质量，满足甲方和乙方的需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供安全、舒适的居住环境。乙方有权要求甲方在规定时间内对宿舍设施进行维修。乙方有权要求甲方对宿舍内发生的任何安全事故进行调查和处理。2.乙方的利益条款：乙方享有免费或优惠的宿舍维修服务。乙方享有优先选择宿舍的权利。乙方享有参与宿舍管理决策的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供安全、舒适的居住环境，乙方有权要求甲方整改。若甲方未能按时对宿舍设施进行维修，乙方有权要求赔偿。甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据宿舍使用情况调整清洁和服务计划。甲方可要求乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。甲方可对乙方的违约行为进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的住宿费用作为收入。甲方可通过提供优质服务提升宿舍的口碑和市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：乙方若违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。乙方若未按时支付住宿费用，甲方有权采取法律手段追讨。乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议书3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生宿舍管理部门1.2学生宿舍使用单位1.3学生宿舍使用人2.协议标的及范围2.1学生宿舍安全管理2.2学生宿舍服务内容2.3协议期限3.学生宿舍安全管理责任3.1学生宿舍安全设施及设备维护3.2学生宿舍安全隐患排查3.3学生宿舍安全事故处理4.学生宿舍服务内容4.1宿舍卫生管理4.2宿舍设施维修4.3宿舍安全管理培训5.学生宿舍使用规范5.1学生宿舍入住手续5.2学生宿舍住宿规定5.3学生宿舍退宿手续6.学生宿舍收费及支付方式6.1学生宿舍住宿费6.2学生宿舍水电费6.3学生宿舍其他费用7.学生宿舍安全责任7.1学生宿舍安全责任划分7.2学生宿舍安全责任追究7.3学生宿舍安全责任赔偿8.学生宿舍服务责任8.1学生宿舍服务内容8.2学生宿舍服务质量8.3学生宿舍服务监督9.学生宿舍信息管理9.1学生宿舍信息收集9.2学生宿舍信息更新9.3学生宿舍信息保密10.学生宿舍违约责任10.1学生宿舍违约情形10.2学生宿舍违约责任承担10.3学生宿舍违约赔偿11.学生宿舍争议解决11.1学生宿舍争议解决方式11.2学生宿舍争议解决机构11.3学生宿舍争议解决程序12.学生宿舍协议变更12.1学生宿舍协议变更条件12.2学生宿舍协议变更程序12.3学生宿舍协议变更生效13.学生宿舍协议终止13.1学生宿舍协议终止条件13.2学生宿舍协议终止程序13.3学生宿舍协议终止生效14.学生宿舍协议其他事项14.1协议生效日期14.2协议份数14.3协议附件14.4协议解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生宿舍管理部门（1）名称：大学学生宿舍管理部门（2）地址：省市区路号1.2学生宿舍使用单位（1）名称：大学（2）地址：省市区路号1.3学生宿舍使用人（1）姓名：（2）学号：202400012.协议标的及范围2.1学生宿舍安全管理（1）确保学生宿舍设施设备安全运行（2）定期对学生宿舍进行安全隐患排查（3）对学生宿舍进行消防安全管理2.2学生宿舍服务内容（1）提供学生宿舍住宿服务（2）负责学生宿舍卫生清洁工作（3）提供学生宿舍设施设备的维修服务2.3协议期限（1）自2024年9月1日起至2025年8月31日止3.学生宿舍安全管理责任3.1学生宿舍安全设施及设备维护（1）确保学生宿舍消防设施、防盗设施等安全设施齐全有效（2）定期对学生宿舍进行安全检查，发现问题及时整改（3）对学生宿舍进行防火、防盗、防骗等安全教育3.2学生宿舍安全隐患排查（1）每月至少进行一次全面的安全隐患排查（2）对排查出的安全隐患及时上报并采取措施进行整改（3）对学生宿舍进行24小时监控，确保学生宿舍安全3.3学生宿舍安全事故处理（1）接到学生宿舍安全事故报告后，立即启动应急预案（2）对安全事故进行调查，查明原因，采取措施防止类似事故发生（3）对造成安全事故的责任人进行追责4.学生宿舍服务内容4.1宿舍卫生管理（1）每日对学生宿舍进行卫生清洁，保持宿舍整洁（2）定期对学生宿舍进行消毒，预防疾病传播4.2宿舍设施维修（1）及时响应学生宿舍设施设备的报修请求（2）对报修的设施设备进行维修，确保正常使用（3）对学生宿舍进行定期检查，预防设施设备损坏4.3宿舍安全管理培训（1）对学生宿舍管理人员进行安全知识培训（2）对学生宿舍使用人进行安全意识教育（3）提高学生宿舍安全管理水平5.学生宿舍使用规范5.1学生宿舍入住手续（1）入住学生需提供有效身份证件和学籍证明（2）签订学生宿舍入住协议，明确双方权利义务（3）缴纳学生宿舍住宿费及相关费用5.2学生宿舍住宿规定（1）遵守学生宿舍管理规定，维护宿舍秩序（2）爱护宿舍设施设备，不得随意损坏（3）不得在宿舍内从事违法活动5.3学生宿舍退宿手续（1）提前向学生宿舍管理部门提出退宿申请（2）办理退宿手续，退还押金及相关费用（3）清理宿舍内物品，保持宿舍整洁6.学生宿舍收费及支付方式6.1学生宿舍住宿费（1）按照学校规定的收费标准收取住宿费（2）住宿费按学期缴纳，不得拖欠（3）住宿费缴纳后，不得退费6.2学生宿舍水电费（1）按照学校规定的收费标准收取水电费（2）水电费按月缴纳，不得拖欠（3）水电费缴纳后，不得退费6.3学生宿舍其他费用（1）按照学校规定的收费标准收取其他费用（2）其他费用按实际发生缴纳，不得拖欠（3）其他费用缴纳后，不得退费7.学生宿舍安全责任7.1学生宿舍安全责任划分（1）学生宿舍管理部门负责学生宿舍的安全管理（2）学生宿舍使用单位负责学生宿舍的安全监督（3）学生宿舍使用人负责自身及同住人的安全行为7.2学生宿舍安全责任追究（1）对违反学生宿舍安全管理规定的行为，依法予以处理（2）对学生宿舍安全事故，依法追究责任（3）对学生宿舍安全责任事故，依法进行赔偿7.3学生宿舍安全责任赔偿（1）因学生宿舍安全事故造成他人损害的，由责任人承担赔偿责任（2）因学生宿舍安全管理不到位造成安全事故的，由学生宿舍管理部门承担赔偿责任（3）因学生宿舍使用人违反安全规定造成安全事故的，由学生宿舍使用人承担赔偿责任8.学生宿舍服务责任8.1学生宿舍服务内容（1）提供24小时值班服务，处理学生宿舍日常事务（2）定期对学生宿舍进行安全巡查，确保安全设施完好（3）对学生宿舍内发生的突发事件进行及时处理8.2学生宿舍服务质量（1）确保学生宿舍服务响应及时，问题解决高效（2）对服务过程中出现的问题进行记录和反馈，持续改进服务质量（3）定期对服务人员进行培训，提升服务技能和服务态度8.3学生宿舍服务监督（1）设立服务监督电话和邮箱，接受学生宿舍使用人的意见和建议（2）定期收集学生宿舍使用人的满意度调查，评估服务效果（3）对服务中出现的问题进行整改，确保服务质量达标9.学生宿舍信息管理9.1学生宿舍信息收集（1）收集学生宿舍使用人的基本信息，包括姓名、学号、联系方式等（2）记录学生宿舍入住、退宿等变动情况（3）维护学生宿舍设施设备的台账信息9.2学生宿舍信息更新（1）及时更新学生宿舍使用人的信息（2）定期检查和维护学生宿舍设施设备的台账信息（3）确保学生宿舍信息的准确性和完整性9.3学生宿舍信息保密（1）对收集的学生宿舍信息进行保密处理，不得泄露给无关人员（2）仅限于学生宿舍管理部门内部使用，不得用于其他目的（3）对违反信息保密规定的行为进行追究责任10.学生宿舍违约责任10.1学生宿舍违约情形（1）未按约定缴纳住宿费、水电费等费用（2）损坏或擅自改动学生宿舍设施设备（3）违反学生宿舍安全管理规定，造成安全事故10.2学生宿舍违约责任承担（1）未按时缴纳费用的，按日计收滞纳金（2）损坏或擅自改动设施设备的，照价赔偿或承担修理费用（3）造成安全事故的，依法承担相应责任10.3学生宿舍违约赔偿（1）因违约行为造成他人损失的，由违约方承担赔偿责任（2）违约方无力赔偿的，由学生宿舍管理部门代为赔偿（3）赔偿后，违约方应承担相应的违约责任11.学生宿舍争议解决11.1学生宿舍争议解决方式（1）协商解决：双方协商达成一致意见（2）调解解决：由学校或相关部门进行调解（3）仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁11.2学生宿舍争议解决机构（1）学校学生宿舍管理部门（2）学校法律事务部门（3）校外仲裁机构11.3学生宿舍争议解决程序（1）提出争议解决申请（2）争议解决机构受理并组织调解或仲裁（3）争议解决结果生效12.学生宿舍协议变更12.1学生宿舍协议变更条件（1）双方协商一致（2）符合国家法律法规和学校相关规定12.2学生宿舍协议变更程序（1）提出变更申请（2）双方签订变更协议（3）变更协议生效12.3学生宿舍协议变更生效（1）变更协议自双方签字之日起生效（2）变更协议的内容作为原协议的补充部分13.学生宿舍协议终止13.1学生宿舍协议终止条件（1）协议期限届满（2）双方协商一致解除协议（3）因不可抗力导致协议无法履行13.2学生宿舍协议终止程序（1）提出终止协议申请（2）双方签订终止协议（3）终止协议生效13.3学生宿舍协议终止生效（1）终止协议自双方签字之日起生效（2）终止协议的内容作为原协议的终止部分14.学生宿舍协议其他事项14.1协议生效日期（1）本协议自双方签字盖章之日起生效14.2协议份数（1）本协议一式两份，双方各执一份14.3协议附件（1）学生宿舍入住协议（2）学生宿舍安全管理规定（3）学生宿舍服务标准14.4协议解释权（1）本协议的解释权归大学所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在学生宿舍安全管理与服务责任协议中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何关联方。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于安全巡查、设施设备维护、维修服务、咨询服务等。（2）第三方介入的具体内容应在协议中明确约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合协议约定。（2）第三方对其提供的服务质量承担相应责任，因第三方原因导致的服务缺陷或事故，第三方应承担赔偿责任。（3）第三方在提供服务的过中，应遵守国家法律法规和学校相关规定。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持。（2）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额应在协议中明确约定。17.2责任限额设定（1）责任限额根据第三方提供服务的性质和风险程度设定。（2）责任限额应不低于第三方注册资本的50%。18.第三方介入程序18.1第三方选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够满足协议要求。18.2第三方介入流程（1）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、责任和权利。（2）第三方按照服务合同履行职责，甲乙双方对第三方工作进行监督。（3）第三方在履行职责过程中，如遇问题，应及时与甲乙双方沟通解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任。（2）第三方对其自身提供的服务质量承担责任。（3）因第三方原因导致的事故或损失，由第三方承担主要责任。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方提供服务质量报告。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持。（3）第三方有权根据服务合同收取服务费用。20.第三方介入协议的变更与终止20.1协议变更（1）甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入协议的内容。（2）变更后的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。20.2协议终止（1）因第三方原因导致服务无法继续，甲乙双方有权终止第三方介入协议。（2）协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍入住协议详细要求：包含学生宿舍使用人的基本信息、入住时间、退宿时间、住宿费缴纳方式、违约责任等内容。说明：此附件是学生宿舍使用人入住的基本文件，用于明确双方的权利和义务。2.学生宿舍安全管理规定详细要求：包括宿舍安全管理制度、消防设施使用规定、用电安全规定、访客管理等内容。说明：此附件用于规范学生宿舍的安全管理，确保学生宿舍的安全环境。3.学生宿舍服务标准详细要求：明确学生宿舍的服务内容、服务标准、服务流程、服务质量要求等。说明：此附件用于确保学生宿舍服务的质量，提高学生满意度。4.学生宿舍设施设备清单详细要求：列出学生宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：此附件用于记录和管理学生宿舍的设施设备，便于维护和更换。5.第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在学生宿舍安全管理与服务中的责任和义务。6.学生宿舍安全事故报告表详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失、处理措施等内容。说明：此附件用于记录和报告学生宿舍发生的安全事故，便于分析原因和改进措施。7.学生宿舍费用缴纳凭证详细要求：包括住宿费、水电费、其他费用的缴纳凭证。说明：此附件用于证明学生宿舍费用的缴纳情况。8.学生宿舍服务满意度调查表详细要求：包括学生对宿舍服务质量的评价、建议等内容。说明：此附件用于收集学生对宿舍服务的反馈，持续改进服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定缴纳住宿费责任认定标准：根据合同约定，未按期缴纳住宿费的，应按日计收滞纳金。示例说明：若学生宿舍使用人未在规定时间内缴纳住宿费，则每日需支付合同约定滞纳金。2.违约行为：损坏或擅自改动学生宿舍设施设备责任认定标准：根据合同约定，损坏或擅自改动设施设备的，应照价赔偿或承担修理费用。示例说明：若学生宿舍使用人损坏宿舍内的电器设备，则需按照设备原价进行赔偿。3.违约行为：违反学生宿舍安全管理规定责任认定标准：根据合同约定，违反安全管理规定的，依法予以处理。示例说明：若学生宿舍使用人在宿舍内违规使用电器，造成安全事故，则需承担相应法律责任。4.违约行为：第三方未履行协议约定责任认定标准：根据合同约定，第三方未履行协议约定的，由第三方承担相应责任。示例说明：若第三方在提供维修服务时，未按照约定时间完成维修，则需承担违约责任。5.违约行为：甲乙双方未履行协议约定责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方未履行协议约定的，依法承担相应责任。示例说明：若甲乙双方未按照约定提供学生宿舍服务，则需承担违约责任。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议书4合同目录第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系人及联系方式1.4协议双方法定代表人或授权代表第二章协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据第三章学生宿舍安全管理责任3.1安全管理范围3.2安全管理制度3.3安全检查与隐患排查3.4应急处理与事故报告3.5学生安全教育3.6学生宿舍消防安全3.7学生宿舍用电安全3.8学生宿舍治安管理3.9学生宿舍环境卫生第四章学生宿舍服务责任4.1宿舍设施设备维护4.2宿舍卫生清洁4.3宿舍维修与报修4.4宿舍入住与退宿管理4.5宿舍设施设备更新与添置4.6宿舍内部装饰与布置4.7宿舍文化建设4.8宿舍周边环境维护第五章学生宿舍管理费用5.1费用构成5.2费用标准5.3费用缴纳与退还5.4费用调整与通知5.5费用纠纷处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章协议生效、变更和终止8.1协议生效条件8.2协议变更8.3协议终止8.4协议解除第九章附则9.1协议附件9.2协议解释9.3协议份数9.4协议签订日期9.5协议签署地点合同编号20240001_第一章协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：大学乙方：学生宿舍管理服务中心1.2协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3协议双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx1.4协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二章协议目的和依据2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度学生宿舍安全管理与服务方面的责任和义务，确保学生宿舍的安全与舒适，提高宿舍管理水平。2.2协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规。第三章学生宿舍安全管理责任3.1安全管理范围甲乙双方共同负责学生宿舍的安全管理工作，包括但不限于消防安全、用电安全、治安管理、环境卫生等方面。3.2安全管理制度甲方应建立健全学生宿舍安全管理制度，包括安全检查、隐患排查、应急处理等。3.3安全检查与隐患排查甲方应定期对学生宿舍进行安全检查，发现隐患及时整改，并向乙方通报。3.4应急处理与事故报告发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并及时向乙方报告事故情况。3.5学生安全教育甲方应定期开展学生安全教育，提高学生的安全意识和自我保护能力。3.6学生宿舍消防安全甲方应确保学生宿舍消防设施完好，定期进行消防演练，并加强消防安全宣传教育。3.7学生宿舍用电安全甲方应加强对学生宿舍用电管理，防止电气火灾事故的发生。3.8学生宿舍治安管理甲方应加强学生宿舍治安管理，维护宿舍治安秩序。3.9学生宿舍环境卫生甲方应确保学生宿舍环境卫生，定期进行清洁消毒。第四章学生宿舍服务责任4.1宿舍设施设备维护乙方负责学生宿舍的设施设备维护，确保设施设备正常运行。4.2宿舍卫生清洁乙方负责学生宿舍的日常卫生清洁，保持宿舍环境整洁。4.3宿舍维修与报修学生宿舍出现维修问题时，乙方应及时处理，并确保维修质量。4.4宿舍入住与退宿管理乙方负责学生宿舍的入住与退宿管理，确保宿舍分配合理。4.5宿舍设施设备更新与添置乙方应根据实际需要，对学生宿舍设施设备进行更新与添置。4.6宿舍内部装饰与布置4.7宿舍文化建设乙方应积极参与宿舍文化建设，丰富学生的课余生活。4.8宿舍周边环境维护乙方负责学生宿舍周边环境的维护，保障学生的生活环境。第五章学生宿舍管理费用5.1费用构成学生宿舍管理费用包括但不限于宿舍水电费、维修费、清洁费等。5.2费用标准学生宿舍管理费用标准按照甲方相关规定执行。5.3费用缴纳与退还学生宿舍管理费用由甲方代收代缴，具体缴纳方式和退还事宜按照甲方相关规定执行。5.4费用调整与通知学生宿舍管理费用如有调整，甲方将提前通知乙方。5.5费用纠纷处理学生宿舍管理费用发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。第六章违约责任6.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。6.2违约责任