2024年简易租房合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年简易租房合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房客使用范围6.2房客使用责任6.3房屋维护责任7.房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.房屋损坏赔偿8.1损坏赔偿标准8.2损坏赔偿程序9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2房客信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_____________________2.3房屋结构：_____________________2.4房屋设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：__________________3.2租赁期限：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元4.2支付方式：_____________________4.3支付时间：每月____日支付，支付至房东指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元5.2押金退还条件：合同到期后，房屋设施完好，无损坏、污渍，无欠费情况，押金全额退还。6.房屋使用及维护6.1房客使用范围：房客仅限于自住，不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式非法转让。6.2房客使用责任：房客应合理使用房屋及设施，爱护公共财产，不得擅自改动房屋结构。6.3房屋维护责任：房屋及设施的日常维护责任由房客承担，重大维修由房东负责。7.房屋转让及转租7.1房屋转让：未经房东同意，房客不得擅自转让房屋使用权。7.2房屋转租：房客需经房东书面同意后方可转租，转租期间，原合同条款仍适用于转租双方。8.房屋损坏赔偿8.1损坏赔偿标准：房屋及设施因房客使用不当造成的损坏，房客应负责修复或赔偿。赔偿金额以实际维修费用为准，包括但不限于人工费、材料费等。8.2损坏赔偿程序：房客发现房屋或设施损坏时，应及时通知房东，并共同确认损坏情况。如房客需自行修复，应在修复前取得房东同意，并保留相关维修票据；如由房东修复，修复完成后，房客应支付相应费用。9.违约责任9.1房客违约责任：如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额_____%的违约金；如房客擅自转租或转借房屋，房东有权解除合同，并要求房客支付相当于一个月租金的违约金。9.2房东违约责任：如房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于租金总额_____%的违约金；如房东擅自解除合同，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致，或一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施交接手续。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应积极协商，尽力通过和解解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.合同签署及附件14.1合同签署时间：____________________14.2合同附件内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成租赁交易活动而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保租赁交易的顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入租赁交易过程中，对其提供的服务或意见导致的损失，责任限额不超过本合同租金总额的_____%。4.第三方责任界定4.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，如实告知甲乙双方相关信息。4.2第三方不得隐瞒、误导甲乙双方，否则应承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的和需求。5.2双方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订相关协议或合同。6.第三方权利义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方与房东、房客之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的协议或合同与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担，如未达成一致，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同的解除11.1第三方介入合同可由甲乙双方或第三方单方解除，但应提前书面通知对方。11.2合同解除后，第三方应协助甲乙双方完成租赁交易的后续事宜。12.第三方介入合同的其他规定12.1本合同中对第三方介入的约定，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。12.2本合同中对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据其他法律法规和行业规范承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：租赁清单作为房屋交付和退租时的对照依据，应详细准确。2.房屋及设施使用手册详细要求：提供房屋及设施的使用说明、维护保养方法等。说明：使用手册有助于房客正确使用和维护房屋设施，延长其使用寿命。3.押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：押金收据是押金交付的凭证，应妥善保管。4.合同签订证明详细要求：证明甲乙双方已签订本合同，包括签订时间、地点等信息。说明：合同签订证明是合同有效性的证明文件。5.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的时间、地点、原因等信息。说明：不可抗力证明是免除违约责任的依据。6.争议解决相关文件详细要求：记录争议发生的时间、地点、原因及双方协商情况。说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议是变更合同条款的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额_____%的违约金。示例：如月租金为1000元，逾期一日需支付10元违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额_____%的违约金。示例：如月租金为1000元，逾期一日需支付10元违约金。3.房客违约行为及责任认定违约行为：擅自转租或转借房屋责任认定：房东有权解除合同，并要求支付相当于一个月租金的违约金。示例：如月租金为1000元，需支付1000元违约金。4.房东违约行为及责任认定违约行为：擅自解除合同责任认定：向房客支付相当于一个月租金的违约金。示例：如月租金为1000元，需支付1000元违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方误导甲乙双方导致一方遭受损失，需赔偿损失金额。全文完。2024年简易租房合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任5.2房东维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋修缮及改造6.1房客修缮责任6.2房东修缮责任6.3改造事宜7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2支付时间7.3支付方式8.房屋保险8.1房客保险责任8.2房东保险责任9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用支付10.转租及转让10.1转租事宜10.2转让事宜11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期间延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金4.3支付方式：_______4.4违约金：如房客未按时支付租金，应向房东支付_______元的违约金。5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任：房客应爱护并合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2房东维护责任：房东负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿：如因房客使用不当造成房屋及设施损坏，房客应负责修复或赔偿。6.房屋修缮及改造6.1房客修缮责任：房客在租赁期间，因正常使用造成的轻微损坏，自行负责修缮。（1）房屋主体结构及承重部件的维修；（2）房屋及设施因自然老化、损坏等原因需要维修；（3）因不可抗力导致房屋及设施损坏。6.3改造事宜：未经双方协商一致，任何一方不得对房屋进行改造。7.物业管理费用7.1物业管理费金额：_______元/月7.2支付时间：每月_______日前支付当月物业管理费7.3支付方式：_______8.房屋保险8.1房客保险责任：房客应自费购买房屋及个人财产保险，以保障自身权益。8.2房东保险责任：房东应购买房屋财产保险，保障房屋及设施的安全。9.水电费用9.1水电费用承担：水电费用按实际使用量由房客承担，每月_______日前支付上月水电费用。9.2水电费用支付：房客应将水电费用缴纳至指定的水电管理部门。10.转租及转让10.1转租事宜：房客未经房东书面同意，不得将房屋转租或转让给他人。10.2转让事宜：未经房东书面同意，房客不得将房屋转让给他人。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：（1）房屋及设施因不可抗力导致无法居住；（2）合同一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.违约责任12.1违约情形：（1）房客未按时支付租金；（2）房客擅自改动房屋结构及设施；（3）房客造成房屋及设施损坏；（4）合同一方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，经对方同意后，由双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任不超过合同总金额的_______%。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保提供的服务或协助符合要求。15.4.2权利：第三方有权在合同约定范围内，收取合理的服务费用。15.4.3利益：第三方有权在合同履行过程中，维护自身合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、费用等情况告知乙方。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定及法律法规的规定。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应在第三方介入前，对第三方的资质和服务内容进行审查。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同时，与甲方构成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的权利义务：第三方在介入本合同时，与乙方构成服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与合同其他方的权利义务：第三方在介入本合同时，不改变合同其他方之间的权利义务关系。17.4第三方与其他方的责任划分：第三方在介入本合同时，其责任仅限于自身提供的服务或协助，不涉及合同其他方的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第13条争议解决方式处理。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余期限内的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件，以证明房东对房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度和完好情况。4.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。5.水电费缴费凭证：提供水电费用的缴费凭证，证明房客已按时支付水电费用。6.物业管理费缴费凭证：提供物业管理费的缴费凭证，证明房客已按时支付物业管理费。7.第三方协议：提供与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、保险协议等。8.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房客未按时支付租金：房客未在约定的时间内支付租金，构成违约。1.2房客擅自改动房屋结构及设施：房客未经房东同意，擅自改动房屋结构或设施，构成违约。1.3房客造成房屋及设施损坏：房客在使用过程中，因故意或过失造成房屋及设施损坏，构成违约。1.4房东未按时维修房屋：房东未在约定的时间内对房屋进行维修，构成违约。1.5房东擅自将房屋转租或转让：房东未经房客同意，擅自将房屋转租或转让，构成违约。2.责任认定标准：2.1违约责任承担：违约方应根据违约情节和损失程度，承担相应的违约责任。2.2赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。2.3支付违约金：违约方应支付合同约定的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付差额部分。简要示例说明：1.房客未按时支付租金：房客应在每月5日前支付租金，如未按时支付，则构成违约，应向房东支付_______元的违约金。2.房客擅自改动房屋结构及设施：房客未经房东同意，擅自将厨房墙壁拆除，造成墙体损坏，应承担修复费用及赔偿损失。3.房东未按时维修房屋：房东应在房客提出维修请求后_______日内进行维修，如未按时维修，则构成违约，应承担维修费用及赔偿损失。全文完。2024年简易租房合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.装修与改动7.1装修限制7.2装修审批流程7.3改动恢复责任8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2支付方式8.3争议解决9.临时搬家9.1搬家条件9.2搬家费用9.3搬家时间安排10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3住所地：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3住所地：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5联系电话：___________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________、___________、___________等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁续约条件：___________第四条租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付方式：___________4.3付款日期：每月___________日第五条租金押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：___________5.3押金退还流程：___________第六条房屋使用与维护6.1使用规定：6.1.1承租方仅将房屋用于居住用途；6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途；6.1.3承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施。6.2维护责任：6.2.1房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担；6.2.2因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决。6.3故意损坏赔偿：6.3.1承租方如有故意损坏房屋及附属设施行为，应承担相应的赔偿责任。第七条装修与改动7.1装修限制：7.1.1承租方如需进行装修，应提前向租赁方提出申请；7.1.2装修方案应经租赁方同意后方可施工。7.2装修审批流程：7.2.1承租方向租赁方提交装修申请及方案；7.2.2租赁方在___________日内对装修申请及方案进行审核；7.2.3租赁方同意后，承租方方可进行装修。7.3改动恢复责任：7.3.1承租方对房屋进行的改动，应在合同到期或提前解除合同时恢复原状；7.3.2若因改动导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条物业管理费用8.1物业管理费标准：___________元/月8.2支付方式：___________8.3争议解决：8.3.1如对物业管理费用有异议，承租方应在收到物业管理费用账单后的___________日内向物业管理方提出；8.3.2物业管理方应在___________日内对异议进行处理，如有争议，双方可协商解决，协商不成时，可向___________提起诉讼。第九条临时搬家9.1搬家条件：___________9.2搬家费用：___________9.3搬家时间安排：___________第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2合同终止条件：___________10.3解除或终止的程序：10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前___________日书面通知对方；10.3.2收到通知后，双方应在___________日内办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1未按时支付租金；11.1.2故意损坏房屋及附属设施；11.1.3违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约方未按时支付租金的，应支付滞纳金；11.2.3故意损坏房屋及附属设施的，应赔偿损失。11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；11.3.2协商不成的，可向___________提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决地点：___________12.3争议解决机构：12.3.1仲裁机构：___________；12.3.2人民法院：___________。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；13.2.2双方应在___________日内对修改内容进行协商；13.2.3协商一致后，双方应签订书面修改协议，作为合同附件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额，并在合同中予以约定。2.2第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和市场惯例确定。2.3第三方责任限额应不低于___________元。第三条第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据服务协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议，履行其职责，确保服务的质量和效率。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方的责任仅限于其服务范围。6.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入导致的合同变更，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依据服务协议或相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方